轄區室外公共場地清潔管理程序

　　1.0 目的

　　規范室外公共區域清潔工作，確保公共場地衛生良好、環境整潔。

　　2.0 適用范圍

　　適用于物業管理公司轄區內公共場地的環境清潔管理。

　　3.0 職責

　　3.1 保潔部主管負責室外衛生清潔計劃的制定、組織實施和質量監控。

　　3.2 保潔部領班負責協助主管檢查、組織實施清潔作業工作。

　　3.3 保潔員負責依照本規程具體進行室外衛生清潔工作。

　　4.0 程序要點

　　4.1 室外公共區域清潔計劃的制定。

　　4.1.1 保潔部主管應根據氣候變化、園區的衛生狀況等制定出每月清潔計劃。

　　4.1.3 室外公共區域計劃應包含以下內容：

　　a)不同天氣情況保潔頻率;

　　b)重點路段的保潔頻率;

　　c)重點保潔工作措施;

　　d)清潔費用的預算。

　　4.2 道路的清潔、保潔。

　　4.2.1 每天對園區的道路、兩側行人路定時清掃3遍。

　　4.2.2 每次清掃工作必須在當天8：30、11：30、16：00前完畢。

　　4.2.3 對主干路段除定時清掃外，應安排固定人員巡回保潔。

　　4.2.4 巡回保潔的路線擬定不要太長，往返時間以1小時為宜。

　　4.2.5 下雨天應及時清掃路面，確保路面無積水。

　　4.2.6 旱季時每月沖洗1次路面，雨季每周沖洗1次。

　　4.2.7 發現路面有油污應即時用清潔劑清潔。

　　4.2.8 用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。

　　4.2.9 道路的清潔標準：

　　a)目視地面無雜物、積水、無明顯污漬、泥沙;

　　b)道路、人行道無污漬，每200㎡痰跡控制在1個以內;

　　c)行人路面干凈無浮塵、無雜物、垃圾和痰漬;

　　d)路面垃圾滯留時間不能超過1小時。

　　4.3 中心花園、廣場的清潔、保潔。

　　4.3.1 花園、廣場應有專人負責循環清潔、保潔。

　　4.3.2 清掃廣場花園里浮塵、果皮、樹葉及紙屑、煙頭等垃圾。

　　4.3.3 及時清除地面的油污漬、粘附物。

　　4.3.4 每天擦拭1次花園的花壇、風水球等。

　　4.3.5 發現花園的水池內有垃圾應馬上撈起。

　　4.3.6 每周沖洗1次中心花園，旱季沖洗時間可延長至10天1次。

　　4.3.7 每月用擦地機、清潔劑對地面全面清潔1次。

　　4.3.8 廣場、花園的保潔標準：

　　a)地面潔凈無積塵、無污漬、無垃圾;

　　b)花壇外表潔凈無污漬;

　　c)廣場、花園里的垃圾滯留時間不能超過1小時。

　　4.4 綠化帶的清潔。

　　4.4.1 用掃把仔細清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、石塊、樹葉等垃圾。

　　4.4.2 對煙頭、棉簽等用掃把不能打掃起來的小雜物，應撿起放在垃圾斗內。

　　4.4.3 每天清潔綠化帶2次，秋冬季節或落葉較多時應增加清潔次數。

　　4.4.4 每天擦拭1次花池立面、平面，保證外觀潔凈。

　　4.4.5 綠化帶的清潔標準：

　　a)目視綠化帶無明顯垃圾、落葉;

　　b)每100㎡煙頭控制在1個以內;

　　c)花壇外表潔凈無污漬。

篇2：室外地面清潔操作標準

　　◆室外地面

　　1.清潔范圍

　　物業管轄區紅線范圍內的室外公共區域地面包括道路、綠化帶等。

　　2.工作程序

　　(1)每天 和 分兩次,用掃把、垃圾斗對路面、綠地進行徹底清掃,清除地面果皮、紙屑、樹葉和煙頭等雜物。

　　(2)每天 ~ , ~ 每隔半小時巡回清掃保潔一次,每天下班后 ~ 由班長安排人員輪值保潔。

　　(3)用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。

　　(4)::發現污水、污漬、口痰,須在半小時內沖刷、清理干凈。

　　(5)果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清倒一次,并用長柄刷子沾水刷洗一次。

　　(6)垃圾屋附近地面每天在上午、下午用水沖洗兩次,每周用洗潔精刷洗一次。

　　(7)沙井、明溝每天揭開鐵篦蓋板徹底清理一次。

　　(8)室外宣傳牌、雕塑每天用濕毛巾擦拭一次。

　　(9)每月用水沖洗有污跡地面、墻身一次。

　　3.清潔標準

　　(1)地面無雜物、積水,無明顯污漬、泥沙。

　　(2)距宣傳牌、雕塑半米處目視無灰塵、污漬。

　　(3)果皮箱、垃圾桶外表無明顯污跡,無垃圾粘附物。

　　(4)沙井、明溝內無積水、無雜物。

　　4.安全注意事項

　　(1)大風天氣注意高空墜物。

　　(2)下雨天由班長視具體情況安排工作。

　　(3)高溫天氣需戴遮陽帽,以免中暑。

　　(4)沖刷路面墻面時不得使用消防水。

篇3：國稅大樓室外公共區域清潔作業規程

　　國稅大樓室外公共區域清潔作業規程

　　1、目的

　　規范國稅大樓室外道路廣場等公共區域清潔工作，確保公共場地衛生良好，環境整潔。

　　2、適用范圍

　　適用于國稅大樓物業管轄區內公共場地的環境清潔管理。

　　3、職責

　　(1)保潔部主管負責室外衛生清潔計劃的制定，組織安排和質量監控。

　　(2)保潔部領班負責協助主管檢查、組織實施清潔作業工作。

　　(3)保潔員負責依照本規程具體進行室外衛生清潔工作。

　　4、工作規程

　　廣場、道路保潔

　　1、作業程序

　　(1)每日早上7:45前應著重清理廣場、道路一次，平時每1小時巡視保潔一次。

　　(2)每日對道路、廣場用掃把進行清掃，用垃圾袋把垃圾收集起來。

　　(3)發現路面有油污應用清潔劑刷洗。

　　(4)用鏟刀清除粘在地面上的口香糖、不干膠等雜物。

　　(5)下雨天應及時清掃路面，確保路面無積水。

　　(6)廣場、道路地面應每月沖洗一次。

　　2、保潔標準

　　(1)目視地面無垃圾、積水、污漬、泥沙。

　　(2)路面垃圾滯留時間不能超過1小時。

　　綠化帶保潔

　　1、作業程序

　　(1)用掃把仔細清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、落葉等。

　　(2)對煙頭、棉簽等不能掃起的小雜物，應用夾子撿起放在垃圾袋里。

　　(3)用高壓水槍噴淋植物除去植物上的積灰每周一次。

　　(4)用抹布擦拭綠化帶欄桿、花臺平面，每天一次。

　　2、保潔標準

　　(1)目視綠化帶無垃圾、落葉、煙頭等雜物。

　　(2)植物表面應無可見積灰。

　　(3)欄桿、花臺外表應潔凈無灰塵。

　　路燈保潔

　　1、作業程序

　　(1)路燈的保潔應每天一次。

　　(2)路燈的保潔應在白天滅燈斷電時作業，作業前應通知工程部斷開電源。

　　(3)路燈保潔因需踩梯工作時，必須2人同時作業(1人扶梯)。

　　(4)擦拭燈罩時應注意力度，以免用力過猛導致燈罩破裂，發現燈罩有裂紋或其它安全隱患，應及時通知工程部。

　　2、保潔標準

　　(1)路燈外觀應無積灰、無污漬。

　　(2)燈罩應完好，油漆無脫落。

　　備注：路燈保潔方法具體依照《玻璃、燈具的清潔標準作業規程》操作。

　　自行車棚保潔

　　1、作業程序

　　(1)用掃把清掃車棚地面的垃圾等，每天一次。

　　(2)用拖把拖抹地面灰塵、油污，每天一次。

　　(3)用抹布抹車棚內的欄桿，每天一次。

　　(4)對沒有常使用的自行車，每周用雞毛撣打掃一次積灰。

　　(5)車棚的保潔應每小時巡視一次。

　　2、保潔標準

　　(1)目視地面無垃圾、污漬等。

　　(2)欄桿無積灰、頂棚無蜘蛛網。

　　地下管井疏通

　　1、作業程序

　　(1)地下管井的清理應每月一次。

　　(2)用鐵鉤打開井蓋。

　　(3)用撈篩撈起井內的雜物。

　　(4)清除井內的沉沙，用鐵鏟把粘在井內壁的雜物清理干凈。

　　(5)清理完畢蓋好井蓋，用水沖洗井蓋周圍地面。

　　(6)地下管道應半年全面疏通一次。

　　2、作業標準

　　(1)目視管道內壁無粘附物，井底無沉淀物。

　　(2)水流暢通、井蓋上無污漬。

　　注意事項：

　　(1)作業時須在地面擺放警示牌、加圍欄，并有專人負責監護。

　　(2)作業時必須有二人以上同時作業。

　　化糞池的清掏

　　(1)化糞池的清掏每年進行一次。

　　(2)清掏工作一般委外進行。

　　注意事項

　　(1)保潔部主管應指派專人監督整個清掏過程。

　　(2)作業時應有防護措施，保證安全。

　　(3)人勿下池工作，防止人員中毒。

　　(4)清掏完后應及時蓋好井蓋。

　　清掏標準

　　(1)目視井內無積物，出入口暢通。

　　(2)清掏完后井蓋四周無污漬、水跡。