物業經理人

工地工人管理制度

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篇二:施工工人管理制度

  一、施工現場考勤制度施工現場管理制度

  1、工程現場全體工作人員必須每天準時出勤。因工程進度需要加班時,所有工作人員必須服從。

  2、項目組人員外出執行任務需要向項目經理請示,施工隊長外出執行任務需要向分管項目

  3、施工項目經理外出需向項目副經理通報。

  4、病假需出示病假證明書。

  5、事假要向項目經理申請,填寫請假條。

  6、無故曠工三次或連續三天者除名處理。

  二、施工現場例會制度

  1、自工程開工之日起至竣工之日止,堅持每天舉行一次碰頭例會。

  2、每日例會由施工項目經理召集,項目組管理人員、施工隊長參加。例會內容及決定由項目組指定專人記錄歸檔。施工項目經理可根據具體問題擴大參加例會人員范圍。

  3、施工中發現的問題必須提交例會討論,重要事項報公司總經理。例會中做出的決定必須堅決執行。

  4、各施工隊、班組間需協調的問題提交每日例會解決。例會中及時傳達有關上級指示精神、作業要求、安全狀況及最新工程動態。

  5、每周例會由公司總經理召集,由施工項目經理、項目組人員參加。例會內容及決定由項目組指定專人記錄歸檔。公司總經理可根據具體情況擴大參加人員范圍。

  6、公司部門間的協調問題、甲乙雙方等的協調問題提交周例會解決。例會傳達公司最新工程動態、最新公司文件及精神。

  三、施工現場檔案管理制度

  1、檔案管理由項目組專人負責。

  2、做好施工現場每日例會記錄、每周例會記錄、臨時現場會議記錄等。

  3、現場工作人員登記造冊。施工班組人員身份證復印件整理歸檔。

  4、工程中簽證單、工程任務書、設計變更單、施工圖紙、工程檢查資料、

  采購資料、合同等的整理歸檔。

  5、工程中其它文件、資料、文書往來整理歸檔。

  6、各類檔案資料分類保管,做好備份,不得遺失。同時建立相關電子文檔,便于查閱。

  7、項目組人員借閱檔案資料需辦理借閱手續。填寫工程資料借閱表,并及時歸還。

  四、施工現場倉庫管理制度

  1、材料、外購件入庫必須經項目經理驗收簽字,不合格材料決不入庫,采購員必須及時辦理退貨手續。

  2、保管員對任何材料、外購件必須清點后方可入庫,登記進帳。填寫材料、外購件入庫單。有條件應錄入電子文檔備查。

  3、材料、外購件帳冊必須有日期、入庫數、出庫數、領用人、存放地點等欄目。

  4、倉庫內材料、外購件應分類存入,堆放整齊、有序并做好標識管理。留有足夠的通道,便于搬運。

  5、油漆、稀釋劑等易燃易爆有毒物品存入危險品倉庫。并配備足夠的消防器材,不得使用明火。

  6、大宗材料、外購件不能入庫的,要點清數量,做好遮蓋工作,防止雨淋日曬,避免造成損失。

  7、倉庫存放的材料、外購件必須做好防火、防潮工作。倉庫重地嚴禁閑雜人員入內。

  8、材料、外購件出庫必須填寫領料單,由施工項目經理簽字批準,領料人簽名。

  9、工具設備借用,建立借用物品帳。嚴格履行借用手續,并及時催收入庫。實行誰領用誰保管誰賠償的原則。

  五、施工現場文明施工制度

  1、施工作業時不準抽煙。

  2、施工現場大小便必須到指定廁所。廁所使用后要隨時清洗。3、材料、外購件等物品分類碼放整齊。不沿途遺灑并及時清掃維護。

  4、施工中產生的垃圾必須及時整理成堆,及時清運。做到工完料清。

  5、現場施工人員的著裝必須保持統一、規范、整潔。

  6、工作場地必須保持整潔,輪流打掃衛生,生活垃圾、生產廢物及時清除。

  7、團結同志,關心他人,堅決杜絕酒后上崗、酗酒鬧事、打架斗毆、拉幫結伙、惡語傷人等情況。

  8、對施工機械等噪聲采取嚴格控制,最大限度減少躁噪聲擾民。

  六、施工現場安全生產管理制度

  1、新工人入場必須接受“安全生產三級教育”。

  2、進入施工現場人員配戴好安全帽。必須正確使用個人勞保用品,如安全帶等。

  2、現場施工人員必須正確使用相關機具設備。上崗前必須檢查好一切安全設施是否安全可靠。

  3、特殊工種持證上崗,特殊作業配戴相應的勞動安全保護用品。

  4、使用砂輪機時,先檢查砂輪有無裂紋是否有危險。切割材料時用力均勻,被切割件要夾牢。

  5、高空作業時,要系好安全帶。嚴禁在高空中沒有扶手的攀沿物上隨意走動。

  6、深槽施工保持做到坡度穩定,及時完善護壁加固措施。

  7、危險部位的邊沿,坑口要嚴加欄護,封蓋及設置必要的安全標記。

  8、按規定設置足夠的通行道路和安全梯。

  9、裝卸堆放料具、設備及施工車輛與坑槽保持安全距離。

  10、大中型施工機械指派專職人員指揮。

  11、小型及電動工具由專職人員操作和使用。注意用電安全。

  12、施工人員必須遵守安全施工規章制度。有權拒絕違反“安全施工管理制度”的操作方法。

  13、施工現場地掛貼安全施工標牌。

  14、嚴禁違章指揮和違章操作。

  七、施工現場臨時用電管理制度

  1、工地所有臨時用電由專業電工(持證上崗)負責,其他人員禁止接駁電源。

  2、施工現場每個層面必須配備具有安全性的各式配電箱。

  3、臨時用電執行三相五線制和二級漏電保護。由專職電工進行檢查和維護。

  4、所有臨時線路必須使用橡膠護套線。線必須架設牢固,一般要架空,不得綁在管道或金屬物上。

  5、嚴禁用花線、銅芯線亂拉亂接,違者將被嚴厲處罰。

  6、所有插頭及插座應保持完好。電氣開關不能一只多用。

  7、所有施工機械和電氣設備不得帶病運轉和超負荷使用。

  8、施工機械和電氣設備及施工用金屬平臺必須要有可靠接地。

  9、接駁電源應先切斷電源。若帶電作業,必須采取防護措施,并有三級以上電工在場監護才能工作。

  八、施工現場看護保衛管理制度

  1、施工現場必須設置看護保衛人員(24小時,一班不得少于兩人)??醋o保衛人員必須忠于職守、堅守崗位、晝夜巡視。保護施工現場財產不受損失。

  2、施工項目經理應根據現場的實際情況,設置符合標準的擋欄,圍欄等。盡可能實行封閉施工。

  3、施工項目經理應對露天的原材料、成品、半成品進行安全檢查,必要時增設安全防護設施,或派專人看守。

  4、所有施工人員必須佩戴號牌,外來人員無施工項目經理許可,不得進入施工現場。

  5、夜間值勤的保衛人員,必須巡視整個施工區域,不得睡覺。

  6、保衛人員現場巡視時,密切注意原材料、成品半成品、機具設備等。發現異常情況及時匯報。7、施工班組自帶的所有設備、工具等應進行登記,登記清單由項目組保管。以備有關人員查閱。

  8、施工班組離場時,攜帶的工具、設備出場,必須有項目經理部的批條方可。

  九、施工現場消防管理制度

  1、施工現場的每個層面必須配備足夠的滅火消防器材。

  2、項目組人員每天必須檢查消防器材的完好性,如有損耗應及時補充。

  3、消防器材安放處必須有明顯的標記。

  4、消防器材的設置地點以方便使用為原則,不得隨意變更消防器材的放置地點。

  5、工作人員必須熟悉消防器材的使用方法。

  6、漆類等易燃品存放在危險品倉庫。油漆工施工時要避開火源、熱源。

  7、施工現場所有使用明火的地方,必須保證有專人值守,做到人走火滅。

  8、保持消防道路通暢,一旦發生火警應立刻組織人員撲滅,必要時向消防部門報告。

  9、臨時工棚等設施支搭符合防盜防火要求。定期進行防盜防火教育,經常進行檢查及時消除隱患。

篇三:建筑工地工人宿舍管理制度

  宿舍管理制度

  為加強本工地臨時宿舍務工人員集中居住管理,改善居住條件和環境,確保建筑工地安全生產和治安秩序,特制定本制度:

  一、 施工人員進入施工現場后,必須向公司提供進入本工地住宿人員

  的花名冊,以及身份證復印件。

  二、 每間宿舍要求4張標準上下鋪房,入住人數為7人。嚴禁非法同

  居,男女混住等不法行為。

  三、 每間宿舍用電范圍為:照明、手機或電筒充電。自工人入住后損

  壞的公物由勞務公司承擔費用和責任。

  四、 嚴禁在宿舍內臥床吸煙,生火取暖,不準使用電爐、電炒鍋、媒

  爐、煤氣灶、酒精爐、電飯煲燒飯做菜,不得隨意亂拉私接電線、電燈。如有發生過載用電每次罰款50元。

  五、 宿舍區內的臨時用電、用水、線路、管道,任何人不得擅自進行

  改動和布設,嚴禁私自亂拉電線或違章操作,如有發生每次罰款200元,確需解決用電問題需派專業電工操作。

  六、 節約用水、隨手關好水閥,發現有不關水籠頭長流水浪費者,對

  其罰款20-50元;垃圾未倒入指定桶中,每發現一次罰款50元;

  七、 嚴禁將易燃、易爆、危險品放入宿舍,如有發生每次罰款200元。

  八、 禁止在宿舍內酗酒、打架斗毆、賭博或進行其他違法活動(嚴禁施工前酗酒以及酒后施工)

  九、 不得隨意挪用工地、建筑物、宿舍區的材料和電器材料等公物。住宿人員應注意愛護、保護公物,不得損害、遺失。私人物品必須注意妥善保管,防止失竊

  十、住宿人員的現金、貴重物品要妥善保管,如有丟失后果自負。 宿舍房間內的清潔衛生由班組負責人自行安排人員打掃。被褥,衣物、洗刷用品疊放、擺放整齊不得亂堆亂放。每次檢查或抽查時,發現臟、亂、差處以20-100元罰款。

篇2:附小校園臨時施工人員安全管理制度

  附小校園臨時施工人員安全管理制度

  1.在校園內臨時施工的單位、人員必須執行學校的有關規章制度,服從學校的安全管理。

  2.施工單位使用人員,必須嚴格審查身份證件,并由施工單位負責逐個造冊(附身份證復印件)報學校保衛部門或總務處備案。

  3.施工場地要有護欄物隔離,并有明顯的非施工人員不得入內的標志,預防發生意外事故。

  4.施工單位內部必須建立嚴格的安全生產管理制度,加強對建設物資的看管,有專門的值班巡邏人員,防止發生失竊事件。

  5.施工單位人員要統一到學校保衛部門或總務處辦理《臨時出入證》,服從門衛管理,攜帶物資出門,施工單位應簽發出門證,否則,門衛有權暫扣查詢。

  6.施工車輛進入校區不準鳴號,應減速慢行,注意行人,沙、石、土不得散落校園,影響校園環境衛生。

篇3:技術學院外來務工人員管理制度

  技術學院外來務工人員管理制度

  為進一步維護我院教學、生產、生活秩序,保障師生和外來人員的安全,結合學院內部實際情況,特制定本規定。

  一、加強外來人員治安管理是內部安全保衛工作的重要方面,必須按照“誰用工,誰負責”、“誰主管,誰負責”的原則,做到依靠群眾,預防為主,綜合治理,保障安全。

  1、凡農民工、合同工、外包工、臨時工(以下簡稱“四工”)到學校務工,均須持有居民身份證,經學院批準后,報用工部門登記造冊并交保衛部門辦理《臨時出入證》。

  2、辦證時,每人繳押金10元,證件工本費2元,一寸免冠照片2張(1個月以內不需照片)。

  3、“四工”人員進入學院后,必須佩帶《臨時出入證》,持證上崗,并自覺接受保衛人員的檢查。

  4、證件到期或工程峻工后必須在5日內由用工部門負責人集體辦理退證手續,過期押金不退,證件收回作廢。

  二、用工部門要做好外來人員的治安管理工作。

  1、教育外來務工人員要自覺遵守校規校紀及各項治安管理條例和安全防火制度等。被聘用的“四工”人員必須與用工部門簽訂治安合同,并有介紹人擔保。施工單位必須與用工部門簽訂安全管理責任書。

  2、“四工”部門要建立治保組織,不足30人的要設治保員;30人以上的要建立治保小組,并接受學校治保機構的指導,認真做好所屬人員的教育管理工作。

  3、學校保衛處負責對“四工”人員的安全培訓工作,要求每作業小組設1名治保員參加安全培訓,執行學校治安管理規定。

  三、外來人員必須做到

  1、自覺遵守國家法律、法令和校規校紀及各項安全制度,配合做好保衛工作。

  2、“四工”人員在學校內嚴禁賭博、打架斗毆、酗酒鬧事和私拿、損壞公物;不得擾亂校內公共秩序,影響他人學習和正常生活。

  3、寄住人員必須按規定辦理住宿手續,服從職能部門的管理,遵守宿舍規章制度,未經有關部門同意,不得私自留宿他人,嚴禁男女混宿。

  4、嚴禁在宿舍內存放易燃易爆等危險品。

  5、治安責任人(承包責任人)違反《治安管理規定》或不執行治安整改措施,致使連續發生治安案件或刑事案件的,視情節按有關法規給予警告、經濟處罰或拘留。

  四、租賃單位治安管理規定

  1、凡借租學院場所進行生產、經營、服務、儲運的單位或個人,必須經學院同意同出租單位簽訂治安等有關合同,一式三份(本人、出租部門、校保衛處各一份),必須接受學院保衛部門和公安部門的管理,嚴格執行治安管理規定。

  2、租賃單位不得利用租賃場所進行賭博、賣淫、嫖娼、奸宿、窩藏等違法犯罪活動和不允許經營的服務項目。

  3、租賃責任人(治安責任人)必須對單位職工實行治安責任管理,建立安全保衛管理制度。

  4、租賃單位人員凡在學校場所住宿,必須按本規定第三項第3條辦理寄住手續,佩帶《臨時出入證》,遵守治安管理規定。

  5、租賃責任人未按要求落實安全防范措施,違反《治安管理規定》的,按本規定第三項第5條予以處罰。

  6、租賃單位必須嚴格執行租賃合同協議,違約者按有關法律追究民、刑事責任。

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