今天是要談雷軍者說的“讓豬上天”的臺風嗎?顯然不是。我們今天談的是讓樹上天的臺風。9月16日9點40分，臺風“海鷗”在海南省文昌市翁田鎮沿海登陸，登陸時中心附近最大風力為13級(40米/秒)，中心最低氣壓為960百帕。兩個月前的17級臺風“威馬遜”，仍讓海南人民心有余悸，面對“海鷗”的來襲，眾多市民涌進超市爭先搶后的把方便面、支裝水往家里搬，囤貨避難。臺風來臨時，家變成了每個人最安全的港灣。

　　作為社區守護者的物業工作人員，需要在臺風來臨前做好哪些準備，以保證社區業主的生命、財產安全呢?　　萬科物業管理的四百多個社區，一大半在沿海100公里范圍內，防臺風就成為很多項目例牌的防災動作。首先，各地方公司需要根據項目所處的位置、標高、市政排水等因素，對照總部要求進行項目防災評級。項目的防災響應分成三個級別，同樣是三號風球，即使位置相近的項目，可能評出來的防災響應級別也是不一樣的哦。

　　不同的防災響應級別，所采取的動作幅度當然不同吶。一級響應就是每個毛孔都要動員起來，把項目風險控制清單里規定的所有武藝都要耍一遍。比如：

　　緊急通知業主，提醒業主注意安全。提醒及時關閉門窗，收回陽臺、露臺上的擱置物，提醒業主檢查陽臺、露臺排水是否通暢。物業服務中心逐戶檢查陽臺、露臺是否有容易吹落的花盆、雨棚等物品。

　　物業要檢查、疏通小區溝、渠、池、井、管道、地漏，保證排水暢通。測試排水泵等設備是否工作正常，應急水泵是否配置齊全。如果存在雨水倒灌的小區，要提前封閉排水接駁口，并且準備足夠的強排措施。全面檢查各種設施、各類招牌廣告的穩固性，所有可以移動的物體盡量收起來。對可能被吹斷的灌木、喬木加支撐。

　　大寶童鞋曾經還規定：要給現場值班的物業小伙伴配發安全帽，防范高空落物啊!!　　作為負責任的物業企業，不要讓客戶和他的財產受到損失是天職?？蛻粲幸患苤匾呢敭a是沒法收到家里的，那就是他的愛車。臺風來襲，物業有時候手忙腳亂的，經常容易忽略小區低洼地，特別是地下車庫進水問題。地下車庫被淹，小區低洼地方的車輛被泡，業主看著就像小三被泡在一汪渾水里，那個心如刀絞啊!這時候的物業人，剛剛扛過臺風的劫難，卻很難幸免于業主如潮的口水和如劍的目光。所以，上上之策是臺風來臨前一定要認真檢查地下車庫，堵塞所有可能進水的通道，在出入口用防洪閘“高筑墻，廣積沙”。在臺風發作過程中，注意觀察，發現車庫和低洼地方進水，要及時通知客戶挪出車輛。

　　對于萬科物業管理的社區來說，臺風到來前，把低洼地方的車輛問題解決了，把各種招牌、懸掛物提前加固了，讓業主把陽臺上的花盆收取來了，還有什么是最危險的哩?

　　是樹。你猜到沒有?

　　歷次臺風中，損失最大的就是樹木倒伏。每每臺風過后，人員、車輛都沒有損失，因為提前做了很多預防，就是小區樹木東倒西歪，碗口大的數也攔腰折了。13年萬科物業明確：距離海岸線100公里以內的城市是樹木抗風、防倒伏的重點區域，要求統一配置喬木支撐、支架。遭遇大風容易倒伏的樹種，車行道路兩側、停車場及出入口等位置傾倒后容易堵塞交通的喬木應該配置永久支架。

　　做樹木支架，其實是個技術活，做得不好是不能有效抗風的，今天小編把萬科物業的支架安裝標準分(*ie)享(mi)出來，請大家偷(zhuan)著(fa)看啊!

　　高點金屬支架：

　　材料：鋼/鐵管、鐵圈、螺絲　　由四根鋼/鐵管和一個鐵圈組成，鐵圈用于固定樹木。要求鋼管壁厚不低于3mm，內徑不低于40mm。

　　使用方法：

　　選用管長為2M、4M、6M的支撐架。2M、4M支撐架，地面支撐點距樹干水平距離一般不超過1M。選用管長為6M的支撐架，地面支撐點距樹干水平距離一般不超過2M。樹干支撐點處的鐵圈直徑應大于支點處的苗木直徑。同一道路或區域鋼/鐵管與地面角度和支撐高度應基本一致。

　　適用范圍：

　　適用于支撐空間較大，樹高5M以上需要重點保護的高大喬木，比如大王椰等棕櫚類樹木。高點金屬支架制作成本較高但支撐效果較好。

　　低點金屬支架：

　　材料：鋼/鐵管、鐵圈、鐵板、螺絲

　　由四根鋼/鐵管和一個鐵圈組成，鐵圈用于固定樹木。鋼管壁厚不低于3mm，內徑不低于40mm。

　　使用方法：

　　選用鋼/鐵管和一個鐵圈組成支架，在樹干距地面高度1M處進行支撐，且鐵圈直徑應大于苗木支點處的苗木直徑。支撐后需要將支腳鐵板固定在硬化上，否則不能起到應有的支撐作用。

　　適用范圍：

　　可用于支撐高度不超過5米的喬木。適用于樹周地面硬化，支撐空間比較局限并對樹形展示有特殊要求的位置。

　　低點金屬支架制作成本稍低于高點金屬支架，支撐效果一般

　　側立式支架：

　　材料：兩根水泥/金屬柱、一塊木板、若干綁扎材料。水泥柱應為鋼筋水泥柱。

　　使用方法：

　　選用兩根2M的水泥/金屬柱平行插入被支架樹木兩側的泥土中，深度為40CM。在距離水泥/金屬柱頂部以下30CM處作為樹木的支撐點，用木板連接固定，樹干綁扎在木板上。同一道路和區域木板安裝方向保持一致。

　　使用范圍：

　　適用于5M以下喬木，對安裝空間要求低，美觀程度一般，適用于非主干道和重要景觀帶以及冠大樹矮的喬木支撐。制作成本較低，支撐效果中等。

　　簡易臨時支架：

　　材料：木/竹棒、若干綁扎材料。

　　由三根木/竹棒固定，鐵絲/綁扎帶捆綁固定。

　　使用方法：　選用2-4M的木/竹棒使用鐵絲/綁扎帶綁扎在樹木主干上(嚴禁使用鐵釘直接固定在樹木上)，支撐架的地面支撐點距樹干的水平距離0.5-1M，同一道路或區域木/竹棒與地面角度和支撐高度應基本一致。

　　使用范圍：

　　用于不易傾倒的樹木臨時加固支撐或5M以下苗木臨時支撐。成本較低，支撐效果一般。

篇2：臺風暴雨災害性天氣預防工作溫馨提示

　　臺風暴雨災害性天氣預防工作溫馨提示

　　ZJ04客通[20**]007D

　　尊敬的各位業戶:

　　臺風暴雨季節將至，根據南方氣候特點，臺風、暴雨、雷電等自然災害性天氣也將隨之而來，為全面提高防范自然災害的能力，最大限度減少自然災害造成的損失，敬請各業戶及相關單位人員共同配合做好以下防臺、防訊工作。

　　一、提前徹底清理單元內陽臺、地漏、排水管口周邊的垃圾雜物，以保證其排水暢通；

　　二、在臺風、暴雨來臨前或人員離開單元前必須檢查及關閉好所有門窗；

　　三、陽臺及窗戶邊請勿放置易跌落的各類物品，以免造成傷人事故；

　　四、單元內常備毛巾、布條等防滲水物料；

　　五、長時間或跨夜停放的車輛，請業主及時到物業服務中心更新車輛號牌及聯系方式資料，以備緊急情況時聯絡。

　　感謝您的支持與配合！

　　物業服務中心：z

　　小區監控中心：z

　　z物業服務有限公司

　　年 月 日

篇3：物業臺風?？A防緊急通知

　　物業關于臺風?？A防緊急通知

　　尊敬各位業主/住戶：

　　大家好！據氣象臺監測報道預計浙江熱帶風暴"?？?近日將影響我市，為了避免臺風暴雨給大家人身和財產安全造成損害，請大家做好預防工作，ZZ物業溫馨提醒：

　　一、請業主做好防臺抗臺準備工作；清理陽臺可移動物品（花盆、雜物、無框門窗等等），對安裝在外立面的裝置（空調外機、太陽能、移動衣架等等）進行檢查、加固等，防止高空墜物；

　　二、臺風期間請盡量待在室內，如需出行，請備好雨具，防雨防雷擊、注意人身安全。

　　三、關好家里的門窗，避免雨水飄進室內；儲藏室內的物品盡量放在儲物架上面，防止進水造成不必要的損失；

　　四、降雨時，最好不要使用太陽能熱水器沖涼，以防雷電傷人意外發生。

　　五、臺風襲來時，切勿靠近窗戶。以免被強風吹破的窗玻璃片弄傷；

　　六、請備好蠟燭、手電、食物等必備物資以便停電、停水給您帶來不便。

　　物業服務熱線：0571--82312308

　　廣東ZZ物業管理有限公司杭州分公司

　　**公寓項目服務中心

　　20**年08月07日