度假公寓住戶手冊：日常保養事項

　　1、電力：各住宅單位已安裝獨立的電表箱、計量電表及足夠的插座。為安全起見，切勿電力使用負荷過重，若發現電線或插座陳舊、老化須更換，任何電器工程的施工必須由合格（指定）的電器技工進行。

　　2、供水：接駁洗衣機及修理水嘴的工作必須有合格技工操作。高層自來水是利用二次加壓輸送到各住宅單位的，因此即使是微泄漏亦足以引起水浸災害，外出時請您務必關好總水閥，否則，造成水浸的維修及賠償責任自負。

　　3、煤氣：小區24小時保障煤氣氣源供應。接駁煤氣設備工作必須由專業人員進行。供氣系統若發現泄漏現象，須及時與煤氣公司搶修隊取得聯系，以免造成更大損失。

　　4、供水、供電、供氣及機電設備是經過周密考慮而設計的，請業主（住戶）不要隨意更改，如未獲批準而擅自更改，造成經濟損失的由業主（住戶）負責。

　　5、電話：小區已鋪設電話電纜直達各住宅單位，用戶可直接向電信局或物業管理代辦處申請接駁或安裝電話。

　　6、有線電視：各住宅單位內均設有電視插座，若在單位內其它房間再增加插座，可通過物業管理處聯系安排安裝，費用由有關業主負擔。根據小區公約條文，所有住宅單位均不得安裝任何室外天線，以免影響小區整體美觀。

　　7、嚴禁將垃圾、菜葉、雜物等廢料投入廁所及下水管道，如因使用不當，造成下水管道堵塞或損壞，一切修理費用及損失由責任業主（住戶）自行承擔。

　　8、樓內公共地方不得擺放家具、貨物、神位及燃點香燭；不得亂涂亂畫，如屬孩童所為，由家長、監護人負責。

　　9、各住宅單位請勿在公共場所晾曬衣物，以免影響小區雅觀。

　　10、愛護可視對講機及其它公共設施，教育孩童不要亂按、敲擊可視對講機，如屬人為損壞，由當事人負責修理費用，并視損壞程度對其進行處罰。

　　11、如長時間離開寓所，請關好水、電、氣總開關。如因自家水、電、氣處理不當造成鄰居經濟損失的，由責任業主（住戶）自行承擔。

　　12、消防系統：任何單位和個人都應加強防火意識，自覺保護住宅內的各種消防設施。嚴禁損壞消防栓、消防水龍帶、水龍頭等設備；嚴禁堵塞、占用樓道、樓梯和防火通道，違反者將按三亞市治安管理處罰條例和消防有關規定處理。引起火災時，要追究肇事者的經濟和刑事責任。

篇2：小區《住戶手冊》致辭

　　小區《住戶手冊》致辭

　　尊敬的業主：

　　歡迎您入住[**]！

　　昨天，[**]在建設者們的精心打造下，其精致的建筑和高尚的居住環境曾轟動長沙；今天，您的入住更讓我們的明天多彩多姿。祝賀您！

　　[**]蘊藏著建筑大師的不凡功力，蘊藏著對生活的不同品味；卓越的社會地位、成功生活的自豪感使您倍顯尊榮。在專業管理人士的精心呵護下，您的至親至情將獲得舒適、安逸、健康、優越的生活空間，使您和您的親人值得盡情享有這份尊榮華貴所帶來的激情。

　　在今后的日子里，讓我們盡心照顧您的人生細節，我們將秉乘"以永恒的親情求溫暖到家、以嚴密的組織求責任到人、以文化的神韻體貼入微、以有序的規范求服務到位"的人性化物業管理理念，讓[**]成為真正綠的、美的、安全的、文化的、和諧的和富有生活激情的港灣！

　　**（湖南）房地產開發有限公司

　　物業管理部

篇3：太陽城物業住戶手冊前言

　　太陽城物業住戶手冊前言

　　天津zz物業管理有限公司（以下簡稱zz物業）成立于1997年，是zz中國集團下屬企業，中國物業管理協會理事單位、國家一級資質物業管理企業，天津市物業管理行業十強企業之一。物業管理始終秉承"摯誠務實 業主至上"的服務宗旨努力為客戶提供優質的、全方位的物業管理服務。

　　公司成立七年來，已經具備相當規模。截止到20**年，天津zz物業管理有限公司項目接管總面積近千萬平方米，員工總人數近3000人。相繼在北京、上海、無錫、蘇州、鄭州、石家莊、南京、武漢、荊州等地成立分公司，初步形成全國化發展格局?，F所管項目類型涉及住宅、寫字樓、商業街、酒店等，已經成為全國大型物業管理企業中的佼佼者。

　　本管理中心是zz物業荊州分公司派出的具體負責本小區物業管理事務的直屬機構，管理中心將竭誠為住戶提供最佳的物業管理服務，為給本小區居民創造一個安全、文明、優美、舒適的居住和生活環境。忠實至信的保安、細心盡責的保潔、熱情體貼的服務人員……使每一位客戶盡享永具魅力的zz服務。

　　懇請您細心閱讀本手冊和《業主臨時公約》，明確自己的權利和義務，如有疑問，歡迎咨詢。