小區物業職責闡述

　　小區物業的職責是保障小區居民的居住環境安全和生活便利的工作。物業公司作為小區管理的專業機構，肩負著維護小區整體利益，提供高效服務的重要責任。下面將從以下幾個方面詳細闡述小區物業的職責。

　　1. 小區日常維護和管理

　　小區物業應負責小區建筑設施的維護和管理，包括公共區域、道路、電梯、水電設備等的日常維護保養，確保小區設施設備的正常運行和居民的安全。同時，物業還應對小區內的環境衛生進行管理，保持公共區域的清潔整潔，包括垃圾處理、綠化的養護等。

　　2. 保安及安全管理

　　物業公司應聘請專業保安人員，負責小區內的安全巡邏和監控，及時發現并處理安全隱患。物業應建立完善的安全管理制度，培訓保安人員，提高其應急反應和處理能力。另外，物業還要進行小區的安全隱患排查，及時通報并協助居民進行處理。

　　3. 業主戶籍和人員管理

　　小區物業應負責小區業主戶籍的管理和維護，包括新業主的登記、遷入和遷出的辦理等。同時，物業還要做好住戶信息的管理，包括住戶的聯系方式、車輛信息等，方便日常聯系和管理。此外，物業還要配合相關部門做好人口統計工作。

　　4. 維護小區公共秩序

　　物業應負責維護小區的公共秩序，制定和執行相關規章制度，如停車管理、寵物管控、噪音控制等，確保小區內的居民和諧相處。物業應加強巡查和監督，對于違反規定的行為進行勸解或處罰，并做好記錄和統計。

　　5. 物業費用管理

　　物業應負責小區物業費的征收和管理，確保費用使用合規合法。物業應向業主及時公開費用的支出情況，并根據業主的需求合理使用物業費，提高物業服務的質量。同時，物業還應做好費用的核查和決算工作，以確保公正公平。

　　6. 居民服務

　　物業應提供居民常用的便民服務，如快遞代收、報修接待、投訴處理等，方便居民日常生活。物業應設立服務中心，并配備專業人員提供貼心的服務，及時響應居民需求。

　　7. 社區活動組織

　　物業應積極組織社區活動，如節日聯歡、健身活動、文化講座等，增進居民之間的交流和社區凝聚力。物業還可組織居委會成立，并加強居委會與物業公司的溝通合作，共同推動小區的發展和服務。

　　綜上所述，小區物業的職責涉及各個方面，包括小區設施的維護管理、安全和保安管理、業主戶籍和人員管理、公共秩序維護、物業費用管理、居民服務及社區活動組織。物業要充分認識到其職責的重要性，樹立服務意識，努力提供優質的服務，為小區居民創造舒適安全的居住環境。

篇2：物業會所棋牌室崗位職責及要求

　　物業會所棋牌室崗位職責及要求

　　1、按時上班，著裝符合要求，保持個人衛生及精神狀態。

　　2、熱情歡迎前來租用棋牌室的客人，積極、主動地提供服務。

　　3、嚴格按照工作程序接待每一位客人，盡可能熟悉貴賓、?？偷挠嘘P情況，以便做好接待的推銷工作。

　　4、打掃并保持棋牌室范圍內的衛生清潔，按時完成棋牌室的周、月計劃衛生。

　　5、熟知棋牌室所有商品的名稱、價格及存放位置，做到明碼標價。

　　6、每日及時查看是否有已過期或快過期的飲品、食品或酒水，及時更換。

　　7、保證棋牌室的設備、用具和財產完好無缺，定期清點和維修保養。

　　8、服從上級的工作安排，完成所交的份內的工作及額外任務。

　　9、注意保持與各班組及有關部門的良好關系。

　　10、遵守會所的各項規章制度。

　　11、做好交接班工作并及時完成棋牌室每日營業收入報表。

　　12、按時完成棋牌室每月的營業收入報表及所有商品的盤存。

　　13、做好棋牌室的安全防范工作。

篇3：物業公司人事崗位職責范例

　　物業公司人事崗位職責范例

　　一、目的

　　規定各級人員崗位職責,以便更好地發揮人事部門的協調、組織、監督、檢查職能。

　　二、組織機構

　　一般人事管理部門在經理的領導下需設置人事主管和培訓主管等編制。

　　三、職責

　　以××物業管理公司為例:

　　1.部門職責

　　1.1負責人力資源的招聘、使用、管理、開發和人力成本的控制。

　　1.2組織結構和人員編制的設定與控制。

　　1.3制定員工薪資、勞動保護和福利保險管理制度并監督執行。

　　1.4負責人員的培訓,制訂及實施各項規章制度,并對員工進行考核、獎懲、任免、調整等工作。

　　1.5勞動合同、檔案資料的管理。

　　2.經理

　　2.1負責組織實施行政人事部的管理工作,對部門起到協調、指導、監督的作用,直接對總經理負責。

　　2.2協助總經理根據實際發展需求制定、掌握、控制各部門定員、定編。

　　2.3負責勞資福利、員工教育、員工大會主持以及員工培訓等工作。

　　2.4策劃員工培訓及公司大型活動。

　　2.5匯總月報表,進行分析,提出整改方案。

　　2.6接待同行來訪人員。

　　3.人事主管

　　3.1在部門經理的直接領導下,對本公司的人事管理工作進行監督檢查。

　　3.2每月審查各部考勤表及考勤卡,根據批示審查各部加班工時以及員工的各種獎罰報告,計算、編制員工工資表,在每月5號遞交總經理審批。

　　3.3具體辦理員工戶口遷入,購買社會勞動保險、工傷保險。

　　3.4辦理員工入職、離職及各種有關手續。

　　3.5做好員工外調工作。

　　3.6協助部門經理做好員工培訓工作。

　　3.7做好員工的個人資料建檔工作。

　　4.培訓主管

　　4.1按照公司管理的方針政策,負責計劃、組織各項培訓工作。

　　4.2負責編制各項培訓計劃的實施方案并組織實施。

　　4.3組織審校培訓教材及資料。

　　4.4協助經理組織舉辦各種培訓班,選用教材、聘請師資、組織上課、審閱試題、批改試卷及總結培訓情況。