專業清潔機械使用、保養、管理方法
1.0目的
通過正確使用、保養和管理，延長機械之使用壽命，節約成本，提高效率。
2.0適用范圍
適用于專業清潔機械的操作。
3.0內容
序號項目內容
1洗地機適用范圍用于硬性地面清洗。
操作程序1)檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，再插上電源(指示燈亮)。再拔下電源。
2)根據待清洗之物品選擇軟(硬)毛刷頭，并安裝在洗地機底盤上。(一般洗地用硬毛刷頭，洗地毯則用軟毛刷頭)
3)按說明比例將水和清潔劑(洗地毯使用)或起蠟水，盛入盛液桶內。
4)雙手把住洗地機把手，將把手調節至腰部適當高度，便于操作。
5)插上電源，準備開啟洗地機。啟動后電源線搭在肩上，避免電源線卷入機器內。
6)雙手抓緊左右把手，合上電源按鈕，抓住把手下左右邊任一開關按鈕后都可啟動洗地機。熟練操作洗地機后，可左右開關輪流使用，便于休息。
7)啟動后，洗地機隨著地刷的旋轉，會左右或前后移動。洗地機移動的方向是向上抬把手方向，把手下壓洗地機向右移動。例如：要使洗地機向前移動，雙手應適當用力向操作者方向往后壓;要使洗地機向左移動時，雙手應適當用力往右壓。
8)清洗過程中，對較臟或有頑固污跡的地方，刷頭停留的時間可延長，直至污跡清除。
9)清洗結束，拔掉電源，收好電源線，調節把手至垂直狀態，便于拆下刷頭和推著機器走動。
10)清洗干凈刷頭及盛液桶，并用毛巾擦干凈洗地機，放回倉庫。
操作程序1)裝地刷與針盤，并使地刷與針盤按逆時針方向旋轉。
2)按比例往水箱內注入清水和清潔劑。
3)插上電源，按下調節開關，將手柄桿調至適合自己的高度。
4)從最靠電源插座的地方開始操作機器，防止機器壓過電線。
注意事項
1)工作時必須避免刷子接觸電源線,以免電源線卷進刷子內。
2)開動洗地機時，電源線要在操作者的背后。
3)使用清潔劑時，注意不要讓水弄濕馬達。
4)使用完畢，要注意安全，不要將手離開手柄、放開操縱桿等，機器完全停止后再切斷電源，卸下地刷與針盤。
保養工作1)使用完畢，把機身及配件清洗干凈。
2)用干凈布擦凈機器、電線，將電線繞回機掛鉤，機器必須存放在干燥地方。
2吸塵機適用范圍用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用清潔設備。
操作程序1)打開吸塵器箱內，檢查吸塵袋是否干凈。
2)根據吸塵的內容，安裝吸塵刷頭。
3)檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，再插上電源。啟動機器。
4)按照從上到下，從里至外原則吸塵。
5)吸塵結束后，拔掉電源線并收好，清潔濾塵袋和裝塵的溶器，保持設備清潔干凈，送還倉庫。
6)吸塵前先檢查地面有沒有鐵釘、石子及堅硬的東西，以免扎破吸塵袋。
操作程序1)把軟管接駁在機身上，插入220伏電源。
2)開動時按頂上的開關按鈕。
3)吸硬地面時，把吸嘴毛刷伸出，吸地毯時毛刷收入吸嘴內。
注意事項1)使用前，檢查機內塵袋是否已清塵。
2)使用后，檢查塵袋，如滿塵需倒塵，用吸塵機吸去機內及塵袋外微塵。
3)使用干性吸塵機時，切勿吸有水份的垃圾慒。
保養工作1)使用完畢后切斷電源，取下軟管和管夾頭，將繞好的電線掛于機身外殼。
2)將軟管松開卷成一圈，或掛在墻上。
3吸水機適用范圍專用于清除積水。
操作程序1)把軟管接駁在機身，插入220伏電源。
2)吸地面時用帶軟膠的吸扒，吸地毯時用鐵扒吸水。
3)吸水機如果滿水時，會發出不同的響聲，應及時把水倒掉。
注意事項1)使用前，檢查機內是否已倒水。
2)使用后，倒掉污水后用清水洗干凈，再用干布抹干凈。
3)如機內吸入酸性清潔劑，用后即刻清洗干凈以免生銹。
保養工作1)機器使用后切斷電源，卸下軟管和管把，然后將電源線繞好掛于機頭殼。
2)吸水機內過濾器要拆開進行清潔。
3)機身不銹鋼殼用保養蠟進行保養。
4拋光機適用范圍專用于地面拋光，適用于大理石、花崗石、木質地板等各種平整硬質地面的拋光。
操作程序1)拋光前需用干布擦以除去地坪表面廢物，并用濕布擦以除去砂石屑。
2)檢查拋光機的拋光刷是否干凈、是否要更換。
3)檢查調節機速的控制器是否在正常機速的位置。
4)接通電源，操作應從電源插座最近地方開始，行走路線為一直線，后面拋光的地面應重疊于前面已拋光的地面。
注意事項1)在工作時不要將機速開行太快,以免碰撞。
2)不可用易燃的液體來洗地板，或者在易爆區域操作機器。
3)操作機器時，不可抬起操作桿，這會導致機器失控。
4)機器必須放在室內，不可淋到雨水，絕不可以使機器頂端噴到任何液體。
5)不可在機器上壓東西，因為它有一個精密的平衡，當操作需移動操作桿時，必須移動全部電線。
6)地線必須和開關盒、馬達相連，接錯將導致觸電、休克。
保養工作1)每次使用后，需用干凈布擦凈機器表面，不用時，用一只不用的拋光墊放在驅動盤下面，并斷開機器。
2)檢查馬達罩上的通氣口是否暢通，如灰塵聚積較多，必須卸下馬達外殼并用吸塵器除去灰塵。
高壓水槍適用范圍用于沖洗外墻、玻璃、廣場地面、汽車、塑料地毯等。
操作程序1)把水管接駁在機身，然后把水管接在水龍頭上，插入220伏電源。
2)開動機身電源開關。
3)沖洗計劃區域。
注意事項1)使用前檢查機器及水管是否損壞。
2)使用后必須將水管水放清。
3)沖洗時雙手緊握槍頭，以防高壓碰傷。
篇2：物業區域清潔機械使用保養管理方法
物業區域清潔機械使用、保養、管理方法
1.0目的
通過正確使用、保養和管理，延長機械之使用壽命，節約成本，提高效率。
2.0適用范圍
適用于專業清潔機械的操作。
3.0內容
序號項目內容
1洗地機適用范圍用于硬性地面清洗。
操作程序1）檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，再插上電源（指示燈亮）。再拔下電源。
2）根據待清洗之物品選擇軟（硬）毛刷頭，并安裝在洗地機底盤上。（一般洗地用硬毛刷頭，洗地毯則用軟毛刷頭）
3）按說明比例將水和清潔劑（洗地毯使用）或起蠟水，盛入盛液桶內。
4）雙手把住洗地機把手，將把手調節至腰部適當高度，便于操作。
5）插上電源，準備開啟洗地機。啟動后電源線搭在肩上，避免電源線卷入機器內。
6）雙手抓緊左右把手，合上電源按鈕，抓住把手下左右邊任一開關按鈕后都可啟動洗地機。熟練操作洗地機后，可左右開關輪流使用，便于休息。
7）啟動后，洗地機隨著地刷的旋轉，會左右或前后移動。洗地機移動的方向是向上抬把手方向，把手下壓洗地機向右移動。例如：要使洗地機向前移動，雙手應適當用力向操作者方向往后壓；要使洗地機向左移動時，雙手應適當用力往右壓。
8）清洗過程中，對較臟或有頑固污跡的地方，刷頭停留的時間可延長，直至污跡清除。
9）清洗結束，拔掉電源，收好電源線，調節把手至垂直狀態，便于拆下刷頭和推著機器走動。
10）清洗干凈刷頭及盛液桶，并用毛巾擦干凈洗地機，放回倉庫。
操作程序1)裝地刷與針盤，并使地刷與針盤按逆時針方向旋轉。
2)按比例往水箱內注入清水和清潔劑。
3)插上電源，按下調節開關，將手柄桿調至適合自己的高度。
4)從最靠電源插座的地方開始操作機器，防止機器壓過電線。
注意事項
1)工作時必須避免刷子接觸電源線,以免電源線卷進刷子內。
2)開動洗地機時，電源線要在操作者的背后。
3)使用清潔劑時，注意不要讓水弄濕馬達。
4)使用完畢，要注意安全，不要將手離開手柄、放開操縱桿等，機器完全停止后再切斷電源，卸下地刷與針盤。
保養工作1)使用完畢，把機身及配件清洗干凈。
2)用干凈布擦凈機器、電線，將電線繞回機掛鉤，機器必須存放在干燥地方。
2吸塵機適用范圍用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用清潔設備。
操作程序1）打開吸塵器箱內，檢查吸塵袋是否干凈。
2）根據吸塵的內容，安裝吸塵刷頭。
3）檢查電源線外觀無損壞、無裸露正常后，再插上電源。啟動機器。
4）按照從上到下，從里至外原則吸塵。
5）吸塵結束后，拔掉電源線并收好，清潔濾塵袋和裝塵的溶器，保持設備清潔干凈，送還倉庫。
6）吸塵前先檢查地面有沒有鐵釘、石子及堅硬的東西，以免扎破吸塵袋。
操作程序1)把軟管接駁在機身上，插入220伏電源。
2)開動時按頂上的開關按鈕。
3)吸硬地面時，把吸嘴毛刷伸出，吸地毯時毛刷收入吸嘴內。
注意事項1)使用前，檢查機內塵袋是否已清塵。
2)使用后，檢查塵袋，如滿塵需倒塵，用吸塵機吸去機內及塵袋外微塵。
3)使用干性吸塵機時，切勿吸有水份的垃圾慒。
保養工作1)使用完畢后切斷電源，取下軟管和管夾頭，將繞好的電線掛于機身外殼。
2)將軟管松開卷成一圈，或掛在墻上。
3吸水機適用范圍專用于清除積水。
操作程序1)把軟管接駁在機身，插入220伏電源。
2)吸地面時用帶軟膠的吸扒，吸地毯時用鐵扒吸水。
3)吸水機如果滿水時，會發出不同的響聲，應及時把水倒掉。
注意事項1)使用前，檢查機內是否已倒水。
2)使用后，倒掉污水后用清水洗干凈，再用干布抹干凈。
3)如機內吸入酸性清潔劑，用后即刻清洗干凈以免生銹。
保養工作1)機器使用后切斷電源，卸下軟管和管把，然后將電源線繞好掛于機頭殼。
2)吸水機內過濾器要拆開進行清潔。
3)機身不銹鋼殼用保養蠟進行保養。
4拋光機適用范圍專用于地面拋光，適用于大理石、花崗石、木質地板等各種平整硬質地面的拋光。
操作程序1)拋光前需用干布擦以除去地坪表面廢物，并用濕布擦以除去砂石屑。
2)檢查拋光機的拋光刷是否干凈、是否要更換。
3)檢查調節機速的控制器是否在正常機速的位置。
4)接通電源，操作應從電源插座最近地方開始，行走路線為一直線，后面拋光的地面應重疊于前面已拋光的地面。
注意事項1)在工作時不要將機速開行太快,以免碰撞。
2)不可用易燃的液體來洗地板，或者在易爆區域操作機器。
3)操作機器時，不可抬起操作桿，這會導致機器失控。
4)機器必須放在室內，不可淋到雨水，絕不可以使機器頂端噴到任何液體。
5)不可在機器上壓東西，因為它有一個精密的平衡，當操作需移動操作桿時，必須移動全部電線。
6)地線必須和開關盒、馬達相連，接錯將導致觸電、休克。
保養工作1)每次使用后，需用干凈布擦凈機器表面，不用時，用一只不用的拋光墊放在驅動盤下面，并斷開機器。
2)檢查馬達罩上的通氣口是否暢通，如灰塵聚積較多，必須卸下馬達外殼并用吸塵器除去灰塵。
高壓水槍適用范圍用于沖洗外墻、玻璃、廣場地面、汽車、塑料地毯等。
操作程序1)把水管接駁在機身，然后把水管接在水龍頭上，插入220伏電源。
2)開動機身電源開關。
3)沖洗計劃區域。
注意事項1)使用前檢查機器及水管是否損壞。
2)使用后必須將水管水放清。
3)沖洗時雙手緊握槍頭，以防高壓碰傷。
篇3：常用工具清潔機械物品材質認識使用程序
常用工具、清潔機械、物品材質的認識與使用程序
1．目的
規范常用工具、清潔機械、物品材質的使用，確保清潔質量。
2．適用范圍
適用于公司各物業部的清潔。
3．職責
3.1保潔班長負責常用工具、清潔機械、物品材質的認識與使用的組織實施培訓，實施保潔員作業。
3.2保潔員負責依照常用工具、清潔機械、物品材質認識學習與規范使用。
4．操作
常用工具的認識與使用：
4.1掃把（膠掃把、豬毛掃、竹掃把）：室內使用膠掃把、豬毛掃，室外使用膠掃把、竹掃把；掃地應從里到外順序。（豬毛掃不能沾水）
4.2垃圾鏟：用于放垃圾，在使用時，應一手拿掃把，一手拿垃圾鏟同時進行。
4.3拖把、拖桶：用于拖地使用，在拖地時拖把的水分要扭干，防止水分過多容易滑倒行人，并將拖布散開，增大拖洗面積，增大拖布的使用率。拖桶裝水不能超出2/3滿，在洗拖把時，用力輕些，并注意前后行人,防止水溢出影響行人及拖把桿碰到行人。根據物品臟的程度及時更換清水并放中性清潔劑一起使用。
4.4塵推：用于瓷磚、大理石、木地板地面。先推塵，推完后噴塵推油，干10分鐘后再使用。
4.5水刮：用于洗地、雨天刮水。
4.6玻璃刮、涂水器：用于清潔玻璃、墻身瓷磚。應按從上往下，從左往右的順序操作，在涂水時，扭去多余水分，防止水分多滴在地面影響行人，工具用完后及時用毛巾擦干，防止生銹。
4.7刀片、鏟刀：用于清除瓷磚、大理石、水泥地面、白英石及墻身上表面上的膠印、口香膠及水泥污漬。
4.8地刷、洗廁刷：用于清洗水泥、白英石地面、地毯，洗廁刷清洗便池。
4.9膠手套：用于洗手間操作或使用酸、堿性清潔劑，做防護作用。
4.10毛巾、方巾：用于擦拭物品表面灰塵、污漬。
4.11鏡干布：用于擦拭不銹鋼鏡面手印、灰塵或會議桌面清潔，其作用是無碎毛，較光滑。
4.12百潔布：用于茶水間清洗茶杯或擦拭物品表面嚴重污漬。
4.13伸縮桿：同玻璃刮一起使用，主要清潔高位玻璃、瓷磚、木板墻身。
4.14鋁梯：用于清潔高位處的衛生工作。
4.15不銹鋼垃圾筒、紙簍等：用于放垃圾。
5．常用清潔機械的認識和作用:
5.1洗地機：用于清洗室內大理石、瓷磚、膠地板地面、地毯，室外白英石、水泥地面。使用前注意底盤的安裝是否牢固，根據地面材質選擇相應的磨片。使用率很高，使用前先放好指示牌，電線應搭在肩上，避免電線卷入。
5.2吸水機：用于洗地、漏雨產生積水的情況。
5.3吸塵機：用于地毯、地面、槽縫吸塵作用，但不能吸顆粒大垃圾，防止堵塞吸口，每用完一次要及時清理塵袋。
5.4高壓槍：用于沖洗外圍地面，使用后必須將水管水放清，沖洗時雙手緊握槍頭，以免高壓碰傷。
5.5拋光機：用于瓷磚、大理石保養，可增加地面的光澤、明亮度，延長使用壽命期限。
5.6烘干機：用于地毯清洗后吹干或漏雨造成應急處理。
以上所有機械在使用前一定要檢查好電線是否完好無破損。
5.7清潔工具的保養：清潔工具使用完后，都應將工具清潔、擦拭干凈。電動清潔工具還應將電源放置指定位置，以備下次再用。
6.清潔物品材質的識別:
6.1地磚：大理石、拋光石、云石、瓷磚、白英石、地毯等。
6.2地板：木質地板、膠地板。
6.3不銹鋼：鏡鋼、亞鋼。
6.4墻面：木質、布質、玻璃、涂料、紙質。
6.5垃圾桶：不銹鋼、塑料、鐵皮、木質等。
6.6拖把：棉質、布條。
6.7掃把：塑料質、竹葉質、毛質等。
6.8玻璃：鏡面、鋼化玻璃，有機玻璃。
5．記錄
6．相關支持性文件