華月物業負一車場崗工作規程

　　1．0目的

　　通過對負一車場車輛及環境的管理，確保車場停車安全、停放有序。

　　2．0適用范圍

　　適用于**集團大廈負一車場崗的值勤工作。

　　3．0職責

　　3．1車管員負責車場的巡視、檢查，指揮車輛按位停泊和進出，制止任何危害車場安全的違紀行為，確保車場停車安全、有序。

　　3．2當值領班負責對負一車場崗的工作進行管理、檢查、監督和指導。

　　4．0工作程序

　　4．1交接班時嚴格遵守《交接班（崗）管理規定》，認真清點車輛情況和車場內物品，并做好交接班手續。

　　4．2車輛進場，應迅速指引其慢行，并做好導泊工作，嚴禁車輛壓線停泊。

　　4．3車輛停泊后，應馬上提醒或要求司機：熄滅發動機，關好門、窗，貴重物品不要放在車上；并在司機未離開前檢查車身情況，發現異常立即告知司機，做好記錄的同時報告領班。

　　4．4當車輛停泊時，發現車身超出車位，應用雪糕桶擋于車頭或顯目位置，保護好車輛。

　　4．5除工作需要外，7：30--23：30時應保持每30分鐘巡視一次管轄范圍，并在巡邏簽到卡上簽到。23：30--7：00時由當值夜班巡樓隊員巡查簽到。

　　4．6巡查時應認真檢查車輛情況，發現車輛有漏油、漏水，應立即做好相應保護措施，設法通知車主，并做好記錄。

　　4．7嚴密監控出入車場的人員，勸說無關人員離開車場，對任何可能危及車場安全的行為，應堅決給予制止，及時通知當值領班，并做好記錄。

　　4．8遇客人搬運貨物，應馬上指明安全路線（或指明貨梯位置），同時要維持好車場秩序。

　　4．9與地面停車場保持緊密的聯系，做好配合工作。

　　4．10靈活使用車場，合理安排車位，提高場地使用率。

　　4．11監管倉庫周圍的環境及衛生，防止倉庫門前亂擺亂放。

　　4．12維護月保摩托車停放秩序，臨保摩托車一律不準入內停放。送貨摩托車只可停放在裝卸點，一般不超過二十分鐘。

　　4．13早班、中班車場崗嚴格執行交接班制度，交班車場崗將對講機、車輛數量及其他公用物品清點清楚后，雙方在《車場交接班登記表》上簽名確認。

　　5．0相關文件

　　5．1《交接班（崗）管理規定》WI05-01-03

　　6．0相關記錄

　　6．1《車輛出入情況登記表》QR/GR-053

　　6．2《車場交接班登記表》QR/GR-054

篇2：車場崗秩序維護崗位職責及崗位規程

車場崗秩序維護崗位職責及崗位規程

　　一、崗位職責

　　(1)負責維護車場車輛停放秩序和公共秩序;

　　(2)收費崗秩序維護員負責收取臨時停放車輛的車位停放服務費;

　　(3)負責指揮引導車輛的進出。

　　二、崗位規程

　　(1)當車輛進入車場時，立即向來車敬禮，并指揮其慢行，引導車輛正確停放，并提醒車主關好車門、車窗，貴重物品隨身帶走;

　　(2)車輛出場時，應仔細核對出場的車輛和車主。若對出場車輛和駕駛員有疑問，應禮貌詢問，并與車主聯系確定，核對駕駛證件后，登記放行;若發現車主與駕駛人員不符，不予放行，立即通知服務中心和巡邏秩序維護員到場處理，并在《值班交班記錄表》上進行記錄。

　　(3)對于臨時停放車輛，進場時應發放停車憑證，離場時收回憑證，并按規定收取車位停放服務費，出具相應的發票;

　　(4)車場崗應嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為，若有醉酒者駕車，應立即勸阻，避免事故發生。

　　(5)巡查車輛狀況，發現有未關閉門窗或漏水、漏油等現象時，應及時通知車主，并上報服務中心及時處理，然后在《值班交班記錄表》上進行記錄。

　　(6)定期檢查道閘、減速帶、照明、指示牌、消防栓等設施，發現問題，及時報告，并作好記錄。

篇3：物業轄區停車場管理規程

　　停車場管理規程

　　☆ 地面車場

　　▲ 指揮進入車輛慢行，按規定行使方向前行，停放于適當的位置，使車場車輛停放整齊。

　　▲ 認真指揮車輛出入停車場。

　　▲ 隨時巡檢地面車輛情況，發現門、窗未關好，有漏油、漏水等現象時，應及時通知車主，并做好記錄，同時報告領班處理。

　　▲ 發現無關人員或可疑人員在車場閑逛時，應勸其離開，若有緊急情況應及時處理并做好記錄。

　　▲ 協助清潔工人做好地面的清潔工作。

　　機動車輛管理規定

　　1.1所有車輛進入小區，必須服從安防事務員的管理。機動車輛入區由安防事務員登記后，刷卡或領取《停車卡》按規定行車，車輛出區登記后刷卡或由安防事務員收取《停車卡》。

　　1.2小區原則上只接受本小區業戶車輛及物業管理處認可進區的車輛，停放在小區的車輛要關好車門、車窗，將車內的貴重物品隨身帶走，切勿放在車內，并鎖好車門。

　　1.3嚴禁車輛攜帶易燃易爆和劇毒或腐蝕性物品進入小區，車輛不得有漏油漏水的不良現象，否則造成的后果由車主負全部責任。

　　1.4進入小區的車輛限速5公里/小時以下，消防通道和公共道路上不得停放車輛，不得在區域內洗車、修車或把車上的雜物清理到公共路面上。發現進區車輛巡邏安防事務員要及時跟蹤，發現有受損碰撞現象，安防事務員、車管員要讓車主當面確認。對入區車輛及時檢查疏導，防止易燃與易爆品入內違章存放。

　　2 停放規定

　　2.1車輛停放應遵守有關規定，進區車輛必須服從安防事務員指揮，?？吭谒郊臆噹靸然虬粗付ㄜ嚲€位準確停放，車輛進出互相禮讓，按順序慢行，注意安全。

　　2.2進入停車場(庫)車輛車主均應自覺遵守防火規定，嚴禁吸煙、嚴禁危險品存入車內，注意停放安全，鎖好車，帶好鎖匙，防止車輛碰撞，共同維護區域內的防火及公共衛生環境。

　　2.3車輛出入停車場(庫)應刷卡或自覺出示《停車卡》，對無刷卡、《停車卡》或無寄車票者，安防事務員有權檢驗車輛，并責令補交停車費后放行。

　　2.4小區內道路、停車場、地面車庫、地下車庫等主要出入口都已設置明顯的交通標識牌，車輛入區要按照小區管理規定限速、限高，禁鳴喇叭。

　　2.5對于車輛進出，安防事務員要及時進行疏導檢查，防止車輛相互刮傷、相撞事故，保障小區的交通安全無事故。

　　2.6未經保險的車輛嚴禁停放區內，對車輛無保險或因車主對車輛保管不善等原因引起的車輛碰撞、丟失、被盜等，物業管理處不負賠償責任，但協助調解事故原因。

　　2.7小區內停車場(庫)所收取的停車費是對道路維護、車輛停放秩序的管理，非屬車輛保管費。在小區內停放的車輛應自行申報車輛保險，如需對車輛進行保

　　管，應按《特約、專項服務控制程序》執行，并辦理特約保管合同。

　　2.8對安防事務員只收費不付停車票的，業戶可直接向物業管理處投訴，物業管理處將訴者保密并加以獎勵。

　　車庫管理方案

　　為規范小區地庫車輛管理，以達到車輛管理有序、安全，特制定本方案：

　　一、地庫設3個車管員，白天2個、晚上1個，30天/月制。

　　二、車管員工資每月800元/人。

　　三、每月扣留200元作為風險金，到年終若無安全問題全部返還。

　　四、自行車、摩托車憑卡取車，確認卡已丟失的應登記并由業主簽字確認。

　　五、護衛班長進行定期不定期抽查，確保車輛整理及時、收費及時，防止各類事件發生。

　　六、護衛主管一周抽查4次以上，預防監守自盜。

　　七、轎車因道閘未設而難以控制，現只能對其進行登記，并核清車表面是否有新的刮痕。

　　八、轎車在進出小區時，北門護衛員應進行登記車號、車型等，實行雙重管理。