入伙須知范本（八）

　　尊敬的各位業主：

　　您好！

　　祝賀您喬遷本區，我們管理處全體員工熱誠為您服務。為便于您順利辦理入住手續，請注意以下事宜：

　　一、請仔細閱讀管理處為您準備的《住戶手冊》、《入住流程表》、《裝修審批流程表》及有關資料，大家按章辦事，則喬遷更加順利如意。

　　二、請攜帶《購/租房合同書》、《進住通知單》、身份證、戶口本等證件及其復印件 1 份到管理處辦理入住手續。

　　三、請您詳細、如實地填寫各種表格并按時交回管理處，以便管理處辦理各項手續。

　　四、自入住之日起，業主每月應按時繳納公共設施維護費、衛生費、消殺費，3 項收費合計為兩房：元/月；三房：元/月；四房：元/月。

　　五、請您簽訂《業主公約》，并從簽訂之日起，嚴格履行自己的權利、職責和義務。

　　六、由責任區樓管員帶您交驗住房，如實填寫《住房驗收交接表》，交回管理處存檔。

　　七、業主搬遷過程中，應嚴格執行管理處有關規定，服從指揮，不得損壞區內一切公物，不得亂倒、亂扔雜物，違者均按有關規定處罰。

　　八、裝修新屋，情理中事，但請嚴格執行政府文件規定，填寫《裝修申請表》，施工隊出具施工執照復印件，經管理處審批，并預交裝修押金后方可施工。

　　九、請您到管理處辦理申請用電、用水手續。

　　十、在入住時交費項目還有：搬遷押金元/戶；住房裝修押金元/戶；裝修施工隊裝修費押金元/戶；裝修垃圾清運費元　/戶；各項押金在搬遷、裝修后無違章，則全額退回。

　　物業管理公司

　　年月日

篇2：物業溫馨提示:業主入伙須知

　　物業溫馨提示：業主入伙須知

　　您入伙前應詳盡了解有關收樓事項和收樓程序，避免您在接收新樓時，產生遺漏而導致不便。望您能認真閱讀本章節，請勿遺忘。

　?。ㄒ唬┠鷳诮拥?《入伙通知書》之日(以郵戳為準)起30天內前來辦理入伙手續。逾期辦理者物業服務費用照交，物業服務收費自開發商通知開始交房之日起算。

　?。ǘ┠鷣磙k理入伙手續時請帶齊以下物件：

　　1、購房合同(或銀行按揭合同)及其復印件1份；

　　2、業主身份證及其復印件1份；

　　3、單位購買的還應帶公司法人證件、公章及委托書；

　　4、建設單位的《入伙通知書》；

　　5、已繳款項的收據或發票；

　　6、物業服務應繳的款項。

　　如您委托他人來辦理，還應帶上：

　　1、您 （業主）的委托書原件；

　　2、您 （業主）的身份證或護照的原件和復印件各一份；

　　3、代理人的身份證或護照的原件和復印件各一份。

　?。ㄈ┠k理手續時請按以下程序進行：

　　1、憑以上產權資料和票據到物業服務中心辦理入伙手續。

　　2、至小區物業服務中心辦理其他手續，主要有：填寫《家庭情況登記表》（便于本公司與您聯系并為您及您的家人提供服務，本公司保證為您保守秘密），驗收房屋，領取《業主手冊》，簽署《入伙合約》，領取鑰匙。

　　物業服務公司和開發建設單位將在物業服務中心聯合辦公，流水作業，現場設有作業標識和流程，并有引導員在現場為您提供服務。

　?。ㄋ模┠諛菚r，請認真檢查室內設備、土建、裝修是否有缺少、損壞等質量問題。如有投訴，請在收樓時書面告知，物業服務公司將代表業主利益向承建商反映并協商解決。

　?。ㄎ澹└鶕^承建合同，維修保養期內如有工程質量所導致的問題，承建商將為業主免費修理。但是，如因使用不當所導致的問題，則由業主自行支付修理用。

　?。┠I主)可以對所購的房間進行室內裝修，但應保證絕對不影響住宅結構和公共設施。裝修前，需向物業服務公司提出書面申請，有關規定本手冊有專章規定，獲準后方可進行。

　?。ㄆ撸┚凑埬杂X遵守**集團《管理臨時規約》和各項管理制度，支持、配合、監督物業服務中心的工作。

　?。ò耍┰谛惺关敭a處置權時，應遵守物業服務法規政策的規定。

　?。ň牛┬柙谛^設置廣告、招牌的單位和個人，須向物業服務中心申報，經核準后按指定位置裝設。