裝修申報說明

1．裝修公司提交的營業執照及資質證明（廣東省或廣州市二級資質）復印件（須加蓋公章）。施工藍圖（一式兩份）包括有：天花平面圖、電力分布圖、空調分布圖、消防設備圖，每份圖紙（比例為1：100）須加蓋裝修公司公章。申請表格均須繳交原件。

2．辦理消防審批手續須自行到廣州市消防局或聯系委托的消防公司（本處指定）到廣州消防局購買報批表格及填妥，然后到工程部加意見并加蓋管理處印章后，到消防局報批。

3．足額保險的購買標準，詳細請參閱裝修指南（四）。

4．管理處收到廣州市消防局審批意見后，三個工作日內批復業/租戶進場施工。

5．裝修單元的主電源的駁接、室內之機電安裝及系統的施工均須管理埏指定的多家承建商中選擇，管理處將對承建商跟蹤考核，并根據施工質量和業/租戶意見優化承建商。

6．如對施工圖紙及方案有異議，管理處會知會裝修單位并抄送業主或租戶。

7．辦理出入證須由指定人員攜帶施工工人身份證復印件及小一寸相片2張到保安部辦理，每張出入證工本費￥10/證，押金￥30/證。

8．施工斯間將裝修施工許可證張貼于裝修單元門口。施工加須提前填表申請，并經保安部審批后方可加班，并將批準加班表張貼于裝修單元門口。

9．施工期間，本處將對施工現場進行監理，如發現施工單位違反有關規定，將給予警告罰款，甚至停工或取消施工資格的處罰。具體處罰標準按《二次裝修管理處罰條例總則》。

10．業/租戶提前48小時向管理處工程部申請驗收，管理處工程部根據要求，對裝修單元進行完工檢視，不合格的項目，業/租戶須進行整改，直至合格為止。裝修驗收合格后，管理處方會開啟單元空調系統及正式送電至單元。

11．裝修竣工后，業/租戶須自行到廣州市消防局或掃托消防安裝公司辦理裝修驗收申請。

12．裝修公司憑出入證原件及發票復印件到管理處保安部辦理退證手續。如遺失工人出入證，該證按金將不予退回。

13．裝修單元通過管理處過錯工檢視及廣州市消防局驗收合格10天后，可憑裝修按金發票的復印件及管理處與消防局的驗收文件到管理處物業部辦理裝修按金退款手續。

篇2：房地產公司裝修部施工主管崗位描述

　　房地產公司裝修部施工主管崗位描述

　　1、職務名稱： 施工主管

　　2、直接上級：裝修部經理

　　3、本職工作：負責裝修部的施工管理工作

　　4、工作責任：

　　*協助經理認真做好開工前的準備，指導督促裝修隊編制裝修組織設計及裝修進度計劃并跟蹤落實。

　　*負責認真審核裝修所需材料并對進場材料要嚴格把好質量關。

　　*負責認真核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設計和公司合同要求。

　　*負責對圖紙變更、增補工程進行現場簽證和記錄。

　　*負責作好分部分項的資料整理，做好檔案統一歸檔管理。

　　*負責審核各裝修工程預付款，并呈報預決算部復核，核實好已完成的工程量。

　　*負責分部分項的驗收工作，把好裝修質量關。

　　*負責協助經理、總工程師處理現場發生的重大質量、安全事故，整理原始資料上報主管部門。

　　*負責整理各項裝修工程的竣工資料及交接工作。

　　*全面了解市場流行動態，協助經理擬訂最佳裝修施工方案。

　　*負責完成經理交辦的臨時性工作。文章來源自 物業經理人

篇3：房地產公司裝修部經理崗位描述

　　房地產公司裝修部經理崗位描述

　　1、職務名稱：裝修部經理

　　2、直接上級：工程管理中心副總經理

　　3、直接下屬：施工主管

　　4、本職工作：負責裝修部的全面工作

　　5、工作責任：

　　*認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。

　　*負責按時制定出各階段的外裝修及內裝修施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算師審核后，呈送工程管理中心副總經理。

　　*負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規定標準施工。

　　*按照公司的規定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。

　　*負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算師核準以保證資金計劃的落實實施。

　　*負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發生。

　　*負責定期組織工程質量安全的檢查活動，及時總結上報。

　　*在征得工程管理中心副總經理同意的原則下，及時處理施工現場的各種質量事故。

　　*認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發現的問題以書面形式報總工室，工程管理中心助理總經理處理。

　　*負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發現問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向主管領導匯報解決。

　　*負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。

　　*負責收集整理各種資料，并接受質監小組對資料的審查。

　　*及時完成公司交辦的各種臨時性工作。