物業經理人

小區車輛管理員工作要求

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  小區車輛管理員工作要求

  一、車管員紀律

  1. 按時交接班,認真交接本班車輛情況及崗位物品。

  2. 在崗在位,盡職盡責,不得脫崗.睡崗。

  3. 愛護停車場設施,嚴禁違規操作;愛護停車場車輛,不得觸摸.倚靠.動用車主車輛及車位內物品,拾獲車主物品應當場交還失主或交保安部處理。

  4. 認真遵守崗位要求和值班制度,不得吃東西.吸煙.嬉笑打鬧.看書報等做與工作無關的事情。

  5. 不得接受車主饋贈錢物和與車主進行非正常交往。

  6. 按計時時間嚴格收費,不得徇私舞弊,多收或少收車主停車費用,不得接受車主租用費用。

  7. 保守車主秘密,不泄露車輛.車位狀況等秘密。

  8. 認真核對車輛停車證,不得走形式過場,不得強行啟動道閘;及時.認真填寫各種記錄;不得準許未持有停車證件的車輛進入或離開車庫。

  9. 車輛檢查.盤點必須認真.負責,發現損傷.可疑情況及時向上級報告,不得拖延和直接向車主報告。

  二、車輛指揮手勢動作標準

  1.直行

  動作要領:左(右)臂側平舉,五指并攏,掌心向前,右(左)臂向左(右)屈臂回折,小臂略成水平,掌心向下,與肩同高,距身體約10 cm。

  2.停車

  動作要領:左臂前伸(約135 cm),五指并攏,成立掌,掌心向前。

  3.停車靠邊

  動作要領:在停車手勢的基礎上,起右臂于左肘內下側(約30cm)手掌連續揮動三次。

  4.讓行:

  動作要領:左(右)臂平伸,五指并攏成立掌,掌心向左(右),右(左)臂平舉,掌心向上,屈右(左)小臂上抬,有前至后回折連續三次。

  5.禮賓手勢

  動作要領:左臂側平舉,掌心向前,右臂側平舉并迅速屈臂回折小臂略成水平,掌心向下,左臂放下,右臂后拉上提成敬禮動作。

  6.倒車

  動作要領:站在車輛左側司機視線內,兩臂向前平伸(或單臂),五指并攏,掌心向上,曲臂回擺,車輛倒到位后,左右臂配合做出暫停動作(右臂立掌頂左掌手腕處)。配合動作,可輕輕拍打車身(司機聽到為止),也可以通過語言配合提醒司機。

篇2:加強小區車輛管理要求

  關于加強小區車輛管理的要求

  為進一步提高**小區車輛管理水平,保障業主合法權益,保證小區居民正常的生活秩序,下一步將在小區實行“智能車輛管理系統”,這一系統的投入使用,將會進一步規范小區的車輛管理,使小區的管理水平更上一個層次。

  目前小區車輛管理主要存在的問題有:1、車輛不按規定車位停放,占用公共道路或消防通道。2、物業管理企業和小區服務中心因無行政執法權,僅靠疏導管理,收效甚微。

  針對以上問題,根據小區車輛管理的實際情況,小區中心和物業管理部門投入引進了“智能車輛管理系統”,為實現車輛管理的正規化、規范化提供了良好的條件。管理局要求全局所有干部職工,凡在小區居住的有車住戶,都必須嚴格遵守小區關于車輛的使用管理規定,按規定租賃、購買和使用車位,保證小區車輛管理工作的順利落實。根據領導指示,提出以下要求:

  1、凡小區居住有車的住戶,要主動到服務中心辦理租賃和購買車位,辦理車輛智能管理卡;

  2、遵守小區車輛管理的有關規定,不得違規駕駛車輛進出小區;

  3、主動宣傳小區車輛管理規定,學習有關知識,保證本人及本單位沒有人員違規駕駛車輛進出小區;

  4、服從車輛管理小組成員對車輛分類停放等秩序的管理。對小區綠化、公共設施設備造成損失的車輛,按規定賠償損失或恢復原狀。

  5、針對小區車位比較緊張的情況,有車的住戶應積極和物業及小區服務中心進行協調,以達到方便住戶,有效利用現有車位的目的,杜絕因車位的使用問題而產生糾紛;

  6、管理局各科室統計本單位人員在小區的居住情況,并對有車的人員統計造冊報局辦公室備案。

  以上要求各單位務必抓緊時間落實,保證小區車輛管理制度的順利落實。

  **小區服務中心

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