國際花園配合銷售措施

　　**物業在與**國際花園合作的過程中，將在銷售期從銷售角度出發提供盡可能多的協助與配合。

　?。ㄒ唬┣捌诮槿牍芾?/P>

　　**國際花園開盤期，物業管理工作將投入運行，**派出保安、保潔、綠化、維修人員及項目主管進駐小區，項目主管定期進行日常管理及檢查。

　　1、保安、保潔、綠化、維修人員由**在下屬各管理處挑選經驗豐富的人員組成，派駐人員的工作能力、形象、敬業程度均須得到貴公司認可，同時貴公司有對表現不合格人員的調整建議權。

　　2、保安人員負責售樓處、示范單位、停車場、小區大門等崗位的保安工作，同時負責客戶看樓的相關接待、指引、泊車等工作；保潔、綠化人員負責售樓處、示范單位、小區的清潔、綠化工作。

　　3、現場主管負責物業管理相關事務的日常管理及協調工作。

　　4、**定期派出培訓專家從操作、實務、禮儀、服務規范等方面對上述人員進行培訓。

　　目的：

　　**國際花園的定位較高，客戶素質亦較高，因而對日后的物業管理十分關注。通過物業管理人員在銷售期間的介入，以高水平的專業服務給客戶以極大信心，并以**良好的企業形象在客戶心中形成品牌組合的概念，讓客戶提前感受星級物業管理服務。"賣樓先賣服務"將使物業管理成為**國際花園的重要賣點和重要媒體宣傳訴求。

　?。ǘ╀N售配合

　?。?、協助制作整個小區的標識系統、導向系統，樹立小區尊貴形象。

　?。?、定期派出高級物業管理人員到銷售現場回答客戶咨詢。

　?。?、定期對現場物業管理人員與銷售之間的配合效果進行評價，據此進行改進。

　?。?、提供**國際花園到**開發樓盤銷售現場考察調研的機會。

　?。?、根據**國際花園實際情況及貴公司要求，在銷售上提供其他方面的配合。

篇2：物業前期配合發展商房屋銷售具體措施

　　物業前期配合發展商房屋銷售的具體措施

　　1.通過對市場的調研和周邊相近樓宇的比較定位，提供物業管理配合銷售工作及營造銷售現場的建議；

　　2.配合發展商制定物管宣傳推廣資料，并對銷售人員進行物業管理知識培訓；

　　3.售樓時向購房者提供物業管理方面的宣傳，咨詢和營銷過程中與物業管理相關政策法規解釋；

　　4.對售樓部、樣板房布置等提出優化改進的建議；

　　5.（在發展商的需求下）提供樣板房、樣板區、售樓部等物業設施物業服務、保安服務；

　　6.擬定"北埠雅園"之《業主臨時公約》；

　　7.編制《住戶手冊》及其它相關文件；

　　8.房屋銷售時與業主簽定房屋銷售合同的同時簽訂前期物業服務協議、業主臨時公約。

　　9.進行CI形象策劃，統一標準，樹立專業服務形象。

篇3：項目銷售配合物業服務活動方案前言

　　項目銷售配合物業服務活動方案前言

　　本方案根據zz項目實際特點及預定管理服務目標以及在與諸總溝通的基礎上，本著在力求節約成本的原則，在高質量、高標準的服務要求上制定本案銷售期物業管理服務方案。

　　本案的銷售接待與樣板展示區的物業服務將關注案場的每一個細節，使每位看房客戶從抵達案場至步入銷售大廳、參觀樣板房、洽談、休息及離開案場均能感受物業的管理與服務無處不在，讓其倍感親切與尊重，使其身受五星級酒店的尊貴服務。針對zz銷售期的服務目標是："整潔、有序、方便、溫馨、體貼入微，體現專業化的服務水平，讓客戶有極大的被尊重感。"

　　本方案旨在通過物業管理公司的銷售配合服務活動,營造出一種良好的銷售環境，對項目銷售起到一定的促進作用；同時在購房者心理上建立對小區后續物業管理服務的信心，為zz品牌的推廣起到一定的促進作用。其配合銷售的主要服務模式是：情景式營銷與快樂式營銷。

　　說明：GG物業前期配合小組的成立及入場時間，將根據zz項目正式銷售前一個月駐場開展各項工作。