物業經理人

管理區域刑事治安突發事件處理管理規程

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  管理區域刑事、治安突發事件處理管理規程

  1、工作目標

  確保發生突發事件時,能迅速、果斷進行處理,保護住戶的人身及其生命財產安全。

  2、工作職責

  2.1 組織保安員進行突發事件處理的培訓。

  2.2 提高保安員處突能力,負責現場指揮、督導,并根據情況跟進處理善后工作。

  2.3 重大事件立即向上級匯報,特殊情況還應向公安部門報告。

  3、工作指引

  3.1 執勤中發現住戶斗毆的處理

  當班保安員在管轄區域內發現住戶打架斗毆事件時,必須采取如下處置措施:

  3.1.1 積極勸阻斗毆雙方離開現場,緩解矛盾。確能認定屬違反治安管理行為或犯罪行為,應及時報告公安機關,或將行為人移交公安機關處理。

  3.1.2 提高警惕,防止壞人利用混亂之機,進行破壞活動或偷竊財物。說服、勸阻圍觀群眾離開,確保保護目標區域內的正常治安秩序。

  3.1.3 協助公安人員勘察打斗現場,收繳各種打架斗毆工具,辨認為首分子。

  3.2 住戶家中發生刑事和治安案件的處理

  3.2.1 值班保安員應迅速向保安班長(主管)、管理處、公司保安部和公安機關報案。業主受侵害的財務是否已買保險,提醒住戶及時通知承保的保險公司。

  3.2.2 當班保安員應根據具體情況采取適當的方法把整個現場保護起來,在公安人員到場之前,禁止人員進出現場,以免破壞現場遺留的痕跡、物證,影響證據的收集。

  3.2.3 抓緊時間向發現人或周圍群眾了解案件、事故發生發現的經過,收集群眾的反映和議論,了解更多的情況并認真記錄。

  3.2.4 向到達現場的公安人員認真匯報案件發生情況,協助破案。

  3.3 盜竊案的處理

  3.3.1 保護作案現場,不能讓人觸摸現場痕跡和移動現場的遺留物品,并立即報告。當班保

  安員發現盜竊分子正在作案時,要保持鎮靜,設法制服罪犯,并立即發出信號,召集附近的保安員或群眾支援,同時通知各出口保安員嚴密監控,防止罪犯逃跑。抓獲罪犯后,要連同證物移交公安機關處理。失主仍在現場的,也要一起到公安機關作證,領回被盜財物。

  3.3.2 對重大可疑被盜現場,可將事主和目擊者反映的情況,向公安機關做出詳細報告。

  3.3.3 對可疑作案人員,可采取暗中監視設法約束,并報告或交給公安人員處理。

  3.4 遇到搶劫案的處理

  3.4.1 在執勤中遇有公開使用暴力或其他手段(如:打、砸、搶)強行掠取或毀壞公司和住戶財物的犯罪行為時,要切實履行保安員職責。

  3.4.2 迅速制止犯罪。要保持鎮靜,設法制服罪犯,并應立即發出信號,召集附近的保安員或群眾支援。

  3.4.3 若在樓內遇到犯罪分子搶劫,應立即通知大堂關閉大門。若罪犯逃跑,又追不上撕,要看人數、衣著、面貌、身體特征、所用的交通工具及特征等,并及時報告管理處、公司保安部和公安機關,同時可撥"110"報警。

  3.4.4 要保護好現場,若在運動過程中作案,沒有固定現場的,對罪犯遺留的物品、作案工具等物,應該戴手套或其他工具提取,然后放在白紙袋內妥善保存,交公安機關處理。切不可將保安人員或其他人的指紋等痕跡弄到遺留物上。

  3.4.5 訪問目擊群眾,收集發生劫案的情況,提供給公安機關,在公安人員未勘察現場或現場勘察完畢之前,不能離開。

  3.4.6 事主或在場群眾如有受傷的要立即設法盡快送醫院醫治搶救,并迅速報告公安機關。

  3.5 遇到醉酒或精神病患者滋事的處理

  醉酒者或精神病人失去了正常的理智,有些處于不能自控的狀態,因此,很容易造成傷害,當班保安員處置方法是:

  3.5.1 進行勸阻或阻攔,首先讓其離開保安目標范圍。

  3.5.2 在采取控制和監護措施的同時,及時通知醉酒者、精神病人的家屬或工作單位,讓他們派人領回。

  3.5.3 若醉酒者或精神病人有危害保安目標或危害社會安全的行為,可將其強制移交公安部門處理。

  3.6 執勤時發現可疑分子的處理

  保安員在執勤時如發現有神色慌張、行動詭秘的可疑分子時,應采取如下措施:

  3.6.1 立即報告當班班長(保安主管)和管理處,并向其他區域值勤保安員發出信號,特殊情況還需立即向公安部門報告。

  3.6.2 對可疑分子嚴密跟蹤觀察,暗中監視,防止其進行破壞或犯罪活動。

  3.6.3 若發現與通緝、調查的人員(三逃人員)體貌特征相似者,或者經盤詢漏洞百出者,可采取措施,將其帶往公安機關查處。

  3.7 善于觀察,發現不善的來訪者應先知會業戶,若業戶不愿見,可禁止其進入。

  4、質量記錄

  《值班日志》(資料保存一年)

  5、參閱文件、資料

  相關保安方面的法律、法規

篇2:住宅小區治安事件刑事案件處理預案

  住宅小區治安事件與刑事案件處理預案

  【目的】

  維護管理區域的治安狀況,防止治安事件的發生,確保家園業戶人身安全。

  【職責】

  1.客戶服務中心負責相關人員的調動及安排。

  2.部門經理負責事件的陳述及上級提交事件報告。

  3.安全事務部經理負責現場的人員指揮調度。

  4.安全事務部班長負責事件安排的落實工作。

  【工作程序】

  1.突發治安事件的確認:

  1)管理范圍為家園大門以內,住戶戶門以外;

  2)突發治安事件指:糾紛、鬧事、打架、勒索、搶劫等;

  3)業戶和當事人的報警;

  4)安全事務部、保潔人員、工程維修人員的正常巡視人員的報警。

  2.突發治安事件的處置程序:

  1)對糾紛、鬧事等事件,到達的安全事務部人員應及時了解具體原因,積極協調,平息爭吵,勸阻防止事態擴大;

  2)對突發性治安事件,監控室接到報案后應立即通知指揮中心和當班項目管理部最高領導,得到指示后,由指揮中心向社會有關部門求援或報警;

  3)對涉及刑事及重大責任事故或因治安、刑事案件引致的傷亡事故,應立即報告公安機關并由安全事務部經理、客戶事務主任協調調查處理;

  4)現場安全人員有責任驅散無關人員保護好現場,留意現場周圍的情況;

  5)安全事務部經理、班長在接報突發事件后應立即趕到現場,做好疏通控制工作,防止事態擴大,并拍照留證;

  6)對傷亡事件應做好現場保護和通知搶救工作;對明確已死亡的,應報110;

  7)查看本部各類記錄、出入登記和電視錄象,檢查有無可疑情況的人員。

  8)事后做好登記。

  3.斗毆等暴力事件的處理程序:

  1)處理斗毆等暴力事件應保持客觀、克制的態度,除非正當防衛,一般情況下應盡量避免與他人發生沖突或爭吵;

  2)巡查發現或接到有斗毆等暴力事件,應馬上用對講機、消防電話或其他最快的方式報告指揮中心和監控室,簡要說明現場的情況(地點、人數、斗毆程度、有無使用武器等)。如能處理的,即時處理;否則監控現場,等待指揮中心的指令;

  3)安全事務部接到報告后視情況派適當數量的安全員立即到場制止,如場面無法控制應盡快報派出所;

  4)斗毆事件中如我方的財產或人員受到損害,應拍照、保護現場。并留下目擊者、扣下肇事者,作詳細調查以明確責任和落實賠償;

  5)如涉及刑事責任,應交派出所立案處理;

  6)事件中如有人員受傷要及時組織搶救,并盡快送往醫院;

  7)查看本部各類記錄、出入登記,檢查有無可疑情況的人員。

  8)事后做好登記。

  4.盜竊等破壞事件的處理程序:

  1)對正在實施的嫌疑盜竊、搶劫事件,現場人員必須保持冷靜立即采取措施,并向指揮中心和監控室報告,簡要說事件的地點、性質、人數、特征及損失價值;

  2)發現有人盜竊,應盡力抓獲現場嫌疑人。如力量不夠,用對講機或其他方式盡快報告指揮中心和監控室,簡要說明現場情況,并監視現場情況,等待指令;同時報告當班班長,請求支援。

  3)指揮中心和監控室接到報警,應協調人力給予支援并密切注意事發現場的情況變化,及時通知上級領導。

  4)安全事務部接報后,應迅速派出多于肇事人員數量的安全管理員到場制止,設法控制、監視肇事者;

  5)安全事務部經理除組織人員維護現場外,還需負責指揮調派人員做好布控堵截,根據事態的大小程度報當地派出所、有關部門及項目管理部執行總經理;

  6)事件中如有財產或人員受到傷害,應拍照或錄象,并保護現場,留下目擊者,做詳細調查以明確責任、落實賠償;

  7)如涉及刑事責任,應交當地派出所立案處理;

  8)查看本部各類記錄、出入登記,檢查有無可疑情況的人員。

  9)事后做好登記。

  5.相關方聯系方式

  相關方單位名稱聯系方式

  報警電話110

  梨園派出所***

  急救中心1***

篇3:保安制度之常見治安、刑事案件的處理措施

  常見治安、刑事案件的處理措施

  一、發生斗毆的處理

  1.耐心勸阻斗毆雙方離開現場,緩解矛盾,如勢態嚴重,有違反治安管理行為甚至犯罪傾向,應將行為為扭送公安機關處理;

  2.提高警惕,防止壞人利用混亂拿財物;

  3.說服圍觀群眾離開、保證目標區內的正常治安秩序;

  4.協助公安人員勘查打斗現場,收繳各類打斗兇器,辨認首分子;

  二、盜竊的處理

  1.發現盜竊分子正在作案,應立即當場抓緊,報告公安機關,連同證物送公安機關處理;

  2.保護安案發現場,不能擅自讓他人觸摸現場痕跡和移動現場的遺留物品。

  3.對重大可疑案發現場,可向事主和目擊者么映的情況,向公安機關做出詳細的報告。

  4.對重大可疑作案人員,可采取暗中監視或設法約束,并報告或移交公安機關做出詳細報告;

  三、發生刑事案件和惡性事故的處理

  1.值班員迅速向管理處報告和向公安機關報案,如有傷員迅速送附近醫院救治,如受害侵害的財物已投保險的,由被保人通知承保的保險公司。

  2.保護案發現場,禁止無關人員進入現場,以免破壞現場遺留的痕跡、物證、影響公安人員勘探現場,收集證物和線索。

  3.登記發現人和事主的情況,抓緊時機向發現人或周圍群眾了解案件,事故發生發現經過,收集群眾的反映和議論,了解情況并做好記錄;

  4.向到達現場的公安人員認真匯報案情,協助破案。

  四、執勤中遇到犯罪分子搶劫的處理

  在執勤中遇到公開使用暴力、脅迫或其它手段如打、砸、搶、強行奪取他人錢財或毀壞公共財物的犯罪行為時,要切實履行保安中的職責、立即進行如下處理:

  1.迅速制止犯罪,當群眾叫喊搶劫或呼救時,應協助公安機關制止犯罪和抓獲取劫匪,如沒有公安人員在場,應呼叫附近保安人員和群眾制止犯罪。

  2.如劫犯逃離現場,要向目擊者問清劫匪的人數、衣著顏色和逃走的方向,并立即組織發動群眾堵截;如為駕車逃跑的,可攔截機動車追堵并向“110”報警

  3.保護搶劫現場,劫匪留下的兇器、作案工具等不要用手觸摸,不讓群眾進入現場,如現場在交通要道或公共場所人多擁擠的地方,無法將證物留放原處時,要收起交公安機關。

  4.訪問目擊群眾,收集劫案情況,做好記錄提供給公安機關,同時,公安人員未勘察現場或現場未勘察完畢當班值員不能離開現場。

  5.事主或在場群從若有受傷的,要立即送醫院搶救并作報告。

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