現在，全面生產維保(TPM)被廣泛地應用于制造行業，旨在使企業、組織中的每個成員都能投身到“零失誤、零事故、零損失”的目標工作中來。因此，全面生產維保要求所有人專注于工廠、設施內部的一般設備設施操作或特種設備設施操作，以達到風險最小化的目的。雖然全面生產維保概念在制造業中已經有著成熟的應用經驗，但是，該概念在一般設施、建筑方面的應用卻缺少相應的實際依據和應用結果數據參考。

　　在沙特阿拉伯，全面生產維保原則已經被應用于朱拜勒工業城區內的160多個公共建筑并“收獲頗豐”--總體維保成本降低了40%。

　　背景

　　朱拜勒皇家委員會是朱拜勒工業城的政府行政部門，主要負責該工業區的總體規劃以及基礎設施、公共事業設備和各種其他設施設備的完善。朱拜勒工業城作為該地區石油化工產品加工處理的核心支持，其每年創造的總體價值占全國GDP的8%。

　　朱拜勒皇家委員會下屬的建筑管理部門，為該工業城區內500多處設施、建筑提供運營以及維保服務，其中包括初等學校、大學高校、清真寺、辦公樓以及居住用建筑等。其服務內容包括所有建筑系統的檢驗和維保，例如建筑內部的暖通空調系統(HVAC)、電力系統、管道系統、消防系統、聲音尋呼系統。

　　所有相關服務均通過服務合同交付的方式完成，有超過9家服務承包商來負責所有工業城內設施設備的維保和養護工作。維保工作的核心原則是，通過降低設施設備的性能差異和差距，以在多重契約期以及標準維保流程中實現設施設備優良性能的長期可持續性。

　　在這樣的環境下，最大的挑戰來自于設施、設備、建筑運營方和業主持續增長的“完善、提高系統可靠性，提升設施設備性能，減少設施相關的物理成本”的要求。

　　資產管理系統策略

　　為應對上述挑戰，建筑管理部門需最大程度地降低設施設備在運營期內不斷產生的性能差異，以達到世界級資產管理標準并實現如下目標：

　　提升系統可靠性和實用性，并由此提高不同設施的使用者的體驗度

　　降低維保成本，更好地行使合同條款的追索權

　　提高工作質量，降低返工以及重復性工作比例

　　通過新管理方法的應用(例如精益生產維保辦法等)以實現設施設備的持續完善

　　創造出“優質、高可靠性”的管理文化，用全新的前瞻性維保模式代替舊有的被動反應式維保方法

　　良好管理合同項下對于設施設備性能的具體要求，以定期的性能評估和考核結果作為維保服務交付情況的主要依據

　　通過對資產管理策略和改造方案的研究，我們可以得出：全面生產維保以及精益生產二者即是促進優秀資產管理系統策略的關鍵元素。(如圖1)

　　集成供應商交付辦法

　　全面生產維保(TPM)是如何應用的

　　在朱拜勒工業城諸多的設施設備運營&維保合同(O&M)中，有一份被選出作為開展資產管理程序的試點方案--資產管理顧問方需要先行給出現有資產管理能力的性能基線，以進行性能差異的準確定義和劃分。而全面生產維保則作為整體項目的核心規范，優先執行(如表1)。員工的相關培訓和全新工作流程的介紹培養亦在該試點計劃中完成，時間段為20**年11月至20**年3月。

　　該試點計劃的著重點為運行系統的性能寬度，包括工藝變化，資產管理信息工具的部署以及新型性能管理基礎設施、工具的應用。所以，該次試點計劃的涵蓋范圍是非常寬廣的，在對試點計劃下屬的110名員工產生直接的影響的同時，也作用于許多方面的具體工作流程，即服務臺工作、工作的管理和分配、維保團隊操作、質量檢驗以及管理、采購、存貨管理以及倉儲運作管理等。例如，以全面生產維保理念為基礎的員工培訓模塊往往包含開展每日設施性能評估會議，不良設施部署結構解決方案研究，以及根本原因分析(RCA)。在這個基礎上，利用T卡體系(T-card，在該體系中，所制卡片或表格上會書明RCA流程的詳細推敲問責原則)，通過視覺板形式來展示具體問題的狀態并準確地找到問題的“始作俑者”。

　　通過這樣的特殊培訓，員工可以很快地完成對新工作流程模式的適應，并在最短的時間內實現高效的工作和工作管理--快速定位設施操作問題，并在最短時間內啟動相應的干預、調節策略。銜接式的視覺管理方案將作為團隊層面信息中心核心數據，進而成為每日設施性能評估例會的焦點內容，通過該模式得出的關鍵設施性能指標(KPIs)將得到全面的評估以確定是否可以成為客觀的操作標準。

　　預防性維保和矯正性維保的日程安排和總體規劃方面的諸多完善，可以在減少員工超時工作的同時，帶來以下良好效果：

　　維保技術人員的工作效率與總體工作量大幅提升(維保工作可以準時、高質完成)

　　減少各合同項下完成經營、運營管理所產生的開銷

　　供應鏈整體、全期的高質采購，減少開支

　　倉儲管理優化，減少庫存量，管理成本大幅減少

　　全面生產維保辦法實例如表1。

　　成果

　　全面生產維保原則、精益生產管理、資產管理新策略的應用為整體管理運營系統帶來了階梯躍進的完善和提升--生產力大幅提高，質量提升，合同交付周期縮短。并且，也為企業的工作、管理職員提供了開拓思維進行更優質維保工作的平臺。所有運營性能指標都得到了巨大的整體優化：

　　由于標準化工作流程、模式的應用以及每日設施性能評估例會的開展，維保技術人員的有效工作量提高了210%

　　由于維保日程安排管理和標準化設施性能跟蹤、抽檢，以及維保請求電話的合理優先級別分類，維保整體質量提高了63%

　　由于維保請求電話可見性的提升，維保工作可以準確地按照請求發生的先后順序進行開展，充分貫徹“先來后到”原則，使得維保工作、訂單的交付時間減少了75%

　　所有的方案方法都極大地促進了客戶滿意度的整體提升，通過該方法，朱拜勒工業城將客戶滿意度由最初的46%提升至96%。同時，在工作員工層面，整體工作氛圍和士氣也得到了極大的提升，有95%的員工表示非常享受現在的工作方式，并極力支持該試點計劃的應用實施。

　　前瞻性維保工作新氣象

　　所有的維保工作都有著同樣且不變的最終目標--優化資源，降低成本，提升設施設備可靠性，最大程度滿足設施設備居住、使用人的各種需求，營造舒適、安全的工作和生活氛圍。通過該項試點計劃的實施以及新型資產管理策略的應用，我們向著世界級的維保標準邁出了重要的一步。全面生產維保原則及方案為前瞻性維保工作開啟了全新的時代--更好地提升設施設備性能，并大幅減少整體設施的失效比率。

篇2：公司大樓消防設施維保服務方案書

　　公司大樓消防設施維保服務方案書

　　根據公安部《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養管理制度的通知》的要求，為保證大樓內的消防設施正常運行，確保大樓的人身和財產安全，依靠現有的高科技聯網平臺，擬制定該大樓消防設施的維修、保養服務方案如下：

　　一、消防設施維護、維修范圍

　　火災自動報警系統的維護、維修范圍包括：1、災自動報警系統2、自動噴水滅火系統；3、氣體滅火系統；4、消火栓系統；5、消防聯動設備的維護維修負責到消防聯動設備的接口；6、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、管路出現問題包括短路、斷路。

　　我公司將對維護、維修范圍內出現的故障免費人工進行修復(如人為的短路、斷路、設備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設備老化損壞，無法修復的，由貴單位負責購買新的設備，我公司負責安裝。

　　系統檢測和維修過程中貴單位應提供必要的工作環境及人員配合，否則出現不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。

　　二、消防系統中各子系統的服務范圍

　　1、火災自動報警系統

　?。?）對火災報警系統作定期檢查和試驗。

　　a.對火災報警控制器的各功能進行試驗。

　　b.采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

　　c.每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

　?。?）對消防系統聯動設備作定期檢查和試驗。

　　a.每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次。

　　b.每年對火災事故廣播進行消防聯動試驗兩次。

　　c.每年對電梯進行強制停于首層消防聯動試驗兩次。

　　d.每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。

　　e.每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次。

　?。?）對火災自動報警系統控制線路及聯動線路的故障進行維修。

　?。?）對火災自動報警系統的故障進行維修。

　?。?）對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。

　　2、消火栓系統

　?。?）每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯動啟泵試驗。

　?。?）每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態。

　?。?）每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理。

　?。?）每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。

　?。?）每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發現問題及時通報用戶。

　?。?）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。

　?。?）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。

　　3、自動噴水滅火系統

　?。?）每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統各種閥門處于工

　　作狀態。

　?。?）每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。

　?。?）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。

　?。?）每月對噴頭進行外觀檢查，發現有不正常的噴頭及時更換，當噴頭上有異物時及時清除。

　?。?）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。

　?。?）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

　?。?）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。

　?。?）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消

　　防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發現問題及時協助貴單位處理。

　　4、氣體滅火系統

　?。?）檢查保養氣體控制屏,保證正常運行。

　?。?）檢測氣瓶的壓力是否達到規范要求,有無泄漏現象。

　?。?）檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。

　?。?）模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作,檢查氣瓶的電磁

　　閥是否動作,控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。

　?。?）每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。

　?。?）每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。

　?。?）每季度模擬進行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂

　　鳴器是否動作靈敏。

　　5、防火分區

　　(1)每周檢查木質防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。

　　(2)每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗.檢查其性能。

　　6、防排煙系統

　　(1)每周檢查送風、排煙機房工作環境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態。

　　(2)每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。

　　(3)每半年手動或自動方式關閉空調通風系統、電動防火閥試驗，檢查其性能。

　　7、應急照明疏散指示

　　(1)每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態。

　　(2)每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

　　8、其它

　　(1)每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。

　　(2)每月檢查集水坑排設備、自救逃生設備，消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態。

　　(3)每季度試驗消防

電源末端的切換功能。

　　三、維護標準

　?。?）保證系統正常工作。

　?。?）維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現行消

　　防規范的要求。

　?。?）設備發生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內派人到達現場，二十四小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現安全事故。

　?。?）提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。

　　四、建筑消防設施檢查維修保養服務方式

　　在維保期內，對雙方共同確認的維保范圍內設備統一由我公司根據要求進行檢查、維修、保養。在維護保養期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔。

篇3：消防設施設備外包維保合同范文(6)

　　合同編號：

　　消防設施設備外包維保合同范文6

　　使用單位：

　　維保單位：**消防工程有限公司蘭州第一分公司

　　20**年**月*日

　　使用說明

　　1、適用范圍：本合同適用于如家外包維保項目的日常維護保養。

　　2、維保單位：

　?。?）具備相應實力和維護經驗的專業服務商,承擔過維保設備的整體運維服務工作。電梯和消防設備需要有特種設備安全監督管理部門核發的許可證。

　?。?）具有國內法人資格、能在國內提供相應服務的國內維保廠家；

　?。?）具有良好的商業服務信譽和財務會計制度；

　?。?）從事本行業年限不應低于3年；

　?。?）維保商負責設備的日常維護與保養，并能提供維保期內24小時全天候應急處理服務

　　3、日常維護保養：對設備進行的清潔、潤滑、調整和檢查等日常維護或保養性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，調整只限于不會改變任何安全性能參數的調整。

　　4、半包：既提供勞務，又免費提供部分電梯零部件。

　　5、《設備維護保養內容明細表》必須隨合同一起蓋章生效。

　　消防設施設備日常維護保養合同

　　使用單位（甲方）:

　　維保單位（乙方）:

　　依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》、《地方安全監督管理辦法》、《設備日常維護保養規則》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就維保設備的日常維護保養有關事宜協商訂立本合同。

　　第一條 日常維護保養的設備

　　甲乙雙方約定，由乙方為《設備維護保養內容明細表》中列明的甲方使用、管理的設備提供日常的維護、保養和搶修服務。

　　第二條 日常維護保養內容

　　1、乙方按照國家、行業有關標準及乙方《設備日常維護保養規則》并根據雙方約定的維保工作計劃有規律地定期對設備進行調整、檢查、潤滑、清潔等內容，完成月、季度、半年、年保養項目（包括設備遠程監控系統和信號疊加裝置），并做好維護保養記錄。

　　2、及時地更換易損部件和維修服務，以確保設備的正常運行。

　　3、協助甲方每年對所維保范圍內設備進行綜合性安全檢查和確認工作。

　　4、需要年檢設備要負責通過技術監督部門的設備年檢合格，負責整改項目的實施，報檢費用由甲方另行支付。如發生兩次或多次檢測，由此發生的費用由乙方承擔。

　　第三條 日常維護保養標準

　　實施日常維護保養后的設備應當符合《維修保養規范》、《制造與安裝安全規范》的相關規定。

　　除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：設備附屬系統維護、檢修、保養和故障處理。

　　第四條 日常維護保養期限

　　本合同期限壹年，自 20**年3月1日起至 20**年2月28日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續約的，應當于期限屆滿 30 日前重新簽訂合同。（最長為壹年）

　　第五條 日常維護保養費

　　維護保養設備臺數總計*套（大寫）、總計金額 10000.00元（人民幣），大寫：壹萬元整 。詳見附件《設備維護保養內容明細表》

　　第六條 結算方式

　?。ㄒ唬┘追桨矗?季）支付維護保養費，具體支付時間和金額為： 合同簽訂生效按季度支付維保費用，每季度維保工作結束后由雙方共同驗收簽字后，于10個工作日內支付合同款的25%( 2500.00元 ) 。

　?。ǘ┲Ц斗绞剑嘿M用直接匯到乙方公司帳號（非私人賬戶）。

　　第七條 日常維護保養方式： 半包制

　　1、乙方負責設施設備的日常維護與保養，并提供維保期內每天/24小時全天候應急處理服務。

　　2、半包維保中更換零部件單件在壹佰 元（大寫）及以內的由乙方免費提供，單價在壹佰元（大寫）以上的費用由甲方另行支付。另下列情況不在乙方負責范圍：（1）因甲方使用不當或人為原因造成的丟失、損壞；（2）因不可抗力或非正常情況下造成損壞的（如火災、水災、雷擊等）。（3）屬設備自然老化（如電池、滅火器有效期使用年限已到）

　　第八條 乙方搶修服務熱線電話：***。

　　乙方搶修服務聯系人：***** 。

　　搶修服務時間：24小時內到達現場，保證24小時服務，當天不能修復的應以書面形式說明并通知甲方專業負責人。

　　第九條 駐場：乙方應提供駐場作業服務（駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中）。

　　駐場作業人員職責：

　　1、駐場人員嚴格遵守甲方的各項規章制度。

　　2、認真執行設備保養計劃和日常巡視，并做好保養及維修記錄，每月保養計劃時間表交甲方負責人確認同意后方可按計劃執行，不得隨意進行停運設備進行維保工作。

　　3、甲方有特殊情況需配合的，應積極配合。

　　4、設備年檢前安全部件的檢測及試驗，發現隱患及時修理，保證設備年檢一次性通過。

　　5、駐場人員須持證上

崗，上崗證復印件應交甲方存檔備查，統一著裝，佩戴工牌，文明服務。

　　6、針對甲方檢查發現的問題要及時修復解決。

　　第十條 甲方權利、義務

　?。ㄒ唬嗬?/P>

　　1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。

　　2、有權要求乙方保障設備的正常運行。

　　3、乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。每發生一次此類情況甲方將進行拍照匯總并以正式函件形式交由乙方負責人簽字確認，將按照 設備年維保費比例的5% 扣除維保費并要求乙方限期解決。

　?。ǘ┝x務

　　1、應當對每臺設備建立完整的安全技術檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：

　?。?） 產品合格證；

　?。?） 設備運行全部記錄；

　?。?） 故障及事故記錄；

　?。?） 特種設備登記卡；

　?。?）上年度的檢驗報告；

　　2、建立設備安全運行管理制度，保證設備的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊；并保證機房等無漏水、滲水現象。

　　3、配備設備安全管理人員負責設備的日常安全管理：

　?。?）負責設備及機房鑰匙的使用管理；

　?。?）負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認；

　?。?）負責對乙方提交的設備安全隱患提示單簽字確認。

　?。?）如果更換設備安全管理人員，應當及時通知乙方。

　　4、應當制定設備事故應急防范措施和救援預案并定期演練。

　　5、在設備使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時通知乙方。

　　6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與設備維護保養有關的工作。

　　7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。

　　8、應當在設備安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，并繳納相關設備檢測費用。

　　第十一條 乙方權利、義務

　?。ㄒ唬嗬?/P>

　　1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。

　　2、有權拒絕甲方提出的影響設備安全運行的要求。

　?。ǘ┝x務

　　1、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可證書。

　　2、接到故障通知后，應當立即趕赴現場進行處理；

　　3、現場專職作業人員不得少于二人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。

　　4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養設備的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及設備更換修理需求。

　　6、對所維護保養設備的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損。

　　7、建立回訪制度（包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等），反饋意見書復印件需交由甲方存檔備查。

　　8、應當配合設備檢驗檢測機構對設備的定期檢驗，并參與設備安全管理活動。

　　9、應當妥善保管設備圖紙及相關資料，并在合同終止后交給甲方。

　　10、不得以任何形式分包、轉包。

　　11、配合甲方確保附屬設備的安全可靠。

　　第十二條 違約責任

　?。ㄒ唬┮环疆斒氯宋窗醇s定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

　?。ǘ┮环疆斒氯藷o法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　?。ㄈ?甲方無正當理由未按照約定期限支付費用超過30日的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 1%0 的違約金。

　?。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事設備維護保養工作的，應當按照合同總額的1% 標準支付違約金。

　?。ㄎ澹┮蛟O備使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲、乙雙方根據過失分別自行承擔部分責任。

　?。┮曳降木S護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照設備年維保費比例的5%/每次標準支付違約金。

　?。ㄆ撸┯捎谝曳奖ｐB設備不到位造成停運等事故，或兩個工作日未能恢復運行的，乙方將按照設備年維保費比例的5%支付違約金。

　?。ò耍┮蚓S護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

　?。ň牛┰O備停運原因：如設備停運不能當時恢復運行的，乙方應以書面形式說明情況，通知甲方，特殊情況四小時之內必須恢復正常運行。

　?。ㄊ┮蚓S護保養原因導致設備檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗所引發的一切費用。

　　第十三條 本合同不承擔項目：

　　1、本合同所述設備及附屬設備

　　2、修理或更換工程中的土建工程。

　　3、各種因國家或政府機關令要求而修改的設備或增加新標準附件的工程。

　　4、因甲方使用不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

　　第十四條合同的解除

　?。ㄒ唬┘滓译p方協商一致，可以解除合同。

　?。ǘ┤魏我环絿乐剡`約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外合同期內任何一方不得單方解除合同。

　　第十五條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解，協商、調解不成的，按照下列第二種方式解決（任選一種）：

　?。ㄒ唬┮婪ㄏ虻胤饺嗣穹ㄔ喝嗣穹ㄔ浩鹪V；

　?。ǘ┨峤坏胤街俨梦瘑T會仲裁。

　　第十六條 其

它約定

　?。ㄒ唬┢胀ňS修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

　?。ǘ┚S護保養記錄是記載設備運行、維護、保養的依據。每臺設備均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。

　　第十七條 附則

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，并經雙方簽字確認，作為本合同的附件。

　　2、合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　3、本合同正式文本一式 肆 份，甲、乙雙方各執 兩 份，效力相同。

　　附件：設備維護保養內容明細表（必須附在該合同之后）

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　營業執照號碼：營業執照號碼：ZZZ

　　住所：許可證號碼：（京）JZ安許證字（20**）ZZ

　　單位負責人：住所：ZZ

　　聯系電話：法定代表人：ZZ

　　設備安全管理員：委托代理人：Z

　　聯系電話：聯系電話：1ZZ

　　傳真電話：24小時急修電話：1ZZ

　　開戶銀行：傳真電話：

　　帳號：開戶銀行：

　　郵政編碼：帳號：

　　郵政編碼：

　　年月日年月日

　　zz酒店管理有限公司鼓樓店消防設備維護保養內容明細表

　　序號　維保內容　數量　維保周期

　　1　火災自動報警及消防聯動系統　1套　1、巡檢/月/次；2、聯動/季/次

　　2　自動噴淋滅火系統　1套　1、巡檢/月/次；2、聯動/季/次

　　3　消火栓滅火系統　1套　1、巡檢/月/次；2、聯動/季/次

　　4　消防廣播系統　1套　1、巡檢/月/次；2、聯動/季/次

　　5　消防專用電話系統　1套　1、巡檢/月/次；2、聯動/季/次

　　6　消防防排煙系統　1套　1、巡檢/月/次；2、聯動/季/次

　　7　應急照明及疏散指示　1套　1、巡檢/季/次

　　8　消防通道　1套　1、巡檢/月/次

　　9　滅火器器具　1套　1、巡檢/月/次