1、貸款咨詢居間協議書

　　委托方(以下簡稱甲方)：(身份證號：)

　　居間方(以下簡稱乙方)：(身份證號：)

　　鑒于甲方有充足運作資金，獲知乙方能夠提供貸款方的相關信息，并能協助甲方完成貸款，現甲方委托乙方代為尋找、介紹貸款并促成甲方與貸款人簽訂借款合同。甲、乙雙方經友好、平等協商一致，達成如下居間協議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責向甲方提供借款信息，并引薦甲方和貸款人直接洽談，負責整理甲方提供的全部貸款資料，并對甲方提供的資料的真實性進行核實，按照貸款人的要求對甲方提供的財產進行實地考察，確認符合貸款人的放款條件后向貸款人提供甲方的全部資料，并促成甲方與貸款人簽訂借款合同。

　　2、“居間成功”是指完成本條第1款所列全部委托事項。

　　二、乙方義務

　　1、向甲方提供具有放款意愿的貸款人信息;

　　2、引薦甲方和貸款人直接洽談，并促成貸款人與甲方簽訂借款合同。

　　三、甲方義務

　　1、向乙方提供所需的真實性貸款資料;

　　2、根據乙方引薦的貸款信息與貸款人進行合同談判;

　　3、如果居間成功，則由甲方全面履行和貸款人所簽訂的借款合同。甲方因履行合同而產生的權利和義務，與乙方無關;

　　4、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的10%向乙方承擔違約金。

　　四、甲方向貸款人借款金額為萬元(￥:)，借款期限年月日至年月日。(按實際貸款金額計算)五、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間報酬由甲方按貸款方借款金額的%一次性支付給乙方，即甲方需向乙方支付居間費萬元(￥:)(按實際貸款金額計算)。

　　2、甲方與貸款人之間簽訂的貸款合同的條款內容由甲方與貸款人自行協商，與乙方無關。甲方和貸款人任何一方因借款合同條款解除、撤銷或合同被確認無效，均視為乙方已完成居間義務，乙方收取的居間報酬概不退還。

　　六、爭議解決方式

　　如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，管轄法院為乙方所在地法院。

　　七、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

　　2、本合同一式2份，雙方各持1份，雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

2、貸款居間協議書

　　委托方(甲方)：

　　居間人(乙方)：

　　甲方因岳正軍所屬位于青川縣曲河、橋樓等鄉的林權、地權貸款業務，委托居間人(乙方)促成簽訂貸款合同(協議)并執行該合同或協議。

　　一、根據《中華人民共和國合同法》第426條之有關規定，對居間勞務人員本著有償服務的原則，甲方承諾在該貸款業務辦理成功后按照該筆貸款總金額的5%既人民幣:元(稅后)支付給乙方。

　　二、居間費的支付方式為甲方收到銀行發放的貸款當日一次性付清;貸款業務在辦理過程中所產生的中介公司服務費、工商代理增資費、評估費、資料費、差旅費等包括招待應酬的費用由甲方承擔。

　　三、本《居間協議》不因甲方的企業法人或委托人代表人更替而失效，甲方在執行該業務合同的過程中產生的違約糾紛與乙方無關。

　　四、本《居間協議》具有與勞務合同、中介服務協議同等法律效力，如甲方不履行本承

　　諾，居間當事人可向甲方追索或向有管轄權的人民法院提出強制執行等措施,甲方無條件放棄抗辯的權利,本《居間協議》至傭金全部付清后自動失效。

　　五、本《居間協議》一式兩份，甲乙雙方各執一份，生效后具有同等法律效應。

　　委托方(法人或代理人)：

　　居間人(乙方)：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　簽訂時間：年月日

　　(注：本《居間協議》附甲乙雙方身份證復印件、法人委托書、主合同。)

3、貸款居間協議書

　　委托方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　現住址：

　　居間方：

　　代理人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　現住址：

　　委托方為了盡快建成早日投入使用的位于項目，最近由于該項目在財務資金上遇到一定困難，現甲乙雙方秉著互惠互利、共同雙贏的目的，現甲方委托乙方就引資或向有關金融機構進行貸款，貸款手續的代辦以及財務信息的咨詢等問題，達成以下咨詢服務協議：

　　一、甲方責任：

　　1、甲方同意將屬于甲方公司或公司法人及其直系親屬的合法財產委托乙方向貴州有關銀行申請辦理抵押貸款手續。

　　2、甲方負責提供一切所需的貸款資料給經辦銀行及其他金融機構，并保證所提供資料的真實性。

　　3、在辦理該筆貸款過程中所產生的一切銀行及金融機構所收稅費由甲方負責并且支付，與乙方無關。

　　4、經甲、乙雙方商定在銀行同意發放該筆款之后的一天內甲方必需支付給乙方信譽保證金人民萬元整到乙方指定帳戶內。(該筆款可在咨詢服務費中扣除)。

　　5、經甲乙雙方商定，甲方同意該委托貸款銀行利息及①財務信息咨詢費②代辦銀行手續服務費為月息0.018元。結算時間占定為一年。甲方同意0.018元除去銀行利息外，剩余的作為①財務信息咨詢費②代辦銀行手續服務費歸乙方所有。兩項費用的總金額按甲方與銀行及金融機構貸款簽訂的總金額為準。

　　6、經甲、乙雙方商定，在銀行發放貸款到甲方指定帳戶后的一天內，必須全部付清第一條之第5項所約定的①財務信息咨詢費;②代辦銀行手續服務費。予乙方之指定帳戶。

　　7、經甲、乙雙方商定，若銀行將貸款分筆給付于甲方，甲方也將按照銀行分筆給付的貸款額，分筆給付予乙方①財務信息咨詢費;②代辦銀行手續服務費。甲方在銀行發放第一筆貸款到甲方指定帳戶后的一天內，甲方按照銀行發放的實際貸款金額，按每筆貸款一天內付清，如此類推。①財務信息咨詢費;②代辦銀行手續服務費。給予乙方①財務信息咨詢費;②代辦銀行手續服務費。直至銀行貸款全部發放完畢，兩項費用全部付清。

　　8、甲、乙雙方確認，在銀行發放貸款至甲方指定帳戶時，若甲方拒絕提取或拒絕接受該筆貸款，甲方仍需向乙方支付本協議第一條之第5項所約定的①財務信息咨詢費;②代辦銀行手續服務費予乙方之指定帳戶及信譽保證金不退回。

　　二、乙方責任：

　　1、乙方負責辦理甲方所委托向銀行貨其他金融機構申請貸款的一切手續。

　　2、乙方負責與銀行或其他金融機構的承接溝通促成合同成立，準確快捷提供所需貸款資料，協助銀行對甲方抵押物的登記，評估等有關手續。

　　3、若甲方未能依約取得銀行或其他金融機構的貸款，乙方將甲方所支付的信譽保證金全部退回給甲方。

　　4、乙方同意在辦理該項貸款業務期間所需差旅及業務接待費用由乙方負責，與甲方無關。

　　三、其他部分：

　　1、本協議在執行過程中有任何異議或一方違反本協議，甲、乙雙方可先行協商解決，協商不成可向簽約地當地人民法院提出訴訟。

　　2、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均據同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　聯系地址：聯系地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：年月日

　　簽約地：

篇二：貸款居間協議

　　居間協議

　　委托方(甲方)： 居間人(乙方)： 甲方因岳正軍所屬位于青川縣曲河、橋樓等鄉的林權、地權貸款業務，委托居間人(乙方)促成簽訂貸款合同(協議)并執行該合同或協議。

　　一、根據《中華人民共和國合同法》第426條之有關規定，對居間勞務人員本著有償服務的原則，甲方承諾在該貸款業務辦理成功后按照該筆貸款總金額的 5 %既人民幣: 元(稅后)支付給乙方。

　　二、居間費的支付方式為甲方收到銀行發放的貸款當日一次性付清;貸款業務在辦理過程中所產生的中介公司服務費、工商代理增資費、評估費、資料費、差旅費等包括招待應酬的費用由甲方承擔。

　　三、本《居間協議》不因甲方的企業法人或委托人代表人更替而失效，甲方在執行該業務合同的過程中產生的違約糾紛與乙方無關。

　　四、本《居間協議》具有與勞務合同、中介服務協議同等法律效力，如甲方不履行本承諾，居間當事人可向甲方追索或向有管轄權的人民法院提出強制執行等措施 ,甲方無條件放棄抗辯的權利,本《居間協議》至傭金全部付清后自動失效。

　　五、本《居間協議》一式兩份，甲乙雙方各執一份，生效后具有同等法律效應。

　　委托方(法人或代理人)： 居間人(乙方)： 身份證號： 身份證號：簽訂時間： 年月日 (注：本《居間協議》附甲乙雙方身份證復印件、法人委托書、主合同。)

貸款居間合同范本一

　　甲 方：

　　乙 方：

　　雙方代表經協商后，一致同意訂立本合同書。

　　一、甲方委托乙方向金融機構或個人聯系和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批后確定)，用于經營周轉及消費或裝修，乙方接受委托。

　　二、甲方職責：

　　1.提供借貸所需的真實性材料;2.積極配合辦理相關手續;3.維護乙方權益。

　　三、乙方職責：

　　1.充分發揮資源優勢，認真負責加速辦理所有借款手續，在金融機構或個人審批同意后，借款全額匯入甲方指定的帳號即視為成功;2.全面協調甲方與金融機構的關系;3.維護甲方權益。

　　四、甲方須承擔的費用：

　　1.利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關合同、協議約定);2.評估費、公證費、融資費、監管費及擔保費(詳見甲方與評估公司、公證處、出借方、擔保公司問簽訂的相關合同、協議約定);3.定金 元;4.居間服務費 元，甲方須在出借

　　方審批成功，在房管局或其他相關部門辦砰相關手續后一次性將貸款總額的居問費支付到乙方(定金沖抵居間費用)。

　　五、違約責任：

　　1.本合同生效后任何一方擅自撤銷委托則視為違約;違約方即須支付人民幣 元給守約方作為違約金;2.出借方貸款審批完畢后在房管局辦理他項權證后，甲方保證支付全部居間服務費到乙方指定的帳號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金;3.如因國家政策調整及甲方未能達到擔?；蚪鹑跈C構及個人貸款條件造成無法貸款的，乙方對此不承擔違約責任。

　　六、其他：

　　1.本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力;3.本合同未盡事宜甲乙雙方協商解決;4.本合同內容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露;5.每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取 元勞務費，每份評估報告收取二百元手續費(由計估公司收取)，其余額費用全部退還。

　　貸款合同甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

貸款居間合同范本二

　　委托方： 身份證號： 聯系電話： 現住址：

　　居間方：

　　代理人： 身份證號：

　　聯系電話：

　　現住址：

　　委托方由于__企業生產_急需一筆資金周轉，特委托居間方向出

　　借方借款人民幣(小寫)_￥ _元(大寫) 。

　　經過雙方協商，為保證雙方的合法權益，達成本協議。

　　一、委托方全權委托居間方辦(理)借款相關事宜。

　　二、委托方同意在本協議簽訂當日向居間方交付貳拾肆萬元整 (￥240000.00)人民幣的保證金，用以保障居間方在為委托方辦(理)借款過程中的合法權益。

　　三、保證金的留置期限為從本協議簽訂之日起至貸款到帳日止。

　　四、居間方在簽訂本協議之日起，必須在__個工作日之內調查上述借款事由以及委托方提供的相關材料的真實性和合法性。若居間方在_ 個工作日內未完成上述工作，委托方有權要求居間方退還保證金并不向居間方支付任何費用。

　　五、委托方必須積極配合居間方調查取證并按居間方的要求提供為促成借款所需要的一切相關材料，若由于委托方的不配合造成委托 不能繼續進行，保證金不與退還。

　　六、若在上述約定的保證金留置期限內，委托方與出借方未達成個人抵押借款合同，居間方必須無條件返還所有保證金并不得向委托 方收取任何費用。

　　七、若經過居間方調查取證，發現上述借款事由或者委托方所提供的相關材料存在虛假、欺騙等行為，居間方不予退還保證金，委托方保留其合法的司法權利。

　　八、若居間方完成本協議委托事項，委托方承諾在實際收到借款后，一次性向居間方支付信息費人民幣叁佰萬元整(￥3000000.00元)。該費用委托方不得以交稅或者其它任何形式要求居間方提供發(票)。委托方必須在銀行放款當日以現金形式向居間方支付信息費。

　　九、因本協議發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成時，由居間方住所地人民法院裁判。

　　十、委托方材料提供齊全后，代理人必須負責在四十五天內貸款到賬。否則，由居間方承擔相應責任。

　　十一、前期費用根據需要由雙方協議解決，貸款到賬后在叁佰萬元中予以扣除。

　　十二、本協議由雙方簽章后生效，協議一式兩份，雙方各執一份，不公證具備同等法律效率。

　　居間方(簽章)： 委托方(簽章)：

　　____年_____月_____日 ____年_____月_____日

篇2：房屋按揭、購房貸款保險合同范本

　　房屋按揭、購房貸款保險合同范本

　　1.中國太平洋保險公司房屋按揭保險條款

　　一、保險財產

　　購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

　　二、責任范圍

　　由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：

　　1.火災；

　　2.爆炸；

　　3.雷電；

　　4.颶風、臺風、龍卷風；

　　5.風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；

　　6.冰雹；

　　7.地崩、山崩；

　　8.火山爆發；

　　9.地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉；

　　10.空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；

　　11.水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

　　三、除外責任

　　本公司對下列名項不負責賠償：

　　1.投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；

　　2.地震、海嘯引起的損失和費用；

　　3.貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；

　　4.戰爭、類似戰爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用；

　　5.政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞；

　　6.核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；

　　7.大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險；

　　8.本保險單明細表有關條款中規定的應由被保險人自行負擔的免賠額；

　　9.其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。

　　四、保險期限

　　與購房貸款期限相同。

　　五、保險金額

　　為所購房屋全部的實際價值。

　　六、賠償處理

　　1.如果發生本保險責任范圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

　　(1)按受損財產的價值賠償；

　　(2)賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用；

　　(3)修理、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況。

　　2.受損財產的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規定逐項計算。

　　3.保險項目發生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。

　　4.任何屬于成對或成套的項目，若發生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。

　　5.發生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。

　　6.本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。

　　7.被保險人的索賠期限，從損失發生之日起，不得超過2年。

　　七、被保險人義務

　　被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：

　　1.在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；

　　2.被保險人投保時一次交清保險費；

　　3.保險期限內，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用，均由被保險人承擔；

　　4.在發生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：

　　(1)立即通知本公司，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發生的經過、原因和損失程度；

　　(2)采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度；

　　(3)在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據；

　　(4)根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件、資料和單據。

　　八、特別約定

　　在保險期限內，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續負責本保單項下的保險責任。

　　九、爭議處理

　　被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協商解決。如果協商不成，按( )項辦法解決：(1)向仲裁機關申請仲裁；(2)向法院提出訴訟。

　　2.中國太平洋保險公司購房貸款借貸者人身保險條款

　　第一條 合同構成

　　本保險合同(以下簡稱“本合同”)由保險單或其他保險憑證及所附條款、投保單、與本合同有關的投保文件、合法有效的聲明、批注、附貼批單、其他書面協議構成。

　　第二條 投保范圍

　　一、投保人：凡年滿18周歲，具有完全民事行為能力的人，可為符合投保條件本人或其配偶、直系親屬向中國太平洋保險公司(以下簡稱“保險人”)投保本保險；凡開辦購房貸款業務的金融機構也可作為投保人，為其購房貸款者投保本保險。非本人投保時必須經被保險人書面同意。

　　二、被保險人：凡年滿在18周歲至55周歲，身體健康，能正常工作和勞動，具備購房貸款條件并向金融機構申請并獲得購房貸款的個人，均可作為本保險的被保險人。

　　第三條 保險責任

　　被保險人在保險有效期內，因疾病、遭受意外傷害事故所致身故或高度殘疾，無法繼續償還購房貸款，保險人于事故發生后的第一個貸款歸還日，按照貸款合同約定，將被保險人在此時的貸款余額(含本息)一次付清(若經核保后實際確定的保險金額小于貸款金額，則按照實際保險金額與貸款金額的百分比償還此時的貸款余款的本息)，保險責任終止。對于被保險人按購房合同的規定，在事故發生前應繳的貸款部分，無論什么原因導致的遲繳或未繳的貸款部分，保險人對這部分貸款都不負償還責任。

　　第四條 責任免除

　　因下列情形之一導致被保險人身故或高度殘疾，以致無法繼續償還購房貸款，保險人不負保險金給付責任，同時終止保險合同。

　　一、投保人、受益人對被保險人故意殺害、傷害；

　　二、被保險人故意犯罪或拒捕、故意自傷；

　　三、被保險人服用、吸食或注射毒品；

　　四、被保險人在本合同成立或復效之日起2年內自殺；

　　五、被保險人駕駛無照或法律禁止的機動交通工具及無有效駕照或酒后駕駛機動交通工具；

　　六、愛滋病或感染愛滋病毒期間所患疾??；

　　七、戰爭、軍事行動、暴亂或其他武裝叛亂；

　　八、核爆炸、核輻射或核污染及由此引起的疾病。

　　發生上述第四款情形時，保險人對投保人退還保險單的現金價值。

　　發生上述其他情形，本合同終止。如投保人已交足2年以上保險費的，保險人將退還保險單的現金價值。

　　第五條 保險責任開始

　　保險人承擔的保險責任自保險人同意承保并收取首期保險費的次日零時開始，保險人應簽發保險單作為保險憑證，至貸款期滿的24時或本合同約定的保險責任終止時止。

　　第六條 保險金額和保險費

　　一、本保險在合同成立時的最高保險金額以購房貸款余額為限，實際初始保險金額以保險人的核保結果確定，保險金額根據貸款情況逐年遞減。

　　二、本保險的保險費因投保時的年齡及貸款期限而異，繳費方式為躉繳，費率詳見附表。

　　第七條 如實告知

　　本合同訂立時，保險人可以就投保人、被保險人的有關情況提出書面詢問，投保人、被保險人應當如實告知。

　　投保人、被保險人故意不履行如實告知義務，保險人有權解除本合同，并對于本合同解除前發生的保險事故，不負給付保險金的義務；足以影響保險人決定是否同意承?；蛱岣弑ｋU費率的，保險人有權解除本合同，對保險事故的發生有嚴重影響的，保險人對于本合同解除前發生的保險事故，不負給付保險金的責任，但在扣除手續費后，退還保險費。自合同成立之日起逾兩年的，退還保險單的現金價值。

　　第八條 受益人

　　本保險的受益人為發放購房貸款的金融機構或購房貸款的擔保方。

　　第九條 保險事故的通知

　　投保人、被保險人或受益人應于知道或應當知道保險事故發生之日起5日內通知保險人，且及時提供有關材料，并于被保險人發生保險事故后30日內，憑所需文件資料，向保險人申請保險金。由于延誤時間，導致必要證據喪失或事故性質、原因無法認定的，應由受益人承擔相應責任。同時，應從所給付的保險金中扣除因此而增加的額外費用(但因不可抗力導致的延誤除外)。本合同受益人的保險金的請求權，自其知道保險事故發生之日起2年內不行使而消滅，保險人不再負保險金給付責任。

篇3：商品房貸款最高額保證合同

　　商品房貸款最高額保證合同

　　東中銀零房高保字_____號

　　甲方：中國銀行中山市東升支行（貸款人）

　　負責人：__________

　　法定住所：____________

　　電話號碼：__________

　　乙方：中山市**房地產開發有限公司（保證人）

　　法定代表人：____________

　　法定住所：____________

　　為促進中山市**房地產開發有限公司開發的商品房的銷售，中山市**房地產開發有限公司向甲方提出合作辦理樓宇按揭貸款的申請。為確保向甲方貸款的購房人（以下稱借款人）能按時償還所欠甲方的款項，乙方同意為每位借款人提供連帶責任保證擔保。為確定甲、乙雙方的權利義務，保證主合同的履行，現雙方經友好協商，訂立本合同條款，供各方遵照執行。

　　一、甲方承諾對購買“________花園”商品房的購房人的借款申請，并根據內部操作規程進行審批，對符合甲方貸款條件的申請人發放按揭貸款，為此，乙方承諾向每位申請貸款的借款人之貸款本金及有關利息、罰息、費用等提供連帶責任擔保。

　　二、擔保范圍：

　　乙方提供連帶責任擔保的范圍為：自本協議簽訂之日起所有在甲方獲得貸款的住宅小區購房人的借款本金、利息、罰息及應繳交的保險費、公證費、律師見證費、抵押登記費、印花稅費等費用，但擔保的最高借款本金余額不超過人民幣________萬元正。

　　三、乙方在本合同有效期內聲明和保證如下：

　　1、本公司是依據中華人民共和國法律成立的企業法人，對本身經營管理的資產享有合法的處分權；

　　2、本公司依法有權簽署本保證合同，并有義務履行本保證合同；

　　3、本公司對直接或通過借款人間接向甲方提供的有關本公司的文件、資料、憑證負有真實義務，對上述文件、資料、憑證等產生的一切法律后果承擔責任；

　　4、乙方履行保證責任后，如果借款人同時面臨乙方的追償和甲方在借款合同項下的任何支付要求，乙方同意借款人優先償付其對甲方的債務；

　　5、本保證合同是本公司自愿簽署的一份獨立的法律文件，不受借款人與第三者簽訂的任何合同等文件的影響，也不受因借款人停止工作、失蹤、死亡以及無力支付等而改變；

　　6、本公司保證在合同執行期間，不減少本身的注冊資本，涉及本公司的產權制度、資產運用或經營方式等方面的重大變化，必須提前一個月書面通知甲方；甲方收到乙方上述書面通知后，有權決定變更本保證合同，或要求乙方另行提供擔保；

　　7、本公司與借款人就本保證合同項下是否簽署反擔保合同不影響甲方在本保證合同及甲方與借款人簽訂的抵押合同中享有的權利。

　　8、本公司接受甲方的信貸監督、檢查并予以充分的配合，按甲方的要求向甲方提供本公司經營情況、財務報表等文件和資料，并對所提供的文件資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。

　　四、乙方保證按時、按質向購房人交付房屋，并將交付情況書面通知甲方。甲方在收到乙方書面通知后十日內，將辦理房屋所有權、土地使用權證所需的文件資料移交乙方，以便乙方及時為客戶辦理產權證書。如甲方違反此約定拒絕或不及時向甲方移交，則自甲方超時之日，乙方的連帶擔保和回購保證責任終止。

　　乙方為購房人領取《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》、《房地產他項權證》后及時交甲方保管，乙方的擔保責任即時終止。

　　五、甲方每月30日前將未按時歸還貸款本息以及連續三個月或累計六個月未歸還貸款本息的借款名單書面通知乙方，以便乙方掌握借款人還款情況。若甲方不及時告知乙方而增加的利息、罰息、其它費用及擴大的損失，乙方在履行保證責任時無須承擔責任。

　　六、乙方同意，一旦購房人連續三期或累計六期無能力按時償還甲方的貸款本息及有關費用時，經甲方書面通知，乙方保證在接到甲方書面通知之日起一個月內以不低于抵押貸款余額及利息回購借款人所購的商品房，回購款直接用于償還借款人所欠甲方的貸款本息及應繳交的保險費、公證費、律師見證費、印花稅費等費用；如乙方到期不履行回購義務，乙方在此授權甲方在保證金帳戶中直接劃扣償還借款人所欠甲方的上述款項。

　　無論乙方以上述何種方式履行了回購義務，甲方均應將其對借款人的債權及抵押權一并轉移給乙方，甲方應將與借款人有關的其他相關的借款、抵押資料一并移交乙方。

　　無論乙方以上述何種方式履行回購義務，甲方均應負責以包括但不限于信函、公告等形式將債權、抵押權轉移給乙方的相關情況通知借款人，所產生的費用由甲方自行負擔。

　　七、在保證期間內，如甲方與借款人協議變更主合同的，如變更后的主合同所確認的貸款期限與金額低于原主合同，則不影響乙方繼續承擔保證責任的義務。如甲方與借款人變更主合同后貸款期限延長、貸款金額增加，經乙方同意后才繼續承擔保證責任。

　　甲方與借款人協議變更主合同，甲方應在協議變更后七日內書面通知乙方，若未經乙方同意，乙方不承擔連帶保證責任。

　　八、乙方同意在甲方開立保證金帳戶，并向甲方出具保證金帳戶證明書。乙方向甲方出具的保證金證明書作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　九、乙方同意按貸款金額的%存足保證金。乙方在此授權甲方在發出要求乙方履行保證責任的通知后，即可自行從保證金帳戶中扣收乙方應償付的款項；乙方未經甲方書面同意，不得擅自動用保證金帳戶之款項。

　　十、本合同適用于自本協議簽訂之日起每位借款人與甲方簽定的《住房抵押貸款合同》（即主合同），但主合同借款本金總金額不超過_____元人民幣，甲方無須再就上述期限及限額內的單筆借款與乙方另行簽定保證合同。

　　十一、本合同自雙方法定代表人或授權代理人簽名并加蓋單位公章之日起生效，至全部借款人償清所欠甲方的貸款本息及有關費用時自動失效。

　　十二、本合同正本一式四份，各有關單位各執一份。

　　甲方公章：乙方公章：

　　負責人簽名：法定代表人簽名：

　　或授權代理人簽名：

　　合同簽定地點：

　　合同簽定時間：20 年 月日