物業經理人

人行通道閘設置參數及技術指標

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人行通道閘設置參數及技術指標

1、人行通道閘設置參數及技術指標(參考深圳富士產品)

  (1)讀卡部分接入小區門禁系統,門禁卡與車管卡實現一卡通;

  (2)出入口人流量不大于4000人/天時配置兩通道雙向進出通道閘為宜,以此類推;

  (3)通道閘主要參數:

  通行速度:30人/分鐘;

  驅動電機:DC24V無刷電機;

  材 質:厚度不低于2mm不銹鋼;

  環境溫度:室外防水型,-30℃-70℃(北方地區選用超低溫環境使用的設備);

  通 道 寬:550mm-650mm,滿足關閉后間隙小于110mm;

  單機尺寸:參考深圳富士為L1400mm*W280mm*H950mm;

  語音提示:提示刷卡和刷卡成功;

  開關控制:進出刷卡,崗亭設置手動開閘按鈕;

  防 尾 隨:6對以上紅外電眼防止尾隨。

(4)安裝要求:

  雙通道翼閘安裝要求人行道路寬度大于2000mm,但安裝后兩外側距建筑物和其他物體不大于50mm。

  與車道相連處不銹鋼欄桿或綠籬分隔。

  安裝區域上方有遮雨板。

  a.傳輸線路“其系統結構為TCP/IP+總線。

  b.故障率要求:每月每個通道閘故障率少于2次。

  c.使用導示:含進出方向、刷卡區域、使用須知等導示內容。

  2.非機動車通道閘設置參數及技術指標(參考深圳富士產品)

  (1)讀卡部分接入小區門禁系統,門禁卡與車管卡實現一卡通;

  (2)每個出入口配置一個通道;

(3)通道閘主要參數:

  開關閘速度:小于1秒/次;

  驅動電機:DC24V無刷電機;

  材 質:厚度不低于2mm不銹鋼;

  環境溫度:室外防水型,-30℃-70℃ (北方地區選用超低溫環境使用的設備);

  通 道 寬:不低于1100mm,滿足關閉后間隙小于110mm;

  單機尺寸:參考深圳富士為L1400mm*W160mm*H950mm;

  語音提示:提示刷卡和刷卡成功;

  開關控制:進出刷卡,崗亭設置手動開閘按鈕;

  防 尾 隨:6對以上紅外電眼防止尾隨。

(4)安裝要求:

  獨立設非機動車道與人行道,非機動車道不低于1200mm,通道閘安裝區域要求道路寬度大于1500mm;

  與車行道相連處不銹鋼欄桿或綠籬分隔,與人行道標線或鋪裝材質區分;

  安裝區域上方有遮雨板。

  a.傳輸線路:其系統結構為TCP/IP+總線。

  b.故障率要求:每月每個通道閘故障率少于2次

  c.使用導示:含進出方向、刷卡區域、使用須知等導示內容。

篇2:房地產工程技術部崗位設置職能

  房地產工程技術部崗位設置、職能

  工程技術部

  工程技術部由工程技術部經理負責,在工程總監領導下開展工作。

  崗位設置:工程技術部經理一名、設備工程師一名、計劃工程師一名、景觀(裝飾)工程師一名、土建工程師一名、售后服務工程師一名、工程資料員一名。

  1、工程技術部職能

 ?。?)負責項目前期成本核算;

 ?。?)負責產品研發、設計任務書的制訂,項目規劃設計管理,按程序報批;

 ?。?)負責辦理征地、購地事宜;

 ?。?)負責辦理工程項目的相關手續:建設用地規劃許可證、土地證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證,負責房產確權工作;

 ?。?)負責組織項目工程建設招投標事宜,組織工程設計招標、勘察招標、工程監理招標、材料(設備)采購招標事宜,按程序報批;

 ?。?)負責工程合同的簽訂,按程序報批;

 ?。?)負責本部工程技術資料管理;

 ?。?)負責項目的銷售面積與公攤面積的計算;

 ?。?)負責項目銷售服務;

 ?。?0)負責制定工程設計變更任務書;

 ?。?1)參與檢查項目部各項管理工作、落實項目部目標考核;

 ?。?2)參與項目定位;

 ?。?3)參與工程竣工驗收工作;

 ?。?4)參與項目清盤審計工作;

 ?。?5)完成領導交辦的其他工作。

篇3:配電箱開關箱安裝設置技術規范交底

  配電箱及開關箱的安裝設置技術規范交底

  交底時間:年月日

  交底人簽名:

  被交底人簽名:

  交底內容:

  1、配電系統應設置配電室、總配電箱、分配電箱、開關箱,實行分級配電。即三級配電、二級漏電保護。

  2、動力配電箱與照明配電箱宜分別設置,如合置在同一配電箱內,動力和照明線路應分路設置。開關箱應由末級分配電箱配電。

  3、配電箱應設在靠近電源的地區,分配電箱應裝設在用電設備或負荷相對集中的地區。分配電箱與開關箱的距離不得超過30M,開關箱與其控制的固定式用電設備的水平距離不宜超過3M,移動式用電設備不得超過5M。

  4、配電箱、開關箱應裝設在干燥、通風及常溫場所,不得裝設在有嚴重損傷作用的瓦斯、煙氣、蒸氣及其它有害介質中,不得裝設在易受外來固體物撞擊,強烈振動,液體侵濺及熱源烘烤的場所。

  5、配電箱、開關箱周圍應有足夠二人同時工作的空間和通道,不得堆放任何妨礙操作、維修的物品,不得有灌木雜草。

  6、固定式配電箱、開關箱的下底與地面的垂直距離應大于1.3M,小于1.5M,移動式分配電箱、開關箱的下底與地面垂直距離宜小于0.6M,大于1.5M。

  7、配電箱、開關箱內的連接線應采用絕緣導線,接頭不得松動。不得有外露帶電部分。

  8、配電箱、開關箱的金屬箱體,金屬電器安裝板,以及箱內電器的不應帶電的金屬底座、外殼等必須作保護接零。保護零線應通過接線端子板連接。

  9、配電箱、開關箱內的電器必須可靠完好,不準使用損壞、不合格的電器。

  10、每臺設備應有各自專用的開關箱,必須實行"一機一閘"制,嚴禁用同一個開關、電器、直接控制二臺及二臺以上的用電設備及插座。開關箱內必須裝設漏電保護器。

  11、開關箱內的漏電保護器,其額定漏電動作電流應不大于30mA,額定漏電動作時間應小于0.1S。使用潮濕、有腐蝕介質場所的漏電保護器,其額定動作電流大于15mA,動作時間不大于0.1S。

  12、手動開關電器只許用于直接控制照明電路和容量不大于5.5KW的動力電路。容量大于5.5KW的動力電路應采用自動開關電器,或降壓起動裝置控制。

  13、配電箱、開關箱中導線的進出口應設在箱底的下底面,嚴禁設在箱體的上頂面、側面、后面或箱門處。

  14、進出線應加護套分路成束并做防水彎,導線束不得與箱體進出口直接接觸。進入開關箱的電源線,嚴禁用桿銷連接。

  15、所有配電箱,及箱內電器開關,插座插頭均應標明其名稱、用途,并作出分路標記,張貼日常檢查、維修記錄表。

  16、配電箱、開關箱內不得放置任何雜物,并經常保持清潔,也不得掛接其它臨時用電設備。

  17、溶斷器的熔體更換時,嚴禁用不符合原規格的熔體代替,施工現場停止作業一小時以上時應將動力開關箱斷電上鎖。

  本表一式二聯,一聯歸檔,另一聯交班組保存。

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