商務公寓安保巡查方案

　　根據**國際商品城“商務公寓”的特點，結合公寓樓啟動綜合管理以來的實際工作情況，擬定以下安保巡查方案(草案)：

　　一、公寓樓基本情況

　　商務公寓主樓(B棟)共11層，其中1、2層為街鋪，4層為管理中心辦公用房，其余樓層為套房(共計182套)，A1101、A1102合并為一套，B1104、B1105合并為一套。公寓樓主樓(B棟)共設3部電梯和3部消防樓梯，自東向西分別為1、2、3號門;副樓(A棟、共5層)設2部電梯和1部消防樓梯。公寓樓1層中間通道兩側西面設有一扇不銹鋼防盜門，自西向東共設有3扇防火門;公寓樓3、4、5、6層東面設有側門，其中3、5層為防火門，4層為玻璃門，6層為不銹鋼防盜門。

　　目前，商務公寓B棟2、3號門處于鎖閉狀態，進出需使用感應鑰匙;考慮到4層工作人員出入問題，B棟1號門為常開狀態(建議晚上10點以后由安保巡查人員鎖閉);B棟側門1、3、5層為防火門，不時有工程維修人員等出入，無法鎖閉;6層防盜門已經鎖閉;4層玻璃門處于鎖閉狀態。1、2、3號門入口處以及電梯里面均裝有監控攝像頭，1號門4層電梯口裝有監控攝像頭;西一街和西二街分別裝有3個移動監控攝像頭。副樓(A棟)一層電梯口裝有監控攝像頭。

　　二、安保巡查措施

　　在日常管理服務的基礎上增加或加強以下安保巡查措施：

　　1、商務公寓客服部每天9點至18點對公寓樓實施間歇性不定時巡樓，巡視范圍包括西一、二街以及天面，每天認真填寫了巡樓記錄表;

　　2、建議安保部在西一街增設崗亭一個，加強對西一街的巡查工作，巡查重點部位是西一街商鋪和公寓樓3、5層陽臺(3、5層陽臺是一個通道);

　　3、安保部啟動對公寓樓的巡查工作，特別是18點至24點，實施1小時巡查1次，重點部位是西二街公寓1、2、3號門以及公寓樓東面1、3、5層的側門;22點以后可以鎖閉1號門，適當減少公寓里面的巡查次數;

　　4、18點至24點的巡查路線可參考以下路線：

　　分別由1、2、3號門進入大樓，乘電梯至11樓上天面，檢查天面后分別順1、2、3號消防樓梯下到每層走道巡查，這樣交替進行巡查，以防漏巡。

　　5、根據目前公寓樓的監控攝像頭安裝情況，暫不考慮加裝監控攝像頭。

　　6、在公寓1、2、3號門電梯口設置溫馨提示卡，注明公寓樓管理服務和安防報警等電話，以方便業主在遇到緊急情況時使用。

　　7、建議工程部考慮鎖閉公寓樓1層東面側門(加裝插銷后上鎖)。

　　8、建議3、5層的業主統一在房間陽臺隱形網里面加裝不銹鋼防盜網。

　　9、建議工程部立即封閉公寓樓內4套毛坯房的大門，以絕后患。

　　三、其他說明

　　因目前A棟KTV裝修還未完工，A棟電梯和消防樓梯還無法針對4層工作人員啟動，所以公寓樓1號門白天上班時間只能是常開狀態，因此8點至18點安保部需加強對西二街的巡查工作，特別是公寓樓1號門;等KTV裝修竣工將鎖閉1號門(進出需使用感應鑰匙)，同時開啟B棟電梯(主要供4層工作人員使用)。

　　商品城的特點決定了我們無法在出入口處對來訪客人逐一進行登記，但我們要適當控制樓宇內流動人員數量，防止推銷人員散發廣告傳單或無關人員流竄;我們客服部將和安保部共同努力，培訓專業的客服和安保隊伍，文明值班、文明值勤、言語規范、認真負責，加強對公寓樓的管控力度，實行24小時值班及巡邏，制定應急措施，遇有突發事態，可以立即調配人力和物力集中支援，及時消除安全隱患。

　　本方案描述了商務公寓物業和安保的基本情況，提出了初步的安保巡查管理服務實施保證方案與措施，不妥之處還望大家反饋意見，我們將及時修正。希望能夠通過我們的努力將商務公寓的安保和管理服務工作做好，以不辜負公司、廣大業主對我們的信任和厚望。我們將不遺余力、盡職盡責的提供各項專業服務，整合物業客服與安保的專業資源，與管理中心攜手將商務公寓打造成為普寧市的旗艦樓盤!

篇2：工業園區安保部夜間巡查制度

工業園區安保部夜間巡查制度

為確保夜間各崗位正常值班，保證園區安全，特制定本制度。

1、各班領班在夜班時間內，要加強對各崗位的檢查，不間斷巡查各崗位值勤情況。

2、領班巡查到各崗位時，在各崗位的值班記錄表上簽字。

3、督促各崗位隊員保持良好的工作狀態。

4、加強夜間防火、防盜工作。

5、加強夜間進出園區的車輛登記管理。

6、加強夜間可疑人員的盤查力度。

篇3：商場安保巡查崗位規范

　　商場安保巡查崗位規范

　　一、巡查報案員當班期間要不間斷地對責任區實施全方位巡視檢查。

　　二、巡查中應注意門窗、玻璃、墻壁、地磚等是否完好清潔。

　　三、巡查是否有打赤膊、穿拖鞋、帶寵物、酗酒、乞討、推銷、無人照看的小孩、精神病人以及未經批準的攝影、攝像等謝絕進入商場的人員。如有，應視情況予以解釋、勸說，切不可出言不遜。

　　四、當班時要經常到裝修廠商進行巡查：

　　1、廠商的裝修手續是否齊全；

　　2、是否按照消防規定實施裝修；

　　3、有無私拉亂接現象；

　　4、裝修現場有無違章用火現象及違章動火作業；

　　5、防火涂料是否按工藝要求涂刷；

　　6、有無其它違反裝修管理規定的行為及現象。

　　如上述幾條有一條不符，應立即制止并向上級領導匯報并通知相關部門人員到場協助處理，同時還應對裝修人員進行安全常識等方面的教育。

　　五、巡查時如發現動火作業，要檢查是否持有《動火許可證》，如有則應有專職消防員或安全員在現場進行監護，并有完善的防范措施；如無

　　《動火許可證》應立即制止，告知其到相關部門辦理手續并報告商場相關領導對其違章行為行處罰。

　　六、巡查時做好無煙商場的宣傳工作及占用安全通道的清理工作。

　　七、巡查各樓層所有消防器材設施是否完好：

　　1、消防栓是否被遮擋影響使用、配件是否齊全；

　　2、滅火器是否過期、壓力是否正常；

　　3、煙感、噴淋頭、手動報警閥、警鈴、疏散指示、標志、標識等是否損壞；

　　4、建筑消防設施和滅火器材是否有不便于識別、不便于使用及其它異常情況等。

　　九、聞有無酒精、香焦水等易燃易爆物品泄漏之味及有無煙味、焦糊味等。

　　十、巡查時如發現打架斗毆要及時制止，對大聲喧嘩、吵鬧、躺臥等現象，應視情況予以勸阻、批評、處罰，必要時勸其離開現場，對營業員和消費者提出的問題和要求，應視情況予以解釋、解決，必要時應即時向部門主管及相關領導匯報。

　　十一、巡查時應注意安全用電情況，有無照明燈具、用電設備損壞造成不正常運轉等現象，要即時通知電工處理并向上級匯報。

　　十二、巡查時如發現職責以外及不屬本部門管轄的情況應積極主動地與相關部門聯系或及時匯報本部門主管（如：發現廠商大量出貨應即時通知樓層管理人員查明原因并匯報本部門相關領導，防止廠家逃場。）

　　十三、巡查時發現任何可疑情況，均要認真觀察，必要時通知當班班長及相關部門人員協同配合處