物業經理人

物業供電系統變壓器的經濟運行

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  近年來各家物業服務公司為了節能減耗,大都采用的節能手段是:將原有燈具更換成LED節能燈、使用最新的能源監控管理系統等,力圖使公共電費的支出降至最低??墒窃谶@些節能改造過程中,我們都忽視了高壓變壓器--這個處于電網終端的核心供電設備,未曾想過如何經濟高效的使用它。

  根據對多座35kv及10kv變電站的管理發現:確保變壓器始終或絕大多數時段都處于經濟運行,能夠有效的大幅度降低電損。但由于受技術能力的限制,對許多物業公司而言,能夠做到安全使用變壓器,能夠每月合理調整最大用電需求,就已經很好了,不大會去考慮經濟高效的運行變壓器,做到合理調配合并用電,以達到節能的效果。

  變壓器的“經濟運行”

  籠統地說,變壓器經濟運行是指在傳輸電量相同的條件下,通過擇優選取最佳運行方式和調整負載,使變壓器電能損失最低。換言之,經濟運行就是充分發揮變壓器效能,科學地選擇運行方式,從而降低用電單耗。所以,變壓器經濟運行無需投資,只要加強供配電的科學管理,即可達到節電和提高功率因數的目的。其優點是比較符合物業公司“管理上出效益”的目標,相比與其他需要前期投資的節能項目而言,可謂是零成本投入。但其難點在于需要全面的了解掌握該供配電系統的整體情況,科學的運用電力知識,合理調配處于該系統核心位置的變壓器,使其長期處于經濟運行的范圍內。

  根據國家標準《GB/T13462-20**電力變壓器經濟運行》中指出變壓器在75%負載運行為最佳經濟運行區上限,與上限綜合功率損耗相等的另一點為最佳經濟運行區下限。最佳經濟運行區上限負載系數為0.75,最佳經濟運行區下限負載系數為1.333。

  變壓器經濟運行節能實例

  舉例說明:某項目內使用的兩臺SCB9系列、容量均為3000kva的干式變壓器,其綜合功率經濟負載系數 =0.508。也就是說,要確保該臺變壓器最低負載必須在0.258以上,才能使其處于經濟運行中。

  由于這兩臺變壓器長期處于自然狀態下運行的變壓器,非空調季節內更是處于低負載非經濟區內運行。針對此類雙電源供電的項目而言,可以采用將甲、乙兩條變壓器合并的方法,提高單臺變壓器的負載,不僅可以降低其中一臺變壓器電損,而且可以減少另一臺變壓器的電損。

  針對上述情況,結合國家電網允許暫停供電的政策,該物業項目在20**年3月開始對該變電站采取暫停一路供電電源,使用聯絡母牌連接,時間為期6個月。同時根據該項目用電的實際需求,綜合未來氣象條件,調整每月向供電公司申請一路電源的最大核準限額。既可以省去一路暫停電源的基本電費,又可以提高另一路工作電源的變壓器負載率,以此達到降低該變電站內的綜合損耗。次月開始,電費金額明顯下降。通過合并兩路供電電源,合并負荷,提高工作變壓器的負載率,使其每月電費環比減少7至25萬。不但可以免交一路暫停電源的基本電費50400元/月,而且確實有效的減少了電損,同等條件下降低了耗電量,從而節省電費支出。其中基本電費共計減少258300元;總電費環比減少977376元;總用電量環比計減少1346000千瓦*時,所以因此減少電費為719076元。

  由此可以看出,盡管每年只可申請暫停一路電源6個月,但如果不因節省基本電費為表象,以合并負荷提高工作變壓器負載,確保變壓器負載始終處于經濟運行區域為實質。在剩余的6個月內,變電站仍然可以繼續通過降低電損的,提高工作變壓器的變電能力,實現減少電費支出的目的。同時結合項目內歷年用電的實際情況,綜合項目未來可能增長的用電負荷,制定出完善的調配用電需求的計劃。

  這僅是一座實行變壓器的經濟調配的變電站所節省的費用。當然實行該方法,需要投入大量的時間,去總結和觀察物業自管變電站的實時運行情況,及時修正下一年的調配方案,并將其劃入物業管理的日常工作中。

  變壓器經濟運行的阻力

  在變壓器的經濟運行方案行使之初,反對聲警告:“不要為了節約一點點錢,拿整個項目的用電安全去冒險”、“消防用電必須是雙電源”等等不絕于耳。

  首先,通過數據分析,可以清晰的看出,變壓器經濟運行與否,所節省的電費支出并非單一的基本電費,因此減少的電損是基本電費的數倍。能否做到降低各個變電站內變壓器的電損,是考核高壓配電負責人工作能力和技術水準高低的重要內容,而不是安于現狀、墨守成規的進行操作運行。在確保安全的前提下,只有經濟指標才能真正體現一個人運行管理高壓技術水平的高低。

  其次,針對反映最激烈的消防用電問題,應急管理方案進行了制訂(在這里不再累述),其根據是鑒于大型商業中心,絕大多數都擁有兩座或多座10kv變電站及兩座35kv用戶站??梢詮募鬃冸娬緝?00V配電柜內,引一路400V電源進入乙變電站,接入消防用雙電源開關,以解決后顧之憂。

  變壓器經濟運行的最大誤區

  “變壓器的經濟運行,就是暫停一路電源6個月。”

  變壓器的經濟運行,并不是單一的關閉一路電源節省基本電費,這僅是將兩臺并聯變壓器的負載實現合并的一種方式,而非它的精髓和本質。實時觀察變壓器負載變化情況,掌握該變壓器的自身負載系數,確保變壓器始終處于經濟運行狀態。

  這是上面我例舉的該變電站于20**年3月至8月間,關停一路供電線路后,另一路工作變壓器的負載情況。該變壓器負載率均高于20**年相同時期內任何一臺自然狀態運行變壓器負載率。

  但非空調季節4月的負載率仍然處于非經濟區,該月電費環比減少78,188.80元,用電量環比減少33880度??鄢龝和R宦返幕倦娰M50,400元,由于本文例舉的項目為已投入使用8年之久的成熟商業中心,入住率基本維持在較高水平內,近兩年間用電量趨于穩定,所以該月僅減少了暫停變壓器的電損,約28188.8元。

  相對空調季節8月而言,工作變壓器負載率基本處于最佳工作區,該月環比減少的電費為257817.09元,用電量環比減少183960度。盡管隨著工作變壓器負載率的不斷增加,工作變壓器只要處于最經濟工作區內,電損量最低,因此大幅度減少了因電損所帶來的費用。

  故變壓器經濟運行的關鍵在于根據供電區域內用電的實際情況,確保變壓器始終處于經濟或最佳經濟范圍內運行。

  筆者的實操經驗和管理體會是,在實際大型物業管理項目中,通過積累、觀察的科學數據,進行充分的分析,采取合理、允許、規范的改革,以達到節能的目標,用創新精神突破傳統,而不是僅僅的一種蠻干、亂干。在遵循技術規范的前提下進行,打破常規做好相應的后續方案,合理解決因改變而帶來的問題,結合嚴謹縝密籌劃和計算,可得到創新管理的帶來的明顯成效。

篇2:變壓器運行管理規程

  變壓器運行管理規程

  1.0目的

  讓所有管理或操作本設備的人了解相關規定,為設備的正常運行提供幫助;

  2.0適用范圍

  適用于z客戶服務中心

  3.0管理職責

  3.1工作負責人:工程部主管;

  3.2值班電工按規定巡查設備,并填寫《變壓器運行記錄表》;

  4.0定義

  無

  5.0規程

  5.1值班電工應每兩小時巡視一次變壓器,并記錄變壓器電壓、電流、繞組溫度,分析各運行參數是否正常;觀察變壓器外觀、匯流排接頭無異常變色、燒焦、閃爍情況;變壓器無異常聲響及氣味.發現異常應立即報告相關主管人員處理,并做好相關記錄;

  5.2運行中變壓器的電流不得超過其額定值;變壓器的繞組溫度不得超過+95℃,三相負荷力求平衡,偏差不允許超過25%。變壓器輸出電壓必須保持在額定值的±10%以內;

  5.3久置不用的變壓器投入運行前應進行全面檢查,緊固各聯接部位、電纜端頭、匯流排接頭處螺絲;清除各部位積塵;搖測變壓器高低壓繞組的對地絕緣,高壓繞組選擇2500V搖表,低壓繞組選擇500V搖表,其阻值應符合相關規定;

  5.4新投運或維修、保養后投運的變壓器,應適當增加巡視次數,嚴密監視變壓器的運行狀態,如有異常應立即處理或報告相關主管人員處理;

  5.5變壓器停、送電操作規程

  5.5.1變壓器停、送電操作應嚴格遵守變壓器安全操作規程;

  5.5.2變壓器停電操作順序為:先斷開低壓側饋電斷路器,然后斷開高壓側負荷開關,驗明無電后合上接地開關;

  5.5.3變壓器送電前,應按相關規定檢查變壓器,確認無任何異常情況并具備送電條件后,才能進行送電操作;

  5.5.4變壓器送電順序為:先斷開高壓側接地開關,然后進行三次沖擊合閘,如無異常,

  則合上高壓負荷開關,再合上低壓側饋電斷路器,最后合上各分路斷路器向負載供電;

  6.0附則

  7.0支持性文件

篇3:小區變壓器運行管理規程

  小區變壓器運行管理規程

  1.0目的

  讓所有管理或操作本設備的人了解相關規定,為設備的正常運行提供幫助。

  2.0適用范圍

  電力變壓器。

  3.0管理職責

  3.1工作負責人:工程主管。

  3.2值班電工按規定巡查設備,并填寫《變壓器運行記錄表》。

  4.0內容

  4.1值班電工應每兩小時巡視一次變壓器,并記錄變壓器電壓、電流、繞組溫度,分析各運行參數是否正常;觀察變壓器外觀、匯流排接頭無異常變色、燒焦、閃爍情況;變壓器無異常聲響及氣味.發現異常應立即報告相關主管人員處理,并做好相關記錄。

  4.2運行中變壓器的電流不得超過其額定值;變壓器的繞組溫度不得超過+95℃,三相負荷力求平衡,偏差不允許超過25%。變壓器輸出電壓必須保持在額定值的±10%以內。

  4.3久置不用的變壓器投入運行前應進行全面檢查,緊固各聯接部位、電纜端頭、匯流排接頭處螺絲;清除各部位積塵;搖測變壓器高低壓繞組的對地絕緣,高壓繞組選擇2500V搖表,低壓繞組選擇500V搖表,其阻值應符合相關規定。

  4.4新投運或維修、保養后投運的變壓器,應適當增加巡視次數,嚴密監視變壓器的運行狀態,如有異常應立即處理或報告相關主管人員處理。

  4.5變壓器停、送電操作規程

  4.5.1變壓器停、送電操作應嚴格遵守變壓器安全操作規程。

  4.5.2變壓器停電操作順序為:先斷開低壓側饋電斷路器,然后斷開高壓側負荷開關,驗明無電后合上接地開關。

  4.5.3變壓器送電前,應按相關規定檢查變壓器,確認無任何異常情況并具備送電條件后,才能進行送電操作。

  4.5.4變壓器送電順序為:先斷開高壓側接地開關,然后進行三次沖擊合閘,如無異常,則合上高壓負荷開關,再合上低壓側饋電斷路器,最后合上各分路斷路器向負載供電。

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