物業交付使用通知書
棟 層 房
先生/女士:
您好!您認購的物業現已竣工,經省、市有關政府部門驗收合格準予交付使用。為使您順利、妥善地接收物業,請仔細閱讀以下事項,并按相關指引辦理收樓手續。
一、繳交樓款和其他事項(詳見所附的《交款通知書》)
請您于二零零年月日前持所附的銀行進帳單將《交款通知書》所列款項支付到敝司指定帳戶,請攜帶上述款項的銀行回單前往辦理收樓手續。如您未能按時繳清以上款項,敝司將按《商品房買賣合同》的約定,暫不辦理物業交付手續。
二、辦理收樓手續
您購買的上述物業將于《商品買賣房合同》約定的時間(即20**年5月1日)交付使用,您可于當天前來辦理收樓手續。為使廣大業主順利快捷地完成收成收樓手續,敝司從月 日開始分批安排業主前來收樓。您接到本通知后,可于二零零年 月 日,帶備所需的文件(詳見所附的《收樓須知》)到 花園辦理收樓手續。收樓期間,敝司有關部門將現場辦公,::為您提供方便快捷的服務。如果您未能在本通知書規定之日起的15個工作日內辦理收樓手續,根據《商品買賣合同》的約定,敝司將視作已交付上述物業,并且從本通知規定之日起的第15日開始計收物業管理費,同時您亦須補交《交款通知書》中所列費用。
在您辦理收樓手續前,請仔細閱讀附后《收樓須知》、《交款通知書》等文件,如需進一步了解詳細情況,請于辦公時間致電:臺票查詢。
祝您順利收樓!
年月 日

收樓須知
尊敬的業主:
歡迎您成為黃埔花園的新業主!
請您在《物業交付使用通知書》規定之日起的15日內前來辦理收樓手續,逾期期間的管理費及相關收樓費用將由購房業主承擔。為使您順利辦理收樓手續,請您仔細閱讀以下事項。
一、辦理收樓手續需帶備的文件
1、業主身份證明文件
1.1 個人購買:業主身份證(或護照)原件及復印件一份。
1.2 單位購買:法定代表人證明書、法定代表人身份證原件及復印件一份、委托書、被委托人身份證原件及復印件一份。
1.3委托收樓:如業主本人或聯名業主中一個不能親臨辦理手續,可委托他人代辦,受委托人須持經公證的委托書、本人身份證和業主身份證及復印件和下述文件前來辦理。
2.《商品買賣合同》/《按揭合同》正本及復印件一份。
3.《物業交付使用通知書》和《交款通知書》原件。
4.已交購房款的發票(收據)原件。
5.已交各款項的銀行進帳單。
6.業主及住戶辦理住戶證的一寸彩照每人2張(請在背面寫上名字和單元號)
二、收樓時所需繳交的費用(詳見所附的《交款通知書》)
三、接收物業程序
第一步:驗證收樓資格---請您在咨詢臺辦理驗證手續。并填寫《業戶證申辦登記表》,當您的收樓文件通過驗證后,管理處將在您的《收樓手續單》第一欄上簽章。
第二步:繳付購房余款及收樓費用---請您在收款臺繳交《交款通知書》所列的收樓費用。當您繳清所有款項后,財務部將在您的::《收樓手續單》第二欄上簽章。
第三步:辦理收樓手續---主要有:簽訂《黃埔花園業主臨時公約》、《防火協議書》《業主收樓確認書》,填寫《住戶聯系表》,領取《黃埔花園住戶手冊》、《前期物業服務協議》、簽收鑰匙。
第四步:驗收房屋---認真檢查單元內的設備設施是否正常交付使用。如有疑問,請您在《單元工程待修/遺漏記錄表》上注明,管理處將代表業主利益向承建商協調解決。
四、根據樓宇承建合同,樓宇有

篇2：入伙通知書:開發商使用

　　入伙通知書--開發商使用

　　尊敬的**：

　　您好！

　　首先恭喜您即將入住“***”。

　　***組團經過精心的設計和工程施工，以及在您的信任和支持下，您所認購的** 幢 *單元*室現已建成且通過驗收，可以正式交付使用。

　　我們將于20**年 12月31日開始交房。因此次辦理入伙戶數較多，為使入伙工作順利有序進行，免除您在入伙現場長時間等候的辛苦，請您積極配合我公司及物業公司的安排，按照預約的日期到營銷中心辦理相關手續。我們安排您的交房時間為年月＿日（8：30-17：00），請您準時前往**現場交付中心辦理入伙手續（詳見《**收房須知》）。屆時，我們將在“**現場交付中心”恭候您的到來，并陪同您辦理入伙手續。

　　考慮到此次交房的相關部門比較集中，為了提供您一個便利的交房條件，請您務必在百忙之中抽空按上述時間準時前來辦理交房手續。謝謝您的合作！如果您有疑問，請撥打咨詢電話:（8:30-17:00）。

　　交付中心地址:*****

　　此致

　　敬禮!

　　*z開發有限公司

　　二○**年十二月二十六日

篇3：嘉園小區入伙通知書

　　嘉園小區入伙通知書

　　尊敬的AA嘉園業主：

　　AA嘉園第一期工程在您的大力支持下，各項工程已全面竣工,并順利通過驗收?，F決定于20**年7月 12 日開始辦理入伙，您所購買的**棟** 單元**號，竣工面積為**平方米。屆時我們將恭候您的光臨。由于入伙的人數較多，為了更好地為您服務，免除您在現場長時間等候的辛苦，我們將分批安排為業主辦理入伙手續。具體事宜安排如下，多謝您的密切配合。

　　一、辦理入伙手續

　　a)辦理入伙手續的地點：AA嘉園人和物業管理有限公司辦公室。

　　b)時間：20**年7月12日-20**年8月30日上午9：00－下午5：00

　　c)具體每棟業主辦理入伙時間安排為：

　　7月12日（星期四）………………辦理1號樓A座業主

　　7月13日 (星期五) ………………辦理1號樓B、C座業主

　　7月14日（星期六）………………辦理2號樓業主

　　7月15日（星期日）………………辦理2號樓業主

　　7月16日（星期一）………………辦理3號樓A座、B座、C座業主

　　7月17日（星期二）………………辦理3號樓D座、E座業主

　　7月18日（星期三）………………辦理5號樓A座業主

　　7月19日（星期四）………………辦理5號樓B座、C座業主

　　7月20日（星期五）………………辦理6號樓業主

　　7月21日（星期五）………………辦理6號號樓業主

　　7月22日（星期五）………………辦理7號號樓業主

　　7月23日（星期五）………………辦理7號號樓業主

　　d)如買方未在20**年7月10日前付清購房款或銀行按揭款還未放款到達賣方帳號的屬于（買方不具備入伙資格），賣方不給予在本通知的入伙時間內辦理入伙手續；如買方（具備入伙資格）未在上述通知的時間前來辦理的，可在20**年9月1日以后到AA嘉園售樓處二樓財務部、營銷部、管理處辦理入伙手續。為了更好的為您服務，節約您的寶貴時間，請您提前預約辦理入伙手續，預約電話：

　　e)辦公時間：周一至周五，上午9:00-11:30；下午2:00－5:00

　　二、辦理入伙手續時請您攜帶如下資料：

　　a)一次性付款客戶：《邵陽市房地產買賣合同（預售）》原件；

　　b)銀行按揭客戶：與銀行簽署的《按揭借款合同》及其它資料原件；

　　c)購房款所有的收款收據或正式發票；

　　d)購房者本人身份證原件，業主本人若不能親自前來辦理入伙手續，可委托他人辦理，代辦人持經公證的業主授權委托書原件及復印件、業主身份證復印件、代辦人身份證原件及復印件；

　　注：管理處須交的資料及繳納的相關費用請查看（入住須知）附后

　　三、入伙手續流程(以下辦理入伙流程的地點全部在AA嘉園會所一樓)

　　a)一次性付款業主辦理流程：

　　b)憑所有購房收款收據或發票及《房地產買賣合同》到→財務部

　　c)憑財務部開具的《付清房款證明》到→營銷部

　　d)憑營銷部開具的《入伙資格證明書》到→ 管理處

　　e)管理處須交的資料及費用請查看（入住須知）附后

　　四、按揭付款業主辦理流程：

　　a)憑所有購房收款收據或發票及與銀行簽署的《按揭借款合同》到 財務部憑財務部開具的《付清房款證明》到→營銷部

　　b)憑營銷部開具的《入伙資格證明書》到 →管理處

　　c)管理處須交的資料及費用請查看（入住須知）附后

　　五、溫馨提示：

　　如您已具備入伙條件但未能在我司規定的入伙時間來辦理入伙手續，我司將按照《邵陽市房地產買賣合同》中附表四第一條：買方逾期不辦理入伙手續的，視為賣方已通知辦理入伙期間的最后一日將房產交付給買方，自該日起，房產的風險責任轉移給買方。買方自該日起承擔物業管理費等一切相關費用。（本通知已特快專遞方式送達，郵局開具的存根即作為通知書已送達買方的憑證。如按合同約定地址無法送達買方，賣方恕不承擔任何責任）。

　　六、如您未付清購房款或銀行按揭款還未放款到達賣方帳號，賣方不予辦理入伙手續，且賣方不承擔逾期交付房產的責任。

　　七、若有咨詢請撥打聯系電話：

　　聯系人：zz