物業企業防汛檢查表

序號	檢查內容		檢查結果
1	項目負責人是本項目防汛工作第一責任人，全面負責防汛準備、汛期指揮、協助搶救等工作。		□是 □否
2	逐一檢查地下車庫、地下室及人防、首層出入口，對低于室外地面及易發生雨水倒灌窗井的部位，應配備擋水板、防汛沙袋等堵水物資，沙袋碼放及擋水板高度不低于50厘米，有條件的可砌筑擋水臺。		□已檢查 □未檢查
3	逐一對所有污水井、集水坑、化糞池、雨水井及其附屬管線進行檢查。并檢查排水管線與周邊市政排水管網的接口。發現井蓋和井篦破損、管線堵塞或不暢通的，應及時維修或清理，并注意做好檢查、清理和維修的工作記錄。		□已檢查 □未檢查
4	逐一對項目內污水井、集水坑的排水泵逐一檢查，重點檢查運轉及排水情況。由工程維修人員進行點動測試后，若出現不能正常啟動、運行有異響，或管道及法蘭接口滲漏等現象，應及時修復。點動測試后，將控制柜（箱）開關恢復至“自動”位置。		□已檢查 □未檢查
5	逐一對屋面防水層、保護層及上一汛期中的漏水點進行全面檢查，如發現防水層或保護層鼓包、破損、裂紋、接口開裂等現象，應及時修補，并進行不少于48小時的閉水實驗，確認無滲漏點。		□已檢查 □未檢查
6	逐一對屋面的雨水落水口、落水管進行檢查，清理屋面的雜物，確保雨水落水口無堵塞，管線暢通。對于管線開裂、脫落、滲水等，及時更換或修復。		□已檢查 □未檢查
7	逐一對路燈、草坪燈、景觀照明、宣傳欄照明、廣告燈（箱）及相關配電柜（箱）進行檢查，發現安裝松動、柜（箱）體破損等，應加固或更換，發現接線裸露的進行絕緣處理。		□已檢查 □未檢查
8	逐一對道路、散水、圍墻、人造景觀等進行檢查，發現塌陷、傾斜、沉降、裂縫等問題，應及時修補。修復期間應在作業區域設置圍擋，并于顯著位置設置警示標識。		□已檢查 □未檢查
發現的問題		責任人簽字：   年 月 日

篇2：物業公司防汛檢查總結報告

　　物業公司20**年防汛檢查總結報告

　　為深刻汲取“7.21”經驗教訓，全面消除防汛安全隱患，做好今年防汛工作，確保安全度過汛期，我所高度重視防汛安全檢查工作，不斷加強領導力度，重視防汛物資的投入，并根據區防汛指揮部的要求，重點對危舊房屋、低洼院落、普通地下室和建筑工程安全度汛措施進行檢查。根據《北京市防汛辦公室關于開展汛前防汛安全大檢查的通知》文件精神，結合我所防汛檢查實際情況，現將有關檢查情況匯報如下：

　　一、防汛基本情況

　　所現有直管公房350間，樓房24棟，另外有私房76間；在20**年汛期到來之際，為了確保居民房屋住用安全，我們立足“安全第一”的工作目標，克服麻痹和僥幸心理，全力應對極端天氣和突發事件，全面提升我所防汛應急管理能力，把損失和影響降低到最小。

　　二、健全機構，制定防汛預案

　　根據北京市防汛辦公室根據《北京市防汛辦公室關于開展汛前防汛安全大檢查的通知》的要求，我所進行了統一安排和部署，落實了防汛工作職責、制定了切實可行的20**年防汛搶險應急預案，并成立以所長佟強為總指揮、各部門負責人為成員的防汛工作領導小組，全面貫徹落實中心防汛工作的具體實施，將各個安全隱患排查整改到位，保證安全生產的順利進行。防汛領導小組成員手機24小時保持暢通，不管是否有水災發生，都做到有備無患。

　　三、認真落實防汛安全檢查

　　在汛期到來之際，我所防汛指揮小組對各個重點防汛部位，如：排水設施、配電室、地下室、地溝、地坑、地下通道、通風管道等以及可能對生產和人身構成水患威脅的要害部位和薄弱環節進行了徹底檢查，還對防汛物資及新竣工工程做了相應檢查保證防汛物資完好，關鍵時刻能用，竣工工程防水無隱患。對不合格及存在隱患的地方制定整改措施，如檢查中發現排水溝中廢棄物過多，領導小組立刻與后勤負責人取得溝通，立即進行徹底清理工作，并做詳細記錄，保證我所各個重要部位能在汛期期間安全渡汛。

　　四、下階段防汛工作內容

　　為做好今年的防汛工作，我所將以此次檢查中發現的問題為下階段工作重點，做好如下幾方面工作：

　　1、落實措施，加大監測力度，提高防汛搶險能力，凡是檢查到的安全隱患，必須在汛期來臨之間處理。

　　2、定期召開所防汛工作專項會議，周密部署防汛工作，提高工作人員的緊迫感和責任感。

　　3、嚴格遵守值班制度，動態管理汛期房屋變化，儲備和管理好搶險物料，落實好搶險隊伍。

　　20**年月日

篇3：住建局五一期間建筑施工安全生產檢查及防汛抗旱工作方案

**住建局“五一”期間建筑施工安全生產檢查及防汛抗旱工作方案

各施工單位、監理單位：

根據《自治區建設廳關于做好20**年防汛抗旱準備工作的緊急通知》（*建電〔20**〕*號）和《**縣委關于開展“五一”期間安全生產檢查的通知》精神，我局決定“五一”期間在全縣開展建筑施工安全生產檢查和防汛抗旱兩項工作。為確保我縣建筑施工安全生產檢查活動的順利實施和在發生汛時能迅速排除建筑工地內危險，減少損損失，特制定本工作實施方案。

一、總體目標

認真貫徹落實“安全第一、預防為主、綜合治理”方針，嚴格執行區建設廳和縣委有關加強安全生產的工作及防汛抗旱的要求，通過廣泛深入開展建筑施工安全生產檢查活動，進一步強化安全生產責任制、加大依法監管的力度，以防范安全生產責任事故為中心，全面排查和消除存在的安全隱患，在臺風、暴雨前做好預防排險工作。督促和指導建設、施工、監理、起重設備安裝、第三方監測等企業切實落實安全生產主體責任，嚴格執法，加大對隱患治理和事故懲處力度，消除各類施工安全隱患，確保人民生命財產安全。

二、組織形式

成立五一期間建筑施工安全大檢查及防汛工作領導小組（以下簡稱領導小組），負責統籌組織和協調本次大檢查行動。

組長：

副組長：

組員:

領導小組下設辦公室，設在**縣建筑工程質量安全監督站，負責日常管理工作。

三、工作安排

本次檢查時間為20**年4月25日至5月13日

四、整治范圍及內容

本次檢查的范圍：所有在建的房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場的安全隱患，重點檢查在建工程涉及的深基坑、高邊坡、高大模板、腳手架、建筑起重機械設備、模板支撐等施工部們和環節，嚴防坍塌高處墜落事故的發生，同時檢查建筑施工安全生產責任主體履責情況。

（一）深基坑：是否編制專項施工方案并經專家論證；是否就有關技術細節向施工作業班組的作業人員作出詳細的技術交底；基坑支護、邊坡支護是否到位；是否按規定進行基坑支護變形監測，對毗鄰建筑物和重要管線和道路進行沉降觀測；基坑周邊堆放材料等距槽邊距離是否符合要求。

（二）高邊坡：高邊坡支護方案的編制、審核、批準；是否就有關技術細節向施工作業班組的作業人員作出詳細的技術交底；邊坡支護是否到位；是否按規定進行邊坡支護變形監測。

（三）高大模板：是否編制專項施工方案并經專家論證；是否就有關構造的技術細節和安全施工的技術要求向施工作業班組的作業人員作出詳細的技術交底；保證支架內部穩固的掃地桿、剪刀撐、水平拉桿以及外連裝置的設置是否符合規定；是否有驗收、檢查記錄。

（四）腳手架：禁止違規使用竹腳手架。立桿基礎的硬化和排水；縱橫向掃地桿或掃地桿位置；懸挑型鋼的安裝；懸挑腳手架立桿與型鋼之間的防滑措施；連墻件、橫向水平桿、攔腰桿、擋腳板、腳手板的設置；懸挑層水平豎向洞口、作業層與腳手架之間的空隙等架體內的封閉；模板支架、纜風繩、泵送混凝土立管、物料提升機和施工電梯樓層運輸通道是否與腳手架連接；落地式卸料平臺是否自成受力體系；懸挑式卸料平臺是否做到工具化、定型化，通道底板封閉、平臺三邊防護等是否符合符合要求；腳手架的驗收記錄。

（五）建筑起重機械設備：

1、物料提升機：是否有視頻裝置；樓層通道口是否有安全防護門，防護門是否做到定型化、工具化；架體外側是否采取措施防止墜物傷人；纜風繩設置是否符合要求；連墻桿與建筑結構的連接是否符合要求；鋼絲繩、地錨是否符要求；吊籃是否有安全門；?？垦b置、上極限限位器是否有效；滑輪與架體、吊籃是否采用剛性連接；上料口防護棚、卷揚機操作棚等是否符合要求；樓層運輸通道是否采用鋼管獨立搭設；是否經檢測合格使用，是否按規定辦理備案手續的；日常維護保養資料。

2、塔吊：附墻裝置設置是否符合方案要求；多塔作業有無防碰撞措施；塔吊用的吊盤鋼絲繩接長方式是否符合規范；是否使用原廠生產的標準節、附墻裝置；頂升、附墻是否有驗收記錄；塔吊生產許可證、產品合格證是否齊全；安裝拆除單位資質等級、安全生產許可證是否符合要求；是否經檢測合格使用，是否按規定辦理備案手續；日常維護保養資料。

3、施工升降機：吊籠門安全聯鎖裝置是否有效；樓層通道防護門是否關閉；地面吊籠出入口防護棚是否符合要求；樓層與外用電梯司機間聯絡信號是否靈通；附墻裝置設置是否符合方案要求；保險、限位裝置，是否齊全有效；是否使用原廠生產的標準節、附墻裝置；防墜安全器超過1年是否做標定；使用超過3個月是否按要求做墜落試驗；施工電梯生產許可證、產品合格證是否齊全；安裝拆除單位的資質等級、安全生產許可證是否齊全有效；是否經檢測合格使用，是否按規定辦理備案手續。

（六）模板支撐：重點檢查模板木支撐是否符合自治區住建廳安全生產技術政策規定的立桿穩定、整體穩定要求情況。

(七)檢查施工安全生產責任主體履責情況：

1、建設單位

（一）建設單位是否落實建筑施工安全生產責任制相關規定。

（二）是否按照《建設工程安全生產管理條例》第六條的規定，向施工單位提供真實、準確、完整的施工現場及毗鄰區域內的地下管線資料，氣象和水文資料，以及相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料。

（三）因汛情發生可能對周邊建筑物構筑物及供電線路等公共設施造成影響的，是否協調各部門進行妥善處理。

2、施工單位

（一）檢查企業的檢查情況：企業有沒有組織開展過季度安全檢查；企業有沒有開展安全檢查；企業負責人是否親自帶隊檢查。

（二）檢查危險性較大分部分項工程安全管理狀況：是否加強對深基坑、高大模板、高層外腳手架等危險性較大分部分項工程和建筑起重機械安裝、運行和拆除作業的安全管理，并作為企業負責人帶班檢查的重點內容；是否結合施工現場實際條件編制專項施工方案;方案論證、審批、實施、驗收等各環節是否嚴格按照有關規定執行。

（三）檢查施工現場安全防護狀況：安全帽、安全帶、安全網等安全防護用品是否具有產品質量合格證和是否存在使用假冒偽劣產品現象；在危險部位是否設立安全警示標志；洞口、臨邊等部位的安全防護設置是否符合相關標準規范要求；消防工作是否符合相關標準規范要求。

（四）檢查作業人員教育培訓和應急救援演練情況：是否建立并執行安全教育培訓制度；是否按規定對管理人員和施工作業人員進行安全生產培訓教育并建立安全培訓檔案；是否存在未經安全教育培訓就上崗作業的行為；是否制定了有針對性的生產安全事故應急救援預案，配備必要的應急救援設備并定期組織演練。

（五）檢查安全管理問題和隱患的整改落實情況：對檢查發現嚴重的管理問題和安全隱患，是否建立臺賬并及時跟蹤整改落實；企業是否組織檢查組對整改完成情況進行復查。

（六）檢查施工單位在臺風、暴雨時是否做好施工現場防風防汛工作，是否及時向住建局報告防汛、防風工作開展情況，協調各有關單位和部門工作中的問題。

3、監理單位

（一）檢查機構的設置和監理規劃及實施情況：項目監理部是否按照工程規模、施工特點設置項目監理班子，總監理工程師、專業監理工程師是否到位，且在崗履職狀況良好；是否結合工程實際編制含有施工安全監理內容的監理規劃和監理實施細則，且執行到位。

（二）檢查相關方案的審批執行情況：項目監理部是否按規定對施工組織設計中的安全技術措施、危險性較大分部分項工程的專項施工方案進行嚴格的審查，對不符合施工安全要求的是否依照有關規定作出處理；是否按照工程建設標準強制性條文進行審查。

（三）檢查隱患的整改情況：施工現場存在的安全隱患，是否已責令施工單位限期整改；我局以及本單位項目監理部發出的安全隱患整改通知，是否已督促有關單位落實整改。

（四）實施對施工現場防汛、防風工作的監督檢查，督促施工單位抓好工程項目防汛、防風責任、各項措施的落實工作。

五、工作要求

（一）高度重視，積極部署。各單位要高度重視此次建筑施工安全大檢查工作，狠抓落實。**縣建設工程質量安全監督站要結合實際情況，發動所有在建房屋、市政工程項目及有關單位迅速行動，深入開展整治工作。各建設、施工、監理單位按照各自工作職責，認真開展自查自糾，確保隱患得以消除。

（二）加強督查，落實到位。對檢查中發現存在問題和隱患的項目，各監管單位應監督整改，限期落實到位。問題嚴重的，我局將責令停工整改并加以處罰；對整改不力或發生事故的，給予通報并進行誠信扣分，并將情節嚴重的企業提請上級建設行政主管部門暫扣或吊銷安全生產許可證。