毛坯房裝修程序步驟
進場，拆墻，砌墻。
鑿線槽，水電改造。
封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實驗無滲漏開始做防水工程。
衛生間，廚房貼墻面磁片。
木工進場，吊天花，石膏角線。
包門套，窗套。制作木柜框架。
同步制作各種木門，造型門及平壓。
木制面板刷防塵漆(清油)。
窗臺大理石臺面找平鋪設。
木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝。
墻面基層處理，打磨，找平。
家什，門邊接縫處粘貼不干膠(保護邊)。
墻面漆最少三遍。
家私油漆進場，補釘眼，油漆。
處理邊角，鋪設地磚，實木或復合木地板，防水大理石條，踢腳線。
燈具，潔具，拉手，門鎖安裝調試。
地磚補縫，清理衛生，撤場。
裝修公司內部初步驗收。
業主與施工隊預約時間正式驗收，交付結算尾款。
毛坯房裝修須知
一、 水電
1、 防水施工宜采用涂膜防水
2、 防水工程應該在隱蔽工程施工完成并驗收后做
3、 防水施工完成后要做2次蓄水試驗
4、 浴室防水層應該不低于1.8米
5、 地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水
6、 地漏要用防臭地漏
7、 冷熱水管左熱右冷
8、 水管盡量不要從地上走
9、 冷水管在墻里要有1cm的保護層，熱水管是1.5cm，因此槽要開得深
10、 裝ppr管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會露出來
11、 燒菜只有幾分鐘，洗菜要很久，水斗一定要買大的
12、 龍頭和洗菜盆要配套，弄不好就裝不上去了
13、 馬桶安裝不能用水泥，要用硅膠
14、 馬桶、龍頭安裝好后要注意保護
15、 買馬桶時要考慮馬桶的坑距
16、 洗衣機要考慮是上排水還是下排水
17、 衛生間里最好不要裝電話，容易受潮
18、 衛生間里的鏡子要先考慮好尺寸，否則鏡前燈很容易就裝高了
19、 衛生間管道最好留檢修孔
20、 強電弱電不能穿在同一根管子里
21、 左零、右相上接地
22、 電源插座距地300，開關1.4米
23、 開關不要裝在門背后
24、 插座多多宜善
25、 大功率電器用16a插座，如電烤箱等
26、 暗盒要用質量好的產品
27、 暗盒一定要和面板配套，否則有可能裝不上
28、 pvc電線管內電線截面面積不得超過電線管截面面積的40%
29、 臥室的空調不要對著床
30、 空調洞要考慮向外傾斜，否則雨水會進來
31、 燈光開關盡量考慮雙控
32、 衛生間最好安裝防濺、防水插座
33、 陽臺上要考慮安裝一個插座
34、 電線槽要橫平豎直，便于以后使用和美觀
35、 公用煙道要裝止逆閥
36、 買來的電器一定要好好看說明書讓工人按要求安裝
37、 說明書和保修卡等資料一定要留好
二、 泥工
38、 水泥超過出廠期三個月就不能用了
39、 不同品種、標號的水泥不能混用
40、 黃砂一定要用河砂，用嘴嘗味道就知道了
41、 墻地磚要浸水兩小時以上，陰干后才能貼
42、 墻地磚寧可多買幾片，不要少買，否則容易出現色差
43、 一面墻上不能有兩排非整磚
44、 擦縫完成后要立即對瓷磚進行清理
45、 地面貼大理石(淺色)，石材背面要做防水
46、 陽角處要割45度角
47、 地磚要向地漏處傾斜，否則容易積水
48、 墻磚碰到管道口要采用套割的形式，這樣看起來還是整塊的磚
49、 地面大理石宜干鋪
50、 地磚一定要耐臟，防滑，不要光為了好看
51、 亞光瓷磚難清理
52、 陽臺地磚要注意排水方向
三、 木工
53、 地龍骨最好用烘干落葉松
54、 大的木板材買來后就要鋸開風干
55、 木工進場先要彈房子水平線
56、 花色面板一進來就要買油漆刷一遍，防止被弄臟
57、 吊扇不能裝在吊頂龍骨上
58、 花色面板施工時要預先挑色
59、 吊頂的吊筋距離墻邊不得大于300
60、 石膏板要用沉頭自攻螺絲固定，進入板面1~2mm，并做防銹處理，不能用槍釘
61、 石膏板釘子之間的距離不得大于200
62、 石膏板要與墻有3mm的縫，以便進行防裂處理
63、 石膏板陽角處最好做陽角條保護
64、 木門的上下冒頭處要刷油漆
65、 衛生間門套的底部要刷一下防水
66、 房門的大小應該一致
67、 家具盡量不要讓木工做
68、 櫥柜盡量買整體的
69、 各種尺寸一定要考慮好，改起來就比較麻煩了
70、 自己做的移門不要做暗軌道，以后沒辦法維修的
71、 衛生間小的話盡量做移門，不要做開門，占地方
72、 吃不準的木工活一定要與工頭多交流，千萬不能讓他們自作主張
73、 未檢驗合格不要付清款項
74、 家里有小孩的，玻璃要少用
75、 一定要讓工人按圖紙施工
76、 廚房抽屜應根據面積大小制作
77、 地板木龍骨平整度一般為5mm
78、 毛地板要鋪成30度或45度，板和板之間留2~3mm，縫要錯開
79、 地板和墻之間要留8~10mm的縫
80、 復合地板鋪設時要考慮伸縮縫
81、 盡量少用中密度板做門套
82、 鉸鏈和五金一定要用好的
83、 浴霸要裝在木龍骨上，不能直接裝在吊頂上
四、 油漆工
84、 中、深色乳膠漆施工時盡量不要摻水，否則容易出現色差
85、 石膏板接縫處要上繃帶
86、 墻面有縫隙的地方要上的確涼布比較好
87、 原來墻面有的膩子最好鏟除，或者刷一遍膠水封固
88、 盡量買知名品牌的油漆，裝修公司推薦沒名氣的盡量不要用
89、 天氣潮濕，不要刷油漆
90、 油漆、涂料的打磨要等完全干透后進行
91、 下一道油漆施工必須等前一道油漆干透后進行
92、 金屬面的油漆要做防銹處理
93、 天氣太冷，不宜做油漆施工
94、 刷門油漆時，要用美紋紙貼住鉸鏈和門鎖
95、 天太熱時，要注意通風
96、 貼墻紙時，要在墻上刷清油
97、 貼墻紙時，要把開關、插座的面板卸下來
98、 亮光、絲光的乳膠漆要一次完成，補的容易出現色差
99、 踢腳線安裝好后要用膩子和乳膠漆補一下縫
100、 磨砂玻璃要用報紙保護好 。
毛坯房裝修施工注意事項
一、家裝中需注意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍，如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。特別是二層以上，因為未經房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾，其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。
二、進行居室裝修，不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命。
三、陽臺、衛生間的裝修應盡量選用荷載小的材料，因為陽臺過度超載會發生傾覆。
四、廁浴間防水也是裝修中一個關鍵環節。一般的做法是，在裝修廁浴間前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，進行淋水試驗，如果漏水，必須重做防水;如果不漏的話，也要在施工中小心鋪設地面，不要破壞防水層和擅自改動上下水及暖氣系統。
五、在居室裝修中為了追求豪華，在四壁上貼滿板材，吊頂鑲上兩三層立體吊頂，這種裝修做法不可取。因為四壁貼滿板材，占據空間較大，會縮小整個空間的面積，費用也花費較高，同時不利于防火。吊頂過低會使整個房間產生壓抑感。
六、選擇電線時要用銅線，忌用鋁線。由于鋁線的導電性能差，使用中電線容易發熱、接頭松動甚至引發火災。另外在施工中還應注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線，應采用正規的套管安裝，以避免漏電和引發火災。
七、在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝藝術照明燈具。
八、室內裝飾要保證煤氣管道和設備的安全要求，不要擅自拆改管線，以免影響系統的正常運行。另外要注意電氣管線及設備與煤氣管線水平凈距不得小于10厘米，電線與煤氣管交叉凈距不少于3厘米。
九、廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木制地柜上，更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火，煤氣總閥在火中就難以關閉，其后果將不堪設想。
篇2：安管部裝修施工管理規定
安管部裝修施工管理規定
一、施工出入：
1、裝修施工人員必須佩戴由服務中心發施工工作證件(戴在左胸位置)，由6幢消防通道出入口崗亭檢查登記進出小區，憑A證進入園區施工，B證留在車輛出入口安管值班崗亭處備查，出小區時憑A證領取B證出場；
2、裝修施工人員憑服務中心發施工工作證件出入，無證人員嚴禁出入小區。
二、施工時間：
1、每日施工時間為上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，如需其他時段施工，必須預先向服務中心提出書面申請，獲書面許可后憑施工單方可施工；周六，日及法定節假日只能從事無燥音施工，不得從事有噪音的施工（如捶打，電鋸，電鉆，釘槍等），違者將被驅逐離場；
2、每日19:00安管部對裝修單位進行清場，要求其自行檢查并確保施工現場安全。
三、施工管理：
1、施工隊伍須將《裝修施工許可證》貼于裝修現場，施工人員佩戴出入證，以便工作人員的檢查（一人一證，不得轉借、涂改，違者罰款50元）；
2、裝修施工隊不得占用小區任何公共地方擺放儲存裝修材料、工具、廢物及進行裝修施工工作，所有工作必須在所屬單元之內進行；
3、進入小區的裝修工人不得損壞小區公共設施設備，不得踩草皮等，違者罰款50元-200元，并賠償相應設施的修復費用；
4、未經服務中心同意的不得進入首層、天面及非工作場地之外的其它任何樓層、單元；違者罰款50元-200元；
5、施工人員不得在小區內抽煙、拖鞋、赤背、隨地吐痰、高空擲物、騎單車、公共區域就餐、聚集、睡覺、留宿等不良行為，違者罰款50元-100元；
6、嚴禁將裝修材料、建筑垃圾放置于公共梯間和走火通道及其他公共區域，違者罰款50元-200元；
7、裝修施工人員上廁所須到6棟1座車庫出入口左側臨時廁所，嚴禁隨地大小便，違者罰款1000元；
8、施工期間，必須保持入戶門關閉但不得反鎖，以減少噪音；嚴禁煮食及燒水，違者將被驅逐離場；
9、臨時施工（3天內）須到安管部辦公室辦理有效期為三天的臨時出入證，連續三天以上請到物業服務中心辦理。每證須提供工人身份證復印件一張，按金50元，退證時此按金一并退還，遺失此證，按金不予退還。
四、材料運送：
1、施工人員只可使用施工電梯，在運送貨料時不得超載，不得使用人為阻力（用貨物或身體擋住電梯門）控制電梯的正常運行，不得損壞電梯及其包裝，違者罰款100元-500元，如造成設施損壞須賠償修復費用；
2、運送材料（運送中不得損壞或刮花沿途的天花、墻面、地板、電梯等公共設施，使用的推車必須是橡膠輪的，以免壓壞大理石地面）、工具須按服務中心指定路線、貨梯進入，所有材料必須從地下停車場施工通道出入，搬運的物品需輕拿輕放；
3、散裝施工材料、垃圾必須袋裝方可使用電梯，超長材料需走走通道，并保持公共區域衛生清潔；
4、裝修材料、工具搬離小區時，必須持服務中心開具的物品放行條。
五、垃圾清運：
1、裝修垃圾應裝袋，必須及時堆放到車庫指定垃圾存放點；
2、垃圾清運過程中應保持電梯、通道、公共區域清潔。
六、消防管理：
1、裝修材料必須符合政府消防管理規定，嚴禁使用小區內任何消防設施及使用消防水施工，對損壞消防設施者除按原價賠償外，罰款500元-1000元；
2、裝修現場注意防火，嚴禁吸煙，違者罰款50-500元罰款；
3、裝修場地必須配備有效滅火器：按50m2(實用)以下配2個4Kg干粉滅火器，51m2─100m2配4個4Kg干粉滅火器的配置標準，依此類推；
4、需要進行動火燒焊等作業，需向服務中心提出申請，填寫《臨時動火作業許可證》，經批準后，做好現場防護，方可作業，違者罰款500--1000元；
5、小區內防火卷簾下落位嚴禁占用或封堵，玻璃報警器、消防電話插座、煙感、噴淋等嚴禁被封堵阻隔。
七、違章處理：
1、對違反上述規定者，服務中心將依情節輕重和后果作出相應的處理：責令恢復原狀，賠償經濟損失（包括材料費、維修費、管理費）、罰款等，費用從裝修押金中扣除，不足部分客戶應當清償。
2、敬請各施工單位負責人做好現場監管工作，我司對不服從施工管理者將取消在小區施工權限；
篇3：端午節小區停止裝修施工的通知
端午節小區停止裝修施工的通知
端午節小區停止裝修施工的通知
WYF（z）【20**】0019
尊敬的各位業主及裝修單位：
您好！
“端午節”即將來臨,為了營造一個安寧、舒適的休息環境，根據本小區裝修管理規定和實際情況，現定于5月31日至6月2日，停止裝修施工三天，請各裝修單位合理安排裝修工作。
如有不便，敬請諒解！如有疑問請致電物業服務中心：z。
恭祝z全體業主：節日快樂、幸福安康！
端午節小區停止裝修施工的通知(二)
尊敬的業主：
您好！
端午節在即，謹代表EE物業服務中心全體員工祝您和您的家人端午節快樂，身體健康！
現小區已進入集中裝修階段，根據《EE苑業主臨時公約》以及《房屋裝修管理協議書》中的規定，為確保園區的安全和諧，我物業服務中心將加大對園區裝修管理工作的力度。具體措施如下：
1.裝修施工人員不得留宿園區。
每日18:00后，請裝修施工人員自覺撤離園區。物業服務中心將設巡檢人員進行巡檢，一經發現違規人員，立即開具《EE裝修違約告知函》，并予以相應處罰。
2.裝修施工人員需佩戴臨時出證進出園區，如果您的臨時出入證未加蓋公章、黏貼照片，請于20**年6月16日前到EE裝修辦公室辦理完畢。
3.請裝修施工人員自覺遵守文明施工的原則，在園區內保持著裝整齊。
4.20**年6月14日-16日為端午節，國家法定節假日，園區內禁止一切施工行為。
謝謝您對我物業服務中心各項工作的配合！與您攜手，改變生活！
EE物業服務中心設立24小時服務電話****，如您有任何需求請您致電。
**物業服務中心
*年 *月*日
物業關于端午節期間停止裝修的溫馨提示
**(溫)[20**]036號
尊敬的業主(住戶):
在“端午節”來臨之即,**管理處全體員工祝您及家人節日快樂!為了更好地使您度過一個輕松、愉悅、安全的節日,敬請各位業主(住戶)在節日期間注意以下事宜:
1、為維護小區的整體安全**自20**年6月4日至20**年6月6日停止一切室內裝飾、施工 作業。20**年6月3日下午18:00前請各裝修公司施工人員撤離本小區;
2、注意防火,出門前需切斷家中電器電源,關閉燃氣開關;
3、當有陌生人來訪時,請您或您的家人千萬不要隨便開門,發現可疑人員請及時告知園區內秩序維護員;
4、當您和您的家人外出旅游或探親訪友時,請您關閉好家里的門窗,不要將大量現金、首飾等貴重物品放在家中;
5、當您短期不用車時,請將您的車輛停放在停車位上并鎖好車門、關上車窗,以免給犯罪份子可乘之機。
**物業呼叫中心24小時值班電話:4**7-818-818
感謝您一直以來對物業工作的支持和理解!
**物業集團股份有限公司
北京物業管理分公司**管理處
20**年6月3日
(有效期至20**年6月7日)
z物業服務有限公司
二0一四年五月三十日