美之峰廣告專題演講稿

　　攜手美之峰，讓您的家登上美的巔峰

緒言

　　人一生最大的財富是家，家是您的一切。美之峰家居裝飾，幫您打造更完美的家。美之峰裝飾公司秉承“自然和諧、人文關懷、安全低耗”的完整家居設計理念，依據您的個性風格，傾力協助您打造心靈的圣殿。從家居創意定位到完美設計，從綠色環保材料購買到家具、配飾的選擇建議，從先進的施工工藝到嚴格規范的管理，從全面細致的驗收到體貼的售后服務，家居裝飾過程中美之峰會為您提供全方位的套餐式服務。攜手美之峰，能使您的空間登上美的巔峰。

創業篇：橫空出世，領軍山城

　　重慶美之峰裝飾工程有限公司成立于20**年，具有國家級設計、施工資質，主要從事住宅及大型公用建筑裝修設計和施工的企業。公司有優秀的設計師、專業的施工隊伍、熱情的服務人員，以龐大的實力服務于重慶乃至全國的廣大消費者。美之峰創始人何紀茂先生在業內享有廣泛的知名度和高品質的口碑，是山城家裝界重量級人物。何紀茂先生組建的美之峰裝飾公司一經誕生便備受矚目。被業內人士譽為“山城家裝界的一匹黑馬”。美之峰剛開始營業階段，何紀茂先生案頭的簽單記錄就已經遠遠高于業內的許多老公司。不久即被市裝飾協會評為“優秀裝飾企業“、“優秀家裝公司“。被同行評價為最具成長性家裝企業。

　　目前，重慶家裝模式大多還是邊裝修邊購買主材，然后再進行后期配飾的裝修模式，極大程度地停步在基礎裝修上。在這種舊的模式中各大家裝公司都在與室內污染做著殊死搏斗，為拓展家裝業務面絞盡腦汁。市場日新月異的變化中，重慶的家裝革命已經開始了。何紀茂先生適時的推出重慶美之峰裝飾工程有限公司激發了這一變革，并自然而然成為這次家裝革命的領軍人物。

　　美之峰家裝會把裝飾工程當成一個完整、統一、和諧的過程。家裝會根據主人的個性需要、文化背景、家庭習慣等各個因素全程擔負起創造和服務的職責。為創建這種模式，美之峰已經與優秀的合作伙伴合資建廠。美之峰家裝將盡量在施工中向您推薦使用美之峰系列優質環保材料，以實現“自然和諧、人文關懷、安全低耗”的家裝效果。通過工業化集成運作，為家裝工程提供高性價比、優質低價、全面配套的服務。

　　重慶美之峰裝飾工程有限公司將力爭實現國內外先進家裝模式在重慶全面著陸，在重慶乃至西南地區打造一只家居裝飾的航母。

企業文化篇：嚴律高標，誠信致遠

　　美之峰裝飾公司致力于吸納和培養德才兼備的行業精英。以優秀設計師、優秀施工隊伍、優秀客服人員等組成實力雄厚的專業隊伍。工作的各個環節全部實施量化管理，做到全數據化、高標準化。為了這一目標，美之峰裝飾公司啟動了“超標軍”工程，自行制定了《美之峰裝飾超國標施工規范》，第一次提出了家庭裝修工程要從系統性的高度來整體進行施工和管理，用以確保設計施工管理服務的完美無缺。

　　現在，理性消費已經成為人們的共識，業主對家裝公司的要求也越來越高。作為家裝界的新生力量，美之峰將以自己的真誠塑造輝煌，“以德為本”建設企業的精神文化。“誠信家裝”“一切為了大家”是美之峰永恒不變的追求。在業之峰人眼里，沒有不好的客戶，只有不好的服務。堅持不斷提高質量標準，為客戶提供更高水平的個性化服務，保持自己始終處于行業的領先位置，積極引導國內家居裝飾潮流，主導行業時尚，并力爭通過不斷的創新和發展為人們帶來更加優美的居室和工作空間。

結尾篇：明天更美好

　　在未來的日子里，美之峰將以雄厚的實力，先進的理念，高超的工藝，優質的服務，超群的品質服務人民;在未來的日子里，美之峰將以更高的追求，更個性化的服務，更新的潮流，更深遠的影響造福社會。

　　裝飾您的空間，完美我的形象。攜手美之峰，讓我們一起登上美的巔峰。

篇2：房地產廣告文案創作準備工作

　　房地產廣告文案創作不是憑空想象、生搬硬套了事的,它注重觀察,精于分析，講究調研,追求思考,尋找創意,突破束縛,它是在一系列的觀察、思考、分析、尋找、了解的基礎上,根據樓盤自身特點和目標消費者的背景及心理期待而進行的一項工作。

房地產廣告文案創作前期的準備工作,是指文案創作者或策劃工作者在撰寫房地產廣告文案前，以把握項目樓盤營銷全局的能力,以對現時社會經濟和文化高度敏感的能力,以購房者的位置,對樓盤的項目定位和消費群體定位進行實質性、深入性且有成效性的分析和把握,從而準確尋找樓盤項目銷售賣點和激起消費者深藏心中的對家的夢想及期待。

房地產廣告文案創作前期準備工作的深淺程度直接關系到文案的好壞與否。粗略的廣告文案輕則會使自己處于“王婆賣瓜,自賣自夸”的尷尬境地,重則嚴重影響樓盤的銷售狀況。而優秀的廣告文案,不僅能吸引購房者的目光和購買興趣,還會使文案給人們帶來一桌豐富的精神美餐,讓人們回味悠久,令人難忘。

俗話說得好,“巧婦難為無米之炊”, 再怎么厲害的文案高手,如果不進行前期的準備工作,大概也只能望筆興嘆,沒有胸有成竹下筆酣暢淋漓之感。亦沒有了源源不盡的思路鮮活有力的思緒。
那么,文案創作的前期準備工作包括哪些,又從哪幾處著手呢?本文根據我們公司在操作數項樓盤的一些體會,暫且總結為以下幾類:

第一點:觀察樓盤現場

地產項目的商品特是一致的——住宅或商業,更簡單地說便是房子,但因樓盤所處地理位置、地理環境、規劃內涵等呈現出的差異性,其表現的特征也呈現出多樣化和特質化。所以,實地觀察樓盤現場是必要的,也是必須的。
那么,親自去樓盤現場觀察什么呢?
第一: 樓盤的地理位置。主要是觀察樓盤坐落的地點環境、地理形狀、地勢狀態、光照情況、風向情況等內容。
第二: 樓盤的地理環境。主要是觀察樓盤現場保留的自然景觀和人文景觀，如:人工園林、天然湖泊、森林瀑布、生態花草、人文貴痕等相關內容。

第二點:查看樓盤項目方圓1.5公里內的周邊環境

周邊環境對項目樓盤的銷售有相當大的影響作用。周邊的配套設施,是生活質量和生活品質的有力保障。周邊的環境,是生活健康和家人健康的重大依托。因為小區無法提供衣、食、住、行、玩等所有的一切,更何況小區不是真空瓶中的小草,它只是城市中小區域中的一小部分而已,它理所當然會受到周邊環境的影響,所以,查看樓房的項目方圓1.5公里內的周邊環境是必要的。
查看樓盤的周邊環境,主要內容為以下五點:

第一:生活配套
生活配套主要包括菜市場、超市、醫院、診所、銀行、酒店、信息產業運營商營業所、服裝干洗店、汽車維修店、專業市場等內容

第二:教育配套
教育配套主要包括幼兒園、小學、中學、中專、大學、教研機構、培訓機構等與教育有關的設施。

第三:休閑娛樂設施
休閑設施主要是指周邊的公園、主題公園、體育館、健身館、游泳池、紀念館、博物館、酒吧、情趣吧等。

第四:交通環境
①查看經過項目樓盤的公交車的路數、頻率、起始點、經過的區域,同時,還要認真查看市內沒有經過項目樓盤的公交車與有經過項目樓盤的公交車的共同途徑的站點名稱。
②查看項目樓盤到汽車站、火車站、公交客運站、地鐵、高速公路的距離與時間。
③查看經過項目樓盤的出租車、載客摩托車、載客三輪車、貨運車的相關數量情況。

第五:環保狀況
①查看周邊的空氣污染、噪音污染情況;
②查看周邊河域的水流污染情況;
③查看周邊生態環境及人文景觀保護情況。

第三點: 收集周邊類比項目、相異項目樓盤資料
①收集周邊類比項目、相異項目樓盤的開發商背景、占地面積、建筑面積、容積率、綠化率、建筑風格、建筑體量、建設工期、戶型設計、銷售單價等資料;
②收集周邊類比項目、相異項目樓盤的客源規劃、社區服務、物業管理模式、社區配套建設及相關資料
③收集周邊類比項目、相異項目樓盤的銷售策略、宣傳策略、銷售現狀等資料。在宣傳策略上,要了解其項目定位、主打廣告語、售樓處及工地現場銷售氣氛布置情況，重點把握其報紙、電視、海報、宣傳單、戶外廣告等媒介的投放情況。

第四點:過濾相關資料
將所有資料作綜合的觀察與整理,按其重要性作優先順序排列,按其價值與可利用程度分類存放,以便及時查找。

第五點：深入分析自身項目樓盤的SWOT，找出賣點和銷售點
在分析樓盤的SWOT外，還應分析價格與產品的關聯性，產品與目標消費者心理的關聯性。

第六點：了解并分析目標消費者和潛在消費者
房子產品有高價、中價、低價及坐落區域環境的差異性，因此，每一個目標市場均有其獨有的特質，文案工作者須了解并分析目標消費者和潛在消費者的背景及心理趨向，才能充分寫出吸引他們的訴求文案,例如目標消費者的收入、職業、教育程度、年齡、購房習慣、決策者、區域特色等背景皆須作充分的思索與了解。

經過上述六個階段的準備后，文案工作者則能較“駕輕就熟”地創作本項目樓盤的廣告文案，并進入廣告文案
創作的創意領域。

篇3：商住廣場圍墻廣告文案2

　　商住廣場圍墻廣告文案2

　　方案二是在匯豐廣場外售部分定位為“商住兩用的SOHO式商務辦公”的前提下，圍繞著項目的soho概念進行的延伸和闡述。

　　本方案只就soho這個概念進行速求，其他賣點束之高閣。既通常所說的：“抓其一點，抓住不放”的廣告傳播策略。

　　1、開盤之前必須創造“路人皆知”的soho強勢品牌

　　SOHO對于淄博特別對于淄川是一個嶄新的概念，如果廣告投放達不到一定量及形成較強的勢，或者集中度不夠，則無法使受眾迅速、有效地接受到項目信息.我正確地認知SOHO這個東西。

　　針對SOHO這一理念，只有集中火力在開盤之前不斷的加大廣告投放力度，以大量的、甚至超長量的宣傳廣告針對全部潛在客戶，反復訴求，反復刺激、反復引導投資者的購買力，在最短得時間內使項目在當地市場上形成聲勢浩大的宣傳效果，強勢塑造項目形象，才能制造出投資熱點和銷售高潮。

　　2、讓匯豐廣場SOHO成為市場的焦點與熱點

　　特色十分重要，特色就是要體現出個性，特色就是優勢，特色就是商業的生命力。圍板廣告的對SOHO概念反復速求是引起目標客戶群的的關注的重要途徑。是創造項目的特色與個性的重要方法。

　　3、高度集中，高聚焦點的的廣告宣傳容易使項目高姿態巧妙入市，引發社會廣泛關注；

　　soho是英文Small office ,Home office的縮寫，SOHO就是在家上班。SOHO不僅是一種理念，更是一種生活和工作方式。

　　在人類歷史上，這是第一次可以完全自由選擇自己的工作時間和地點；第一次可以不做工作的奴隸而做工作的主人。

　　SOHO最大的快樂就是自由，做自己想做的事情，過自己想過的生活，可以最大限度的實現和追求自我。

　　1、 主題：在自己的天空下為自己工作

　　文案

　　工作與生活不再切割、辦公室與居家合而為一，這里成了彰顯個性、感受精彩生活的空間?？蛷d就是辦公室。睜眼工作，閉眼睡覺。

　　沒有“上頭”的管制，沒有制度的約束，一切時間都由自己支配；今天想做什么就做什么，今天不爽了，舒舒服服玩它一天也沒人管

　　把最好的興趣當成工作，再苦也不算什么。只是為了那份自由飛翔的感覺。

　　2、主題：我的工作、我的生活，我作主！

　　文案:

　　“自信似云舒展，心高與月徘徊”是SOHO工作生活的真實寫照。不用看老板面色，不用處理復雜的人際關系，可以我行我素，千里走單騎，也可隨心所欲，午夜狂歡。

　　可以穿著隨意的衣服，汲著拖鞋在電腦旁。靈感來了就不分晝夜，累了就看看報紙。

　　反正，這里是你的地盤，你的國土，在這里，你說得算，你做主??！

　　3、別說我幸福，做SOHO，你也和我一樣！

　?。樱希龋暇褪恰皀ot only home,but also office”，沒有了刻板的規章制度，多了一份工作的自由和生活的隨意，少了一份替人打工無形的壓力。

　　SOHO，是一種態度，一種沉醉，一種性情，一種過癮，一種生命里活出兩重彩的可能。

　　4、辦公生活化的領跑者

　　SOHO的物質是空間的，也是精神的，將辦公場所放在家里或獨一個或幾個人*起一片事業的天空。追求自由創業的想往有了SOHO一切就變得這么簡單。

　　SOHO就是，我們可以安排自己的工作！

　　5、自由創富的生活空間

　　在大公司中，“我”和“我們”是一個模糊的概念，做的好不一定被關注，反過來，其實做的不好，問題或者也不大，做soho，除了自己，沒有別人會來對你的工作指手劃腳