機電工程師職責：

　　*在管理處的領導下，負責實施所管轄物業的房屋建筑、各系統機電設備、管道、電氣及控制線路等設施設備的檢查、運行、維修、保養工作。確保設備規范操作及安全運行。

　　*編制所管物業的委外維修、保養年度計劃(草案)，報管理處，做好零配件及物品的計劃申購。

　　*編制所管物業設施設備的自行維修、保養年度計劃(草案)，報管理處。

　　*編制所管物業設施設備的定期檢查和年度檢測計劃(草案)，報管理處。

　　*合理安排，做好上述計劃實施的日常工作安排，帶領設備維修工按有關作業規范，對物業設備設施做好檢查、維修保養工作和委外維修項目實施的監管工作，做好維修臺帳記錄。

　　*做好設備維修工的班次編排、考勤及業務考評工作。

　　*負責對物業維修服務質量和設備維修工安全操作的檢查、督導。

　　*負責設施設備的運行、維修服務投訴的處理及回訪工作，負責不合格服務的糾正和預防措施的制定實施、跟蹤檢查。

　　*做好設備事故的處理和防范工作，制定設備故障應急處理預案和設備搶修方案，及時正確處理設備的突發故障、緊急事故。

　　*負責對物業裝修施工的圖紙審查、現場監管、房屋結構與設備設施的保護。

　　在安全、可靠、經濟、合理的原則下，在公司主管部門的指導下，探索設備技術節能方案，并組織實施。

　　*每年負責編制設施設備清單，對新建設備及時收集設備技術資料，做好整理歸檔工作。

　　*組織設備維修工參加專業技術培訓，提高設備維修工的操作技術水平、專業維修技能，增強質量和服務意識。

　　*將每月設備運行維修的各類記錄匯總裝訂成冊，上交管理處存檔。

　　*關心設備維修工的生活，教育設備維修工互相團結與合作。

　　*完成管理處及公司主管部門交辦的其他任務。

篇2：物管中心工程管理部工程師崗位職責

　　物管中心工程管理部工程師崗位職責

　　a)貫徹執行工程管理部經理、副經理、經理助理的各項指令，協助相關專業完成各項工作。

　　b)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、專業標準和《員工手冊》的要求。

　　c)根據管理體系的要求，對部門危險源及中心環境因素制定詳細的管理程序并組織實施。

　　d)負責本專業設備設施的技術管理，熟練掌握本專業設備及系統的原理和運行情況，確保所管轄的設備安全、可靠、高效的運行。

　　e)按時檢查和巡視大廈的土建結構、設備設施的情況，發現異常，采取有效措施及時解決或控制避免擴大，并做好記錄與報告。

　　f)協助相關專業編制設施設備增改擴、大中小修計劃，協助工程設施設備的維修保養、運行管理，發現問題應提出解決措施。

　　g)負責對各種維保、工程項目的立項，合同的制定和分包方的審核，指導專業落實。

　　h)協助制訂專業培訓計劃，定期開展對本部門員工的業務培訓。

　　i)負責審核用戶的室內、外裝修及特約服務申請。對各種材料、施工過程進行監控，并參與驗收。

　　j)負責大廈的能源統計和制定節能措施，實施成本控制。

　　k)負責本部門的標識、中心各種監視和測量裝置的管理，建立臺帳。

　　l)負責完成工程設備設施因意外故障造成的財產損失的保險索賠工作。

　　m)負責處理臨時發生的緊急維修工作。

　　n)專業技術員在主管、工程師的指導下負責本專業的技術工作。

篇3：房地產公司總工程師職責范圍

　　房地產公司總工程師職責范圍

　　在總經理的直接領導下開展工作。

　　負責執行國家有關技術政策、規范、規程、標準。

　　負責推廣新技術、新工藝、新設備、新材料。

　　參與組織公司房屋開發的考察、評定和設計工作。

　　負責審定擴初設計及單體工程的設計方案和協調個專業的相互關系。

　　組織圖紙會審，審查施工方案。

　　培訓工程技術人員，負責職稱的評定及晉升工作。

　　組織工程竣工驗收和工程質量等級評定工作，工程技術檔案的審核、整理。