天下城裝修申報登記流程

　　1.0目的

　　對業主（用戶）的裝修活動進行監控，保證業主（用戶）的居住安全。

　　2.0適用范圍

　　適用于天下城業主（用戶）的裝修活動。

　　3.0職責

　　3.1服務中心負責受理裝修申報材料。

　　3.2機電工程主管負責受理裝修申報登記。

　　4.0裝修流程說明

　　4.1領取表格：業主（用戶）本人或其委托人在服務中心領取《裝修開工申請表》、《裝修承諾書》、《防火責任書》、《裝修工具放行委托書》等相關裝修管理規定，并按表中要求逐項詳細如實填寫。業主（用戶）本人確定裝修方案，選定施工單位，并由施工單位指定一名防火責任人。

　　4.2辦理申報登記手續：業主（用戶）會同裝修施工單位負責人備齊下述申報材料，到管理處辦理申報登記手續。

　　4.2.1申報手續：

　　4.2.1.1已辦理入伙手續交清費用收據或入伙會簽單復印件。

　　4.2.1.2填寫完畢的《裝修開工申請表》、《裝修承諾書》《聲明》及《防火責任書》。

　　4.2.1.3裝修單位營業執照、資格證書、稅務登記證復印件各一份（需加蓋紅章）。

　　4.2.1.4房屋裝修施工圖（包括建筑、給排水、電氣管線圖等），窗花樣式、空調

　　安裝方案應按管理處統一規定的方案施工。

　　4.2.1.5裝修項目明細表。

　　4.2.1.6裝修人員身份證復印件1張和1寸照片兩張。

　　4.2.1.7裝修合同復印件（加蓋裝修公司紅章）。

　　4.2.2審核原則：

　　服務中心負責查驗裝修申報材料是否齊全，受理裝修申報后，將申報材料送機電工程主管，由機電工程主管在兩個工作日內予以審核（商業房的申報材料交置業公司工程部及設計部審核），審核完畢需及時將材料返還服務中心。裝修方案的審核原則見《裝修管理規定》。如裝修方案在裝修過程中發生變更，業主須會同

　　裝修負責人在原裝修審報材料中注明，并經機電工程主管批準后方可實施。

　　4.3繳齊管理費用：裝修方案經審核同意后，由業主或裝修單位負責人到服務中心收費人員處繳清各項裝修管理費用（詳見《裝修收費項目及繳納標準》）。

　　4.4辦理證件：裝修單位負責人持《裝修申請登記表》、施工人員身份證復印件、一寸照片2張到服務中心辦理裝修進場手續，包括辦理《裝修施工許可證》和裝修施工人員的《裝修出入證》；在裝修過程中若需增加施工人員，必須由裝修單位負責人持本人出入證辦理人員增補手續，其他人員一律不予辦理。

　　4.5辦理延期手續：房屋裝修期限一般不超過三個月，如確實需要延期，需業主（用戶）親自或書面委托辦理延期手續。

　　4.6辦理竣工手續：裝修竣工后，由業主（用戶）（或其授權委托人）通知服務中心安排初次裝修驗收，服務中心收回出入證,憑出入證完好情況退還出入證押金，三十日后進行復驗時若違章記錄，無滲、漏、堵、損壞等情況，服務中心將為其辦理退領房屋裝修押金手續。

　　4.7如經初驗發現業主（用戶）有違章裝修情況，業主（用戶）需在規定時間按《裝修管理規定》要求進行整改，整改完畢，通知服務中心安排相關人員進行再次查驗，從查驗合格之日起三十日后，經查無違章記錄，無滲、漏、堵、損壞等情況，服務中心將為其辦理退領房屋裝修押金手續。

　　4.8裝修人員進場施工過程中，管理處有權進行不定時巡查，糾正違章。對違反裝修規定者，管理處將酌情對施工單位有關人員進行處罰。

　　4.9留宿：裝修期間如有工人需要留宿于現場看守材料或需在房間內動火做飯，則需由業主（用戶）親筆簽寫擔保書擔保，且每戶只能留宿兩人。

　　5.0裝修收費項目及繳納標準：

　　5.1裝修押金4000元，由業主（用戶）和裝修公司各負擔一半。

　　5.2裝修管理服務費400-600元（其中包括垃圾清運費，人員管理費，資料費，工本費）。

　　裝修申報登記流程

　　6.0裝修申報登記流程圖：

　　到服務中心領取裝修申請表格、資料

　　業主（用戶）本人確定裝修方案，選定施工單位

　　到服務中心辦理申報、審核手續

　　在收費人員處繳納各項裝修管理費用

　　在服務中心辦理施工人員進場手續

　　裝修施工--業主（用戶）監管/管理處監督施工

　　裝修完工后管理處進行首次驗收（七日內）

　　1、辦理施工人員退場手續及退證、退辦證押金/管理處進行二次驗收/辦理退領裝修押金手續

　　2、如有違章裝修，進行整改/再次查驗，查驗合格

篇2：裝修申報說明

裝修申報說明

1．裝修公司提交的營業執照及資質證明（廣東省或廣州市二級資質）復印件（須加蓋公章）。施工藍圖（一式兩份）包括有：天花平面圖、電力分布圖、空調分布圖、消防設備圖，每份圖紙（比例為1：100）須加蓋裝修公司公章。申請表格均須繳交原件。

2．辦理消防審批手續須自行到廣州市消防局或聯系委托的消防公司（本處指定）到廣州消防局購買報批表格及填妥，然后到工程部加意見并加蓋管理處印章后，到消防局報批。

3．足額保險的購買標準，詳細請參閱裝修指南（四）。

4．管理處收到廣州市消防局審批意見后，三個工作日內批復業/租戶進場施工。

5．裝修單元的主電源的駁接、室內之機電安裝及系統的施工均須管理埏指定的多家承建商中選擇，管理處將對承建商跟蹤考核，并根據施工質量和業/租戶意見優化承建商。

6．如對施工圖紙及方案有異議，管理處會知會裝修單位并抄送業主或租戶。

7．辦理出入證須由指定人員攜帶施工工人身份證復印件及小一寸相片2張到保安部辦理，每張出入證工本費￥10/證，押金￥30/證。

8．施工斯間將裝修施工許可證張貼于裝修單元門口。施工加須提前填表申請，并經保安部審批后方可加班，并將批準加班表張貼于裝修單元門口。

9．施工期間，本處將對施工現場進行監理，如發現施工單位違反有關規定，將給予警告罰款，甚至停工或取消施工資格的處罰。具體處罰標準按《二次裝修管理處罰條例總則》。

10．業/租戶提前48小時向管理處工程部申請驗收，管理處工程部根據要求，對裝修單元進行完工檢視，不合格的項目，業/租戶須進行整改，直至合格為止。裝修驗收合格后，管理處方會開啟單元空調系統及正式送電至單元。

11．裝修竣工后，業/租戶須自行到廣州市消防局或掃托消防安裝公司辦理裝修驗收申請。

12．裝修公司憑出入證原件及發票復印件到管理處保安部辦理退證手續。如遺失工人出入證，該證按金將不予退回。

13．裝修單元通過管理處過錯工檢視及廣州市消防局驗收合格10天后，可憑裝修按金發票的復印件及管理處與消防局的驗收文件到管理處物業部辦理裝修按金退款手續。

篇3：長青灣小區業主裝修申報須知

　　長青灣小區業主裝修申報須知

　?。ㄒ唬?、業主有權對所購房屋進行室內裝飾裝修，但必須遵守建設部頒布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《中華人民共和國消防法》以及【KD·長青灣】的各項管理規定。

　?。ǘ?、業主對房屋裝飾裝修時需聘用具備裝修資質、營業執照和持有政府主管部門（市建設局）頒發的《承建資格證書》的裝修施工單位，以免施工時導致公共系統或結構之損壞，影響鄰居及整棟樓宇安全，給自己和他人造成損失。

　?。ㄈ?、業主應提前三天向【KD·長青灣】客戶服務中心提出申請，并辦理裝修手續，裝修工程經【KD·長青灣】客戶服務中心備案同意后方可進行。（商業用房還須經消防部門審批同意后方可進行）。

　?。ㄋ模?、業主進行房屋裝飾裝修申報時，須填寫《裝修申請表》，如實申報裝修項目、標準、施工人數、擬開工日期和完工日期等內容，并提供裝修合同、裝修施工設計圖、業主身份證明文件及要求裝修施工單位提供營業執照及資質證明文件。

　?。ㄎ澹?、【KD·長青灣】客戶服務中心負責審核業主申報的裝修設計圖紙或其它的技術圖紙，對不符合要求的提出修正意見，直至達到管理之要求。

　?。?、進行房屋裝修工程時，業主、裝修施工單位須按規定辦理裝修許可證和裝修工人出入證，裝修施工單位憑【KD·長青灣】裝修許可證、出入證開工和出入【KD·長青灣】項目。

　?。ㄆ撸?、業主裝修前，應當告知鄰里。

　?。ò耍?、裝修施工單位應如實申報進入小區的裝修施工人員資料并辦理出入手續。

　?。ň牛?、如業主修改或增加裝修工程，需重新向【KD·長青灣】客戶服務中心提出申請，并重新辦理裝修手續。

　?。ㄊ?、業主若將房屋出租或委托他人進行裝修，需經業主書面授權后方能辦理裝修手續進行裝修。