理工大學物業服務中心崗位職責

　　一、中心副主任崗位職責

　　1、協助中心主任負責分管有關部室工作或單獨負責中心某項工作;

　　3、協調校內外有關工作關系;

　　4、協助起草學校有關方面的工作計劃、規劃和部門總結、計劃、報告等;

　　5、組織或獨立完成年度工作目標與任務，完成中心主任交辦的其它工作。

　　二、辦公室主任崗位職責

　　1、負責辦公室全面工作，負責文檔管理、出入庫登記，經費使用支出統計，認真履行辦公室的工作職責和全面完成辦公室的工作任務。

　　2、協助制定好工作目標、計劃，安排好工作布局，履行好中心的秘書職責，協調好各部門之間的關系，發揮好中心和其它兄弟單位的橋梁和紐帶作用。

　　3、負責辦公室人員的政治學習，思想教育，法紀安全教育，加強職業道德教育，抓好服務育人工作。

　　4、對全中心工作統籌安排，做到年初有計劃，有目標，有措施，年終有總結，做好辦公室的建檔工作。

　　5、熱情接待來訪人員，及時處理上級轉給的檔和催辦的事情，及時向中心領導反映各單位、個人反映情況及需解決的問題。

　　6、及時給中心主任報送上級單位的有關通知、文件，不得長時間滯留或擅自處理，做好中心各種會議的會議記錄和會議紀要及考勤工作。

　　7、做好中心宣傳工作，溝通信息回饋。

　　8、做好中心的清產核資工作。

　　三、校園管理部長崗位職責

　　1、在分管主任的直接領導下，對校區環境清掃保潔面積進行認真核算統計，對清掃保潔工人的清掃保潔面積進行合理分配。

　　2、對本部員工要嚴格進行考勤考核，努力進行量化(表格化、數據化)管理，為科學管理打好基礎。

　　3、認真管理衛生工具、平車等，確保作用壽命，提高使用效率。

　　4、認真考核衛生清掃和垃圾清運管理，嚴格按崗位職責，考核細則進行獎懲。

　　5、搞好校園秩序管理，配合保衛處做好綜合治理工作。

　　6、嚴格樓內安全及衛生管理，嚴格按照考核細則檢查落實。

　　7、積極配合上級部門，具體抓好我校的衛生管理工作。

　　8、關心集體、關心職工生活，為職工排憂解難。

　　9、完成領導交辦的其它工作。

　　四、生活部長崗位職責

　　1、在分管主任的領導下，負責迎澤校區、虎峪校區的茶爐、鍋爐管理及虎峪校區澡塘管理。

　　2、做好各校區茶爐、澡塘的一卡通的管理，力爭做到準確無誤，服務好學生并及時向主任匯報有關情況。

　　3、認真管理茶爐、澡塘、鍋爐房的安全及飲水安全。

　　4、對所屬職工嚴格考核、考勤，關心集體，關心職工生活，為職工排憂解難。

　　5、及時準確安排好茶爐、鍋爐所用型煤、氣的貯存，既節能，又保證茶爐、鍋爐正常運行。

　　6、完成好中心領導交辦各項任務。

　　五、綠化部長崗位職責

　　1、在中心分管主任的直接領導下，對全校的綠化工作要有詳盡的了解，并有完善的資料。

　　2、搞好校園的綠化規劃、設計，施工組織做到規劃設計有新意、有特色，逐年對綠化面積、樹木花草的種類、數量進行統計，力爭做到準確無誤，心中有數。

　　3、認真管理園林機械、工具、材料，確保使用壽命，提高使用效率。

　　4、對所管職工嚴格考核考勤能量化的盡量量化，逐步向數據化、表格化發展，為科學化管理打好基礎。

　　5、關心集體、關心職工生活，為職工排憂解難。

　　6、及時準確安排好綠化工作的日常管理，遵循植物生長規律，澆水、施肥、修剪要適時合理。

　　7、完成好中心領導交辦的其它工作。

　　六、住宅小區管理部長崗位職責

　　1、在中心分管主任的領導下，負責柏林校區、西院、北院、老干部院的綠化、室內外衛生清掃保潔和垃圾清運管理。

　　2、做好柏林校區、西院、北院、老干部院存車處和經營戶及經營攤點的管理。

　　3、負責小區固定人口、及流動人口管理，安全保衛，住宅公共部位的養護及維修，完善住宅小區的檔案管理。

　　4、對所屬職工嚴格考核、考勤，關心集體，關心職工生活，為職工排憂解難。

　　5、協助公安部門和保衛處保障小區的安全和秩序。

　　6、負責勤工助學檢查考核工作。

　　7、完成好中心領導交辦各項任務。

　　七、長風小區管理部長崗位職責

　　1、在中心主任和分管主任的直接領導下，負責長風生活小區綠化、室外衛生保潔、門衛、室內衛生保潔，垃圾清清運管理。

　　2、長風生活區的經營戶及經營攤點的管理。

　　3、負責小區固定人口、及流動人口管理，安全保衛，住宅公共部位的養護及維修。

　　4、完善住宅小區的檔案管理。

　　5、協助公安部門和保衛處保障小區的安全和秩序。

　　6、完成領導交辦的其它任務。

　　八、教室管理部長崗位職責

　　1、負責迎澤、虎峪校區教室使用的調配和教室的啟封工作安排。

　　2、負責迎澤、虎峪校區教室衛生清掃、管理維修的合理安排和報修。

　　3、負責勤工助學檢查考核工作。

　　4、負責老師休息室的用品配置及管理。

　　5、負責教室日常用品(粉筆、板擦等)的配備。

　　6、完成領導辦辦的其它任務。

　　九、檢查考核部長崗位職責

　　1、認真學習和研究《**理工大學物業考核辦法》和中心制定的《考核細則》。

　　2、嚴格對各部門的工作檢查不走過場，不循私情，公平公正地評價各部工作。

　　3、嚴格執行《辦法》和《細則》。

　　4、保證每周對各部有周考核總結，每月有月總結，到學期末有各部門分值排序。

　　5、和各部門很好溝通，爭取各部門的理解和支持。

　　6、完成領導交辦的其它工作。

　　十、樓長管理員崗位職責

　　1、在部長領導下，負責樓內清潔衛生，安全消防，節水節電的全面管理檢查考核工作。

　　2、每天上下午各循環檢查衛生狀況，包括教室、走廊、洗手間、墻壁、天花板等部門，做好記錄，定期整改定期匯報總結。

　　3、管好樓內門窗，按時開關門，關門前要逐個檢查水電門窗及教室的安全情況。

　　4、發現門窗、教室設施、樓內水電設施損壞要及時報修，并有報修記錄。

　　5、嚴格執行作息制度，按時開關電源和大門，節約水電、杜絕“長明燈、長流水”。

　　6、對不使用的教室不予開放，如有人破門入室，請及時與部長及中心聯系轉保衛處處理。

　　7、負責教休室的衛生與開水供應，便利老師使用。

　　8、負責樓內清潔工的業務培訓，指導檢查和考勤，對他們交來的學生遺失物要公布認領并做好記錄。

　　9、負責多媒體鑰匙的換牌工作。

　　10、負責樓內供水、供電、電梯的日常管理。

篇2：物業服務中心財務出納崗位職責

　　物業服務中心財務出納崗位職責

　　一、嚴格遵守國家的法律法規和公司的規章制度，執行服務中心/管理處《行政管理守則》各項管理服務制度和程序。

　　二、協助服務中心/管理處主任和財務主管完成服務中心/管理處的各項財務工作計劃。

　　三、負責服務中心/管理處發票、收據的領用、保管工作。

　　四、負責服務中心/管理處現金、銀行存款的收支、管理、記帳和結算等工作。

　　五、根據服務中心/管理處收費情況及時打出收費單，委托銀行進行劃帳，負責向未劃帳業主催繳各類管理費、水費等費用。按規定向業主開具收費發票、收據。

　　六、按財務規定做好現金、銀行、收付款憑證、現金、銀行日記帳，定期核對，做到帳目清晰、手續完備、臺帳相符、日清月結、準確無誤。

　　七、負責每日現金收付工作。

　　八、嚴格執行用款制度，明確用款權限，不挪用或私自借支公款。

　　九、做好服務中心/管理處管理收繳記錄和臺帳。

　　十、熟悉小區各單元戶數及其面積，以及各項收費標準和計算方法，做好向小區業主的收費解釋工作。

　　十一、協助會計做好與財政稅務部門的聯絡。

　　十二、協助財務主管做好服務中心/管理處的年度財務審計工作。

　　十三、每月向服務中心/管理處主任提供月度員工工資（獎金）發放情況。

　　十四、每月及時向財務主管提供財務報表資料數據。

　　十五、及時完成領導交辦的其他任務。

篇3：樓宇管理服務中心主管崗位職責

>　　學生公寓及樓宇管理服務中心主管崗位職責

　　在中心主任的領導下，認真貫徹“管理、服務、育人”的宗旨，履行以下職責：

　　1、接受主任的工作安排，每周向主任匯報所管學生公寓的各項工作情況一次。

　　2、認真執行學院的各項規章制度，嚴格要求值班員、保潔員履行崗位職責。

　　3、對所管學生公寓學生、值班員、保潔員進行防火防盜的安全知識教育及宣傳工作。

　　4、每天巡查并記錄所管學生公寓值班員、保潔員的勞動紀律和工作情況，發現問題及時糾正、解決，并向上級匯報。

　　5、辦理入住、退宿手續，并建立健全學生住宿檔案，掌握所管學生公寓入住學生人數、學生所屬系別、寢室數、空床位等基本數據和情況。

　　6、每季度組織員工學習一次國家政策、業務知識和有關規章制度。

　　7、及時通知住宿生須注意的事項和宣傳報道公寓內的好人好事。

　　8、每季度水、電的抄表和統計工作以及每學期超額水電費的收繳工作。

　　9、主動到寢室聽取學生對住宿及公寓管理方面的意見、建議，對學生反映的問題及時改進或解決，不能及時解決的問題要友好的解釋，并及時向公寓中心匯報。

　　10、每月組織消防、用電的安全檢查一次，及時解決安全隱患，并向上級匯報。

　　11、保證消防通道暢通，通道門每周開鎖檢查及門鑰匙放在指定的地方或由專人保管，并熟練掌握消防器材的使用。

　　12、每天收集土木、水電、電話、網絡及太陽能熱水器的維修信息，并跟蹤和監督維修工作。

　　13、每周向中心上報違紀用電的寢室及早出、晚歸學生的名單。

　　14、負責所管學生公寓必須的清潔衛生工具的計劃、領發。

　　15、辦理領導交待的臨時性工作，并匯報辦理情況。