物業經理人

物業機電運行工崗位職責

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  機電運行工在機電主管的直接領導下,負責高低壓配電的運行維修保養工作,其職責如下:

  1嚴格遵守公司的各項規章制度。

  2 努力學技術,熟練掌握本大廈供電方式狀態、線路走向及所管轄設備的原理、技術性能及實際操作。

  3 做好設備的維修保養工作。做好防范小動物工作,確保安全運行。

  4 定期巡視電氣設備,密切監視儀表的工作情況,準確抄錄各項數據并填好報表。

  5 負責供電部門的業務聯系,對停、送電做好記錄并及時通知住戶。

  6 發生事故時,值班人員應保持冷靜頭腦,按照操作規程及時排除故障。

  7事故未排除不能進行交接班,應上下兩班協同工作。一般性設備故障應交代清楚并做好記錄。

  8 參加公共設施的維修工作。

  9 做好設備房和值班室的清潔衛生工作。

  10 完成上級交辦的其他工作。

篇2:酒店暖通運行工崗位工作職責

  酒店暖通運行工崗位職責

  一、層級關系

  直接上級:專業工程師值班工程師

  二、任職要求

  1、技工等級證,空調安全操作證.

  2、25歲以上,身體健康,視力良好.

  3、三年以上中央空調運行經驗,會樓宇自控者優先.

  4、溝通協調能力強,具備良好的團隊素質,思路清淅,反應敏捷

  三、崗位職責

  1、負責飯店中央冷水機組等設備運行積極配合維修工做好設備維護保養工作。

  2、必須按巡檢制度根據外界天氣變化及時進行空調工況調節,

  努力使空調區域的溫度、相對溫濕度符合規定的數值范圍;嚴格檢測鍋爐、冷水機組水質,保證 鍋爐蒸氣壓力、氣質都符合規范要求,并按運行記錄表做好記錄。

  3、必須掌握設備運行的技術狀況,發現問題立即報告值班工程師或專業工程師,發生緊急故障, 應立即停機,報告值班工程師或專業工程師,組織力量及時處理。

  4、按保養規程做好機房內分管設備、閥門、管道、水泵日常及月度保養工作,確保重點設備經常 處于良好的技術狀態,防止跑、冒、滴、漏現象存在。

  5、設備開、停必須及時轉換運行狀態牌,尤其是接到維修停臺通知后,應立即掛檢修牌,若因沒 有掛上牌造成事故,追究當班責任。

  6、當班人員必須對所有運行記錄表檢查并簽名,除清楚記錄運行參數外,必須記錄清楚巡檢范圍 內的設備開、停時間,停臺修理原因和停臺開始及恢復正常狀態時間。每天向值班工程師上報運 行情況并累計當天設備運行臺時。

  7、當班人員必須嚴守崗位責任,服從指揮,不得擅自開機,嚴守操作規程,不得擅自離守,上班 不準打嗑睡和干與工作無關的事情。

  8、做好水質檢測的器具、藥品使用保管工作。

  9、嚴格按照設備操作規范進行操作,嚴禁設備帶病、超溫、超壓、超時、超負荷工作。

篇3:酒店高壓運行工崗位工作職責

  酒店高壓運行工崗位職責

  一、層級關系

  直接上級:專業工程師值班工程師

  二、任職要求

  1、電工等級證,高壓安全操作證.

  2、25歲以上,身體健康,視力良好.

  3、三年以上高壓運行經驗,供電局專業培訓者優先.

  4、溝通協調能力強,具備良好的團隊素質,思路清淅,反應敏捷.

  三、崗位職責

  1、負責酒店內變配電房、生活水泵房、等設備設施維修保養任務及衛生清潔工作,保障飯店一切 用電供水設備正常使用。

  2、努力學習技術,熟練掌握飯店供電方式、線路走向及所管轄設備的原理、技術性能和實際操作 .持證上崗,嚴格按照操作規范執行。

  3、堅守崗位,按時巡視供電供水設備,密切監視各控制屏的工作狀況,正確抄錄各項數據并填好 報表。

  4、發生事故時,應保持冷靜的頭腦,按操作規程及時排除故障,并及時向上級領導匯報。

  5、認真執行交接班制度,保持良好的工作作風,善于發現設備隱患,消滅隱患。

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