放假期間學校物業管理工作

　　一、引言

　　在學校放假期間，物業管理仍然是一個非常重要的任務。學校的物業管理不僅關系到學生和教職員工的生活和工作環境，還直接關系到學校的形象和運營效益。為了確保物業管理工作的順利進行，特別注意以下事項是非常重要的。

　　二、宿舍區域管理

　　1. 安全巡查

　　a) 每天進行宿舍樓道的安全巡查，確保門窗安全，沒有明火和違規電器等;

　　b) 定期檢查宿舍樓道的疏散通道是否暢通，確保緊急情況下的安全撤離。

　　2. 衛生清潔

　　a) 組織保潔人員定期進行宿舍區域的清潔工作，包括地面、墻壁、床鋪的清潔，垃圾清理等;

　　b) 提醒學生在離校前清空垃圾桶，并將宿舍內物品整理整齊，確保衛生環境整潔。

　　3. 設施維護

　　a) 定期檢查宿舍設施的使用情況，如床架、桌椅、水電設備等，及時修復損壞或故障的設施;

　　b) 對于長假期間沒有住宿的宿舍，關閉水電設備，節約資源。

　　4. 管理學生報修

　　a) 提供學生報修通道，接收學生關于宿舍設施問題的報修請求，并及時派人處理;

　　b) 確保報修事項得到及時解決，避免學生因設施問題而受到困擾。

　　三、教學樓及公共區域管理

　　1. 清潔工作

　　a) 每天進行教學樓、圖書館、辦公樓等公共區域的地面清潔、玻璃擦拭、垃圾清理等工作;

　　b) 注意對教室和公共區域進行徹底清潔，包括黑板、桌椅、窗簾等。

　　2. 設施維護

　　a) 定期檢查公共區域的設施設備，如燈具、空調、電源插座等，及時修復損壞或故障的設備;

　　b) 在不使用的教室和公共區域，關閉水電設施，節約資源。

　　3. 安全巡查

　　a) 每天進行學校各個公共區域的安全巡查，包括消防設備、安全出口、疏散通道等，確保安全隱患及時處理;

　　b) 檢查窗戶、門窗等是否完好，避免外來人員進入。

　　4. 防止異常情況

　　a) 在不使用的教學樓，加強安全巡查，防止非法入侵;

　　b) 提醒教職員工在離校前檢查并關閉電源開關，避免火災和電器故障。

　　四、校園綠化養護

　　1. 植物養護

　　a) 安排專人定期對校園內的花草樹木進行澆水、修剪、施肥等工作;

　　b) 定期檢查植物養分狀況，及時調整植物保養方案。

　　2. 綠地管理

　　a) 定期修剪草坪，清理雜草和枯葉，保持綠地整潔;

　　b) 對于大型植物，定期修剪和整理樹冠，確保植物的健康生長。

　　3. 病蟲害防治

　　a) 定期檢查植物的病蟲害情況，對發現的問題及時進行防治并記錄;

　　b) 提醒學生和教職員工不要在校園內隨意摘取植物，避免對植物造成傷害。

　　5. 垃圾分類

　　a) 設置垃圾分類站點，進行垃圾分類宣傳教育，引導學生和教職員工正確分類投放垃圾;

　　b) 配合相關部門的工作，確保垃圾分類的順利進行。

　　五、物業設備設施維護

　　1. 設備巡檢

　　a) 定期對學校內的設備進行巡檢，發現問題及時修復或更換;

　　b) 根據設備運行狀況制定巡檢計劃，確保設備能夠正常運行。

　　2. 維修保養

　　a) 建立設備設施維護臺賬，定期對設備進行保養維修，確保設備性能穩定;

　　b) 注意對暫時不使用的設備進行防塵和保養，避免因長期不用而損壞。

　　3. 設備更新

　　a) 隨著學校的發展，及時跟進新設備的引進和使用，提升學校設備設施的水平;

　　b) 對于老化或功能不完善的設備，及時進行更換，確保設備設施的正常使用。

　　4. 合理用電

　　a) 制定用電管理制度，加強對用電情況的監督，確保用電安全和節約使用;

　　b) 安排專人負責監控學校用電情況，發現異常及時處理和報修。

　　六、安全防范和應急預案

　　1. 安全防范

　　a) 加強物業周界的巡查和監控，確保校園安全;

　　b) 提醒學生和教職員工加強自我防范意識，不要隨意進入學校并注意個人和財產安全。

　　2. 應急預案

　　a) 制定完善的安全應急預案，包括火災、地震、臺風等突發情況的處理措施;

　　b) 組織應急演練，提高學生和教職員工的應急反應能力;

　　c) 確保應急通訊設施的正常運行，保持與相關部門的溝通聯系暢通。

　　七、監督與評估

　　1. 物業質量監督

　　a) 建立物業監督制度，定期抽查物業質量，并及時整改不足;

　　b) 物業管理小組成員定期進行物業巡查，對發現的問題及時處理。

　　2. 學校滿意度調查

　　a) 定期對學生和教職員工進行滿意度調查，收集反饋意見;

　　b) 根據調查結果和意見，改進物業管理工作，提升滿意度。

　　3. 監督供應商

　　a) 與物業供應商建立合作關系，定期評估供應商的服務質量;

　　b) 及時反饋問題給供應商，要求其改正或解決。

　　八、總結

　　放假期間，學校物業管理需要特別注意一系列具體事項，包括宿舍區域管理、教學樓及公共區域管理、校園綠化養護、物業設備設施維護等。同時，還需要關注安全防范和應急預案，以及監督與評估工作。通過落實這些具體詳細、可操作性強的事項，可以確保學校物業管理工作的順利進行，提高學生和教職員工的生活和工作環境。同時，監督與評估的工作可以及時發現問題并改進，提升物業管理工作的質量和效率。通過高質量的物業管理，可以為學校提供良好的學習和工作環境，滿足學校的發展和運營需求。

篇2：物業管理公司國慶節放假通知范文

　　物業管理公司20**年國慶節放假通知范文

　　各部門（客戶服務中心）：

　　根據《國務院辦公廳關于20**年部分節假日安排的通知》以及公司實際情況，現將國慶節放假安排如下：

　　1、國慶節放假時間為10月1日至10月5日，共計5天。其中10月1日至10月3日為法定節假日，因10月2日、3日分別為星期六、星期日故10月4日、5日由各項目安排輪休。10月6日至7日正常上班，9月26日、10月9日正常輪休。

　　2、各部門（客戶服務中心）在20**年9月30日之前將部門（客戶服務中心）節日值班表交行政部。要求在不影響工作的前提下盡量安排休息，各部門（客戶服務中心）辦公室原則上要求留值班。

　　3、因工作需要確需加班的，按《加班費及外勤費發放的規定》的相關規定執行。

　　4、所有員工在放假期間應保持通訊暢通，并注意出行安全。

　　5、公司總部將留有人值班，以方便隨時調動各客戶服務中心值班人員進行突擊任務。

　　特此通知！

　　**市ZZ物業管理有限公司

　　行政部

　　二0**年九月二六日

篇3：物業管理公司元旦節放假通知范文

　　物業管理公司20**年元旦節放假通知范文

　　各部門（客戶服務中心）：

　　根據《國務院辦公廳關于20**年部分節假日安排的通知》以及公司實際情況，現將元旦節放假安排如下：

　　1、元旦節放假時間為元月1日到元月3日，共計3天，4日正式上班。其中元月1日為法定節假日，元月2日、元月3日由項目安排輪休。

　　2、各部門（客戶服務中心）在20**年12月27日之前將部門（客戶服務中心）節日值班表交行政部。要求在不影響工作的前提下盡量安排休息，各部門（客戶服務中心）辦公室原則上要求留值班。

　　3、因工作需要確需加班的，按《加班費及外勤費發放的規定》的相關規定執行。

　　4、所有員工在放假期間應保持通訊暢通，并注意出行安全。

　　5、請各部門（客戶服務中心）提前做好節日布置以及安全防范工作。

　　6、公司總部將留有人值班，以方便隨時調動各客戶服務中心值班人員進行突擊任務。

　　特此通知！

　　**市ZZ物業管理有限公司

　　行政部

　　二〇**年十二月二十一日