華盛物業消防系統操作規程
1.0 目的
規范消防系統設備的操作，確保操作之安全性、正確性
2.0 范圍
適用于華盛物業所轄物業消防系統設備的操作。
3.0 職責
3.1 消防中心值班員負責按本規程正確操作消防設備。
3.2 維修部負責消防系統各類設備操作程序的監督檢查。
4.0 工作內容
4.1 消防報警聯動控制柜。
4.1.1 消防報警
a. 系統自檢：主菜單下按系統自檢數字鍵進入"系統復位自檢"界面，再按界面提示按數字鍵進行系統自檢。
b. 報警顯示：報警器報警后，自動顯示在控制柜顯示屏上，控制柜按"火警"按鈕，可查到火警的具體位置。
c. 系統復位:現場報警器復位后,主菜單下按數字鍵"7"，進入"系統復位自檢"界面，再按復位數字鍵將進行系統復位。
4.1.2 聯動系統
a. 聯動系統自動啟動：主菜單下按"自動"按鈕，進入"聯動啟動方式"設定界面，按 "設置"按鈕設定聯動設備自動啟動。按"解除"按鈕，聯動設備手動啟動。
b. 聯動系統手動啟動：主菜單下按界面提示按下相應數字鍵進入"聯動設備信息顯示及啟動"界面，再繼續按提示按下相應數字鍵進入"強制啟動聯動設備"，選擇相應的設備，強制啟動聯動設備。
c. 聯動設備停止：主菜單下按界面提示按下相應數字鍵進入"系統自檢和輔助系統"界面，再繼續按截面提示按下相應數字鍵進入"停止所有聯動執行"，停止聯動執行。
d. 聯動手動盤操作：主菜單上按 "允許" 鍵進入"手動操作鍵設定"界面，輸入密碼，允許手動操作。在手動盤上選擇設備，按"啟動"鍵啟動設備，按"停止"鍵停止設備。
4.1.3 不同品牌、型號消防聯動控制柜的操作會有所不同，消防中心負責人應根據設備特性、使用說明書等組織消防中心值班人員進行培訓，掌握相關操作程序要
領。
4.2 打印。
4.2.1 安裝打印紙。
a. 將新紙卷穿在送紙轉軸上；
b. 將送紙轉軸安放在打印機支架上；
c. 將紙頭向內折入約半寸，造成一平直紙頭備用；
d. 將紙頭穿過光電開關掣后裝進打印機構上，按動打印機面板上"送紙"按鈕，使紙頭穿過打印機構。
e. 繼續送紙，預留約12寸備用。
4.2.2 安裝完打印紙后，如有報警或故障，打印紙將自動打印記錄。
4.3 消防電話
4.3.1 消防聯動柜上的消防電話，可通向各個樓層、設備房消防電話插孔，可按各分機號碼對話。
4.3.2在樓層中，將消防電話插入消防電話插孔，可直接與消防控制中心通話。
4.4 消防廣播。
4.4.1 進行消防廣播疏散時，按消防廣播指示燈相鄰樓層數碼燈，燈亮。
4.4.2 接通開關。
4.4.3 調節廣播旋鈕，應控制音量清晰、清楚。
4.4.4 向樓層開始廣播。發生火警需進行疏散，播放"疏散"錄音帶進行廣播引導疏散。
4.5 火警時的客貨梯。
4.5.1 當發生火情時，從消防聯動控制柜上按"電梯迫降"鍵，將電梯迫降到一樓停止運行。
4.5.2 從客貨梯前室首層擊破玻璃，按"消防"開關鍵，將客貨梯迫降到首層。
4.6消防泵當有"火險"報警時。
4.6.1 自動啟動：
a. 消防泵控制柜處于"自動"位置，聯動設備設為"自動"。
b. 在樓層擊碎"消火栓報警按鈕"報警，聯動控制柜發出聲響報警。
c. 消防泵自動啟動。
4.6.2 手動啟動。
a. 消防泵控制柜將選擇"自動／手動"開關，置于"手動"位置上。
b. 按啟動鈕"手動"啟動消防水泵。
c. 聯動手動盤啟動：消防泵控制柜處于"自動" 位，將手動盤置于"允許"操作方式，啟動設備。
4.7 噴淋泵當有"火險"報警時。
4.7.1 自動啟動：
a. 噴淋泵控制柜處于"自動"位置，消防中心聯動設備置于"自動"位；
b. 噴淋頭爆裂，水流掣動作，消防聯動柜發出聲響報警；
c. 噴淋頭自動啟動。
4.7.2 手動啟動：
a. 將噴淋泵控制"自動／手動"開關置于"手動"位；
b. 按"啟動"按鈕啟動噴淋泵；
c. 聯動手動盤啟動：噴淋泵控制柜置于"自動" 位，將消防中心手動盤置于"允許"操作方式，啟動設備。
4.8 防火卷簾當有火情或濃煙時。
4.8.1 防火卷簾接收探頭信號自動啟動：
a. 消防聯動柜發出聲響報警，出現防火卷簾關閉訊號；
b. 防火卷簾關閉。
4.8.2 手動啟動：
a. 將"自動/手動"選擇開關置于"手動"位置；
b. 按目的地防火卷簾啟動按鈕；
c. 消防聯動柜上會發出聲響報警，出現關閉信號；
d. 從防火卷簾開關裝置盒按下啟動鈕，防火卷簾會向下關閉。
4.9消防鮮風送風機當有"火情"時。
4.9.1自動啟動：
a. 將消防控制柜處于"自動"位置，消防中心控制柜聯動置于"自動"位置；
b. 當煙感收到信號，消防聯動柜發出聲響報警；
c. 送風風機自動啟動。
4.9.2手動啟動：
a. 消防風機控制柜"自動／手動"選擇開關置于"手動"位；b. 按"啟動"按鈕啟動消防風機。
c. 聯動手動盤啟動：消防風機控制柜置于"自動" 位，將消防中心手動盤置于"允許"操作方式，啟動設備。
4.10消防排煙機當有"火情"時。
4.10.1自動啟動：
a. 消防排煙機控制柜處于"自動"位置，消防中心聯動置于"自動"位置；
b. 消防排煙機自動啟動。
4.10.2手動啟動：
a. 將消防排煙風機控制柜"自動／手動"開關置于"自動"位，聯動手動盤置于"手動"位置，按"啟動"按鈕啟動排煙機。
b. 聯動手動盤啟動：消防控制柜置于"自動"位，聯動手動盤置于"允許"操作方式，啟動設備。
4.11 停非消防電：發生火災需要截斷電源時，從消防聯動柜上按"停非消防電"鍵，停電滅火。
4.12 消防栓。
4.12.1 室內消防栓：
a. 發生火災后將消火栓箱打開，或用硬物擊碎箱門上的玻璃；
b. 按緊急報警按鈕；
c. 消防栓箱上的紅色指示燈亮，送出火警信號；
d. 消防栓可以直接啟動消防水泵供水；
e. 取出掛架上水槍接上水帶接口，并接在消防栓接口上；
f. 按逆時針方向旋轉消防栓手輪；
g. 出水滅火。
4.12.2 室外消防火栓：
a. 用專用消防扳手沿逆時針方向旋轉打開出水口悶蓋；
b. 接上水帶(水槍)或吸水管；
c. 用專用扳手打開閥塞即可供水；
d. 使用后應關閉閥塞，上好出水口悶蓋。
4.12.3 消防水喉：
a. 打開消火栓箱門將卷盤旋出；
b. 拉出膠管和小口徑水槍；
c. 開戶供水閘閥即可進行滅火；
d. 使用完后，將供水閘閥關閉，待膠管排除積水后卷回卷盤，把卷盤轉回消防栓箱。
4.13 滅火器。
4.13.1 將滅火器擔到火場上。
4.13.2 拆下鉛封，拔掉保險銷。
4.13.3 在滅火器有效噴射距離內，將噴嘴(或膠管噴口)對準火焰根部。
4.13.4 按下壓把后，開啟密封，滅火劑噴出。
4.13.5 松開壓把，間歇噴射機構復位，噴射停止。
4.13.6 噴射時，應迅速左右擺動，向前平推掃射，防止回火復燃。
4.13.7 在室外操作時，應選擇在上風方向噴射。
5.0 相關文件
無
6.0記錄表格
無
篇2：消防系統操作標準作業規程
1.0目的
規范系統設備的操作
2.0適用范圍
適用于物業轄區內消防管理中心消防系統設備的操作
3.0職責
3.1消防管理中心主管負責監督檢查消防系統各類設備的操作程序。
3.2消防管理中心負責消防系統操作的業務指導工作。
3.3消防管理中心消防員負責按本規程正確操作消防設備。
4.0程序要點
4.1消防主機
4.1.1確認報警:
a)當接到FS90消防主機報警時,按“消音”鍵消去報警聲;
b)按“復位”鍵,查看消防主機能否復位進入系統正常狀態:如能進入系統正常狀態,證明報警是誤報,按“復位”鍵復位;如不能進入系統正常狀態,證明是故障或火警預報,查“狀態”鍵確認AV值。
4.1.2查狀態確認AV值(當AV值等于100時,證明有火警信號出現,立即派人到現場查看):
a)按STATUS態;
b)按F1(直到出現SD地址模板);
c)按地址碼(0---9);
d)按ENTER輸入(確認AV值,得出報警點的濃度);
e)按CLEAR取消(讓系統恢復正常)。
4.1.3火警預報或故障報警時:(AV=90--100時,屬于火警預報;AV=0--30屬于故障報警。把火警預報或故障點暫時隔離、鎖住,使系統進入正常狀態)
a)按MODIFY修改;
b)輸入密碼按1234;
c)按ENTER輸入兩次;
d)按CLEAR取消。
4.1.4開鎖(處理完火警預報或故障報警時,把已隔離的點打開,讓系統恢復正常運行狀態);
a)按COMMAND指令;
b)輸入密碼1234選擇SD地址模板;
c)按ENTER輸入;
d)按F1選擇SD地址模板;
e)按地址碼0--9;
f)按ENTER輸入;
g)按F3;
h)按F4;
i)按CLEAR取消
4.2打印
4.2.1安裝打印紙:
a)將新紙卷穿在送紙轉軸上;
b)將送紙轉軸安放在打印機支架上;
c)將紙頭向內褶入約半寸,造成一平直紙頭備用;
d)將紙頭穿過光電開關掣后裝進打印機構上,按動打印機面板上“送紙”(PAPERADVANCE)按鈕燈,使紙頭穿過打印機構;
e)繼續送紙,預留約12寸備用;
f)將紙頭穿越有關軸并接上回收轉軸;
g)將紙頭放入回收轉軸的槽內;
h)將回收轉軸順時針旋轉數圈使回收紙卷牢固。
4.2.2安裝完打印機紙后,如有報警或故障,打印紙將自動打印記錄。
4.2.3取出打印紙:
a)取出送紙轉軸;
篇3：消防系統操作規程
1.0 目的
規范消防系統設備的操作,確保操作之安全性、正確性
2.0 范圍
適用于物業集團所轄物業消防系統設備的操作。
3.0 職責
3.1 消防中心消防值班員負責按本規程正確操作消防設備。
3.2 消防工程師負責消防系統各類設備操作程序的監督檢查。
3.3 業務總部對消防系統設備的操作提供業務指導。
4.0 工作內容
4.1 消防報警聯動控制柜。
4.1.1 消防報警
a.系統自檢:主菜單下按系統自檢數字鍵進入"系統復位自檢"界面,再按界面提示按數字鍵進行系統自檢。
b.報警顯示:報警器報警后::,自動顯示在控制柜顯示屏上,控制柜按"火警"按鈕,可查到火警的具體位置。
c.系統復位:現場報警器復位后,主菜單下按數字鍵"7",進入"系統復位自檢"界面,再按復位數字鍵將進行系統復位。
4.1.2 聯動系統
a.聯動系統自動啟動:主菜單下按"自動"按鈕,進入"聯動啟動方式"設定界面,按 "設置"按鈕設定聯動設備自動啟動。按"解除"按鈕,聯動設備手動啟動。
b.聯動系統手動啟動:主菜單下按界面提示按下相應數字鍵進入"聯動設備信息顯示及啟動"界面,再繼續按提示按下相應數字鍵進入"強制啟動聯動設備",選擇相應的設備,強制啟動聯動設備。
c.聯動設備停止:主菜單下按界面提示按下相應數字鍵進入"系統自檢和輔助系統"界面,再繼續按截面提示按下相應數字鍵進入"停止所有聯動執行",停止聯動執行。
d.聯動手動盤操作:主菜單上按 "允許" 鍵進入"手動操作鍵設定"界面,輸入密碼,允許手動操作。在手動盤上選擇設備,按"啟動"鍵啟動設備,按"停止"鍵停止設備。
4.1.3 不同品牌、型號消防聯動控制柜的操作會有所不同,消防中心負責人應根據設備特性、使用說明書等組織消防中心值班人員進行培訓,掌握相關操作程序、要領。
4.2 打印。
4.2.1 安裝打印紙。
a.將新紙卷穿在送紙轉軸上;
b.將送紙轉軸安放在打印機支架上;
c.將紙頭向內折入約半寸,造成一平直紙頭備用;
d.將紙頭穿過光電開關掣后裝進打印機構上,按動打印機面板上"送紙"按鈕,使紙頭穿過打印機構。
e.繼續送紙,預留約12寸備用。
4.2.2 安裝完打印紙后,如有報警或故障,打印紙將自動打印記錄。
4.3 消防電話
4.3.1 消防聯動柜上的消防電話,可通向各個樓層、設備房消防電話插孔,可按各分機號碼對話。
4.3.2在樓層中,將消防電話插入消防電話插孔,可直接與消防控制中心通話。
4.4 消防廣播。
4.4.1 進行消防廣播疏散時,按消防廣播指示燈相鄰樓層數碼燈,燈亮。
4.4.2 接通開關。
4.4.3 調節廣播旋鈕,應控制音量清晰、清楚。
4.4.4 向樓層開始廣播。發生火警需進行疏散,播放"疏散"錄音帶進行廣播引導疏散。
4.5 火警時的客貨梯。
4.5.1 當發生火情時,從消防聯動控制柜上按"電梯迫降"鍵,將電梯迫降到一樓停止運行。
4.5.2 從客貨梯前室首層擊破玻璃,按"消防"開關鍵,將客貨梯迫降到首層。
4.6 消防泵當有"火險"報警時。
4.6.1 自動啟動:
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