物業經理人

供配電設備設施安全操作標準作業程序

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  一、目的規范供配電設備設施的操作程序,確保正確、安全的操作供配電設備設施。

  二、適用范圍

  適用與物業部轄區內供配電設備設施的操作。

  三、職責

  1、工程部 主管/變配電房組長負責檢查《供配電設備設施安全操作標準作業程序》的執行情況。

  2、變配電室值班電工負責供配電設施的操作。

  四、程序要點

  1、安全操作注意事項(1)操作高壓設備設施時,必須帶絕緣手套、著棉工作服、使用絕緣操作桿。

  (2)操作低壓設備設施時,必須穿絕緣鞋、戴棉紗手套、避免正向面對操作設備。

  (3)嚴禁帶電工作,緊急情況需帶電作業時,需具備如下條件:有監護人;工作場地空間足夠,光線足夠;所用工具材料齊全(絕緣平口鉗、斜口鉗、尖嘴鉗、螺絲批、電工膠布等);工作人員必須穿戴絕緣手套、棉工作衣、絕緣鞋。

  (4)自動空氣開關跳閘或熔斷器熔斷時,應查明原因并排除故障后,在行恢復供電。不允許強行送電,必要時允許試送電一次。

  (5)電流互感器不得開路、電壓互感器不得短路、不得用搖表測量帶電體的絕緣電阻。

  (6)變配電房拉、合閘時,應一人執行一人監護。

  2、供配電設備設施操作

  (1)配電變壓器停電的操作要領:

 ?、倮_各低壓出線開關;

 ?、诶_低壓總開關;

 ?、劾_配電變壓器高壓側開關。

  (2)自發電停點的操作要領:

 ?、倮_發電機配電歸總開關;

 ?、陉P掉發電機控制電源。

  (3)配電變壓器送電的操作要領:

 ?、俸仙吓潆娮儔浩鞲邏簜乳_關;

 ?、诤仙系蛪嚎傞_關;

 ?、酆仙细鞯蛪撼鼍€開關。

  (4)自發電送電的操作要領:

 ?、俸仙习l電機控制電源;

 ?、诤仙习l電機配電柜總開關。

  (5)在配電變壓器上工作前,操作要領如下:

 ?、倮_高、低壓兩側電源;

 ?、隍炿?,確認無電;

 ?、蹆蓚确謩e掛三相短路接地線;

 ?、芨甙踩珖鷻?,掛上:“有人工作,禁止合閘”標示牌于高、低壓開關處。

  (6)在配電柜開關上工作前,操作要領如下:

 ?、倮_開關、有明顯的開路點;

 ?、隍炿?,確認無電;

 ?、蹝烊喽搪方拥鼐€;

 ?、茉O置絕緣隔板(與鄰近帶電體距離在6cm以下者);

 ?、輶焐希?ldquo;有人工作,禁止合閘”標示牌于停電開關處;

 ?、拚驹诮^緣墊上工作,盡量單手作業。

  五、記錄

  六、相關支持文件

篇2:營銷現場介紹酒店服務設施操作程序標準

  營銷現場介紹酒店服務設施操作程序與標準

  一、現場介紹酒店服務設施操作程序:

  1、約定時間

 ?。?)檢查參觀場地和預訂情況,盡量避免酒店經營高峰。

 ?。?)與客人約定一個雙方都感覺方便的日期、時間。

  2、準備工作

 ?。?)準備好宣傳資料、名片等銷售工具。

 ?。?)對客人所要經過的地方進行檢查。

 ?。?)將情況通知大堂副理及各有關崗位。

 ?。?)提前準備場地鑰匙。

  3、參觀

 ?。?)預計客人的到達時間,帶好上述工具提前5分鐘至前臺迎候。

 ?。?)分發銷售資料并交換名片。

 ?。?)向客人介紹行走路線,征求客人意見,并根據客人的需求進行即時調整。

 ?。?)按照參觀路線進行參觀,向客人介紹各類服務設施、營業時間、產品優勢、銷售政策等。

 ?。?)向客人介紹遇到的負責人。

 ?。?)如果客人有時間,請客人至堂吧喝飲料并休息(客人離店后簽轉賬單)。

 ?。?)對客人提出的意見和建議及時做好記錄。

 ?。?)如客人有意向簽訂協議,則按要求與之簽訂協議書。

  4、送客

 ?。?)向客人致謝,并詢問是否還有其他要求。

 ?。?)將客人送出酒店大門至停車場。

 ?。?)填寫《銷售工作詳細報告》,并歸檔。

  二、現場介紹酒店服務設施操作標準

  1、穿著裝束得體、儀容端莊、落落大方、不卑不亢。

  2、盡量用姓氏稱呼客人。(整個訪問過程最少用姓氏、職銜稱呼客人三次)

  3、各類資料及宣傳品提前準備充分。

  4、當天整理訪問資料并填寫銷售工作報告,及時歸檔。

  5、攜帶紙筆,隨時記錄客人要求。

  6、簽訂協議必須嚴密、準確、清楚,雙方經辦人簽字、雙方單位蓋章,酒店方的公章事先蓋好。

  7、自動上門的客人由部門文員進行接待,如需簽訂協議,請營銷經理與之洽談。

篇3:現場介紹酒店服務設施操作程序標準

  酒店市場營銷部操作程序及標準

  S&M STANDARD OPERATION PROCEDURE

  程序與標準 PROCEDURE

  現場介紹酒店服務設施操作程序與標準

  編號 REF.NO. YLCCH/ S&M—04-003

  第1版/第0次修改

  執行職位 POSITION RESPONSIBLE 全體人員

  涉及部門 DEPT. CONCERNED 前廳部、管家部、餐飲部財務部

  政策制定人 PREPARED BY

  審批人 APPROVED BY

  執行日期 EFFECTIE

  一、現場介紹酒店服務設施操作程序:

  1、約定時間

 ?。?)檢查參觀場地和預訂情況,盡量避免酒店經營高峰。

 ?。?)與客人約定一個雙方都感覺方便的日期、時間。

  2、準備工作

 ?。?)準備好宣傳資料、名片等銷售工具。

 ?。?)對客人所要經過的地方進行檢查。

 ?。?)將情況通知大堂副理及各有關崗位。

  3、參觀

 ?。?)預計客人的到達時間,帶好上述工具至前臺迎候。

 ?。?)向客人介紹行走路線,征求客人意見,并根據客人的需求進行即時調整。

 ?。?)按參觀路線進行參觀,向客人介紹各類服務設施、營業時間、產品優勢、銷售政策等。

 ?。?)分發銷售資料。

 ?。?)如果客人有時間,請客人至大堂吧喝飲料并休息(客人離店后簽轉帳單)。

 ?。?)對客人提出的意見和建議及時做好記錄。

 ?。?)如客人有意向簽定協議,則按要求與之簽定《商務散客訂房協議書》。

  4、送客

 ?。?)向客人致謝,并詢問是否還有其他要求。

 ?。?)將客人送出酒店大門。

 ?。?)填寫《銷售工作詳細報告》。

  二、現場介紹酒店服務設施操作標準

  1、穿著裝束得體、儀容端莊、落落大方、不卑不亢。

  2、盡量用姓氏稱呼客人。(整個訪問過程最少用姓氏、職銜稱呼客人三次)

  3、各類資料及宣傳品提前準備充分。

  4、當天整理訪問資料并填寫銷售工作報告。

  5、攜帶紙筆,隨時記錄客人要求。

  6、簽定協議必須嚴密、準確、清楚,雙方經辦人簽字、雙方單位蓋章,酒店方的公章事先蓋好。

  7、自動上門的客人由部門文員進行接待,如需簽定協議,請營銷副總監與之洽談。

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