交通銀行出口買方信貸貸款合同

　　借款方：_____________________

　　法定___________________

　　貸款方：_____________________

　　法定___________________

　　應借款方_______年_______月_______日的借款申請，貸款方同意為其安排______________銀行(下稱“出口地銀行”)的買方信貸。為此，借、貸雙方根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》、《借款合同條例》簽訂合同，以資遵守。

　　第一條貸款用途和金額

　　1.1本貸款用途是為出口商______________與進口商______________在_______年_______月_______日簽訂的商務合同(合同編號：________)融通資金，用于進口商為______________項目，購買______________設備。

　　1.2貸款總金額為：_______(大寫：______________)，其中：____________________________

　　(1)用于商務合同項下支付的金額為_______(大寫：_______)，為商務合同金額的_______%。

　　(2)用于付給_______的本貸款保險費的金額為_______(大寫：_______)

　　(3)1.3________________________________

　　第二條提款條件

　　2.1借款方根據商務合同的有關規定提款。

　　2.2借款方滿足了本合同第六條列明的各項陳述與保證。

　　2.3借款方未發生本合同第七條列明的任何一種違約行為。

　　2.4_______________________________

　　第三條提款

　　3.1借款方在收到商務合同支付條款規定的有關文件和單據，并按規定時間審核無誤以后指示出口地銀行將貸款直接支付給出口商。

　　3.2提款期從______________開始，至______________截止，過期______________

　　3.3每次提款最小金額為_______(大寫：______________)

　　3.4提款的日期、金額及有關事項在每次提款發生后，由貸款方編制《提款通知書》(格式見樣本1)通知借款方?！短峥钔ㄖ獣窞楸竞贤豢煞指畹牟糠?，具有同等的法律約束力。

　　3.5______________________________

　　第四條利息和費用

　　4.1借款方必須無條件的，沒有任何扣除的按本合同規定向貸款方支付利息和下列條款費用。

　　4.2貸款按_______利率計息。年利率為_______，一年按360天計算。

　　貸款金額的_______%即______________(大寫：_______)按固定利率計息，年利率為_______，一年按360天計算。

　　還款期以前的利息每_______個月計收一次。每期利息支付的日期、金額及其有關事項由貸款方在《提款通知書》中通知借款方。

　　還款期的利息每_______個月計收一次。每期利息支付的日期、金額及有關事項由貸款方編制《還款通知書》(格式見樣本2)通知借款方?！哆€款通知書》為本合同不可分割的部分，具有同等的法律約束力。

　　4.3承諾費費率為_______%。承諾費自_______開始按末提貸款余額計算、支付，以后_______每_______個月計付一次。

　　4.4管理費率為_______%。管理費自_______內按貸款總金額計算，一次付清。

　　4.5本貸款保險費____________________________

　　4.6每次支付利息和費用，借款方必須在支付日前的三個營業日將款項劃入其開立在貸款方處的帳戶上。

　　4.7___________________________

　　第五條還款

　　5.1借款方必須無條件地按本合同規定償還貸款，并且不受商務合同項下進、出口雙方任何行為的影響。

　　5.2本貸款還期為_______年，每_______個月等額償還一次，分_______次還清。還款期從____________開始，其開始日最遲不超過_______每次還款的日期、金額及有關事項由貸款方在《還款通知書》中通知借款方。

　　5.3借款方必須在還款前_______個月通知貸款方，并征得貸款方同意后可以不按《還款通知書》的規定提前歸還貸款，并承擔由此引起的貸款方的一切經濟損失。

　　5.4每次還款，借款方必須在還款日前的三個營業日將款項劃入其開立在貸款方處的帳戶上。

　　5.5___________________________

　　第六條陳述與保證

　　6.1借款方在貸款方處開立結算帳戶。借款方日常經營的資金通過該帳戶結算。貸款方可以主動從該帳戶劃轉資金用于償還、支付本貸款項下到期的貸款、利息和各項費用。

　　借款方在貸款方處開立還款保證帳戶。借款方將下列資金存入該帳戶。在本貸款項下的所有債務和費用償付清以前，未經貸款方同意不得挪作他用。存入該帳戶的資金是：

　　1.__________________________________

　　2.__________________________________

　　3.__________________________________

　　6.2借款方定期向貸款方提供項目進度報告;按月向貸款方報送資產負債表，損益表，財務收支表以及貸款方認為必要的其他文件和資料，借款方向貸款方提供的一切文件和資料是真實的。

　　6.3借款方未隱瞞向第三方作出的任何信用擔保，財產抵押以及其他影響借款方還款能力的行為。

　　在本合同有效期間，未經貸款方同意，借款方不得為第三方承擔任何債務或對借款方的資產設定任何抵押以及作出其他影響還款能力的行為。

　　6.4借款方在財務、經營方面的重大決定、重大變化須及時通知貸款方。當這些重大決定影響貸款方權益時，須事先征得貸款方的同意。

　　6.5借款方在組織章程、管理制度和人事等方面的重大決定或重大變化須及時通知貸款方，當這些決定或變化影響到貸款方權益時，事先征得貸款方的同意。

　　6.6_______________________________

　　第七條違約和處罰

　　7.1下列任何事件發生，借款方必須承擔由此引起的貸款方的一切經濟損失，并且，貸款方有權提前收回貸款本息和處以下列注明的罰息以及采取其他一切處罰和補救措施，由此引起的貸款方的一切經濟損失由借款方承擔：1.借款方未能按本合同規定的用途使用貸款。

　　貸款方對被挪用的貸款在原定利率的基礎上加收50%的罰息。

　　2.借款方未能按本合同規定償還貸款，支付利息和費用。

　　貸款方對逾期的本金、利息和費用加收_______%的罰息。

　　3.借款方未能滿足本合同第六條陳述與保證的各項規定。

　　4.借款方改組、解散、終止其業務經營，資產負債及損益狀況發生貸款方認為的重大不利變化。

　　5.借款方提供的抵押物已經失去其抵押價值，貸款方認為其權益受到損害。

　　6.擔保人已經失去其擔保能力或擔保人提供的保函由于任何原因被取消，終止，以及更改后而產生相反效果，貸款方認為其權益受到損害。

　　7.借款方與第三方發生貸款方認為其權益受到損害的訴訟行為。

　　8.借款方發生貸款方認為其權益受到損害的借款方不按其與第三方簽訂的借貸合同償還第三方債務的行為。

　　9._______________________________

　　第八條生效及其它

　　8.1本合同經雙方簽署后生產，至本合同項下的全部債務、費用和借款方必須支付的一切賠償、罰款被清償后失效。

　　8.2本合同有效期內，未經借貸雙方同意，任何一方對本合同的修改無效。

　　8.3本合同壹式肆份，借貸雙方各執兩份。

　　第九條附則

　　___________________________________

　　附件1提款通知書

　　借款人：______________

　　我行根據貸款合同(合同編號：______________)第三條和第四條規定，通知你方：你方已于__________年_____月_____日支付出口商第_____筆貸款，金額為__________(大寫：__________)。

　　自本通知書發出時止，你方提款，計付息情況如下：

　　一、提款情況

　　幣種：__________

　　提款序號提款日期提款金額累計提款金額第一次*年*月*日第二次*年*月*日第三次*年*月*日第四次*年*月*日第五次*年*月*日

　　二、還款期以前利息計付情況

　　年利率為：__________

　　幣種：__________

　　付息序號

　　付息日期付息金額累計付息金額第一次第二次第三次第四次第五次第六次

　　其他事項如下：1.___________________________________

　　2.___________________________________

　　3.___________________________________

　　附件2還款通知書

　　借款方：__________

　　我行根據貸款合同(合同編號：__________)第四條和第五條規定，現通知你方每次償還貸款本金和支付還款期利息的日期、金額如下：年利率為：_______________

　　幣種：__________

　　序號還本付息日期本金利息本息合計12345678910111213合計

　　其他事項如下：1.___________________

　　2._____________________________

　　3.______________________________

篇2：房屋按揭、購房貸款保險合同范本

　　房屋按揭、購房貸款保險合同范本

　　1.中國太平洋保險公司房屋按揭保險條款

　　一、保險財產

　　購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

　　二、責任范圍

　　由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：

　　1.火災；

　　2.爆炸；

　　3.雷電；

　　4.颶風、臺風、龍卷風；

　　5.風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；

　　6.冰雹；

　　7.地崩、山崩；

　　8.火山爆發；

　　9.地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉；

　　10.空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；

　　11.水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

　　三、除外責任

　　本公司對下列名項不負責賠償：

　　1.投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；

　　2.地震、海嘯引起的損失和費用；

　　3.貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；

　　4.戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用；

　　5.政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞；

　　6.核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；

　　7.大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險；

　　8.本保險單明細表有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額；

　　9.其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。

　　四、保險期限

　　與購房貸款期限相同。

　　五、保險金額

　　為所購房屋全部的實際價值。

　　六、賠償處理

　　1.如果發生本保險責任范圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

　　(1)按受損財產的價值賠償；

　　(2)賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用；

　　(3)修理、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況。

　　2.受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規定逐項計算。

　　3.保險項目發生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。

　　4.任何屬于成對或成套的項目，若發生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。

　　5.發生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。

　　6.本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。

　　7.被保險人的索賠期限，從損失發生之日起，不得超過2年。

　　七、被保險人義務

　　被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：

　　1.在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；

　　2.被保險人投保時一次交清保險費；

　　3.保險期限內，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用，均由被保險人承擔；

　　4.在發生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：

　　(1)立即通知本公司，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發生的經過、原因和損失程度；

　　(2)采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度；

　　(3)在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據；

　　(4)根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。

　　八、特別約定

　　在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續負責本保單項下的保險責任。

　　九、爭議處理

　　被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，按( )項辦法解決：(1)向仲裁機關申請仲裁；(2)向法院提出訴訟。

　　2.中國太平洋保險公司購房貸款借貸者人身保險條款

　　第一條 合同構成

　　本保險合同(以下簡稱“本合同”)由保險單或其他保險憑證及所附條款、投保單、與本合同有關的投保文件、合法有效的聲明、批注、附貼批單、其他書面協議構成。

　　第二條 投保范圍

　　一、投保人：凡年滿18周歲，具有完全民事行為能力的人，可為符合投保條件本人或其配偶、直系親屬向中國太平洋保險公司(以下簡稱“保險人”)投保本保險；凡開辦購房貸款業務的金融機構也可作為投保人，為其購房貸款者投保本保險。非本人投保時必須經被保險人書面同意。

　　二、被保險人：凡年滿在18周歲至55周歲，身體健康，能正常工作和勞動，具備購房貸款條件并向金融機構申請并獲得購房貸款的個人，均可作為本保險的被保險人。

　　第三條 保險責任

　　被保險人在保險有效期內，因疾病、遭受意外傷害事故所致身故或高度殘疾，無法繼續償還購房貸款，保險人于事故發生后的第一個貸款歸還日，按照貸款合同約定，將被保險人在此時的貸款余額(含本息)一次付清(若經核保后實際確定的保險金額小于貸款金額，則按照實際保險金額與貸款金額的百分比償還此時的貸款余款的本息)，保險責任終止。對于被保險人按購房合同的規定，在事故發生前應繳的貸款部分，無論什么原因導致的遲繳或未繳的貸款部分，保險人對這部分貸款都不負償還責任。

　　第四條 責任免除

　　因下列情形之一導致被保險人身故或高度殘疾，以致無法繼續償還購房貸款，保險人不負保險金給付責任，同時終止保險合同。

　　一、投保人、受益人對被保險人故意殺害、傷害；

　　二、被保險人故意犯罪或拒捕、故意自傷；

　　三、被保險人服用、吸食或注射毒品；

　　四、被保險人在本合同成立或復效之日起2年內自殺；

　　五、被保險人駕駛無照或法律禁止的機動交通工具及無有效駕照或酒后駕駛機動交通工具；

　　六、愛滋病或感染愛滋病毒期間所患疾??；

　　七、戰爭、軍事行動、暴亂或其他武裝叛亂；

　　八、核爆炸、核輻射或核污染及由此引起的疾病。

　　發生上述第四款情形時，保險人對投保人退還保險單的現金價值。

　　發生上述其他情形，本合同終止。如投保人已交足2年以上保險費的，保險人將退還保險單的現金價值。

　　第五條 保險責任開始

　　保險人承擔的保險責任自保險人同意承保并收取首期保險費的次日零時開始，保險人應簽發保險單作為保險憑證，至貸款期滿的24時或本合同約定的保險責任終止時止。

　　第六條 保險金額和保險費

　　一、本保險在合同成立時的最高保險金額以購房貸款余額為限，實際初始保險金額以保險人的核保結果確定，保險金額根據貸款情況逐年遞減。

　　二、本保險的保險費因投保時的年齡及貸款期限而異，繳費方式為躉繳，費率詳見附表。

　　第七條 如實告知

　　本合同訂立時，保險人可以就投保人、被保險人的有關情況提出書面詢問，投保人、被保險人應當如實告知。

　　投保人、被保險人故意不履行如實告知義務，保險人有權解除本合同，并對于本合同解除前發生的保險事故，不負給付保險金的義務；足以影響保險人決定是否同意承?；蛱岣弑ｋU費率的，保險人有權解除本合同，對保險事故的發生有嚴重影響的，保險人對于本合同解除前發生的保險事故，不負給付保險金的責任，但在扣除手續費后，退還保險費。自合同成立之日起逾兩年的，退還保險單的現金價值。

　　第八條 受益人

　　本保險的受益人為發放購房貸款的金融機構或購房貸款的擔保方。

　　第九條 保險事故的通知

　　投保人、被保險人或受益人應于知道或應當知道保險事故發生之日起5日內通知保險人，且及時提供有關材料，并于被保險人發生保險事故后30日內，憑所需文件資料，向保險人申請保險金。由于延誤時間，導致必要證據喪失或事故性質、原因無法認定的，應由受益人承擔相應責任。同時，應從所給付的保險金中扣除因此而增加的額外費用(但因不可抗力導致的延誤除外)。本合同受益人的保險金的請求權，自其知道保險事故發生之日起2年內不行使而消滅，保險人不再負保險金給付責任。

篇3：商品房貸款最高額保證合同

　　商品房貸款最高額保證合同

　　東中銀零房高保字_____號

　　甲方：中國銀行中山市東升支行（貸款人）

　　負責人：__________

　　法定住所：____________

　　電話號碼：__________

　　乙方：中山市**房地產開發有限公司（保證人）

　　法定代表人：____________

　　法定住所：____________

　　為促進中山市**房地產開發有限公司開發的商品房的銷售，中山市**房地產開發有限公司向甲方提出合作辦理樓宇按揭貸款的申請。為確保向甲方貸款的購房人（以下稱借款人）能按時償還所欠甲方的款項，乙方同意為每位借款人提供連帶責任保證擔保。為確定甲、乙雙方的權利義務，保證主合同的履行，現雙方經友好協商，訂立本合同條款，供各方遵照執行。

　　一、甲方承諾對購買“________花園”商品房的購房人的借款申請，并根據內部操作規程進行審批，對符合甲方貸款條件的申請人發放按揭貸款，為此，乙方承諾向每位申請貸款的借款人之貸款本金及有關利息、罰息、費用等提供連帶責任擔保。

　　二、擔保范圍：

　　乙方提供連帶責任擔保的范圍為：自本協議簽訂之日起所有在甲方獲得貸款的住宅小區購房人的借款本金、利息、罰息及應繳交的保險費、公證費、律師見證費、抵押登記費、印花稅費等費用，但擔保的最高借款本金余額不超過人民幣________萬元正。

　　三、乙方在本合同有效期內聲明和保證如下：

　　1、本公司是依據中華人民共和國法律成立的企業法人，對本身經營管理的資產享有合法的處分權；

　　2、本公司依法有權簽署本保證合同，并有義務履行本保證合同；

　　3、本公司對直接或通過借款人間接向甲方提供的有關本公司的文件、資料、憑證負有真實義務，對上述文件、資料、憑證等產生的一切法律后果承擔責任；

　　4、乙方履行保證責任后，如果借款人同時面臨乙方的追償和甲方在借款合同項下的任何支付要求，乙方同意借款人優先償付其對甲方的債務；

　　5、本保證合同是本公司自愿簽署的一份獨立的法律文件，不受借款人與第三者簽訂的任何合同等文件的影響，也不受因借款人停止工作、失蹤、死亡以及無力支付等而改變；

　　6、本公司保證在合同執行期間，不減少本身的注冊資本，涉及本公司的產權制度、資產運用或經營方式等方面的重大變化，必須提前一個月書面通知甲方；甲方收到乙方上述書面通知后，有權決定變更本保證合同，或要求乙方另行提供擔保；

　　7、本公司與借款人就本保證合同項下是否簽署反擔保合同不影響甲方在本保證合同及甲方與借款人簽訂的抵押合同中享有的權利。

　　8、本公司接受甲方的信貸監督、檢查并予以充分的配合，按甲方的要求向甲方提供本公司經營情況、財務報表等文件和資料，并對所提供的文件資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。

　　四、乙方保證按時、按質向購房人交付房屋，并將交付情況書面通知甲方。甲方在收到乙方書面通知后十日內，將辦理房屋所有權、土地使用權證所需的文件資料移交乙方，以便乙方及時為客戶辦理產權證書。如甲方違反此約定拒絕或不及時向甲方移交，則自甲方超時之日，乙方的連帶擔保和回購保證責任終止。

　　乙方為購房人領取《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》、《房地產他項權證》后及時交甲方保管，乙方的擔保責任即時終止。

　　五、甲方每月30日前將未按時歸還貸款本息以及連續三個月或累計六個月未歸還貸款本息的借款名單書面通知乙方，以便乙方掌握借款人還款情況。若甲方不及時告知乙方而增加的利息、罰息、其它費用及擴大的損失，乙方在履行保證責任時無須承擔責任。

　　六、乙方同意，一旦購房人連續三期或累計六期無能力按時償還甲方的貸款本息及有關費用時，經甲方書面通知，乙方保證在接到甲方書面通知之日起一個月內以不低于抵押貸款余額及利息回購借款人所購的商品房，回購款直接用于償還借款人所欠甲方的貸款本息及應繳交的保險費、公證費、律師見證費、印花稅費等費用；如乙方到期不履行回購義務，乙方在此授權甲方在保證金帳戶中直接劃扣償還借款人所欠甲方的上述款項。

　　無論乙方以上述何種方式履行了回購義務，甲方均應將其對借款人的債權及抵押權一并轉移給乙方，甲方應將與借款人有關的其他相關的借款、抵押資料一并移交乙方。

　　無論乙方以上述何種方式履行回購義務，甲方均應負責以包括但不限于信函、公告等形式將債權、抵押權轉移給乙方的相關情況通知借款人，所產生的費用由甲方自行負擔。

　　七、在保證期間內，如甲方與借款人協議變更主合同的，如變更后的主合同所確認的貸款期限與金額低于原主合同，則不影響乙方繼續承擔保證責任的義務。如甲方與借款人變更主合同后貸款期限延長、貸款金額增加，經乙方同意后才繼續承擔保證責任。

　　甲方與借款人協議變更主合同，甲方應在協議變更后七日內書面通知乙方，若未經乙方同意，乙方不承擔連帶保證責任。

　　八、乙方同意在甲方開立保證金帳戶，并向甲方出具保證金帳戶證明書。乙方向甲方出具的保證金證明書作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　九、乙方同意按貸款金額的%存足保證金。乙方在此授權甲方在發出要求乙方履行保證責任的通知后，即可自行從保證金帳戶中扣收乙方應償付的款項；乙方未經甲方書面同意，不得擅自動用保證金帳戶之款項。

　　十、本合同適用于自本協議簽訂之日起每位借款人與甲方簽定的《住房抵押貸款合同》（即主合同），但主合同借款本金總金額不超過_____元人民幣，甲方無須再就上述期限及限額內的單筆借款與乙方另行簽定保證合同。

　　十一、本合同自雙方法定代表人或授權代理人簽名并加蓋單位公章之日起生效，至全部借款人償清所欠甲方的貸款本息及有關費用時自動失效。

　　十二、本合同正本一式四份，各有關單位各執一份。

　　甲方公章：乙方公章：

　　負責人簽名：法定代表人簽名：

　　或授權代理人簽名：

　　合同簽定地點：

　　合同簽定時間：20 年 月日