住宅小區裝修施工管理辦法（七）

　　1、裝修施工必須嚴格遵守發展商提供的《住宅使用說明書》之使用要求。所有施工必須按照管理公司審批的方案進行，不得隨意更改。如有更改，必須事先報管理公司審批，經管理處出具同意更改通知后方可施工。

　　2、施工期間，住戶應進行現場監理，以保證裝修施工隊嚴格遵守政府有關規定，按規定作業，文明施工。

　　3、裝修期限：中小工程為20天，較大工程為30天，最長不超過50天，如確實需要延期，應到管理公司辦理延期手續。

　　4、施工時間：每天施工時間為9：00—12：00，14：00—20：00。

　　5、裝修施工用電不得超過裝修住宅單位的裝表容量，嚴禁擅自論接、亂拉電源線，超容量用電與管理公司協商后，在管理公司監督下，有管理人員在指定位置接臨時電源線，否則造成的一切后果有住戶負責。

　　6、管道供氣設施和燃氣用具（必須符合國家標準）的安裝、維修、拆移、改裝，必須持有專業資格證的單位專業人員施工，用戶不得自行安裝、拆除、改裝。

　　7、空調機應按管理公司統一規劃的位置安裝，不得破壞樓宇結構，鑿壞墻體。

　　8、不得任意改變窗戶、陽臺色調；不得改變陽臺用途；不得隨意加裝防盜網、防盜門。

　　9、施工過程中要注意垃圾袋裝后，每天按指定地方放置。樓梯、過道、天臺、道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方，不得損壞公用設備、設施，保持公用地面、墻壁完好整潔。

　　10、未經管理公司事先同意，電梯不得作為運送裝修材料和貨物的工具。

篇2：裝修施工管理辦法

裝修施工隊管理辦法

為確保東莞市水印**住宅小區業主的根本利益及小區整體形象,并使其內部結構不受破壞,同時也為業主申報裝修時對施工隊進行有序管理,根據政府有關規定和本公司制定的《東莞市水印長堤裝修管理規定》內容,特制定本辦法。

一、任何施工隊進入本小區施工,必須接受資質審查并提供:

1.由工商行政管理局頒發的“裝飾裝修企業營業執照”;
2.由建委頒發的“執業許可證”;
3.由當地稅務局頒發的“稅務登記許可證”;
4.裝飾裝修企業資質等級證書;
5.法人企業技術狀況表;
6.消防許可證(如需要);
7.室內外裝飾平面圖(含水電氣路配置圖);
8.工程合同(含預算書)。
同時必須接受管理處對其進行本小區裝修基本要求、行為規范、注意事項和違規處罰等方面的培訓和管理。

二、本小區內裝修隊實行憑《裝修施工許可證》進場,施工人員憑《臨時施工工作證》進出制度,各施工隊必須加強內部管理,不得使用三無(身份證、計生證、暫住證)人員,政府要求需持證上崗的技術工種工人要證件齊全。

三、裝修施工時間:每天施工時間為8:00~12:00;14:00~18:00,節假日一律不得施工。超時施工,管理處有權責令停工,扣留或沒收工具、《臨時施工工作證》等,如需延長施工工期必須提前三天向管理處申報,經批準后方可施工。

四、施工隊在接到工程并取得進入本小區施工資格后,必須辦理以下手續:

1.交納施工押金,按每宗交納3000元。
2.交納〈裝修施工許可證〉工本費10元/證、押金100元/證;施工人員申請《臨時施工工作證》,每位施工人員需交一寸免冠相片兩張、工本費10元/證、押金50元/證。
3.向管理處繳交施工管理勞務費(按工程工期每天交50元計收)。各裝修單位或個人不得隱報、假報施工項目,違者一經查出將進行處罰,直至取消施工資格。

五、施工人員只能在《臨時施工工作證》指定的現場作業,不得在公共場所或其他場地亂竄;不得私下承接工程不辦手續,違者將責令其立即停止施工或沒收〈臨時施工工作證〉,因此造成的一切損失由當事人負責。

六、施工過程中要注意垃圾裝袋清運,每天垃圾應按指定地方放置并當天清運,樓梯、過道、天臺、道路及其它公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方;不得損壞共用設備、設施,保持公用地面、墻壁完好和整潔。

七、施工完畢后施工隊和業主共同向管理處申請驗收時交回進場〈裝修施工許可證〉和《臨時施工工作證》。如丟失證件者扣除相應證件的押金。

八、裝修期間由于施工單位違規操作增加管理處工作量和損失的按《違規施工賠償一覽表》執行。

九、每項工程驗收后一個月再復驗,經使用

篇3：住宅小區裝修施工隊管理辦法5

　　住宅小區裝修施工隊管理辦法5

　　為確保住宅小區業主的根本利益及小區整體形象，并使其內部結構不受破壞，同時也為業主申報裝修時對施工隊進行有序管理，根據政府有關規定和本公司制定的裝修管理規定內容，特制定本辦法。

　　一、任何施工隊進入本小區施工，必須接受資質審查并提供：

　　1．由工商行政管理局頒發的“裝飾裝修企業營業執照”；

　　2．由建委頒發的“執業許可證”；

　　3．由當地稅務局頒發的“稅務登記許可證”；

　　4．裝飾裝修企業資質等級證書；

　　5．法人企業技術狀況表；

　　6．消防許可證（如需要）；

　　7．室內外裝飾平面圖（含水電氣路配置圖）；

　　8．工程合同（含預算書）。

　　同時必須接受管理處對其進行本小區裝修基本要求、行為規范、注意事項和違規處罰等方面的培訓和管理。

　　二、本小區內裝修隊實行憑《裝修施工許可證》進場，施工人員憑《臨時施工工作證》進出制度，各施工隊必須加強內部管理，不得使用三無（身份證、計生證、暫住證）人員，政府要求需持證上崗的技術工種工人要證件齊全。

　　三、裝修施工時間：每天施工時間為8：00-12：00；14：00-18：00，節假日一律不得施工。超時施工，管理處有權責令停工，扣留或沒收工具、《臨時施工工作證》等，如需延長施工工期必須提前三天向管理處申報，經批準后方可施工。

　　四、施工隊在接到工程并取得進入本小區施工資格后，必須辦理以下手續：

　　1．交納施工押金，按每宗交納30000元。

　　2．交納〈裝修施工許可證〉工本費10元/證、押金100元/證；施工人員申請《臨時施工工作證》，每位施工人員需交一寸免冠相片兩張、工本費10元/證、押金50元/證。

　　3．向管理處繳交施工管理勞務費（按工程工期每天交50元計收）。各裝修單位或個人不得隱報、假報施工項目，違者一經查出將進行處罰，直至取消施工資格。

　　五、施工人員只能在《臨時施工工作證》指定的現場作業，不得在公共場所或其他場地亂竄；不得私下承接工程不辦手續，違者將責令其立即停止施工或沒收〈臨時施工工作證〉，因此造成的一切損失由當事人負責。

　　六、施工過程中要注意垃圾裝袋清運，每天垃圾應按指定地方放置并當天清運，樓梯、過道、天臺、道路及其它公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方；不得損壞共用設備、設施，保持公用地面、墻壁完好和整潔。

　　七、施工完畢后施工隊和業主共同向管理處申請驗收時交回進場〈裝修施工許可證〉和《臨時施工工作證》。如丟失證件者扣除相應證件的押金。

　　八、裝修期間由于施工單位違規操作增加管理處工作量和損失的按《違規施工賠償一覽表》執行。

　　九、每項工程驗收后一個月再復驗，經使用確認無質量問題和其它違章現象時，退回施工押金。