大廈裝修手冊：裝修施工規范

　　3.1敷線

　　3.1.1被隱蔽的接線盒和導管在隱蔽前檢查合格，才能隱敝。

　　3.1.2接地（PE）或接零（PEN）支線必須單獨與接地（PE）或接零（PEN）干線相連接，不得串聯連接。

　　3.1.3三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨穿于鋼導管內。

　　3.1.4保護地線（PE線）使用黃綠相間色，零線用淡藍色，A相用黃色，B相用綠色，C相用紅色。

　　3.1.5金屬導管和線槽必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列規定：

　　3.1.5.1鍍鋅的鋼導管、可撓性導管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，以專用接地卡跨接的兩卡間連線為銅芯軟導線，截面積不小于4平方毫米。

　　3.1.5.2當非鍍鋅鋼導管采用螺紋連接時，連接處的兩端焊跨接接地線；當鍍鋅鋼導管采用螺紋連接時，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接地線。

　　3.1.5.3金屬線槽不作設備的接地導體，金屬線槽全長不少于2處與接地（PE）或接零（PEN）干線連接。

　　3.1.5.4非鍍鋅金屬線槽間連接板的兩端跨接銅芯接地線，鍍鋅線槽間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于2個有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。

　　3.1.5.5金屬導管嚴禁對口熔焊連接；鍍鋅和壁厚小于等于2毫米的鋼導管不得套管熔焊連接。

　　3.1.5.6防爆導管不應采用倒扣連接；當連接有困難時，應采用防爆活接頭，其接合面應嚴密。

　　3.1.5.7當絕緣導管在砌體上剔槽埋設時，應采用強度等級不少于M10的水泥砂漿抹面保護，保護層厚度大于15毫米。

　　3.1.5.8室內進入落地式柜、臺、箱、盤內的導管管口，應高出柜、臺、箱、盤的基礎面50~80MM。

　　3.1.5.9在地面預埋管道、插座之坑槽深度不得超過25毫米，插座不得超過30毫米。

　　3.1.6金屬、非金屬柔性導管敷設應符合下列規定：

　　3.1.6.1剛性導管經柔性導管與電氣設備、器具連接，柔性導管的長度在動力工程中不大于0.8米，在照明工程中不大于1.2米。

　　3.1.6.2可撓金屬導管或其他柔性導管與剛性導管或電氣設備、器具間的連接采用專用接頭；復合型可撓性金屬管或其他柔性導管的連接處密封良好，防液覆蓋層完整無損。

　　3.1.6.3可撓性金屬導管和金屬柔性導管不能做接地（PE）或接零（PEN）的接續導體。

　　3.1.6.4導管和線槽，在建筑物變形縫處，應設補償裝置。

　　3.2開關、插座的安裝

　　3.2.1單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。

　　3.2.2單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序一致。

　　3.2.3接地（PE）或接零（PEN）線接在插座間不串聯連接。

　　3.3風管

　　3.3.1風管板材的厚度或相關要求必須符合國家相關質量要求。

　　3.3.2復合材料風管的覆面材料必須為不燃材料，內部的絕熱材料應為不燃或難燃B1級，且對人體無害的材料。

　　3.3.3可伸縮性金屬或非金屬軟風管的長度不宜超過2米，并不應有死彎或塌凹。

　　3.3.4采用建筑用硬聚氯乙烯(PVC-U)、聚丙烯(PP-R)與交聯聚乙烯(PE*)等管道時，管道與金屬支、吊架之間應有隔絕措施，不可直接接觸。

　　3.3.5風管與部件及空調設備絕熱工程施工應在風管系統嚴密性檢驗合格后進行。

　　3.3.6普通薄鋼板在制作風管前，必須預涂防銹漆一遍。

　　3.3.7支、吊架的防腐處理應與風管或管道相一致，其明裝部分必須涂面漆。

　　3.3.8風管和管道的絕熱，應采用不燃或難燃材料，并且必須采用聚乙烯高發泡（PEF）保溫材料。穿越防火隔墻兩側2米范圍內之風管、管道和絕熱層必須使用不燃絕熱材料。

　　3.3.9各類空調設備、部件的油漆噴、涂，不得遮蓋銘牌標志和影響部件的功能使用。

　　3.4風機盤管機組

　　3.4.1機組應設獨立支、吊架，安裝的位置、高度及坡度應正確、固定牢固。

　　3.4.2鍍鋅鋼管應采用螺紋連接。當管徑大于DN100時，可采用卡箍式、法蘭或焊接連接，但應對焊縫及熱影響區的表面進行防腐處理。

　　3.4.3固定在建筑結構上的管道支、吊架，不得影響結構的安全。管道穿越墻體或樓板處應設鋼制套管，管道接口不得置于套管內，鋼制套管應與墻體飾面或樓板底部平齊，上部應高出樓層地面20～50毫米，并不得將套管作為管道支撐。

　　3.4.4保溫管道與套管四周間隙應使用不燃絕熱材料填塞緊密。

　　3.4.5冷凝水排水管坡度，其坡度宜大于或等于8‰；軟管連接的長度，不宜大于150毫米。

　　3.4.6風機盤管機組及其他空調設備與管道的連接，宜采用彈性接管或軟接管(金屬或非金屬軟管)，其耐壓值應大于等于1.5倍的工作壓力。軟管的連接應牢固、不應有強扭和癟管。

　　3.4.7支、吊架的安裝應平整牢固，與管道接觸緊密。管道與設備連接處，應設獨立支、吊架。

　　3.4.8所有管道的保溫絕熱材料應采用不燃或難燃材料，并且必須采用聚乙烯高發泡（PEF）保溫材料。穿越防火隔墻兩側2米范圍內之風管、管道和絕熱層必須使用不燃絕熱材料。

　　3.4.9各單元冷凍水管、冷卻水管管徑規格能滿足各單元之所需，用戶裝修時不能作出改動。

　　3.4.10所需空調末端（

風機盤管、空氣處理機組）一律采取吊頂暗裝，不得采用明裝和落地安裝。

　　3.4.11寫字樓各單元空調末端（風機盤管、空氣處理機組）安裝數量按各單元面積大小及實際負荷配置。

　　3.4.12寫字樓各單元空調冷凍水管進出口閥門應安裝在走廊接管處同時加裝電動二通閥。

　　3.4.13商鋪空調一律采用水冷空調機組，不能使用風冷空調機組。

　　3.5用電安全

　　3.3.1施工用電纜干線應采用架空敷設，嚴禁沿地面明敷，并應避免機械損傷和介質腐蝕。

　　3.5.2橡皮電纜架空敷設時，應沿墻壁設置，并用絕緣子固定，嚴禁使用金屬裸線作綁線。固定點間距應保證橡皮電纜能承受自重所帶來的荷重。

　　3.5.3施工現場所有用電設備，除作保持接零外，必須在設備負荷線的首端處設置漏電保護裝置。

　　3.5.4焊接機械應放置在防雨和通風良好的地方。焊接現場不準堆放易燃易爆物品。交流焊弧機變壓器一次側電源進線長度應不大于5m，進線處必須設置防護罩。

　　3.6其他

　　3.6.3墻壁/間隔板連裝修的總重量不可超出負重量。

　　3.6.4單元內嚴禁使用石棉。

　　3.6.5天花上必須提供檢修口，方便日后維修工作。

　　3.6.6未經大廈管理處同意，不得于店鋪內安裝音響系統。如打算于店鋪內售賣音響設備及其他有關配件，必須事先申請，方可在店鋪內加建試音室。

　　3.6.2所有裝修施工，除執行本規范的規定外，尚應符合現行的國家的標準和規范，采用符合消防要求的材料和工藝。

　　3.61如有任何工程，承建商不能履行本規范，大廈管理處有絕對權利立即停止該承建商在本大廈施工。

篇2：小區裝修施工時間管理規范通知

　　關于小區裝修施工時間管理規范的通知

　　尊敬的業戶：

　　您好！為了給業戶一個祥和、舒適的社區環境，現針對裝修施工時間做出如下統一的管理規范：

　　1、裝修施工時間：周一至周五上午8:30-12:00，下午14:00-18:00；

　　2、周六時間為無噪音施工，施工時間上午8:30-12:00，下午14:00-18:00；

　　3、周日及節假日時間禁止一切裝修施工活動。

　　如有疑問請致電物業服務中心，聯系電話：****，我們將竭誠為您服務！

　　良好的社區環境，需要您的支持和理解。

　　z物業服務中心

　　20**年03月*日

篇3：花園小區裝修施工人員行為規范

　　花園小區裝修施工人員行為規范

　　附件四：施工人員行為規范

　　為嚴肅施工人員的行為，給業主提供安閑、寧靜的生活環境，現制定施工人員行為規范如下：

　　一、請施工人員遵守**花園的各項管理規定。

　　二、在社區內對業主應禮讓三先：不與業主搶道、爭執。

　　三、不準超出臨時出入證規定的活動區域；不準在小區內閑逛、活動；不準在業主門窗、周圍逗留；不準窺視業主生活。

　　四、不準大聲喧嘩 、戲笑追逐，攜帶工具行走不準托拉磨地發聲；以免影響業主的休息。

　　五、進入社區應衣著整齊，不準袒胸露背，蓬頭垢面。

　　六、不準打架斗毆、賭博、吸毒、販毒、色情、偷盜、欺詐等違法亂紀活動。

　　七、不準拆卸、破壞各種公共設備設施，保持社區整潔、美觀。

　　八、在施工房間內嚴禁吸煙。

　　九、不準超出垃圾堆放的指定地點亂倒（遺灑）垃圾。

　　請施工單位配合物業公司規范施工人員的行為，請施工人員自覺遵守<<施工人員行為規范>>。