物業經理人

工學院低值耐用品、低值易耗品、材料管理辦法

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  州常工學院低值耐用品、低值易耗品、材料管理辦法

  為規范材料、低值品管理行為;加強材料、低值品的管理,提高低值品、材料利用率,特制定本辦法。

  第一條 各二級學院、部門使用學校經費采購的低值品、材料適用于本規定。

  第二條 低值品、材料的范圍。本辦法所稱的低值品、材料,包括教學、科研、行政等各方面使用的不屬于固定資產的物資。

  1. 低值品

  根據價格和使用年限的不同,又分為低值耐用品和低值易耗品。低值耐用品是指單價在800元以下,使用年限在一年以上的物品;低值易耗品是指易損、易耗的物品。

  2. 材料

  材料是指一次使用后即消耗或不能復原的物資,如:各種原材料、燃料、氣體、試劑、使用的元件,零配件等;

  第三條 學校資產管理處是學校低值品、材料采購管理的職能部門;

  第四條 各二級學院和部門購置的物品應本著實事求是、嚴格控制的原則,做到用多少購多少、不積壓、不浪費。

  第五條 根據統一領導,分級管理,合理調配,節約使用的原則。各部門(實驗室)自行建立材料、低值易耗品使用帳并負責低值品、材料的日常管理。

  第六條 各部門(實驗室)須建立嚴格的低值品、材料管理責任制,對低值品、材料的計劃、購置、保管、領用、回收等都要有人負責,做到驗收嚴肅認真,進出手續清楚、帳卡記載及時、定期核對檢查、保持帳物相符。

  第七條 低值品、材料供應實行計劃管理。各使用單位必須填寫低值品采購申請表。對于教學實驗用低值品、材料,各實驗室應根據實際需要和經費的可能,每學期申報教學實驗材料采購計劃,由二級學院系部負責人根據經費的可能審批后,集中交資產管理處,由資產管理處按審批計劃實施采購。

  第八條 審批后的低值品、材料采購計劃是供應工作的依據。物資處要嚴格按照低值品、材料采購計劃采購。

  第九條 各單位應按有關規定辦理低值品、材料的領用保管手續。

  第十條 對低值耐用品,各使用部門(實驗室)要統一利用低值耐用品計算機管理軟件建立明細帳。定人管理。丟失,損壞及時辦理報廢,負責人簽字后,銷帳。要加強低值耐用品的管理,每學期要進行清查,保持帳物相符。

  第十一 本辦法自發布之日起施行,其解釋權屬資產管理處。

篇2:X物業公司低值易耗品管理規定

  某物業公司低值易耗品管理規定

  1低值易耗品劃分及管理范圍

  1.1低值易耗品劃分標準:企業低值易耗品是指使用年限在二年以內,單位價值標準在2000元以下(不含2000元)的貨架、電器及電動工具、各種工具、辦公家具等。

  1.2低值易耗品管理范圍包括:新購置的,購置后一次計入或分項計入成本轉為帳外;有償,無償調入;贈送、贊助所形成的低值易耗品。

  1.3低值易耗品攤銷辦法:采用五五攤銷法在領用時將其部分價值攤入"管理費用-低值易耗品攤銷"科目。

  2低值易耗品管理標準和要求

  2.1低值易耗品管理標準的基礎工作,由公司人力資源部和財務部統一管理,編制低值易耗品目錄,設置低值易耗品帳,建立定期清查和盤點制度。

  2.2低值易耗品帳的建立

  2.2.1低值易耗品的總帳、二級帳由財務部建立,二級帳按低值易耗品大類,建立多欄帳,對每一大類具體分類進行核算。

  2.2.2低值易耗品明細帳由人力資源部負責建立,統一使用公司印制的表,明細帳按部門建立帳戶,對每一大類具體分類進行數量金額核算。負責編制季度低值易耗品匯總表橫向分部門,縱向按大類具體分類金額匯總,一式兩份,交財務部與總帳和二級帳核對。

  2.2.3低值易耗品臺帳由使用部門建立,統一使用公司印制的表,低值易耗品臺帳按使用部門資產順序盤點,逐項登記每一物品的序號、數量、金額、保管人、負責人。

  2.3低值易耗品管理權限與責任

  2.3.1低值易耗品增減變動的審批權為公司總經理,未經批準,行政部、各使用部門,無權辦理低值易耗品的增減變動手續。

  2.3.2低值易耗品增減變動的手續

  a)低值易耗品的購置、調撥、內部轉移、丟失、報廢等均要按照公司統一規定的程序辦理手續。

  b)低值易耗品購入時,首先由使用部門填寫物品申購計劃表交人力資源部匯總,交總經理審批,由人力資源部統一購買。購置后填寫入庫單和出庫單,辦理入庫和領用手續。

  c)低值易耗品有償或無償調撥,內部轉移時,由使用部門填寫調撥申請,辦理審批手續。

  d)低值易耗品丟失、報廢時,由使用單位填寫"低值易耗品報廢申請表",(附表6)說明原因,列出報廢物品清單,報請公司主管經理審批后,辦理消帳手續。

  e)各種單據均需填寫一式三聯:一聯使用部門據以登記臺帳;二聯交人力資源部,據以登記明細帳,物品入庫和領用時,由人力資源部編制目錄序號和標簽;三聯交財務部門據以登記總帳和二級帳,購入物品時連同購置發票、入庫和領用單一并交財務入帳。

  f)各種審批手續,均由人力資源部和使用部門、財務部經理、總經理審批,審批后方能辦理上述手續。各使用部門不能先斬后奏,更不能自行其事,否則追究經濟責任。

  2.3.3低值易耗品實行實物負責制

  a)低值易耗品的實物負責制,實行二級管理網絡,一級由使用部門管理所使用的資產;二級由公司人力資源部管理整個公司的資產。

  b)按各部門劃分責任區,實行統一管理,分級負責,形成一個一級管理一級的管理網絡。各級資產管理部門要指派實物負責人,對低值易耗品實行具體的管理,并負責辦理其有關手續,認真執行有關制度,做到守職盡責,并對低值易耗品的管理達到"三清"即:人員清、資產清、帳目清。

  2.3.4實物負責人離崗的交接手續

  各部門的資產保管人員離崗前,要辦理實物交接手續,首先由實物負責人對所管轄的資產列出清冊,對于帳內、帳外丟失、損壞的以及未經報廢的資產要加以說明,交接雙方需要按資產清冊,逐一清點實物,核對帳、實,然后雙方在資產交接清單上簽字,有關的檔案資料、帳、卡等也一并移交,經有關資產管理部門驗收后,方可離崗。未經辦理交接手續,人力資源部不能給予辦理調離手續。

  2.3.5低值易耗品定期盤點制度

  低值易耗品的盤點實行一年兩次盤點,年底清查制度。每半年盤點一次資產,由人力資源部填寫資產清冊,然后由使用部門逐項核對實物和帳。對有問題的資產要在清冊上注明,每年11月份對資產要進行一次徹底地清查,確保帳帳相符,實物無虛數。對于丟失、損壞、報廢的資產列出清單,并填寫"低值易耗品報廢申請表"(附表6)報公司總經理審批,審批后交財務部門,按報廢清單據以調帳,切實做到帳物相符。

  2.4低值易耗品維護保養、檔案管理

  2.4.1低值易耗品維修與保養

  為了延長資產的使用壽命,挖掘物質潛力,節約費用開支,對企業資產的維護與保養,由資產使用部門負責,各級實物負責人,對所使用的資產要按實物的性能、特點,定期檢查其使用和磨損情況,加強維護與保養,對無故損壞的資產所造成的損失,要由當事人或實物負責人承擔經濟責任。

  2.4.2低值易耗品的檔案管理

  低值易耗品的檔案資料主要有:

  a)低值易耗品目錄

  b)低值易耗品明細帳

  c)低值易耗品臺帳

  d)取得或開據的原始憑證

  e)報廢、轉移審批報告、移交清冊

  f)財產清查情況說明或報告,以及重要的檔案資料。人力資源部要指定專人負責,妥善保管,對(

1)-(6)項要按年度裝訂成冊,保管期限為5年。

篇3:房地產企業低值易耗品攤銷方法特點

  房地產企業低值易耗品的攤銷方法的特點

  房地產企業低值易耗品的攤銷有兩種方法:一次攤銷法和五五攤銷法,總結了一下該行業兩種攤銷方法的特點,如下所示:

  為了核算低值易耗品成本和攤銷情況,企業要設置“周轉材料——低值易耗品”賬戶,該賬戶借方登記入庫低值易耗品的實際成本,其貸方登記發出或攤銷的低值易耗品的成本。其借方余額表示在庫和在用的低值易耗品的實際成本。

  1.一次攤銷法

  低值易耗品一次攤銷法是指在領用低值易耗品時,將其全部價值一次轉入有關成本費用。在低值易耗品報廢時,收回殘料的價值,沖減有關成本費用。一次攤銷法適用于經常領用價值較小且容易損壞的低值易耗品。

  低值易耗品的一次攤銷法,在領用時,要直接借記有關成本費用賬戶,貸記“周轉材料——低值易耗品”賬戶。

  【例】某房地產企業發生下列業務:

 ?、?開發現場管理機構領用低值易耗品一批,成本3200元,企業管理部門領用低值易耗品一批,成本1300元,采用一次攤銷法進行攤銷。做如下會計分錄:

  借:開發間接費用    3200

  管理費用       1300

  貸:周轉材料——低值易耗品  4500

 ?、诒驹缕髽I管理部門報廢低值易耗品一批,收回殘料300元;開發現場報廢低值易耗品一批,收回殘料200元;

  殘料均已入庫。作如下會計分錄:

  借:原材料    500

  貸:管理費用   300

  開發間接費用  200

  2.五五攤銷法

  低值易耗品的五五攤銷法是指在領用低值易耗品時,將其價值的50%攤入有關成本費用,在其報廢時,將余下的50%部分扣除收回殘料的價值后攤入有關成本費用的一種方法。

  采用五五攤銷法,要在“周轉材料——低值易耗品”二級賬戶下,設置“在庫低值易耗品”、“在用低值易耗品”、和“低值易耗品攤銷”三個三級賬戶。賬務處理如下:

  購入低值易耗品時:

  借:周轉材料——低值易耗品——在庫低值易耗品

  貸:銀行存款等

  領用低值易耗品時,按低值易耗品全部價值將在庫轉為在用:

  借:周轉材料——低值易耗品——在用低值易耗品

  貸:周轉材料——低值易耗品——在庫低值易耗品

  在領用的同時,通過“周轉材料——低值易耗品——低值易耗品攤銷”三級賬戶,攤銷低值易耗品成本的50%:

  借:管理費用等

  貸:周轉材料——低值易耗品——低值易耗品攤銷

  低值易耗品報廢時:將收回殘料價值借記“庫存材料”賬戶,貸記“在用低值易耗品”明細賬戶。

  借:原材料

  貸:周轉材料——低值易耗品——在用低值易耗品

  同時將在用低值易耗品50%的價值扣除殘料后借記有關成本費用,貸記“周轉材料——低值易耗品——低值易耗品攤銷”明細賬。

  將低值易耗品攤銷完以后,“低值易耗品攤銷”三級賬的貸方發生額,與“在用低值易耗品”三級賬的借方余額正好相等,然后將兩個明細賬戶進行對沖:

  借:周轉材料——低值易耗品——低值易耗品攤銷

  貸:周轉材料——低值易耗品——在用低值易耗品

  經過上述對沖,已將兩個明細賬的余額全部沖平。

  【例】某房地產開發企業開發現場管理機構領用辦公用具一批,價值5000元,采用五五攤銷法攤銷。

 ?、兕I用時,將在庫低值易耗品轉為在用。

  借:周轉材料——低值易耗品——在用低值易耗品 5000

  貸:周轉材料——低值易耗品——在庫低值易耗品 5000

  領用的同時,通過“低值易耗品攤銷”明細賬攤銷其價值的50%。

  借:開發間接費用               2500

  貸:周轉材料——低值易耗品——低值易耗品攤銷 2500

 ?、谝欢〞r期后,該批低值易耗品已報廢,收回殘料價值300元。

  殘料入庫時:

  借:原材料                  300

  貸:周轉材料——低值易耗品——在用低值易耗品 300

  同時,將原低值易耗品價值的50%扣除殘料價值后,進行攤銷。

  5000×50%-300=2200(元)

  借:開發間接費用               2200

  貸:周轉材料——低值易耗品——低值易耗品攤銷 2200

 ?、蹖ⅰ暗椭狄缀钠窋備N”與“在用低值易耗品”兩個明細賬戶進行對沖。

  借:周轉材料——低值易耗品——低值易耗品攤銷 4700

  貸:周轉材料——低值易耗品——在用低值易耗品 4700

  說明:考慮到房地產開發企業的周轉材料主要是低值易耗品,所以也可以不設“周轉材料”賬戶,而直接將“低值易耗品”設為一級賬戶,這樣可以減少賬戶層次。

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