物業經理人

人民醫院水泵維護管理制度

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  人民醫院水泵維護管理制度

  1、水泵是生活供排水及消防重要設施,為保證能正常供排水和確保消防安全,必須加強水泵的日常維護管理工作。

  2、建立《水泵維護管理記錄本》,由水泵維護人員認真記錄水泵維護情況。每次修理結束,必須詳細記錄修理情況。定期將維護、修理記錄整理歸檔。

  3、每天對生活水泵巡視檢查2次,上下午各1次。其它水泵每周2次,合理安排。巡視時要觀察水泵運轉情況及控制操作部件是否正常,如有異常,應采取相應措施,確保水泵正常運行。

  4、對設有備用泵的供水設施,需每月各切換1次,降低水泵運轉的機械疲勞性,減少故障發生,保證設備正常運行。

  5、保持水泵及相關設備的清潔、完整,保持環境清潔,每半月做好設備的保養工作。

  6、當遇有水泵或控制設備有突發性故障時,應及時到現場檢查處理,排除故障。在排障時如有不可預的情況,應及時向科室匯報,并與相關的修理人員聯系,協同處理。

篇2:水泵維護保養細則

  水泵維護保養細則

  一、運行中維護

  1、進口管道必須充滿液體,禁止泵在汽蝕狀態下長期運行。

  2、定時檢查電機電流值,不得超過電機額定電流。

  3、泵進行長期運行后,由于機械磨損,使機組噪音及振動增大時,應停車檢查,必要時可更換易損件。

  4、水泵軸承每年需加高溫潤滑脂一次。

  二、機械密封維護

  1、機械密封潤滑應清潔無固體顆粒。

  2、嚴禁機械密封在干磨情況下工作。

  3、啟動前應先盤動泵(電機)幾圈,以免突然啟動造成石墨環斷裂損壞。

  4、密封泄漏允差3滴/分,否則應檢修。

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