物業管理公司作業指導書

　　--消防滅火作業指導書

　　1.目的

　　規范滅火程序，確?；鹁l生時能及時、有效的處理。

　　2.范圍

　　適用于公司各管理處

　　3.方法和過程控制

　　3.1火警信息的識別：

　　3.1.1人員報警：正常情況一般為真火警。

　　3.2.1設備報警：需要識別，由消防控制中心值班人員安排人員立即趕赴火警報警點處，查明真偽。若是假火警，應查明原因并予以落實。

　　3.2火警階段劃分

　　火警分為四個階段：初期、發展期、猛烈期、撲滅期。

　　3.2.1初期火警:指火情發生時的最初三分鐘，為滅火的最佳時機。

　　3.2.2發展期：火情發生后3-7分鐘，此時應立即進入滅火作戰階段。

　　3.2.3猛烈期：火勢猛烈發展階段。

　　3.2.4撲滅期：配合消防部門調查事故原因、責任及火災善后處理。

　　3.3滅火救援

　　3.3.1人員分組及相關職責

　　3.3.1.1消防總指揮：由部門經理擔任，負責本物業范圍內滅火工作的全面組織及指揮。

　　3.3.1.2消防副總指揮：由值班人員或設備管理人員擔任，協助總指揮及保證設備的正常運行。

　　3.3.1.3滅火組組長：由總指揮現場指定（一般為班長以上的人員），組織一切力量滅火，及時向中心報告火情。

　　3.3.1.4滅火組組員：聽從組長的安排，利用一切消防設施進行滅火。

　　3.3.1.5聯絡組：隨時向總指揮匯報現場火情，協助滅火人員滅火。

　　3.3.1.6后勤組：協助運輸消防器材及消防工具。

　　3.3.1.7救護組：負責救護。

　　3.3.1.8疏散組：各出入口崗安全員阻止人員、車輛進入，指揮人員、車輛向外疏散。

　　3.3.2滅火程序

　　3.3.2.1 初期火警的處理：

　　A.任何人員發現有異味、異聲、異色等現象要及時報告，并采取積極措施處理。

　　B.任何人發現或接到火情應立即就近攜帶滅火器材展開滅火行動，同時通知消防中心請求安排相關就近人員奔赴現場展開滅火，盡最大努力將火勢在此階段予以撲滅。

　　3.3.2.2.發展期階段的滅火：

　　此時應立即進入滅火作戰階段:

　　A.接到火警通知后，中心人員要保持鎮定，要求現場人員講明火警地點，燃燒物質，火勢情況等，馬上派人帶對講機、滅火器、消防工具到現場了解情況及滅火，確認火勢程度，并及時向控制中心匯報火情。

　　B.中心值班人員根據火情，立即安排設備負責人員切斷煤氣總閥及市電，并將應急電源投入使用，同時將火警情況報告給消防總指揮，立即通知各崗位禁止無關人員、車輛進入物業管理服務范圍，通知有關人員組織疏散。

　　C.消防總指揮接到通知后，立即趕到現場并指揮人員趕赴現場增援，同時集合全體人員布置救災工作，并向總經理和分管總經理助理匯報。

　　D.啟動消防泵和噴淋泵，用緊急廣播通知顧客離開房間，在場工作人員指揮顧客從消防樓梯安全疏散，禁止乘客搭乘電梯，消防救護人員乘坐消防電梯進行滅火工作。

　　3.3.2.3猛烈期的滅火：

　　火勢猛烈發展階段，應立即撥打火警電話119通知公安消防部門進行搶救，并向社會求助，接應組人員負責引導、配合外界增援隊伍。

　　3.3.2.4撲滅期的處理：

　　火勢撲滅后，保護好現場，全面處理善后工作，對顧客進行安撫，做好溝通工作，并積極協助消防主管部門查明起火原因，采取糾正措施。

　　3.3.2.5即使是部門自行將火撲滅的，如果原因不明或有可疑情況，也應保護現場，查明原因。必要時報政府消防部門處理，配合相關部門做好善后事宜。

　　3.3.2.6及時填寫《突發事件處理記錄表》報公司品質管理部。

　　4.質量記錄與表格

　　**WY8.3-Z03-F2《突發事件處理記錄表》

篇2：消防安全培訓：滅火的基本措施

　　消防安全培訓：滅火的基本措施

　　按照燃燒原理，一切滅火方法的原理是將滅火劑直接噴射到燃燒的物體上，或者將滅火劑噴灑在火源附近的物質上，使其不因火焰熱輻射作用而形成新的火點。

　　1．冷卻滅火法

　　這種滅火法的原理是將滅火劑直接噴射到燃燒的物質上，以降低燃燒的溫度與燃點之下，使燃燒停止?；蛘邔缁饎﹪姙⒃诨鹪锤浇奈镔|上，使其不因火焰輻射作用而形成新的火點。冷卻滅火法是滅火的主要方法，常用水或二氧化碳做滅火劑冷卻降溫滅火。滅火劑在滅火過程中不參與燃燒過程中的化學反應。這種方法屬于物理滅火方法。

　　2．隔離滅火法

　　隔離滅火法是將正在燃燒的物質和周圍未燃燒的物質隔離或移開，中斷可燃燒物質的供給，使燃燒缺少可燃物而停止。

　　具體方法有：

　?。?）火源附近的可燃.易燃.易爆和助燃物品搬走。

　?。?）關閉可燃氣體.液體管道的閥門，以減少和阻止可燃物質進入燃燒區。

　?。?）設法阻攔流散的易燃.可燃液體。

　?。?）拆除與火源相毗連的易燃建筑物，形成防止火勢蔓延的空間地帶。

　　3．窒息滅火法

　　窒息滅火法是阻止空氣流入燃燒區或用不燃燒區.不燃物質沖淡空氣，使燃燒物得不到足夠的氧氣而熄滅的滅火方法。具體方法是：

　?。?）沙土.水泥.濕麻袋.濕棉被等不燃或難燃物質覆蓋燃燒物。

　?。?）灑霧狀水霧.干粉.泡沫等滅火劑覆蓋燃燒物。

　?。?）用水蒸汽或氮氣.二氧化碳等惰性氣體灌注發生火災的容器.設備。

　?。?）封閉起火建筑.設備和孔洞。

　?。?）把不然的氣體或不燃液體（如二氧化碳.氮氣.四氯化碳等）噴灑到燃燒物區域內或不燃物上。

　　4．抑制滅火法

　　是將化學滅火劑噴入燃燒區參與燃燒反應，終止鏈反應而使燃燒停止。采用這種方法可使用的滅火劑有干粉泡沫和鹵代烷滅火劑等。

篇3：消防培訓：帶電滅火方法

　　消防培訓：帶電滅火方法

　　發生電氣火災時，在一般情況下是要求切斷電源后才能撲救，因斷電后撲救的危險性小，與一般火災撲救相同。但是，有時在危急的情況下，如果等待切斷電源后才進行撲救，就會失去滅火良機，使火熱蔓延擴大波及危險部位或重要部分，或者由于切斷電源，可能會造成更大的經濟損失，在這種情況下，就必須有保證撲救人員人身安全的情況下，進行帶電撲救。

　　帶電滅火的方法有：

　　使用不導電的滅火劑

　　撲救初起，電氣火災，可采用二氧化碳、四氯化碳、干粉滅火劑等滅火。因為這些滅火劑的絕緣能力較強，一般電氣火災可直接帶電噴射。由于這種類型的滅火器射程較近，要接近火源才能發生效果，所以使用時既要注意滅火器的作用距離，又要注意滅火器與帶電體的安全距離（見下表），且施放滅火劑時應盡量在上風方向施放。

　　電壓（千伏）103566110154220330。。。

　　距離（厘米）406070100140180240。。。

　　啟動固定的滅火裝置

　　按照有關的規范，高層主體建筑內的可燃油浸電力變壓室，充有可燃油的高壓電容器室，多油開關室，大中型計算機房，大樓建筑內的自備發電機房和其他貴重設備房，應設有二氧化碳或鹵代烷、水噴霧滅火、蒸氣滅火等固定裝置，當安裝有固定裝置的部位發生火災時，應及時啟動滅火裝置滅火。

　　用水帶電滅火

　　用水進行帶電滅火，帶電體與水柱、人體、大地可形成一個電氣回路。在回路中，所通過的電流大小對人身安全有直接的影響。人體電阻約為1000歐姆，當通過的電流為1毫安時，人就能感覺有電（見下表）。帶電滅火時，如果設法使通過人體電流不超過1毫安，就可以保證滅火人員安全。

　　電流對人身的危害程度

　　電流（毫安）人的感覺程度

　　2感到有電

　　5有相當的痛苦

　　10感到忍受不了的痛苦

　　20筋肉劇烈收縮失去動作自由

　　25已相當危險

　　100致死

　　帶電滅火的方法

　　盡可能增大水槍噴嘴與帶電體的距離。如因環境限制，可向斜上方射水，使水流以拋物線狀落于火點，增加水柱長度。

　　采用直流水槍滅火時，以點射方法射向火源，或以反射水幕覆蓋火源，避免用充實的水柱射向帶電體。另外，可在金屬水槍噴嘴上安裝接地線，也可以讓滅火隊員穿戴絕緣手套、絕緣靴或穿均壓服，以保證人員的生命安全。

　　采用噴霧水槍帶電滅火，滅火時保持距離，保持5-7Kg/cm2壓力，并在水霧充分霧化后再射向火源。

　　帶電滅火的注意事項

　　水槍噴嘴與帶電體之間須有安全距離，人體與帶電體最小安全距離（見下表），考慮到滅火中人員的活動范圍和其他意外情況，所以水槍噴嘴與帶電體最小安全距離不少于下表的值：

　　電壓（千伏）15-1023-25110220。。。

　　最小安全距離（米）2.53467。。。

　　撲救架空的供電設備火災時，人與架空帶電體與地面的夾角不要大于45度角，以防止導線斷落危及撲救人員的安全，如果發生電線斷落，要劃出警戒區（10-18米），并通知電業部門處理。

　　在帶電滅火的過程中，撲救人員要防止直接與水流接觸，沒有穿戴保護用具的人員，不應接近燃燒區，以防止地面水漬導電傷人。

　　當使用金屬工具破拆結構時，人與帶電體應保持必要的安全距離。