物業經理人

年度保安部消防工作計劃

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  20**年第一季度(1月至3月)

  1、 按檢查計劃,對小區各處的消火栓進行全面檢查,確保無問題后從新加封封條,對地下出租庫房進行檢查。(1月)

  2、 針對小區的實際情況,制定春節前夕安全月工作計劃并按計劃進行實施。(1月至2月)

  3、 對大廈的消防應急廣播及大廈防火卷簾門、B座排煙系統進行檢查。(2月)

  4、 對各樓宇安全出口指示燈、A、C座排煙系統、小區重點部位進行檢查(3月)

  5、 根據實際情況,有針對性的做好每月的消防培訓工作。(每月)

  6、 對中控室監控設備運行情況進行檢測(每半月)

  7、 做好各處消防設施設備的報修及跟進工作。(不定時)

  8、 做好各崗位的監督檢查工作。(1月至3月)

  20**年第二季度(4月至6月)

  1、 對小區各處的消防煙感、噴淋系統進行檢查。(4月)

  2、 制定消防演習計劃,做好公司全員的消防演習。(5月)

  3、 對消火栓進行噴水測試。(5月)

  4、 配合上級政府部門,做好“五一”期間的安全保衛工作。(5月)

  5、 對小區各處的防火門、滅火器、人防消防設備進行檢查。(5月)

  6、 對小區各處的手動報警系統、插孔電話進行全面檢查。(6月)

  7、 對中控室監控設備運行情況進行檢測。(每半月)

  8、 做好各處消防設施設備的報修及跟進工作。(不定時)

  9、 根據實際情況,有針對性的做好每月的消防培訓工作。(每月)

  10、 做各崗位的監督檢查工作。(4月至6月)

  20**年第三季度(7月至9月)

  1、 按檢查計劃,對小區各處的消火栓、滅火器、安全指示燈進行檢查。(7月)

  2、 對大廈的消防應急廣播及大廈防火卷簾門進行檢查、B座排煙進行檢查。(8月)

  3、 對地下出租(庫)房及小區各重點部位進行檢查,A、C座排煙進行檢查。(9月)

  4、 根據實際情況,有針對性的做好每月的消防培訓工作。(每月)

  5、 對中控室監控設備運行情況進行檢測。(每半月)

  6、 做好消防設施設備的報修及跟進工作。(不定時)

  7、 做好各崗位的監督檢查工作。(7月至9月)

  20**年第四季度(10月至12月)

  1、 小區各處的防火門、人防消防設備進行檢查。(10月)

  2、 制定消防演習計劃,做好公司全員的消防演習。(10月)

  3、 配合上級政府部門,做好“十一”期間的安全保衛工作。(10月)

  4、 做好滅火器的年檢工作。(10月)

  5、 對大廈各處的消防煙感、噴淋進行檢查。(11月)

  6、 做好11.9消防宣傳日的相關活動(11月)

  7、 對小區各處的手動報警系統進行全面檢查。(12月)

  8、 對中控室監控設備進行檢測。(每半月)

  9、 做好消防設施設備的報修及跟進工作。(不定時)

  10、 根據實際情況,有針對性的做好每月的消防培訓工作。(每月)

  11、 做好各崗位的監督檢查工作。(10月至12月)

篇2:商街年度消防工作計劃

  **步行街年度消防工作計劃

  一、目的:

  為了20**年本步行街消防工作的安全,擁有一支業務熟練的消防隊伍,能及時排除消防隱患,把火災事故消滅在萌芽狀態,當發生火警、火災時能及時撲救和有效控制,特制定本計劃;

  二、適用范圍:

  適用于本步行街物業管理公司全體員工和各商鋪員工;

  三、實施方法:

  [一]、擬定年度消防工作檔案,把相關資料分類存檔,缺失的予以補充,便于公安消防機構檢查和日常消防工作的查核,使其符合國家的消防法律法規要求及本商場的實際情況;

  [二]、按照公司20**年度的員工情況,制定各級責任人和相關的工作職責;

  [三]、全面檢查消防設施設備的配備情況,對不足的要加以申購補充和完善,并嚴格落實消防日檢、周檢和月檢、季檢和年檢制度;

  [四]、制定年度檢查、季度檢查、月檢、周檢和日檢的消防工作計劃并落到實處,具體安排如下:

  參加人員:

  各級防火責任人

  時間:

  20**年6月28日和12月28日

  檢查內容:

  主要包括消防水泵、噴淋系統、防排煙系統、溫煙感系統、防火卷簾、消防水池、消防控制器、消防報警系統、電房自動滅火系統等進行試驗檢查,對存在的問題提出整改措施并報一級防火責任人跟進處理。

  參加人員:

  義務消防隊長與保安部各級主管負責

  時間:

  20**年每月28日

  檢查內容:

  主要對消防栓、滅火器、防火門、防火卷簾、破玻報警、消防通道、消防報警控制系統等進行檢查,對存在的問題提出整改報告并義務消防隊隊長跟進處理。

  參加人員:

  由各班領班負責

  時間:

  20**年每周星期日為周檢日

  檢查內容:

  主要對消防栓、滅火器、防火門、破玻報警、消防通道、應急燈、疏散指示牌、消防水壓、煙感、溫感、消防報警控制系統等進行全面檢查,對存在的問題報告部門主管跟進處理。

  參加人員:

  由每天夜班的班長和專職消防員全面負責

  時間:

  20**年每天均為消防日檢日

  檢查內容:

  主要對消防栓、滅火器、防火門、消防通道、應急燈、疏散指示牌等進行檢查,對存在的問題報告義務消防隊隊長處理。

  [五]、日常管理:物業管理公司全體員工和所有商鋪員工均為日常消防管理員,主要是監督消防設施設備不受他人破壞和占用,一但發現消防隱患要及時反應到消防監控中心跟進處理。

  [六]、擬定年度消防演習方案:20**年6月10日和12月10日為消防演練日,包括具體的緊急疏散預案、消防聯動測試方案、消防演練方案,參加人員為物業管理公司全體員工和商鋪代表。

  [七]消防培訓:

  1、物業管理公司全體員工和商鋪代表均須參加消防知識培訓,培訓的內容包括消防方針、原則、滅火器材的使用、撲救火災的方法、預防火災的方法、逃生自救等消防相關理論的培訓。

篇3:物業管理公司年度消防安全工作計劃(2)

  物業管理公司年度消防安全工作計劃(二)

  安全生產,是企業經營管理的一個重要方面,它維系著企業的生命。為了深入貫徹落實《中華人民共和國消防法》,大力推進公司的消防安全工作,不斷強化消防功能,保障公司和租戶生命財產安全,及時消除火險隱患,現制定20**年度消防安全工作計劃,內容如下:

  1、每兩周對公司員工進行一次消防知識培訓,時間不少于一小時。對員工宣傳講解消防法律法規,消防基礎知識,防火,滅火和逃生自救等內容。以及當前社會的消防形勢,通報廣場的消防檢查情況。

  2、每月組織義務消防隊進行一次滅火器材的使用、消防設施性能的培訓,時間不少于一小時。讓員工了解消防設施及器材的使用方法,并進行如拋接消防水帶、水槍出水等實際操作訓練,以及在實際應用中需要注意的一些問題;并在適當的時候進行考核。

  3、根據國家相關法律的要求,為配合"11.9"消防宣傳日,在十一月份進行一次消防實戰演習(方案另報),讓員工進行一次滅火、應急疏散及逃生自救的實戰練習。并通過宣傳單或小冊子形式向客人及租戶宣傳消防安全知識。

  4、定期通過版報形式向公司員工及租戶宣傳講解消防法律法規,防火、滅火、疏散逃生等常識。

  5、認真作好每日防火巡查工作,巡查范圍包括大樓公共區域、租戶內部、公寓樓、后餐廳、各處機房、辦公室及其它室外公共區域。發現問題,隨時整改。并認真做好巡查記錄。

  6、每月月底由防火安全領導小組對公司各處進行一次防火安全大檢查,全面檢查消防安全狀況,及時消除火險隱患。并填寫檢查記錄。

  7、每月對公司的消防設施、滅火器材和消防安全標志進行維護保養,確保其完好有效,保證疏散通道和安全出口暢通無堵。如實做好記錄,詳細記錄消防設施的使用及保養狀況,并及時上報總經理。

  8、繼續與租戶和公司各部門簽定《防火安全責任狀》,進一步落實防火安全責任。

  9、緊緊抓好義務消防隊骨干的領導工作,通過義務消防隊這一級組織來領導公司各部門的防火安全工作,安排指定人員及時跟進落實消防日常工作。

  10、進一步健全、完善公司有關消防的規章制度,建立公司防火檔案。

  11、公司消防責任人安排的其他消防安全管理工作。

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