物業職業經理人及其事務所的執業范圍

　　參考國外注冊物業管理職業經理制度，建議注冊物業管理職業經理人及其事務所的執業范圍應該包括：

　　( 一 ) 受聘于房地產開發企業開展物業管理前期管理服務業務，包括物業管理全托服務、物業管理顧問咨詢服務等。

　　( 二 ) 受房地產開發企業或業主委員會委托，協助房地產開發企業或業主委員會選擇具備專業能力和職業道德的物業管理企業或物業管理人員。

　　( 三 ) 受聘于業主委員會開展與物業管理相關的業務，包括物業管理全托服務、物業管理顧問咨詢服務及受業主委員會委托對物業管理企業進行監督。

　　( 四 ) 受聘于業主委員會對項目進行監理，協助業主委員會選擇保安、機電、維修、綠化、衛生等相關行業的專業公司，并受業主委員會委托監理專業公司的服務質量或提供相關服務。

　　( 五 ) 受物業管理企業或業主委員會委托，對物業管理服務質量進行評估鑒定。

　　( 六 ) 作為第三方見證物業管理企業或房地產開發企業與業主委員會之間簽訂物業服務合同及相關物業管理活動等。

　　( 七 ) 受聘于物業管理企業開展與物業管理相關的業務，包括物業管理全托服務、物業管理顧問咨詢服務、參與物業管理項目招投標等。

　　( 八 ) 成立物業管理企業，包括物業管理經理事務所，開展與物業管理相關的業務，包括物業管理全托服務、物業管理顧問咨詢服務、物業管理教育培訓服務、參與物業管理項目招投標、物業管理企業和物業管理項目策劃。

　　( 九 ) 對本人所在單位的物業管理項目進行管理服務的指導和監督。

　　( 十 ) 國家建設行政主管部門規定的其他業務。

篇2：物業管理職業經理人及其事務所的執業范圍

　　物業管理職業經理人及其事務所的執業范圍

　　參考國外注冊物業管理職業經理制度，建議注冊物業管理職業經理人及其事務所的執業范圍應該包括：

　　( 一 ) 受聘于房地產開發企業開展物業管理前期管理服務業務，包括物業管理全托服務、物業管理顧問咨詢服務等。

　　( 二 ) 受房地產開發企業或業主委員會委托，協助房地產開發企業或業主委員會選擇具備專業能力和職業道德的物業管理企業或物業管理人員。

　　( 三 ) 受聘于業主委員會開展與物業管理相關的業務，包括物業管理全托服務、物業管理顧問咨詢服務及受業主委員會委托對物業管理企業進行監督。

　　( 四 ) 受聘于業主委員會對項目進行監理，協助業主委員會選擇保安、機電、維修、綠化、衛生等相關行業的專業公司，并受業主委員會委托監理專業公司的服務質量或提供相關服務。

　　( 五 ) 受物業管理企業或業主委員會委托，對物業管理服務質量進行評估鑒定。

　　( 六 ) 作為第三方見證物業管理企業或房地產開發企業與業主委員會之間簽訂物業服務合同及相關物業管理活動等。

　　( 七 ) 受聘于物業管理企業開展與物業管理相關的業務，包括物業管理全托服務、物業管理顧問咨詢服務、參與物業管理項目招投標等。

　　( 八 ) 成立物業管理企業，包括物業管理經理事務所，開展與物業管理相關的業務，包括物業管理全托服務、物業管理顧問咨詢服務、物業管理教育培訓服務、參與物業管理項目招投標、物業管理企業和物業管理項目策劃。

　　( 九 ) 對本人所在單位的物業管理項目進行管理服務的指導和監督。

　　( 十 ) 國家建設行政主管部門規定的其他業務。

　　作為注冊物業管理職業經理人，其執業范圍應該不受物業規模和項目類別的限制。