物業經理人

碧園管理處總服務臺人員考核標準

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  碧園管理處總服務臺人員考核標準

  一、評比

  1、堅守崗位,不擅自離崗。

  2、熱情接待來訪住戶和其它人士,對他們的咨詢事項給予主動、文明、圓滿、詳盡的答復、解釋。

  3、在上級領導、同行、友人等前來我處檢查、指導或參觀時,負責安置、接待,應當熱情、文明、周到。

  4、負責接聽值班電話,做好值班記錄,每周將值班情況簡單扼要向主任匯報,重大事項應及時向主任匯報或直接通知責任部門承辦。

  5、負責上傳下達,收集住戶、員工的意見,向主任匯報。

  6、根據主任或責任助理的指示通知和直轄市責任部門完成任務。

  7、負責本處報紙、信函、文件的收發工作。

  8、負責總臺至大門口、接待室的衛生清潔。

  9、監督管理處人員打卡考勤,發現代打卡或其它違紀行為應報告給主任。

  10、完成主任交辦的其它任務。

  基本符合以上各項要求旨為合格,符合以上各項要求旨為良好,超出以上要求者為優秀,不符合以上各項要求者為中差。

  二、獎罰

  1、每個月進行一次綜合考評,優秀者給予獎勵,每一次給予獎勵10元,連續二次獲得優秀者給予獎勵100元。

  2、考評結果為中差者,每一次罰款50元,連續二次為最差者將給予罰款100元并警告一次,連續三次最差者將予以辭退。

篇2:酒店總服務臺推銷禮儀的培訓

  酒店總服務臺推銷禮儀的培訓

  1.知識

  推銷酒店,不僅對客房設施同時對該地區的旅游景點、旅游吸引力以及名勝古跡、風味小吃等要熟悉并告訴客人,向客人推銷,介紹好的旅游景點,這樣可以延長客人停留的時間。

  2.努力爭取客源

  努力爭取客人再來酒店下榻。假若是某酒店聯號隸屬酒店,向客人推薦和介紹,辦理客人到下一旅游目的地的隸屬酒店,既方便客人又控制客源流向。

  3.了解客人通常的問題

  客人通常的問題包括下列內容:

  (1)這里最近的教堂在什么地方?

  (2)你能為我叫一輛出租車嗎?

  (3)這里最近的購物中心在什么地方?

  (4)我要去最近的銀行,從這里怎么去?

  (5)我要去看電影,怎么走?

  (6)本酒店辦理離店結賬是什么時間?

  (7)哪里有比較好的中國餐廳、墨西哥餐廳、法國餐廳?

  (8)洗手間在哪里?

  (9)附近有旅游景點嗎?

  4.建立信息庫

  總臺員工要有廣博的知識,同時要建立實用信息庫,人手一份,當被客人問到的問題,回答不出來是很尷尬與失禮的,影響酒店聲譽。

  5.必知問題

  掌握有關店內設施及當地情況的業務知識,以便客人要求時很有禮貌地予以答復,并且推銷酒店服務。

  (1)酒店所屬星級。

  (2)酒店各項服務的營業或服務時間。

  (3)車輛路線、車輛出租公司、價格等。

  (4)航空公司的電話號碼。

  (5)地區城市地圖。

  (6)本地特產。

  (7)名勝古跡。

  (8)其他一些酒店咖啡廳的營業時間,餐廳營業時間和商場的營業時間等。

  6.推銷客m.airporthotelslisboa.com房

  推銷客房時,要建立在可以實現的基礎上,必須用令人信服的語言來表達,描述向客人提供選擇的客房和下榻場所的情況。在實際推銷中要特別注意向客人提供的客房等級要符合客人的實際情況,并不一定要先向客人推銷高價房間??偡张_人員不能與客人進行討價還價,而是要按照酒店公布的報價來推銷。充分介紹酒店的客房及各種服務設施與服務項目。

  介紹時可采用以下說法:

  (1)游泳池畔帳篷小舍。

  (2)高層安靜,行政管理辦公客房。

  (3)新裝修的獲獎房間。

  (4)豪華、寬敞迎賓接待客房。

  (5)塔樓代辦服務客房,提供優質、豪華服務。

  (6)奇異獨特、山景客房,寧靜怡人。

  (7)此房間非常適合于您的要求。

  (8)房間對于您迎接您的小團隊是十分方便的,也極為理想。

  (9)你可以很快進入夢鄉而不受喧嘩的干擾。

  (10)您的孩子可以同住一個房間,這樣免掉您為他們擔心。

篇3:酒店總服務臺工作禮儀的培訓

  酒店總服務臺工作禮儀的培訓

  1.預訂禮儀

  (1)明確客人的性質

  客人與酒店的第一次直接接觸是在總臺接待處,來酒店住宿的客人可分為預訂團體、預訂散客及零星散客。明確客人的性質,有利于酒店進行預先登記工作。

  對于預訂客人,酒店可以事先為客人分房、定價、準備好登記表。但對于非預訂的零星散客,則無法做到這一點,因為酒店不能事先得知客人的需求、到達時間和個人資料。所以,入住登記過程起著收集資料的作用,資料不全就無法分房及定價。

  (2)文明禮貌的態度

  禮貌、熱情、周到。

  (3)預訂員報價事宜

  首先要說明合理稅率;其次解釋一些額外服務或宜人環境應增補的費用;第三要核實驗證酒店是否有最低限度的下榻時間規定,如果是這樣是否會影響客人的時間要求;第四,要核實驗證酒店是否有任何特殊的銷售廣告活動以至影響客人的下榻時間;第五要解釋合理的外匯兌換匯率比價。

  (4)接受或拒絕預訂

  預訂登記表填好以后,預訂員就可將預訂要求與預訂到達當天的可供房情況進行對照,決定是否接受客人的預訂。如果接受預訂,預訂員隨后就要確認預定。如果拒絕預訂,要用友好、遺憾和理解的態度對待客人。首先稱呼客人的姓,然后講述由于房間訂滿而無法安排,爭取客人的理解??腿吮硎纠斫夂?,下一步預訂中就會根據不同的情況建議客人作些更改,如房間的種類、日期、房數等,即使不能滿足客人當初的預訂要求,最終也要使客人滿意。

  (5)確認預訂

  接受預訂后須加以確認。通過確認,一方面使酒店進一步明確客人的預訂要求;另一方面也使酒店與客人之間達成協議。

  (6)修改預訂

  預訂被接受或確認后,客人在抵達酒店前還可能對預訂內容作許多更改,如到達或離開酒店時間、房間數、人數、住房人姓名及預訂種類的變更,以至完全取消預訂的情況都有可能發生。每當需要更改時,就要填寫更改表,并將有關預訂登記作相應的改動,使之保持正確。

  (7)取消預訂

  處理取消預訂必須十分謹慎,因為如果把賬錯算在已經取消預訂的客人身上,酒店就會處于被動的地位,同時也會使客人感到不滿。

  (8)預訂容易出現的錯誤

 ?、儆涗涘e誤。包括不正確的到達或離店日期,或將客人的姓名拼錯或者是姓名顛倒,這是很失禮的,遇到這種情況應立即道歉。

 ?、谝淮涡杂涗?。從客人預訂單上獲取一些信息記錄后,預訂員應該向客人復述一遍。

  (9)接聽電話訂房

  接聽電話時,正確的聲調應該是很友好、親切和動聽的。預訂部接到的多數電話都是先問及有關酒店的服務項目、房價等,訂房員工要耐心回答,抓住機會向客人推銷。報房價時,要先報豪華的現行房價,然后再報低一點的普通房價。當客人表示愿意接受時,就可以進一步詢問客人的要求,填寫訂單。

  2.入住登記禮儀

  (1)登記入住

  客人一抵店就迅速為其辦理住房登記手續,保證總服務臺經營高效率,使客人滿意。登記表設計必須簡單、科學、合理化。

  (2)縮短時間

  總服務臺要與客房部多聯系多協調,保證快速敏捷地為客人分配,避免造成部門之間溝通不完善,導致客人登記所花的時間太長。一般來說,總服務臺員工要迅速為客人辦理下榻登記,分配房間,所用時間限制在2分鐘以內。

  (3)精通業務

  應該知道如何操作電話總機室的設備及電腦。除了他們的本職工作以外,也必須對于一些突發情況,即客人的特殊要求作出反應,提供協助和服務。另外,也必須將一些可疑人物安徽5氖錄笆畢蛑鞴匯報。

  (4)要有強烈的責任心

  要有強烈的責任心,要求員工每次上班后,核實分房、客人抵達情況和結賬情況,看看是否一切無誤,完全正常。

  (5)信息溝通

  在入住登記控制信息溝通中,客房部的人員必須及時地將可出租的房間通知總臺,總臺員工可將客房租給客人。酒店客房如不及時租出,其價值無可貯存,損失是無法彌補的。

  (6)查對客房條件

  總服務臺必須確定并查對客人所下榻的客房條件是否符合客人所需。例如房間的類別、等級、價格等。

  (7)方便客人

  給客人客房鑰匙時,通常是連同酒店地圖一同交給客人。

  (8)讓客人滿意

  酒店員工只要按照所規定的服務程序及服務規范去做,那么毫無疑問,客人會感到滿意,從客人開始步入酒店直至到他們的客房下榻,都會有一種舒適、方便、愉快的感覺。

  (9)更新信息

  迅速更新有關客人遷出和換房的信息以及保持客房和客人住房情況的最新記錄。查驗客房房態與實際客房之間有關客人住宿情況的準確性,以便糾正住店客人賬單上的差錯,保證出租所有可供出租的客房。

  (10)與客房互通信息

  總服務臺與客房部息息相連,為了保證能快速敏捷地為客人分配已整理好的潔凈的空房,客房部與總服務臺兩個部門須互通信息,隨時隨地通報客房占用情況及可提供出租的房間。

  3.管理客人賬戶禮儀

  (1)要保證酒店員工準確無誤地將費用及時記入有關的客人賬目上,保證在店客人賬目準確無誤。

  (2)不泄密??偡张_員工對有關客人的賬目數據、賬務有責任不泄露給任何人。例如,假若下榻酒店的某位先生使用了失效的信用卡,那就沒有必要到處廣播,沒有必要把此事讓無關人員知道,必要時只允許向酒店總經理或有關管理人員匯報。

  4.退房禮儀

  (1)溫婉m.airporthotelslisboa.com有禮

  遇到客人退房,要溫婉有禮,不能態度粗魯或不高興。要耐心向客人講清酒店的有關退房規定,按規定給客人辦理退房手續???/p>

  人退房時,應給他呈上準確無誤的結賬單,請他付清全部費用。   (2)留下好印象

  多數客人辦理退房和結賬手續一般在上午7∶30~9∶30之間,如果員工準備工作就緒,工作安排得有條不紊,就能使退房過程順利,有效地進行并給客人留下良好的印象。

  5.結賬禮儀

  (1)了解結賬方式

  總服務臺員工在客人登記入住時必須正確了解客人選擇的結賬方式。這一點很重要。如果客人選擇現金結賬,那么酒店通常要求客人在入住時一次付齊,酒店一般不給付現金的客人賒賬權??腿艘筠D賬結算,要確認事先已經批準的轉賬地址以及轉賬安排。酒店不是信用社,在接受轉賬付款要求時要特別謹慎。

  (2)精心、小心、耐心

  總服務臺員工一定要牢記,在與客人談到他的支票時,涉及的是金錢問題,一定要精心、小心、耐心。因為一位客人的自我價值、自尊心都是與錢有關,被視為極端重要。

  (3)態度溫柔

  要時時保持冷靜、自信,同時態度要溫柔、和藹可親,不論客人表現如何,態度令人難以忍受,作為酒店員工都要和藹、親切地服務于客人。

  (4)嚴謹、準確、快捷

  凡涉及客人費用賬目的建立,有關現金、支票、信用卡、直接轉賬以及團隊付款憑證等等復雜事宜都要認真檢查核實。結賬盡可能要迅速快捷,盡可能方便客人,簡化手續,同時又要保障酒店的利潤收入。

  (5)出現錯誤要弄清楚

  假若在客人的房價、賬單或是其他方面出現差錯,要在客人離店以前審核清楚,并讓客人滿意付款離開酒店。如果在賬單方面出現極大分歧,領班或主管就要進行調查核實.

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