小區裝修施工管理規定
1、施工方在施工現場嚴禁吸煙。
2、施工方應先辦理完相關手續后 ，方可施工。
3、施工方應按規定辦理臨時出入證，并隨身攜帶臨時出入證進入管理區域施工裝修，施工方不得私自將臨時出入證轉借他人使用。如有明火作業，則在辦理手續時提前說明，辦理相關證件，并在施工地點配備滅火設施。
4、所有施工必須按照綜合處審批的方案進行，不得隨意更改。如有更改，必須事先報綜合處審批，經綜合處出具同意更改通知后方可施工。
5、施工期間，住戶應進行現場監理，以保證施工方嚴格遵守政府有關規定，按規定作業，文明施工。逾期完工要辦理延期手續，不辦理延期手續的，物業事業部有權責令其停工;對于施工單位的違章裝修按規定進行相應處理。
6、施工時間：每天施工時間為8：30-11：30，14：00-18：00，若有容易產生噪音的施工操作(如拆、砸、錘、氣焊等)，周六、周日不得使用電動設備和有噪音施工，中午11:30-14:00期間禁止噪音施工。
7、裝修施工用電不得超過裝修住宅的裝表容量，嚴禁擅自亂接、亂拉電源線，超容量用電與綜合處協商后，在工程部監督下，由管理人員在指定位置接臨時電源線，否則造成的一切后果由住戶負責。
8、管道供氣設施和燃氣用具(必須符合國家標準)的安裝、維修、拆移、改裝，必須由持有專業資格證的單位專業人員施工，用戶不得自行安裝、拆除、改裝。
9、空調機應按統一規劃的位置安裝，不得破壞樓宇結構，鑿壞墻體。
10、居民日常生活油煙排放只能從房屋設計的煙道排放，個人不許私自從窗戶、陽臺或墻體上開洞排出。違反規定的，物業將勸其整改，對拒不執行整改且給他人造成影響的，交由相關環保部門處理。
11、裝修施工，嚴禁打拆任何墻體;如需改變房間結構，必須事先報綜合處審批，經綜合處出具同意更改通知后方可施工。不得任意改變窗戶、陽臺色調;不得改變陽臺用途;應按規定加裝防盜網、防盜門。
12、施工過程中要注意將垃圾袋裝后，每天日產日清。樓梯、過道、天臺、道路以及其他公共地方不得作為加工或堆放材料、垃圾的地方，不得損壞公用設備、設施，保持公用地面、墻壁完好整潔。
13、小區進出車輛夜間(20：00至次日6：00)不許鳴笛，白天時間應盡量避免鳴笛，以減少噪聲污染。
14、施工方不得違反其它施工管理規定。
15、本規定一式兩份、雙方各執一份，經施工方簽收后起效。
篇2：安管部裝修施工管理規定
安管部裝修施工管理規定
一、施工出入：
1、裝修施工人員必須佩戴由服務中心發施工工作證件(戴在左胸位置)，由6幢消防通道出入口崗亭檢查登記進出小區，憑A證進入園區施工，B證留在車輛出入口安管值班崗亭處備查，出小區時憑A證領取B證出場；
2、裝修施工人員憑服務中心發施工工作證件出入，無證人員嚴禁出入小區。
二、施工時間：
1、每日施工時間為上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，如需其他時段施工，必須預先向服務中心提出書面申請，獲書面許可后憑施工單方可施工；周六，日及法定節假日只能從事無燥音施工，不得從事有噪音的施工（如捶打，電鋸，電鉆，釘槍等），違者將被驅逐離場；
2、每日19:00安管部對裝修單位進行清場，要求其自行檢查并確保施工現場安全。
三、施工管理：
1、施工隊伍須將《裝修施工許可證》貼于裝修現場，施工人員佩戴出入證，以便工作人員的檢查（一人一證，不得轉借、涂改，違者罰款50元）；
2、裝修施工隊不得占用小區任何公共地方擺放儲存裝修材料、工具、廢物及進行裝修施工工作，所有工作必須在所屬單元之內進行；
3、進入小區的裝修工人不得損壞小區公共設施設備，不得踩草皮等，違者罰款50元-200元，并賠償相應設施的修復費用；
4、未經服務中心同意的不得進入首層、天面及非工作場地之外的其它任何樓層、單元；違者罰款50元-200元；
5、施工人員不得在小區內抽煙、拖鞋、赤背、隨地吐痰、高空擲物、騎單車、公共區域就餐、聚集、睡覺、留宿等不良行為，違者罰款50元-100元；
6、嚴禁將裝修材料、建筑垃圾放置于公共梯間和走火通道及其他公共區域，違者罰款50元-200元；
7、裝修施工人員上廁所須到6棟1座車庫出入口左側臨時廁所，嚴禁隨地大小便，違者罰款1000元；
8、施工期間，必須保持入戶門關閉但不得反鎖，以減少噪音；嚴禁煮食及燒水，違者將被驅逐離場；
9、臨時施工（3天內）須到安管部辦公室辦理有效期為三天的臨時出入證，連續三天以上請到物業服務中心辦理。每證須提供工人身份證復印件一張，按金50元，退證時此按金一并退還，遺失此證，按金不予退還。
四、材料運送：
1、施工人員只可使用施工電梯，在運送貨料時不得超載，不得使用人為阻力（用貨物或身體擋住電梯門）控制電梯的正常運行，不得損壞電梯及其包裝，違者罰款100元-500元，如造成設施損壞須賠償修復費用；
2、運送材料（運送中不得損壞或刮花沿途的天花、墻面、地板、電梯等公共設施，使用的推車必須是橡膠輪的，以免壓壞大理石地面）、工具須按服務中心指定路線、貨梯進入，所有材料必須從地下停車場施工通道出入，搬運的物品需輕拿輕放；
3、散裝施工材料、垃圾必須袋裝方可使用電梯，超長材料需走走通道，并保持公共區域衛生清潔；
4、裝修材料、工具搬離小區時，必須持服務中心開具的物品放行條。
五、垃圾清運：
1、裝修垃圾應裝袋，必須及時堆放到車庫指定垃圾存放點；
2、垃圾清運過程中應保持電梯、通道、公共區域清潔。
六、消防管理：
1、裝修材料必須符合政府消防管理規定，嚴禁使用小區內任何消防設施及使用消防水施工，對損壞消防設施者除按原價賠償外，罰款500元-1000元；
2、裝修現場注意防火，嚴禁吸煙，違者罰款50-500元罰款；
3、裝修場地必須配備有效滅火器：按50m2(實用)以下配2個4Kg干粉滅火器，51m2─100m2配4個4Kg干粉滅火器的配置標準，依此類推；
4、需要進行動火燒焊等作業，需向服務中心提出申請，填寫《臨時動火作業許可證》，經批準后，做好現場防護，方可作業，違者罰款500--1000元；
5、小區內防火卷簾下落位嚴禁占用或封堵，玻璃報警器、消防電話插座、煙感、噴淋等嚴禁被封堵阻隔。
七、違章處理：
1、對違反上述規定者，服務中心將依情節輕重和后果作出相應的處理：責令恢復原狀，賠償經濟損失（包括材料費、維修費、管理費）、罰款等，費用從裝修押金中扣除，不足部分客戶應當清償。
2、敬請各施工單位負責人做好現場監管工作，我司對不服從施工管理者將取消在小區施工權限；
篇3：端午節小區停止裝修施工的通知
端午節小區停止裝修施工的通知
端午節小區停止裝修施工的通知
WYF（z）【20**】0019
尊敬的各位業主及裝修單位：
您好！
“端午節”即將來臨,為了營造一個安寧、舒適的休息環境，根據本小區裝修管理規定和實際情況，現定于5月31日至6月2日，停止裝修施工三天，請各裝修單位合理安排裝修工作。
如有不便，敬請諒解！如有疑問請致電物業服務中心：z。
恭祝z全體業主：節日快樂、幸福安康！
端午節小區停止裝修施工的通知(二)
尊敬的業主：
您好！
端午節在即，謹代表EE物業服務中心全體員工祝您和您的家人端午節快樂，身體健康！
現小區已進入集中裝修階段，根據《EE苑業主臨時公約》以及《房屋裝修管理協議書》中的規定，為確保園區的安全和諧，我物業服務中心將加大對園區裝修管理工作的力度。具體措施如下：
1.裝修施工人員不得留宿園區。
每日18:00后，請裝修施工人員自覺撤離園區。物業服務中心將設巡檢人員進行巡檢，一經發現違規人員，立即開具《EE裝修違約告知函》，并予以相應處罰。
2.裝修施工人員需佩戴臨時出證進出園區，如果您的臨時出入證未加蓋公章、黏貼照片，請于20**年6月16日前到EE裝修辦公室辦理完畢。
3.請裝修施工人員自覺遵守文明施工的原則，在園區內保持著裝整齊。
4.20**年6月14日-16日為端午節，國家法定節假日，園區內禁止一切施工行為。
謝謝您對我物業服務中心各項工作的配合！與您攜手，改變生活！
EE物業服務中心設立24小時服務電話****，如您有任何需求請您致電。
**物業服務中心
*年 *月*日
物業關于端午節期間停止裝修的溫馨提示
**(溫)[20**]036號
尊敬的業主(住戶):
在“端午節”來臨之即,**管理處全體員工祝您及家人節日快樂!為了更好地使您度過一個輕松、愉悅、安全的節日,敬請各位業主(住戶)在節日期間注意以下事宜:
1、為維護小區的整體安全**自20**年6月4日至20**年6月6日停止一切室內裝飾、施工 作業。20**年6月3日下午18:00前請各裝修公司施工人員撤離本小區;
2、注意防火,出門前需切斷家中電器電源,關閉燃氣開關;
3、當有陌生人來訪時,請您或您的家人千萬不要隨便開門,發現可疑人員請及時告知園區內秩序維護員;
4、當您和您的家人外出旅游或探親訪友時,請您關閉好家里的門窗,不要將大量現金、首飾等貴重物品放在家中;
5、當您短期不用車時,請將您的車輛停放在停車位上并鎖好車門、關上車窗,以免給犯罪份子可乘之機。
**物業呼叫中心24小時值班電話:4**7-818-818
感謝您一直以來對物業工作的支持和理解!
**物業集團股份有限公司
北京物業管理分公司**管理處
20**年6月3日
(有效期至20**年6月7日)
z物業服務有限公司
二0一四年五月三十日