某山莊關于業主委員會委員選舉工作的說明

　　各位業主：

　　受籌備組委托，我就業主委員會委員選舉工作向大家做一個簡短說明，并向大會簡要介紹業委會成員候選人。

　　一、關于選舉工作的說明

　　1、業主委員會成員應具備的條件

　　按照20**年9月1日 籌備組第四次會議通過的《北京**山莊業主大會議事規則》公布稿（以下簡稱《議事規則》），第十五條規定，滿足以下7項要求的業主，可以作為業主委員會候選人。

　?。ㄒ唬┍旧角f區域內具有完全民事行為能力的業主。即房屋權屬證書上記載的權利人和商品房買賣合同記載的購房人。若夫妻雙方確認該房產為夫妻雙方共同擁有，其中之一可成為候選人。

　?。ǘ┳袷貒矣嘘P法律、法規。

　?。ㄈ┳袷貥I主大會議事規則、管理規約，模范履行業主義務。

　?。ㄋ模嵝墓媸聵I，責任心強，公正廉潔，具有社會公信力。

　?。ㄎ澹┚哂幸欢ńM織能力。

　?。┚邆浔匾墓ぷ鲿r間。

　?。ㄆ撸┪丛诒疚飿I管理區域從事物業管理服務或相關利益活動者。凡在本物業管理區域物業服務企業中工作者，或擔任顧問、董事者，或占有股份者，均不得成為候選人。

　　2、候選人的產生

　　9月1日，籌備組公告了候選人產生辦法。截止到9月14日報名截止日期前，共有28位業主自薦或被推薦作為業委會候選人，并填寫了候選人登記表。9月15日經籌備組第五次會議按照上述7個條件審查通過后，正式公告前，又有1位退出，因此這次提交大會選舉的候選人共27人。27位候選人中，有律師等熟悉相關法律規定的業主、熟悉物業管理的業主、熟悉房地產行業的業主等等，構成比例比較合理，相信會具有較好的社區管理的行為能力。

　　3、候選人當選的條件

　　按照《議事規則》第二十三條規定，候選人必須獲得專有部分占建筑面積過半數的業主且總人數過半數的業主同意才能成為委員。也就是通俗說法的雙過半才能當選。

　　4、業委會成員人數

　　《議事規則》第十七條規定，業主委員會成員不超過25名，之所以規定的人數上限較多，是為了能更好地體現廣大業主的共同意愿，有利于公正。這次大會上，提出了27位候選人進行差額選舉，希望業主們在投票時盡量選滿25位候選人，以保證業主委員會的順利成立。如果獲得"雙過半"的委員不足25人，按照《議事規則》第十七條規定，則取得票居前的單數成員組成業主委員會。

　　5、投票的方式

　　業委會的選舉采取記名投票的方式產生。這次大會現場發放的選票，請各位業主在閉會時，投到大會設立的票箱之中。注意選票一定要簽名。若還沒有準備好現場投票，可以把選票帶回去，填好后送業委會籌備辦公室即可。沒有到會的業主，由籌備組派專人去聯系非現場投票。

　　二、候選人簡單介紹

　　9月16日開始，已經在籌備組辦公室公布了各位候選人的登記表，詳細情況已經在登記表上，這次大會上限于時間關系，只請候選人和大家見一下面，就不做競選發言了。我介紹到每一位候選人時，請站起來讓大家認識一下。候選人按姓氏筆畫為序。

　　候選人（略）

篇2：小區業主委員會選舉結果報告

　　zz物業管理有限公司

　　關于（物業名稱）業主委員會選舉結果的報告

　　**業籌[****]***

　　***房地產管理局：

　　鑒于（物業名稱）已具備成立業主委員會的條件，（前期物業管理企業）于****年**月**日向貴局提出了成立（物業名稱）業主委員會的申請。**月**日，在貴局物業管理科領導的主持下，成立了****業主委員會籌備工作小組，并召開了籌備工作小組首次會議，制定了籌備工作計劃，確定了業主委員會選舉辦法。

　　**月**日至**月**日，采用10戶聯名方式推舉產生了N名候選人，并于**月**日在小區進行了公示。公示期間小區業主無異議，于**月**日至**月**日進行了上門發放、回收選票的工作。

　　在區物業管理科領導的指導監督下，于**月**日召開業主大會，并邀請了**居委會、籌備工作小組成員，發展商代表、物業管理公司代表出席大會。會上進行了公開驗票、唱票、計票工作。

　　本次選舉共發放選票***張，回收選票***張，其中有效票***張，無效票**張，過半數業主投票，符合法定程序。在現場業主的監督下統計各候選人的最終得票數：

　　×××先生/小姐：　　***票

　　×××先生/小姐：　　***票

　　×××先生/小姐：　　***票

　　×××先生/小姐：　　***票

　　×××先生/小姐：　　***票

　　×××先生/小姐：　　***票

　　×××先生/小姐：　　***票

　　×××先生/小姐：　　***票

　　×××先生/小姐：　　***票

　?。谐鏊泻蜻x人及得票數）

　　其中：

　　×××先生/小姐（×棟×座×房）

　　×××先生/小姐（×棟×座×房）

　　×××先生/小姐（發展商代表）

　　×××先生/小姐（×棟×座×房）

　　×××先生/小姐（××公司代表）

　　×××先生/小姐（×棟×座×房）

　　×××先生/小姐（×棟×座×房）

　?。谐鏊挟斶x人及房號）

　　共N人當選（物業名稱）首屆業主委員會委員。

　　**月**日召開了（物業名稱）業主委員會第一次會議，選舉×××先生/小姐為主任、×××先生/小姐為副主任、×××先生/小姐為副主任、×××先生/小姐為執行秘書。

　?。ㄎ飿I名稱）業主委員會組織架構完整，相關資料已完善，現特申請備案，請予批準為賀！

　?。ㄎ飿I名稱）業主委員會籌備工作小組

　　****年**月**日

篇3：縣醫院宿舍小區業主大會選舉業主委員會委員結果公告

　　縣醫院宿舍小區業主大會選舉業主委員會委員結果的公告

　　**縣人民醫院宿舍小區業主大會會議于20**年5月16日召開，會議選舉產生了：****為業主委員會委員。20**年5月23日舉行的業主委員會會議，推選蒲自成為主任。本業主大會會議籌備組依法履行職責完畢，自即日起解散，由業主大會的執行機構縣醫院宿舍小區業主委員會依法履行職責。

　　特此公告！

　　縣醫院宿舍小區業主大會籌備組

　　20**年5月24日