物業保安巡邏方法與技巧

　　1)“運用微笑的魔力”，在盤查人員的過程中，如果面帶笑容，則得到的基本上都是真實的結果，以便更好地把他請出小區。“借用他山之石”，在防止外人進入小區時，難免會有一些人死纏著要進去，特別是和你熟悉的一些人，礙于面子，自己不好意思，這個時候你可以說：“我可以讓你進去，可我們領導......”

　　2)殺雞儆猴，以一儆百”，這一方法在查單車、摩托車過程中特別有效，如果在大門口放幾輛單車，當其他單車想進時節，對他們也有一定的威懾作用。

　　3)“A壓C”，這一方法對第一次進小區的陌征人很有效，你可以把你的同事抬的高高的，甚至可以說他是剛過來的領導等等。

　　4)“直截了當法”：這一方法最適合“古惑仔”，你給他過多解釋絲毫不起作用，還不如大手一揮“出去”!效果很是顯著。

　　5)“坑蒙拐騙”法，在查人的過程中，可能會有一些人騙你，你問他住哪一棟，一般如果是假的則馬上會馬腳外現。

　　6)“八面埋伏法”，當一個陌生人進入小區，你知會相關崗位去盤查，然后其再通知其他人盤查，連續四、五個月問他，則給他一種感覺，自己已陷入“四面楚歌”。

　　7)“欲擒故縱法”，當遇到一個可疑人時，不要跟蹤他們或者裝作看不到他，但要保證他始終在你的控制之中，當他有不法行為時，立即把他拿下。

　　8)“空城計”，故意設置一個犯罪分子有機可乘的機會，卻不去安排巡邏，僅設置便衣崗，給他們一種感覺，“此乃天賜良機也”。

　　9)“反間計”，當發現可疑人員時，可安排便衣崗以適當的方式與之溝通，甚至當發現其居心不良時，便衣崗可以縱容他去做，甚至可以與之合伙，以達到將其制伏的目的。

　　10)防止“調虎離山之計”法，此方法比較適合于團伙犯罪，其中一人故意引起你的注意，讓你去跟蹤，以掩蓋其他人作案成功。我們“將計就計”就對他進行嚴密跟蹤，對其同伙進行遠遠監控。

　　11)“聲東擊西法”，舉個例子，當你騎單車查樓道時，可以把單車放在某一棟前，而人卻在檢查其它樓道。

　　12)“以靜制動法”，這種方法適合于在小區內抓獲犯罪分子和埋伏于經常有可疑人員出沒的區域。

　　13)“威懾法”，在小區內增加一種威勢，多裝幾個警燈，多用幾輛警備摩托巡邏，從而給可疑人員造成一種恐懼心理。

　　14)“辨識人通用法”，可以通過外貌、動作、眼神是否外來人員。如：有的人走起路來儀態大方，衣著筆挺，或者穿著不怎么樣，但講起話來信心十足者，或者在小區內穿睡衣拖鞋等休閑服飾的人，或者鍛煉身體的人，都基本上都是小區的住戶。相反，有些人走起路來慌里慌張，穿著不協調，看人就不敢正眼，或者在小區內東張西望，四處亂走的人基本上都是外來人員。

　　15)“突擊巡邏法”，當發現某處，某個樓道，某個人有可疑之處可采用此法，以攻其不備。

　　16)“以點代面法”，此方法最重要的是占據有利的地勢，站在某一個點上，以統觀全局。

　　17)“重點頻查法”，針對經常出現被竊的區域采用此法。

篇2：小區保安工作心得：我巡邏，我快樂

　　小區保安工作心得：我巡邏，我快樂

　　我家在z林語小區，確切地說，是在已與z林語小區日漸融為一體的z家屬區。三年前，z林語小區開始建設，我目睹一棟棟高樓拔地而起，曾經的荒涼如今成為人們幸福安居的樂園。20**年，我有幸加入洋豐安居物業，加入到小區安全保衛服務的行列。

　　保安，就是保一方平安。一個小區如果安全防護不到位，經常發生盜竊、破壞公共設施設備等事件，那業主的權益又如何得到保障？有了這點意識，我也常常感覺責任重大。

　　隨著小區規模不斷擴大，部分苑區還在施工，部分苑區已開始裝修或入住，小區內人員混雜，加強小區內巡邏成了我們工作中必不可少的一環。也許有人認為巡邏是一件很簡單的事情，無非就是走一走，看一看，但這是不全面的，或者說只看到表象。

　　認真巡邏是有很多事情可做的，不同時段也有著不同的巡邏任務和重點區域。白天，巡邏時要善于發現并及時排除各類隱患。是否有車輛亂?？坑绊懡煌?？車輛是否上鎖？業主的門窗是否關好？小區內各主要通道是否暢通？樓層之間各消防器械是否完好？同時，制止不按規定施工及裝修擾民、業務員亂貼亂畫等現象，這是日間巡邏的主要功課，說都要說好大一會，何況是做！夜間，除了上述項目外，防火、防盜、防破壞則是巡邏重點，尤其是對陌生人員需要及時盤查、詢問。這也是有講究的，在巡邏中，仔細觀察周邊人員的活動情況，可疑人員體態跟常人不一樣，神色一般比較慌張，發現這類人員就必須馬上詢問。

　　保安工作的最高境界，是能夠與業主交朋友，打成一片。因為達到了這種境界，巡邏工作會達到事半功倍的效果。在巡邏過程中，遇到業主，我們常常會遞上一個微笑、一個問候，幫業主做一些力所能及的事情，例如幫助業主提提東西、保管好物品、幫著開門等等，很小的一點幫助便會贏得業主的信任和理解，讓業主感受到我們與他們是那樣親近，才愿意與我們溝通和交流。只有與業主真誠地溝通與交流，才能了解他們的真實想法和意見，這有利于改進我們的工作。同時，我們也可以教業主一些安全防范常識，給業主講一些治安事件案例，提高業主安全防范意識，發動他們積極參與小區治安聯防，積極創建安全、和諧的幸福小區。

　　日復一日的巡邏雖然枯燥無味、單調寂寞，但每當看到小區內萬家燈火、一派祥和，我便感覺這是我們付出的最好回報，我們在用自己的實際行動保衛著小區業主的利益，在用我們的青春熱情為創建和諧小區貢獻力量，那種快樂常常會溢滿了我的心田。

篇3：（學校）保安巡邏工作職責

　　學院(學校)保安巡邏工作職責

　　一、巡邏隊員要著裝整潔、語言文明、禮貌待人，工作期間不得喝酒、閑談等;

　　二、巡邏員必須沿巡邏路線認真地檢查巡視，到指定地點“打卡”計時，不定線、曲線進行檢查，凡漏崗、超前登記、超前打卡、巡更一經發現，將按獎懲細節扣分，并做嚴肅處理;

　　三、在巡邏中應認真檢查易發案部位和易發生火情部位，有無公共設施、設備被損壞;

　　四、在巡邏中發現有形跡可疑的人，無任何證件時，應立即進行查詢并向公安機關報告;

　　五、熱情地聽取顧客意見，能解決的問題立即解決，不能解決的迅速報有關部門處理。