物業財務管理專項制度之財產清查盤點制度

　　1、各管理處所有財產均必須定期清查盤點。清查盤點的具體內容包括：

　　1.1、現金;

　　1.2、各項銀行存款;

　　1.3、各項存貨;

　　1.4、各項固定資產。

　　1.5、各項低值易耗品

　　1.6、各項其他資產

　　2、財務部負責財產清查盤點的組織工作。

　　3、各項財產清查盤點的期限和方法：

　　3.1、現金：必須作到日清月結，月末編制《現金盤點表》;

　　3.2、銀行存款：必須定期與銀行對帳，月末必須按照各開戶銀行打印的銀行對帳單分別編制《銀行存款余額調節表》;

　　3.3、各項存貨：必須建立健全各項存貨的出、入庫手續，月末進行清查盤點，并編制《存貨盤點表》;

　　3.4、各項固定資產：必須建立健全各項固定資產的購買、領用手續，建立固定資產保管卡片，月末進行清查盤點，并編制《固定資產盤點表》。

　　3.5、各項低值易耗品：必須建立健全各項低值易耗品的輔助帳，完善低值易耗品的購買、領用手續，月末進行清查盤點，并編制《低值易耗品盤點表》。

　　4、各管理處對于清查盤點后出現的各項資產的溢余或短缺情況，必須立即編制《資產溢余報表》及《資產短缺報表》，連同溢余或短缺資產的分析報告上報公司總部。經公司總部有關領導批準后方可進行帳務處理。

　　5、總部財務經理必須定期抽查各項財產的清查盤點情況，監督、檢查各項財產在管理中存在的問題，及時加以解決。

篇2：學校財產清查制度（3）

>　　學校財產清查制度(三)

　　1、定期對耐用品和消耗品進行清點，對已損壞或遺失的，按賠償制度處理，對庫存不多的消耗品提前購買，以保證教育教學需要。

　　2、一年一次對固定資產進行全方位清查，包括房屋建筑物，一般設備，專用設備，圖書和其它固定資產等。

　　3、對清查出的各項未使用、不需用的固定資產，要查明購建日期，使用時間和技術狀況等，按調拔、出售、待報廢等提出處理意見，并及時上報上級領導。

　　4、經清查后的各項固定資產，要區別固定資產用途和使用情況(指在用、未使用或不需用等)進行重新登記，建立健全實物帳卡。

篇3：天安地產財產清查制度

　　安永地產財產清查制度

　　財產清查是通過對實物、現金進行實地盤點和對銀行存款、往來款項的核對，來確定各種財產物資、貨幣資金、債權債務的實存數，并查明賬存數與實存數是否相符的一種專門方法。為掌握各項財產物資的真實情況，保證核算資料的正確性，特制定本制度。

　　1.財產清查的范圍

　　固定資產（包括租入的和租出的）、材料、專項物資（包括在途、委托外單位加工和保管的）、在產品、半成品、產成品、商品等；庫存現金、銀行存款、專項存款、銀行借款、有價證券等；債權、債務等各種往來結算款項。

　　2.財產清查的組織

　　會計結構、會計人員應對實物、款項進行監督，督促建立并嚴格執行財產清查制度。

　　3.財產清查的期限和方法

　　對實物的清查：對實物的清查一般采取實地盤存法。清查時注意：實物保管人必須在場，并且要參加盤點工作，以便明確經濟責任；應當按照清查計劃有步驟地進行，既不重復也不要遺漏。

　　對庫存現金的盤點：對庫存現金的盤點也是采取實地盤存法。在盤點時，現金保管人員也必須在場，以便明確責任。對現金的盤點一般在一天的業務結束后進行，必要時可以進行突擊抽查。對現金的盤點必須注意：不允許以白條抵充現金；不得超過庫存限額。

　　銀行存款的清查：對銀行存款的清查，主要方法是與銀行核對賬目。根據銀行的對賬單，與單位的銀行存款日記逐筆進行核對，用以查明雙方的賬目是否相符。

　　應收賬款的清查辦法：債權、債務等各項往來的清查，主要是采取同對方核對賬目的方法進行的。企業在保證自己所記賬目正確完整的基礎上，編制“往來款項對賬單”，一式兩份，一份自留，一份寄給對方。雙方核對相符，在對賬單上蓋章退回企業。如果數字不符，應注明情況，退回企業，這時要積極查明原因，尋求解決問題的方法。

　　4.對發現問題的處理方法

　　發生賬實不符的現象是常見的，但形成的原因可能是多方面的。有的是由于工作上的差錯，有的是由于生產技術上或經營管理上的問題，有的是來自自然界的影響。對在財產清查中確定的財產物資的盤盈、盤虧，應通過進一步調查研究，查明原因，明確責任，分別處理。

　　屬于定額之內或自然原因引起的盤盈、盤虧，可根據規定手續及時轉賬；屬于管理不善而造成的損失，應追究經濟責任，報請有關領導決定；涉及貪污盜竊行為造成的損失，應會同有關部門或報送有關部門依法辦理；對清查中發現的不需用固定資產和超儲積壓的材料物資，報經審批后，應及時調出、出售或作其他處理；對清查中發現的財產管理制度和會計工作中存在的問題，應認真總結經驗教訓，及時加以改進。