御景灣安全管理工作思路

　　一、保安管理

　　珠江御景灣是一座集住宅、旅游休閑等大型綜合性高檔物業項目，即要針對旅游休閑迎來送往敞開式的商務管理，又要針對住宅小區私家重地封閉式的物業管理。結合"珠江御景灣"地處珠江南航道海心沙島畔的社會治安形勢，**物業決定把"珠江御景灣"的安全保衛工作放在重要工作日程中，在"珠江御景灣"設立專職安全（治安、消防、交通）管理部門（保安部），在不斷強化內部管理、樹立良好保衛形象的同時，認真履行安全防范工作。

　　珠江御景灣安全綜合管理思路：

　　內緊外松、點面結合、保證重點；技防人防、聯防聯保、綜合治理。

　　1、內緊外松、點面結合、保證重點

　　主要強調保安隊思想上高度重視，強化內部管理，加強內部全面建設，為業主（顧客）創造寬松和諧的環境。

　　珠江御景灣保安工作分為門崗、巡邏、周界、監控，通過人機結合，科學安排崗位，對全區域實行24小時監控管理。

　　針對重點部位進行守護（如組團區商鋪住宅客流量大屬重點守護范圍）重點時段（游人高峰時段）加強保安力量，24小時人、機監控。

　　2、技防人防、聯防聯保、綜合治理

　?。?）技術防范方面

　　24小時緊急求助指揮中心（古城110）

　　我們在"珠江御景灣"中心位置（皇城三樓）內應用監控、對講、通訊、廣播等高科技設備，設立"24小時緊急求助指揮中心（小區110）"。同時，在指揮中心設置了4名專職保衛干事員，負責24小時管理、調度、指揮"珠江御景灣"轄區內治安、消防、交通、突發事件等安保工作。

　　我們在"珠江御景灣"內設置24小時緊急求助值班電話： 8****110、8****119、8****999等。

　　24小時自動跟蹤監控錄像

　　我們在"珠江御景灣"公共部位、組團、汽車停車場等處，引進先進的錄像和四分角控制器的監控設備，實行24小時自動跟蹤監控錄像，遠距離遙控監視小區。

　?。ㄔ斠娤马?保安監控錄相攝像電眼平面分布圖"）

　　住戶室內三防

　　我們在（業主）住戶室內設置三防器材：防火、防盜、防煤氣泄漏。使私家安保工作得到有序保護。

　?。?）人力防范方面

　　值班總經理工作制度

　　由公司總經理、副總經理、各部門經理、主管等管理人員全年365天，每天24小時輪流在"珠江御景灣"現場參加值班，負責"珠江御景灣"安全工作的指揮和檢查，處理各類突發事件。

　　門崗及周界小分隊

　　由保安人員和社區女性迎賓警衛共同組成，負責在"珠江御景灣"各重點部位、大門出入口設置固定（或半游動）崗位，白天重點承擔禮儀、迎賓、引導、可疑閑雜人員的清理以及加強重點部位的控制等工作。夜間則負責所管區域范圍內的安全檢查和控制工作，對人員、車輛的證件進行核實，嚴格把關。

　　當游客進入"珠江御景灣"參觀、游玩、休閑等不會受到限制，而要到居住區域或非觀光區將會受到保安的詢問和適當勸阻；同時居住區域和非觀光區域我們會用"私家住宅，非請勿入"和"非參觀區域，游人止步"的標識來提示人們。

　　居住組團小分隊

　　居住區域的安保將按照建筑架構起的"珠江御景灣"居住體系劃分小區域的固定崗和巡邏崗相結合的方式，每一個組團為一個責任區域，進出口為半固定崗位，組團內有巡邏的安保人員24小時不間斷巡邏，這樣，我們將達到：一、把事后變為事前，以"防、引、疏"為主（為避免打擾業主休息，安保人員不進入四合院巡邏〖特殊情況除外，如：火災、水淹等），力爭把治安、消防事故控制在萌芽狀態之中。二、居住區域內一旦有突發事件，安保人員會在極短的時間內到達現場，對事件進行控制和處理，又不會對其他的崗位造成缺人，顧此失彼的壓力。

　　警通巡邏小分隊

　　由保安人員和社區女性迎賓警衛共同組成，主要負責在"珠江御景灣" 外圍、周界、死角、道路、重點部位進行游動巡視檢查。使安保人員能對公區的治安秩序、交通秩序進行全方位的控制，對違犯小區規定的人和事及時進行處理，如：車輛亂停亂放、攀枝摘花（果）、私自下水等，杜絕惡性案件的發生；夜間配備警犬加強居住區域的巡邏；能為業主、來賓提供服務，讓來賓有賓至如歸的感覺，如：導向、提示、交通指揮等；防止意外事故的發生；因小區的面積大，綠化多，人造河也多的特點，只有巡邏的安保人員才能隨時注意到"小業主"和"小客人"的單獨活動。

　　由5組巡邏小分隊組成。具體如下：

　　第1組巡邏小分隊：

　　負責帶警犬（主要在夜間，分為兩組，每組2人2犬）在"珠江御景灣"周界內外圍墻進行不間斷巡邏，以保證圍墻一線不受外人入侵或翻越。

　　第2組巡邏小分隊：

　?。ㄖ饕酝讲窖策壏绞竭M行）負責對"珠江御景灣"道路、死角、樓道、停車場、商業區、旅游區進行往返檢查。

　　第3組巡邏小分隊：

　?。ǚ譃?組，主要采用自行車或低噪音摩托車巡邏）負責對"珠江御景灣"道路實行交通管制、使車輛有序停放。

　　第4組巡邏小分隊：

　?。ǚ譃?組，每組1人1車，使用電瓶觀光車）是交通疏導和客戶服務專用組，白天往返在小區主干道接送客戶和支援、傳遞相關信息和崗位，夜間并入第3組巡邏小分隊。

　　第5組巡邏小分隊：

　　是一組緊急增援，快速反應的應急小分隊。平時對"珠江御景灣"進行亂線巡邏，無規律進行巡視檢查和消防、突發事件演練，以保證對其它四組巡邏小分隊的彌補和補充。

　　應急力量

　　在

上述崗位基礎上，我們另外按照保安主力量的30%標準保持一定人員，24小時在"珠江御景灣"待命，作為應急力量的基本保證，以保證在出現突發事件時有足夠的力量。

　?。ㄔ斠娤马?保安崗位設置平面示意圖"）

　?。?）聯防聯保

　　聯系派出所到設立警務工作站；

　　聯合聯防巡邏隊維護好外圍周邊區域的協防。

　?。?）綜合治理

　　我們通過技術防范和人力防范相結合的雙重防范后，公司和部門還經常組織"珠江御景灣"住戶、商家、辦事機構和施工單位，進行防范意識的學習和宣傳，讓大家提高自防自保、群防群治的綜合治理意識，了解和掌握一般治安事件的基本處理方法和發生火險時的基本撲救方法，滅火器材的使用等安全防范措施，以進一步完善"珠江御景灣"保衛工作。

　　通過以上人防、技防、綜合治理以及崗位點、線、面結合和經過培訓具備保安專業素質，嚴格、細致、靈活的履行職責和勝任崗位的保安人員，能夠及時預防和快速反應，對重點部位實施嚴密監視（如門口、圍墻、道路、走道、入口、步梯、大廳、汽車車位等），以防患各類事故的發生。

　　二、消防管理

　　作為現化代物業，消防系統的可靠性至關重要，在物業規劃階段己經就消防系統作出整體的設計，我公司將著重在系統驗收、定期保養維護及測試、規章制度及緊急措施，作出適當的安排，例如：

　　嚴格驗收系統對各項圖紙及使用操作說明作系統分析并妥善保存。

　　做好各級員工的業務知識、防火知識培訓，及業戶的宣傳教育工作。

　　為各項系統的保養及測試制訂年度、季度及每月和每日的工作計劃，并嚴格監管各級員工認真執行。

　　制訂相應各種情況下的緊急措施及工作手冊，在業戶手冊中作詳細說明，盡量減低意外造成的損失。

　　制訂消防演習時間表及演習方案，并經常性的組織演練。

　　三、交通安全設施方案

　　*我們根據建筑風格，實際地形并結合GB5768-1999《道路交通標志和標線》、GB13495-1992《消防安全標志》、GB/T10001-2000標志用公共信息圖形符，將作為一個風景旅游區，名勝古城的角度來考慮標志、標線及相關設施的設置，地名標志采用棕色底與古城建筑相匹配。

　　1、交通標線設置

　　的道路均為雙向行駛，所有道路均設置雙向四道路面中心線（黃色虛線）；

　　在路面必要位置設置導向箭頭表示車輛的行駛方向，導向箭頭為白色。主要設置在交叉路口、出口及彎道附近。

　　在行人橫穿道路機率較高的地方設置人行橫道線（斑馬線）。

　　2、減速路拱設置

　　兩個出口處各設置2塊。

　　3、凸面鏡共設置

　　4、橡膠隔離柱設置

　　在步行街入口處設置橡膠隔離柱

　　5、公交車站臺設置

　　*建議共設6處公交車站，公交車從云區與川區之間出入口進。

　　6、交通標志牌設置：

　　禁鳴標志1塊：入口處

　　限速15公里標志1塊：入口處

　　指路牌2塊：入口

　　步行街標志2塊：左入口干道處1塊；右上方干道處1塊

　　人行橫道標志2塊：左干道人行橫道處

　　警告標志3塊："T"字型路口

　　-綜合上述，設置公交車站右6個標線施劃約500m2；導向箭頭60個；人行橫道線6處；減速路拱90米；凸面鏡4個；橡膠隔離柱8根；指路標志10塊；人行橫道標志12塊；步行街標志2塊；警告標志14塊；禁令標志6塊；停車場標志7塊；綠化標語50塊。

　　-（詳見下頁"道路交通規劃圖"）

篇2：中學校園安全管理辦法

　　E中學校園安全管理辦法

　　一、指導思想

　　落實《中小學幼兒園安全管理辦法》的精神，加強學校安全管理，明確安全工作責任，建設平安校園。

　　二、領導小組

　　組長：z

　　副組長：z

　　成員：z以及各班主任。

　　三、工作重點

　　1、制定《學生安全教育實施方案》，利用各種會議、陣地，有計劃、有步驟地開展水火電交通食品安全教育。宣講安全知識、安全法規，進行法紀教育、警示教育，提高全體師生的安全意識和安全素質。

　　2、設置校園安全監督崗，加強學生常規管理，強化學生的行為習慣養成教育，關注心理健康，確保學生在校安全。

　　3、建立校園安全工作領導機構，形成校長負總責，分管校長具體抓，其他部門協同抓，教職員工參與抓的齊抓共管形勢。

　　4、與教師簽訂安全工作責任狀，實行責任追究制度，不斷增強全體教職員工重視校園安全，尊重學生生命的責任感和使命感。

　　5、與家長簽訂安全工作責任狀，增強家長對孩子生命的重視程度，促使家長與學校配合，切實落實《學生安全教育實施方案》。

　　6、根據季節調整作息時間，并及時與家長取得聯系，暢通聯系渠道，落實接送時間，保證學生路上安全。

　　7、加強教學常規管理，杜絕無人上課現象，嚴禁體育課放鴨式教學現象。

　　8、組織教師學習心理健康教育知識，加強對邊緣生的觀察、教育和管理，及時制止危及自身及他人安全的行為。

　　9、完善值日護導制度，值日領導對全天的安全工作負總責，中午各班主任對中午時間的安全負全責。

　　10、加強自行車管理，禁止12周歲以下兒童騎車上學。所有騎車同學均須由家長簽署安全責任書。

　　11、每周組織安全工作檢查，定期研究解決安全工作中存在的問題，及時消除校園設施中存在的電路、建筑等安全隱患，創設安全校園。

　　12、加強校園商店管理，不進三無食品，嚴防食物中毒事件發生。

　　13、注意觀察患傳染病的學生，及時采取防范措施，盡量控制傳染面。

　　14、將學生安全納入教師考核和學生評比，進一步增強全體師生的重視程度。

篇3：某大學學生宿舍安全管理制度

　　大學學生宿舍安全管理制度

　　為保證學生宿舍人、財、物的安全，特做以下規定：

　　1、門衛值班人員要嚴格執行崗位責任制，要熟悉本樓學生的姓名、房號、院系情況，確保學生生命財產的安全。

　　2、學生上課時間概不會客，嚴禁外人和異性進入樓內，不準留宿外人。

　　3、來客會見學生必須出示證件，經審核登記暫押證件后方可入樓。

　　4、學生帶貴重物品出樓必須登記，否則不準出樓。

　　5、學生離舍必須鎖門關窗，鑰匙不準交給外人，借用備用鑰匙應出示學生證。鑰匙丟失要及時報失換鎖，不準私自配制。

　　6、學生宿舍禁止酗酒、劃拳、打麻將，禁止罵人、打架。

　　7、嚴禁在宿舍私拉亂接電線、使用臺燈、電爐、煤油爐、酒精爐和各種電熱器，嚴禁在宿舍做飯、點蠟燭、掛床簾。

　　8、嚴禁在樓內公共區域和垃圾道焚燒廢棄物。

　　9、學生宿舍樓要留有緊急安全通道門，門鎖鑰匙放在值班室，值班人員要經常檢查安全通道門鎖，保證開啟方便，暢通無阻。

　　10、學生宿舍樓每層配備滅火器，釘掛在走廊墻上。值班員要能熟練操作，并經常檢查，保持滅火器正常使用。

　　11、各樓值班員要堅持佩帶袖章或胸章在門口值班，不準在值班室內做私活，不準遲到早退擅離職守，要做好“值班登記”“會客登記”“晚歸登記”“維修登記”等登記本齊全，交接手續要完備。

　　12、各樓管理員、樓長和門衛值班員要經常在樓內進行檢查和巡視，提高警惕，防火、防盜、杜絕事故發生。發生案件和事故要及時報告，保護好現象，積極協助有關部門開展工作。