物業經理人

園林綠化災害預防作業方法

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園林綠化災害預防作業方法

1目的:

  保護管轄區域內的園林植物正常生長。

2適用范圍:

  適用于園林綠化災害預防及應急工作

3職責:

  3.1服務中心經理對災害的預防措施及計劃進行審核。

  3.2環境事務部主管負責安排具體實施。

4內容:

4.1災害預防計劃及應急措施制定:

  4.1.1應通過查看氣象資料,詢問等各方渠道,系統了解當地氣候特征、氣象規律,依此為根據制定有針對性的計劃措施。

  4.1.2災害預防計劃應包括有可能發生的災害種類、時間、區域、危害主要對象,可能受害程度和物資準備等。

  4.1.3災害應急措施應包括準備、人力、物資、技術方法。

  4.1.4園林綠化常見災害:

  4.1.4.1旱災;

  4.1.4.2水災;

  4.1.4.3風害;

  4.1.4.4滑坡;

  4.1.4.5污染;

4.2旱災預防、應急措施:

  4.2.1定義:

  4.2.1.1旱災發生在天氣長期干燥無雨季節,植物因水分缺乏、蒸發量大,受高溫危脅而發生旱災,常發生于春、夏、秋三季。

  4.2.2預防及應急措施:

  4.2.2.1在旱季來臨前,做好預防計劃和準備;

  4.2.2.2旱季來臨前,應加強植物日常養護管理,促進植物根系發達,提高植物抗旱能力;

  4.2.2.3做好充足水源供應準備,確保灌溉用水及時足量供應;

  4.2.2.4旱災發生時,對大樹進行樹體纏繞和樹盤覆蓋,小型花木可搬到蔭蔽地方或遮蔭處理,減少水分蒸發;

  4.2.2.5旱災面積較小且旱情嚴重時,集中進行人工挑水抗旱;

  4.2.2.6旱災面積大時,用大型灑水車運水澆灌,安排好供水地點,行車路線,澆灌順序等,做到淋水及時,充足;

  4.2.2.7旱災發生且人力、澆灌用水不足的情況下應優先保證重點觀賞區的珍貴植物的用水,然后按重要程度澆灌。非重點觀賞區可以在保證不死亡條件下,可減少澆水次數。

4.3水災預防及應急措施:

  4.3.1定義:

  4.3.1.1水災常發生在雨季和大暴雨天氣,導致植物處于水浸、水澇和被水沖毀現象。

  4.3.2預防及應急措施:

  4.3.2.1綠化種植前,保證地面坡度適當和地面平整,排水良好,必要時,做好排水系統,忌有積水跡象再現;

  4.3.2.2雨季來臨前,經常檢修排水系統,及時疏通,保證排水順暢;

  4.3.2.3對坑凹地,進行及時填土墊高工作;

  4.3.2.4每次降雨后,及時將積水排干;

  4.3.2.5對經常,大面積積水池,應進行挖排水溝集中排水;

  4.3.2.6對于可搬動苗木,將其搬到無水浸的地方;

  4.3.2.7對被水沖損的綠化植物,及時進行扶正、補栽、補種工作。

4.4風害及其預防、應急措施:

  4.4.1定義:

  4.4.1.1風害是由于風力大而導致植物歪倒、拆斷,常發生在多雨季節。

  4.4.2預防、應急措施:

  4.4.2.1對高大喬木特別是新栽喬木,在風暴來臨前進行,加固支撐;

  4.4.2.2對枯黃枝進行清除,防止被風吹落、吹斷;

  4.4.2.3對小型花木,可建適當風屏,可移動的,在風暴前及時搬入室內或背風處加以保護;

  4.4.2.4及時加固各種防護設施;

  4.4.2.5當風暴來臨時,值班員工每半小時巡查一次,發現有被吹斷吹倒的應及時加以處理;

  4.4.2.6風暴過后,對倒伏植株進行扶正加固支撐,對吹斷吹折枝條進行及進修剪和清除。

4.5滑坡及其預防、應急措施:

  4.5.1定義:

  4.5.1.1滑坡因地勢起伏大,常因雨水沖刷導致水土流失、移位。

  4.5.2預防及應急措施:

  4.5.2.1建筑擋土墻,夯實、加固基坡及坡面;

  4.5.2.2在坡度較大的陡坡或山體上部開設、建筑攔洪溝,減輕雨水沖刷,減少滑坡發生系數;

  4.5.2.3于坡面種植樹木、花草或地被植物,減少雨水沖刷;

  4.5.2.4對滑坡地段應及時搶修,及時打樁加固,回填夯實,筑建排水溝,清除于泥;

  4.5.2.5對滑坡地段,及時重栽草皮及園林植物,加固護坡;

  4.5.2.6進行搶修工作,不能確定安全前,不站在滑坡點上,確保安全工作。

4.6污染及其預防、應急措施:

  4.6.1禁止任何人或單位直接向管轄范圍內的綠地排放化學制劑、垃圾、污水等污染物;

  4.6.2在靠近污染源地段,種植抗污染能力強的園林植物品種;

  4.6.3對有污染源的現象,及時向主管和管理處報告,以便進行適當處理;

  4.6.4對已受污染危害的植物,應加強養護管理,使其恢復健康,嚴重者及進換植補植。

5記錄:

  無

篇2:臺風暴雨災害性天氣預防工作溫馨提示

  臺風暴雨災害性天氣預防工作溫馨提示

  ZJ04客通[20**]007D

  尊敬的各位業戶:

  臺風暴雨季節將至,根據南方氣候特點,臺風、暴雨、雷電等自然災害性天氣也將隨之而來,為全面提高防范自然災害的能力,最大限度減少自然災害造成的損失,敬請各業戶及相關單位人員共同配合做好以下防臺、防訊工作。

  一、提前徹底清理單元內陽臺、地漏、排水管口周邊的垃圾雜物,以保證其排水暢通;

  二、在臺風、暴雨來臨前或人員離開單元前必須檢查及關閉好所有門窗;

  三、陽臺及窗戶邊請勿放置易跌落的各類物品,以免造成傷人事故;

  四、單元內常備毛巾、布條等防滲水物料;

  五、長時間或跨夜停放的車輛,請業主及時到物業服務中心更新車輛號牌及聯系方式資料,以備緊急情況時聯絡。

  感謝您的支持與配合!

  物業服務中心:z

  小區監控中心:z

  z物業服務有限公司

  年 月 日

篇3:小區做好自然災害預防緊急通知

  小區關于做好自然災害預防的緊急通知

  尊敬各位業主/住戶:

  大家好!

  近期中央氣象臺3月4日18時發布暴雨藍色預警:預計,3月4日20時至3月5日20時,安徽南部、浙江、江西中南部和東部、湖南南部、福建中西部、廣西中東部、廣東中北部等地將有大雨,其中,浙江西南部、福建西北部、江西中南部、湖南南部、廣西東北部、廣東西北部等地的部分地區有暴雨(50~80毫米);上述局部地區并伴有短時雷電、冰雹等強對流天氣,為做好上述惡劣天氣的防范工作,我司現將相關預防措施通知如下:

  1、組織人員全面檢查安全用水、用電、公共設備設施運行狀態(特別是小區電梯運行),切斷有危險地帶的室外電源;

  2、做好小區的排澇工作,加強對排澇設施設備的檢查和試運行,保障設施設備的正常運行;

  3、召開會議成立應急搶險小組,進入應急戰備狀態,統籌布置做好白天和夜間(必須用手電筒)的安全巡邏工作,并安排有關部門做好全天24小時值班和防洪物資的準備工作。

  提醒廣大業主做好防御暴雨應急工作和外出交通安全防護等應急準備工作,防止災害發生。

  文明和諧小區的建設需要大家的共同努力!

  廣東中奧物業管理有限公司杭州分公司

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  20**年03月05日

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