物業經理人

C小區滅火應急規程

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  為使小區在出現火災時,做到"忙而不亂",有效控制災情,把損失控制在最小范圍內,特制訂如下應急規程:

1.0 消防中心接到消防報警信號

  1.1 利用對講機或電話通知保安部,立即前往火警現場;

  1.2 到達火警現場后,保安員立即利用對講機與消防中心聯絡;

  1.3 火警誤報,通知消防中心消除警號;

  1.4 火警證實,通知消防中心啟動消防設備,并利用現有設施進行滅火。

2.0 火警信號被證實,消防中心應急事項

  2.1 打"119"報警;

  2.2 啟用報警設施通知相關人員到位施救;

  2.3 利用消防疏散廣播,引導人群利用消防樓梯向安全地點疏散;

  2.4 迫降電梯至首層;

  2.5 通知切除非消防電源,啟用應急電源;

  2.6 啟用相關防、排煙風機、消防泵。

3.0 物業公司責任人到場指揮滅火

  3.1 一查火場是否有人被困,二查燃燒什么物質,三查從哪里 到火場最近。

  3.2 一查火煙定方向、定火勢、定性質,二看建筑定結構、定通路,三等環境,定戰力、定路線。

  3.3 確定滅火策略:

  3.3.1 室內火災,內攻近戰。

  3.3.2 樓房火災,分層截擊。

  3.3.3 下層火災,上層設防。

  3.3.4 戰力分配要做到:滅火救人同步進行,滅火部分要把主力用于直接滅火上,同時以小部分力量在可能蔓延的地方,防止火勢乘隙擴大,當火勢已經擴大,就應將主力用于蔓延火勢或可能造成更大災害的方面。

  3.4.0 滅火的基本方法:

  3.4.1 冷卻滅火法;

  3.4.2 隔離滅火法;

  3.4.3 窒息滅火法;

  3.4.4 抑制滅火法。

  3.5.0 組織力量撲救火災:

  3.5.1 組織義務消防隊,按消防組織的分工任務,進行滅火活動;

  3.5.2 啟動消防水泵,滿足著火層以上各層的消防用水量,鋪設水帶,做好滅火準備;

  3.5.3 關閉防火分區的防火門;

  3.5.4 組織義務消防隊使用固定滅火裝置和滅火器滅火:

  3.5.4.1 噴射水流。應把水流噴射到火焰根部,即把水流射到燃燒物體上,不要噴射到火焰上,看不見火焰的情況下,不要盲目射水,要根據火場燃燒情況,及時變換射流。

  3.5.4.2 噴射泡沫。若是罐內液體火災,撲救時要朝罐內一側的罐壁上噴射泡沫,使泡沫順壁內自動流淌到液面上覆蓋火焰,不要用泡沫直接沖擊燃燒的液面。若是地面疏散液體火災,從近處開始,左右兩側同時噴射,逐步向火場深處推進。

  3.5.4.3 噴射干粉、1211。對準燃燒物體火焰的根部平行噴射,如果燃燒區火焰面積較大,可將干粉、1211停在距火源5米距離的上風或側上風的位置,操縱干粉、1211槍向左右兩側稍微平行擺動,使滅火劑完全覆蓋燃燒區,向有遮蔽物質財富的燃燒物體噴干粉、1211,應居高臨下,否則不易撲滅。

  3.6 斷電

  3.6.1 切斷電源。當電器設備發生火災或引燃附近可燃物時,應盡快關閉總開關,斷絕電源,并及時用滅火器材(干粉、1211)進行撲救。

  3.6.2 帶電滅火。電氣發生火災時,在一般情況下應切斷電源 后才能進行撲救,但是,在特殊危急的情況下,如若等切斷電源后才進行撲救,就會失去戰機,為了奪取滅火戰斗的主動權,爭取時間,應果斷采取帶電滅火,但帶電滅火時應有安全防護措施,絕對保證人身安全,并且由專業技術人員或專職消防員操作。

  4.0 救人:積極搶救受火災的住戶群眾,是滅火工作的首要任務,當有住戶受到火勢威脅時,應

篇2:滅火器安全操作規程及日常管理

  滅火器安全操作規程及日常管理

  一、目的

  指導使用人正確使用滅火器,確保滅火器保持持續正常使用能力。

  二、適用范圍

  適用于相關管理處對滅火器的使用。

  三、內容

  使用方法

  1.手提式CO2氣體滅火器。

  (1)手提滅火器,拔出保險銷,操作者站在火焰上風有效距離2-3米處。

  (2)手提噴嘴對準火焰根部,按下壓把,CO2氣體即噴出。同時適當擺動噴嘴,使氣體橫掃整個火焰根部,并逐漸向前推移。

  (3)如遇多處明火,可移動位置點射著火點,直至火焰點完全熄滅,不留明火為止,防止復燃。

  (4)火滅后,抬起滅火器壓把,即停止噴射。

  2.推車式ABC干粉滅火器

  (1)使用時將滅火器推到距火點有效距離處。

  (2)取出噴管,伸展膠管,操作者在火焰上風位置用手壓開噴槍開關,雙手緊握噴管,然后向上提起閥門手柄,對準火焰根部推進,直到將火完全撲滅。

  3.消防水帶、水槍。

  (1)拉開防火拴門,取出水帶,水槍.

  (2)檢查水帶及接頭是否良好,如有破損,禁止使用.

  (3)向火場方向鋪設水帶,注意避免扭折。

  (4)將水帶與消防栓連接,將連接扣準確插入滑槽,并按順時針方向擰緊。

  (5)連接完畢后,至少有2名操作者緊握水槍,對準水源(嚴禁對人,避免高壓傷人),另外一名操作者緩慢打開消火栓閥門至最大,對準火源根部噴射進行滅火,直到將火完全撲滅。

  4.注意問題

  (1)用滅火器滅火時,避免沖擊液面,以防火種飛濺。

  (2)滅火器一經開啟使用,不能保存重用,須到消防器材店重新灌氣后才能保存使用。

  (3)消防水帶滅火后,須打開曬干水份,并經檢查確認沒有破損,才能折疊到消防栓內。

  日常管理

  1.安全主管每天對轄區消防栓,滅火器進行日常巡視檢查,每月應全面巡視檢查一遍,檢查情況分別記錄在消防栓、滅火器上的消防器材檢查記錄表及《巡視檢查記錄表》。

  2.巡視檢查的內容

  (1)消防栓

  檢查拴門是否良好,封條是否完整,拴內部件是否齊全,固定是否良好,有無脫落,拴內水龍頭有無滲漏。

  (2)滅火器

  檢查數量、壓力或重量是否符合要求,噴管有無破損,檢查外觀有無明顯銹蝕,推車式滅火器需檢查行駛機件是否靈活,伸展膠管有無破損。

篇3:學校滅火器操作規程管理

  學校滅火器操作規程及管理

  一、目的 指導使用人正確使用滅火器,確保滅火器保持持續正常使用能力。

  二、適用范圍

  適用于相關管理處對滅火器的使用。

  三、內容

  使用方法

  1.手提式CO2氣體滅火器。

 ?。?)手提滅火器,拔出保險銷,操作者站在火焰上風有效距離2-3米處。

 ?。?)手提噴嘴對準火焰根部,按下壓把,CO2氣體即噴出。同時適當擺動噴嘴,使氣體橫掃整個火焰根部,并逐漸向前推移。

 ?。?)如遇多處明火,可移動位置點射著火點,直至火焰點完全熄滅,不留明火為止,防止復燃。

 ?。?)火滅后,抬起滅火器壓把,即停止噴射。

  2. ABC干粉滅火器

 ?。?)使用時將滅火器提到距火點有效距離處。

 ?。?)取出噴管,伸展膠管,操作者在火焰上風位置,用手拉出保險栓,壓開噴槍開關,手緊握噴管,對準火焰根部推進,直到將火完全撲滅。

  3.消防水帶、水槍。

 ?。?)拉開防火拴門,取出水帶,水槍.

 ?。?)檢查水帶及接頭是否良好,如有破損,禁止使用.

 ?。?)向火場方向鋪設水帶,注意避免扭折。

 ?。?)將水帶與消防栓連接,將連接扣準確插入滑槽,并按順時針方向擰緊。

 ?。?)連接完畢后,至少有2名操作者緊握水槍,對準水源(嚴禁對人,避免高壓傷人),另外一名操作者緩慢打開消火栓閥門至最大,對準火源根部噴射進行滅火,直到將火完全撲滅。

  4.注意問題

 ?。?)用滅火器滅火時,避免沖擊液面,以防火種飛濺。

 ?。?)滅火器一經開啟使用,不能保存重用,須到消防器材店重新灌氣后才能保存使用。

 ?。?)消防水帶滅火后,須打開曬干水份,并經檢查確認沒有破損,才能折疊到消防栓內。

  日常管理

  1.安全主管每天對轄區消防栓,滅火器進行日常巡視檢查,每月應全面巡視檢查一遍,檢查情況分別記錄在消防栓、滅火器上的消防器材檢查記錄表及《巡視檢查記錄表》。

  2.巡視檢查的內容

 ?。?)消防栓

  檢查拴門是否良好,封條是否完整,拴內部件是否齊全,固定是否良好,有無脫落,拴內水龍頭有無滲漏。

 ?。?)滅火器

  檢查數量、壓力或重量是否符合要求,噴管有無破損,檢查外觀有無明顯銹蝕,推車式滅火器需檢查行駛機件是否靈活,伸展膠管有無破損。

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