物業經理人

年度防汛工作計劃

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  20**年度防汛工作計劃

  一、認真做好汛期防汛準備工作

  1.思想重視以“盡心竭力、恪盡職守,克服麻痹和僥幸心理立足于防大汛、搶大險、救大災”的思想。根據**年經驗,按照當前我庫的形勢和上級有關部門的要求,有組織、有計劃的做好防汛工作,做到早準備、早安排、早落實,切實保證我庫及員工的生命財產安全。

  2.組織落實設立防汛指揮部和辦公室,負責監督、管理、協調防汛工作。防汛組織機構如下:

  組長:

  副組長:

  組員:

  3.防汛時間20**年5月1日至10月31日

  4.物資準備搶險物資要準備充足,對防汛機械設備(水泵、車輛)要進行檢修,保證正常使用。防汛物資要放在便于使用的場所,并有專人保管。

  二、落實各項防汛制度,做好汛期防汛工作

  1.落實防汛值班制度,防汛專線電話要有專人值守,保證24小時通訊通暢,防汛主管領導和值班人員手機24小時開通。如遇特殊險情,及時向公司總部及上級有關部門聯系匯報。堅持領導干部帶班制度,值班人員要堅守崗位,不能離崗、脫崗、代崗,如遇大雨,主要領導必須到崗。

  2.強化防汛工作重點

  為切實有效做好汛期防汛工作,根據我庫的總體防汛情況,在對防汛工作進行了討論研究的基礎上,總結出以下工作重點:

  1)加強防汛工作的領導,汛期防汛工作重點在油庫庫。

  2)開展安全教育,提高防汛意識。

  3)落實防汛責任。

  4)加強設施設備檢查、維修和保養。

  5)做好防汛物資的準備工作。

  6)完善防汛預案。

  7)強化防汛演練。

  三、防汛工作措施及要求

  1、加強領導。立足防大汛、搶大險、救大災,做到寧可信其有,不可信其無,寧可有備無汛,不可有汛無備。一定要未雨綢繆,常抓不懈,把防汛工作當作首要任務來抓,提高認識,進一步增強防汛工作的緊迫感和責任感。以對工作高度負責的態度,切實加強領導。從思想上高度重視,要清醒認識油庫防汛工作極端艱巨性和重要性,消除麻痹思想和僥幸心理,同時健全各種防汛組織,根據防汛形勢的發展和實際,認真研究、細致分析、統籌安排,對落實情況加強檢查和監督力度,切實做好防汛工作的組織領導。

  2、加強安全教育。利用每天早班會,以上級文件結合當前防汛形勢,開展防汛安全意識教育。同時利用板報、條幅、標語等形式大力宣傳防汛工作的重要性。進一步提高全體干部職工的防汛意識,消除麻痹思想,形成人人講防汛,人人要防汛、人人抓防汛的良好氛圍和積極向上、主動扎實的工作作風。

  3、做好檢查和準備工作。

  防汛期間,組織防汛領導小組成員,對油庫內下水道、排水口、水渠等處,進行雜物清理工作;排水管、排水泵、防汛所用的編織袋、麻繩、細沙、機電設備、通訊工具等防汛設施、設備及物資進行檢查。做到該整改的整改、該維修的維修、該購置的購置、該更換的更換、該保養的保養,確保防汛設施完好、設備有效、物資充足、保障有力。

  4、完善修訂防汛應急預案。

  要針對響應機制、啟動條件、組織建設等方面的新情況新問題,在調查研究基礎上及時修訂和完善防汛預案,切實增強可操作性,體現出以人為本,一切都要以確保生命財產安全為前提。

篇2:住宅工程施工進度計劃保證進度措施

  住宅工程施工進度計劃及保證進度措施

  本工程計劃開工日期20--年6月30日,計劃竣工日期20**年1月31日,總工期581日歷天。為實現這一目標,需要投入足夠的人力、物力和財力,精心組織,精心施工。

 ?。ㄒ唬?、施工進度安排

  A、混凝土結構施工進度安排

  1、基槽清理,驗槽:20---6-30~20---7-4;

  2、地下室結構施工:20---7-5~20---8-30;

  3、首層~二十八層結構施工:20---8-29~20**-6-30;

  4、屋頂層結構施工:20**-7-1~20**-7-15。

  B、二次結構施工進度安排

  1、陶?;炷量招钠鰤K墻砌筑:20**-5-1~20**-7-31;

  2、加強水泥空心條板安裝:20**-6-15~20**-7-31;

  3、屋面保溫層、防水層及屋面面層施工:20**-8-1~20**-8-20;

  4、地下室"外防外貼"防水層及保護層、基坑回填土施工:20---10-1~20---10-15;

  5、水箱間、衛生間、生活陽臺地面防水施工:20**-7-1~20**-8-10;

  6、地面輕集料混凝土墊層澆筑:20**-7-20~20**-9-15。

  C、室內裝飾施工進度安排

  1、室內鋼筋砼墻面、樓板下表面修補、抹灰:20**-6-1~20**-8-31;

  2、陶粒砼空心砌塊墻、增強水泥空心條板隔墻面抹灰:20**-7-1~20**-8-20;

  3、門安裝:20**-9-1~20**-9-30;

  4、樓地面施工:20**-9-1~20**-10-31;

  5、墻、頂面刷涂料(乳膠漆):20**-10-1~20**-12-10;

  6、衛生間裝修:20**-10-1~20**-11-15。

  D、外裝修施工進度安排

  1、窗戶安裝:20**-8-20~20**-9-20;

  2、外墻外保溫施工:20**-9-1~20**-9-30;

  2、抹抗裂砂漿:20**-9-20~20**-10-20;

  3、外墻涂料施工:20**-10-10~20**-11-15;'

  4、外墻掛貼石材:20**-11-10~20**-11-30。

  E、設備安裝工程施工進度安排

  1、給排水施工:20**-8-20~20**-11-30;

  2、采暖施工:20**-8-20~20**-11-30;

  3、強電施工:20**-8-20~20**-11-30;

  4、電視、電話、監控系統施工:20**-10-1~20**-1-10;

  5、消防系統施工:20**-8-20~20**-11-30;

  6、天然氣管道施工:20**-11-1~20**-11-30;

  7、電梯安裝:20**-9-1~20**-10-31;

  8、設備聯動調試:20**-12-21~20**-1-10。

  F、室外工程施工進度安排

  1、入口臺階施工:20**-12-10~20**-12-31;

  2、外墻散水施工:20**-1-1~20**-1-10。

  G、竣工交付:20**-1-31。

 ?。ǜ剑菏┕みM度計劃表見后)

 ?。ǘ?、保證進度措施

 ?、?、我公司中標后,將根據施工合同及計劃工期編制年度和季度計劃,再由年(季)度計劃制定月計劃,由月計劃制定周計劃和日計劃,做到層層有控制,分期抓落實。并將具體責任分配到各職能部門和個人,每天檢查當日施工任務的完成情況,作為統籌安排、合理調度的主要依據,發現問題及早處理。

 ?、?、現場將建立強有力的項目領導班子,在項目經理的領導下,加強施工中計劃的執行、材料的周轉使用、勞動力流向、機械調度、后勤保障等方面的總體協調工作。

 ?、?、做好充分的施工準備工作,加大施工周轉材料、施工機械設備的投入;

 ?、?、合理有序地組織勞動力、施工材料進場;合理安排施工工藝流程,組織各種交叉、立體作業,提高工效;

 ?、?、制定切實可行的施工方案、施工技術措施等,盡量保證冬、雨季施工的正常進行;

 ?、?、使用合適的新材料、新技術、新工藝來提高工效,加快工程施工進度。

 ?、?、本工程結構共分三次驗收。第一次驗收地下室,時間約在20--年9月初;第二次驗收1-14層主體結構,時間約在20**年4月中下旬;第三次驗收剩余結構,時間約在20**年8月初。主體結構分次驗收,便于二次結構和室內外裝修工作的及時跟進。

  本工程施工期間,除春節外的所有節假日將照常施工。

篇3:工程農忙雨期施工安排雨期防排水計劃

  工程農忙及雨期施工安排、雨期防排水計劃

  根據計劃進度安排,本工程收尾、交工階段將受農忙季節影響,基礎和主體施工將受到雨期影響,因此施工時將作如下安排:

  一、農忙施工安排及人員組織

  1.及早準備,農忙季節到來前,預備抽調增補勞動力,確保農忙季節不裁員。

  2.確保人、財、物的優化組合,做好重點項目的勞動力調配,增調由我公司外籍人員組成專業施工隊伍,投入施工,外籍施工人員不受農忙季節影響,人員穩定。

  3.合理編排、調查生產計劃,在不影響工期的情況下,將人員投入大的工序盡可能安排在農忙季節之外進行。

  4.保證項目部人員堅守崗位,不脫崗、缺崗。

  5.落實各項崗位職責,制定獎懲制度,鼓勵施工。

  二、雨期施工安排及人員組織

  1.雨期防排水計劃

  本工程建在小山坡上,雨水對現場及施工影響較大,因此應考慮得力的防排水措施。

 ?。保┰诳拷狡乱粋刃藿厮鞯?,使山坡洪水順截水明渠排出場外。

 ?。玻┈F場西側為大面積回填地帶,為防止洪水沖刷,應在該段現場砌擋土墻。

 ?。常┗A工程應考慮縮短工期,盡量避開雨天施工。如遇雨天,為防止雨水,基槽頂四周設截水溝,防止地面雨水流入槽中,為防基坑積水浸泡塌方,在開挖前應做好土方施工排水方案,并準備相應設備,本工程考慮基槽四周設排水溝,雨水沿排水溝排入基坑外的集水井用水泵抽水。

 ?。矗└愫脠鰞燃奥访媾潘?,疏通下水管道,保證雨水季節,地面無積水,確保施工不受影響。

 ?。担╇S時檢查雨后現場臨建設施有無異常,保證無坍塌、漏雨現象。

  2.在雨期,我公司自上而下成立抗洪機構,設專人值班,工地有義務抗洪隊,保證工地不受災。

  3.混凝土在澆筑前,準備好塑料布防雨篷,一旦下雨即架上防雨篷,保證施工連續進行,并使已現澆混凝土面不受雨淋。

  4.雨期施工應根據砂、石含水量不同及時調整砂、石、水的用量,保持原配合比不變。

  5.施工中上人坡道必須按規定釘好防滑條,保證上人安全。

  6.井架安裝避雷裝置,中、小型機械必須要求加防雨罩或搭防雨棚,閘箱有防雨措施,漏電接地保護裝置應靈敏有效,并定期檢查線路絕緣情況。

  7.雨天澆筑混凝土時減少坍落度,必要時水泥單方用量提高一級。暴雨時應停止施工。

  8.在雨期磚應堆放在地勢高的地點,并在材料面上平鋪二、三皮磚作為防雨層,也可覆蓋蘆席,苫布等以減少雨水的大量浸入。

  9.雨期時砂子應堆在地勢高處,周圍易于排水,宜用中粗砂拌制砂漿,稠度要少些,以適應多雨天氣的砌筑。

  10.雨期時應適當減小水平灰縫的厚度。皮數桿劃水平灰縫度時,應控制在8~9mm為宜,以減少砌體總的壓縮下沉量。

  11.運輸砂漿時要防雨,必要時可在車上臨時加蓋防雨材料,砂漿要隨拌隨用,避免大量堆積。

  12.收工時應在墻面上蓋一層干磚,防止突然的大雨把剛砌好的砌體中的砂漿沖掉。

  13.每天砌筑高度一般要求不超過2m。

  14.雨期施工時,應對腳手架經常檢查防止下沉。對道路等采取防滑措施,確保安全生產。

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