教師寫字培訓心得體會

　　作為一名教師，能寫好字，寫一筆好字，這是職業所要求的。因此在此種情況下，我們學校給教師們安排了書法培訓。在學習書法的過程中,讓我明白了一個道理:教師特別是語文老師，寫字是很重要的基本功。我們常用寫的字就是上課時候的粉筆字和平時寫在紙上的鋼筆字.因此作為一名教師我們要練好寫一筆漂亮的字.

　　在這次學習過程中,我發現練習書法不僅讓自己的字變漂亮起來還可以陶冶自己的情操.書法需要的是耐心和持久的堅持，因此在練習書法的同時，可以修心養性，這對于提高自己的素養，很有幫助。有人說“字如其人”，我覺得可能指的就是這個方面的意思。

　　記得，剛工作時，每天都要寫一小黑板的粉筆字，而我的粉筆字很難看，字寫得很大，撐滿了格子，線條很粗，而且沒有粗細變化。同辦公室的同事看到我的字，總是搖頭，幫我指出各種問題。有時，還在我書寫時在一旁指導我;我也經?？磳懙煤玫睦蠋煂懽?。我發現肖老師的字非常漂亮，一個個非常勻稱，橫細豎挺拔，一個個精神抖擻的，于是我就學著她，橫細一點，豎粗一點，發現我的字好看多了;張老師的字看上去很秀氣，又覺得筆畫很有力，我也一直向他討經驗，他也一直耐心地指導我。那時，每天都很認真地書寫，早上寫來不及，就在放學后先寫好。經過努力，終于有了一定的進步?，F在每天一首古詩，我發現我的粉筆字好像又退步了，雖然每天都在書寫，但是好像沒以前的那股熱情的勁了，更是把它當做了一種任務。也許是因為平時比較忙，沒什么時間去研究它;也許是因為長時間地寫一種字體，有點平淡了……在今后的練習中，我會把這書寫技巧更好地運用起來，相信我的粉筆字會進步更快的，能寫出一手更棒的粉筆字。

　　我覺得要抓住三點才能練好字.一是在平時的工作和學習中，注意養成良好的習慣，在需要寫字的時候，要認真對待，絕不馬虎，從一筆一劃練起，不能急于求成,要持之以恒,一定時間之后就會有所提高.二是寫字既要看結構;也要有力度，不是有夸寫字剛勁有力的嗎?三是要有自己的特色.在練習的過程中,我們應當考慮加上自己的特色,要自己理解和領悟書法的結構,將自己的想法在書法體現出來.

　　作為一名教師，不僅要掌握寫字的教學方法，還要有較高的書寫基本功。漢字的書寫是非常講究筆順的，不能隨心所欲，它有自身的規則。教學時，教師一定要按漢字的規則去書寫，而且寫字姿勢要規范。只有教師的寫字水平高，學生才能潛移默化地受到影響。

篇2：ZJ財富廣場寫字樓裝修管理規定

　　ZJ財富廣場寫字樓裝修管理規定

　　一、 總則

　　1、為加強財富寫字樓租賃后的裝修管理，保證大樓建筑主體結構的穩固與整體風格的完整、統一，保障租賃雙方的權益，參照國家相關法規，制定本管理規定。

　　2、本規定為寫字樓租賃契約之附加約定文件，簽訂契約即視為認同本規定所有條款;租戶在對租賃的寫字樓進行裝飾裝修必須無條件遵守本規定。

　　3、本規定由財富廣場物業管理處負責解釋，其中內容與國家或地方同類規章有異同之處以國家或地方法規為準。

　　4、租賃雙方另有約定各項不在本規定的約定范圍之內。

　　二、 一般規定

　　1、租戶對承租區域的裝飾裝修過程中，禁止下列行為。

　?、?未經大樓物業管理處批準或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動大樓建筑主體和承重結構。

　?、?擴大承重墻上原有的門窗尺寸，縮小承重主柱、支撐墻體，連接等的尺寸，拆除連接墻的磚、混凝土墻體。

　?、?對樓層上、下樓板大面積打孔。

　?、?將無防水要求的房間改為衛生間、廚房間。

　?、?損壞大樓原有節能設施，降低節能效果，損壞移動采光通風與固定標識物等。

　?、?改動電力主配線路、給排水主水管及分支管路、消防設備設施、監控設施。

　?、?在公共區域內懸掛較大體積物體。建隔墻等，侵占公用空間，損害公共部分及設施。

　?、?改變租賃區域或樓外立面結構，色彩、開門、開窗等有損大樓建筑外觀的行為。

　　2、租賃方對承租區域的室內裝飾裝修，未經物業管理處同意，不得有下列行為：

　?、?對地板的裝飾，對吊頂的拆換裝飾。

　?、?搭建建筑物、構筑物。

　?、?拆改供冷、供暖管道和設施。

　?、?拆改電照器具、電照開關、風機開關、電源插座及有線電話網絡插座等。

　?、?室內墻壁裝飾、改色。

　?、?在公用通道及走廊、電梯口使用改動顏色，粘貼、設置廣告物或其它類似行為。

　?、?樓頂懸掛小型物體需借助管道的支撐點時。

　　3、租賃方對承租區域的室內裝飾裝修，有下列行為，必須向物業管理處報送有關施工方案及圖紙，并由物業管理處批準，方可施工。

　?、?裝修超過大樓設計標準或規定，增加樓面載荷的，應經大樓原設計單位或者是有相應資質等級的設計單位提出的設計方案。

　?、?改動衛生間、廚房間防水層的以及改房間衛生間、廚房的應按照防水標準制訂施工方案，并做漏水試驗。

　?、?對本區域內的用電容量增加，應對照原大樓設計容量制定增容計劃，對空開、保護裝置的調整應有調整方案。

　?、?對房間的隔離，水、電、曖、消防、監控、通訊設施的裝修改動，都須有完整、詳細的方案及平面圖。

　?、?裝修施工安全措施，動用明火和進行焊接作業。

　　三、 開工申報與監督

　　1、裝飾裝修工程開工前，應當先向大樓物業管理處申報登記并報詳細裝修方案，由物業管理處審查備案，取得書面同意后方可開工。

　　2、裝修施工方應具備專業資質，裝修前應將裝修進程日程安排及安全防范計劃報物業管理處審查備案。

　　3、裝修方案的內容應嚴格依照有關法律、法規及本規定中的禁止條款，不能與之相抵觸。

　　4、委托裝飾裝修企業施工的需提供企業相關資質證書的復印件。

　　5、裝修單位及施工單位不得拒絕和阻礙物業管理人員依據規定對整個裝飾裝修活動的監督檢查，發現違規行為有權制止，對造成事實后果或者拒不改正的，即按違約追究租戶責任。

　　6、任何單位和個人對承租方的裝飾裝修行為中出現的影響公眾利益的質量事故，質量缺陷以及其他影響周圍單位工作的行為，都有權檢舉、控告、投訴。

　　四、 其他規定

　　1、裝修施工方應嚴格遵守物業管理處規定的裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染及給其他租戶帶來的不便。

　　2、裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應按物業管理處規定的位置、方式和時間堆放及儲運，嚴禁將裝修材料、廢棄物等堆放于樓道、電梯間或其它公共區域。

　　3、裝修工程所使用的材料及設備應符合國家標準不得使用國家明令淘汰或禁用物品。

　　4、裝修施工中占用電梯及主要通道，需事先得到物業管理處的許可并服從調度，以保證物業管理處為大樓內其他租戶提供的各項優質服務不受影響。

　　5、裝修施工過程中，不得私自挪用公共部位及設施，并遵守物業管理處制定的其它管理規定，施工人員應接受財富廣場保安、工程部、物業管理處等部門管理，辦理各種出入登記及其它證件。

　　6、裝修過程中應保持對公共區域的衛生不受影響，因施工產生的垃圾應立即清除。

　　五、 承擔責任(違約責任)

　　1、因裝飾裝修活動造成管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，裝修人員應當負責修復和賠償。

　　2、租戶裝修人因裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設施造成損害的責令改正修復，造成損失的依法承擔賠償責任。

　　3、租戶因裝修對其他租戶的工作環境、衛生環境等造成影響受到投訴的，應立即消除影響，立即改正。情況嚴重的應承擔賠償責任。

　　4、租戶未申報登記進行裝飾裝修活動，處五百元以上，壹仟元以下罰款并責令改正。

　　5、租戶違反本規定，將裝修工程委托給不具有相應資質等級企業施工的處五百元以上壹仟元以下罰款并責令改正。

　　6、租戶裝修使用不符合國家標準材料造成空氣污染超標的責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　7、有下列行為之一的，處罰款五百元以上壹仟元以下，并責令改正。

　?、?擅自拆改供曖、供排水主管道、主配電線路、消防、監控設施。

　?、?將無防水要求的房間改為衛生間、廚房的。

　?、?擅自超過設計標準增加樓面荷載的。

　?、?損壞房屋原有節能設施的。

　?、?對立面、電梯口、走道等區域擅自進行廣告粘貼的。

　　8、租戶及裝飾裝修施工方違反《建設工程質量管理條例》的由建設行政部門按照有關規定處罰。

　　9、租戶違反國家有關安全生產規定和技術規程，不采取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火和進行焊接作業的或對安全事故隱患不采取措施予以消除的，責令改正，并處壹仟元以上壹萬元以下罰款。情節嚴重的，責令停業整改，造成重大安全事故的，交司法機關處理。

　　六、 說明：

　　1、室內裝飾裝修：是指租戶在租賃財富廣場寫字樓后對所租區域的裝修。

　　2、建筑主體：是指建筑實體的結構構造，包括屋頂、樓板、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。

　　3、承重結構：是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞經基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、主體、柱、柜架與墩、樓板、梁、層架、懸索等。

　　4、大樓由于各處情況異同，如對部分電力、通訊、給排水設施等、所改動計劃將由裝修前審查裝修方案后制定。

　　5、本規定自20**年**月1日對入住財富廣場的所有業主統一實施，經租戶簽收后租戶有義務執行。

　　簽收人：財富廣場 層租戶(單位蓋章)

　　日 期：

篇3：商業廣場寫字樓租賃及物業管理合同

　　商業廣場寫字樓租賃及物業管理合同

　　出租方(以下簡稱甲方)：ZJ市**有限公司

　　地 址 ：ZJ市**路288號

　　電 話 ：***;

　　傳 真 ：****;

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　法定代表 ：

　　法定地址 ：

　　電話(辦公室) ：

　　傳真(辦公室) ：

　　現甲、乙雙方根據中華人民共和國的有關法律、法規及有關房產管理規定，本著平等互利的原則，經過友好協商，簽訂本房產租賃及物業管理合同(以下簡稱“本合同”)，以便共同遵守。

　　一、定義：在本合同中，除文意另有所指外，以下用語具有如下含義：

　　1-1、“寫字樓”：指位于HB省ZJ市**路**號**商業廣場作為辦公室用途的樓層。

　　1-2、“租賃區”：指詳錄在本合同第一條之地方。

　　二、租賃區的位置、面積、租賃期限及現有設施：

　　2-1、甲方將其合法擁有的坐落于中國HB省ZJ市**商業廣場內的寫字樓第 十八、十九 層出租給乙方作為 辦公寫字間 使用。甲方出租給乙方的寫字樓建筑面積為 1070.75 平方米(以下簡稱“租賃區，見附件平面位置圖”)。

　　2-2、該寫字樓“租賃區”的租賃期為 壹 年，從貳零零_ 叁 _年_ _ 陸 月_ 玖 _日起至貳零零_ 肆 _年_ 陸 _月_ 捌 _日止，免費贈送 兩個月 裝修期，自貳零零_ 叁 _年__陸 月__玖 日起至貳零零_ 叁 _年_ 捌 _月_ 捌 _日止，租金從免費裝修期后開始計算。

　　2-3、該寫字樓的裝修及設施狀況由甲、乙雙方在合同附加條款及附件中加以說明。除甲、乙雙方另有約定外，該附加條款及附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該寫字樓的驗收依據，交還時需要保留的部分由雙方協商。

　　三、租賃用途：

　　3-1、乙方向甲方承諾，租賃該寫字樓作商務辦公使用，同時出具相關的有效證明，乙方不得用作與其商務辦公不相容的目的使用。乙方需要對租賃區進行再次裝修時，必須同物業公司簽訂裝修管理協議，并嚴格按《裝修管理規定》的規定執行。

　　3-2、在租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意及按規定報經有關部門核準，不得擅自改變該寫字樓的使用用途。

　　四、租金、履約保證金、支付方式、退(續)租：

　　4-1、該寫字樓“租賃區”每日每建筑平方米(含公攤面積)租金及物業管理費用總額為人民幣 0.85 元，每月每建筑平方米(含公攤面積)租金及物業管理費用總額為人民幣 25.50 元。

　　根據本合同所確定的租賃面積為 1070.75 平米，全年租金及物業管理費用總額為人民幣 327649.5 元，大寫金額為： 叁拾貳萬柒仟陸佰肆拾玖元伍角整 。乙方應根據本合同于 正式入駐后一個月內 交清全年租金及物業管理費用 327649.5 元。

　　在租賃合同有效期內，如果乙方愿意購買租賃區，經雙方協商同意銷售價格為 3900元/㎡ 。根據確定的價格和面積，總銷售額為人民幣 4170000 元，大寫金額為： 肆佰壹拾柒萬元整 。甲方承諾乙方本合同的租金在合同期滿前可沖抵租賃區的銷售額。有關權利、義務甲乙雙方另行簽定銷售合同確定，在簽定銷售合同前，不影響本合同的效力。

　　租金不含乙方租賃區內的電費(傳真、復印、電視機、錄像機、電腦、照明用電等辦公用電)及電話費，寬帶網絡費用。

　　租金包含物業管理費用。物業管理費是甲方所指定的物業公司為租賃區提供中央空調，公共區域內的水、電、清潔衛生、保安等服務所產生之費用。物業管理的有關權利、義務需要乙方在本合同生效后同物業公司簽訂物業管理合同確定。

　　4-2、甲、乙雙方簽訂本合同后的第7個工作日內，乙方應向甲方交納2個月租金及物業管理費計人民幣 54608.25 元整，作為乙方忠實履行本合同的保證。合同期滿，乙方根據本合同辦完退租手續后，甲方需在15日內歸還保證金給乙方。

　　4-3、租賃期滿后，甲方有權收回全部出租寫字樓，乙方應如期交還。乙方如需續租，則必須在租賃期滿前2個月向甲方提出書面報告，并經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若乙方不再續租，也需提前2個月書面通知甲方。

　　4-4、在租賃期內，如甲方將出租部分產權出讓給第三方，甲方保證受讓方繼續執行本合同，乙方對此表示支持并積極配合辦理相關手續，同等條件下乙方有權優先購買。

　　五、滯納金：

　　5-1、乙方須每月按時繳付租金、物業管理費用、以及乙方使用租賃區有關的其它各種專項服務費用(以附加條款中說明的為準)。

　　5-2、乙方須每月依法按時繳付政府部門現在或將向乙方征收的一切費用。例如：稅收(以中華人民共和國相關的法律、法規為依據)

　　5-3、乙方延遲向甲方繳付租金、物業管理費及其它費用時，甲方將依延遲的時間向乙方加收每日千分之五的遲付滯納金。如乙方遲付租金超過40個工作日，甲方有權終止本租約，并從保證金中扣除租金與罰息。

　　六、寫字樓的修繕及日常維修工作：

　　6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租寫字樓的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的寫字樓及附屬設施。如乙方因使用不當造成寫字樓或設施的損壞，應及時通知甲方，并由甲方負責派人維修，所發生的費用及損失由乙方承擔。如屬甲方寫字樓及附屬設施自然破損或本身質量問題，甲方將負責派人維修，所發生費用及損失由甲方承擔。

　　6-2、甲方對該寫字間及設備需進行正常的維修保養并同時應提前一天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。應急搶修或突發事件的處理除外。但無論何種形式的維護或搶修，都需在保護乙方正當權益下進行。

　　6-3、該寫字間的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款約定外，均由甲方負責。

　　6-4、如因不可抗力原因導致寫字間損壞或造成雙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、變更和解除本合同的條件：

　　7-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　7-1-1、甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該寫字間的;

　　7-1-2、因出現非甲方能及的情況影響該寫字間設施的正常運行，如水或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過30天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　7-1-3、因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的15天內，乙方未予以糾正的;

　　7-1-4、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的。

　　7-1-5、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同或依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　八、乙方的違約責任：

　　8-1、乙方必須遵守國家的有關法律、法規及甲方的規章制度，遵守及配合甲方的消防措施，并在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，并收回該租賃房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　8-1-1、未經甲方書面同意，擅自將該寫字間轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　8-1-2、未經甲方書面同意，擅自拆改變動寫字間結構，不按《裝修管理規定》進行裝修或損壞寫字間內部設施，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　8-1-3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　8-1-4、 拖欠租金累計40天以上的;

　　8-1-5、因乙方的原因，根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　8-2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付保證金不退，若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方應負責賠償。

　　九、甲方的違約責任：

　　9-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該寫字間供乙方使用，每逾期一天，甲方應按月租金的千分之五向乙方償付違約金。逾期40天，則視甲方不履行本合同，乙方有權解除本合同。

　　9-2、在租賃期限內，甲方擅自解除本合同，提前收回該寫字間的，甲方支付相當于兩個月租金的違約金給乙方并賠償相應的損失。

　　十、其他條款：

　　10-1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，訂立補充條款及附件。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同與其補充條款及附件和該文本的內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等法律效力。

　　10-2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不成時，則可提請房屋租賃管理部門調解或人民法院裁判。

　　10-3、本合同一式六份。甲、乙雙方各執三份，均具有同等法律效力。

　　10-4、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章生效。

　　出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

　　法定代表簽字： 法定代表簽字：

　　日 期： 日 期：

　　本合同附件：

　　1、 《物業管理合同》;《業主公約》;《裝修管理規定》。

　　2、 《平面位置圖》。