篇一：進戶門施工合同

無錫“上品花園”二期

防火防盜進戶門制作及安裝工程合同

江蘇天億建設工程有限公司 浙江飛云實業有限公司

甲方將無錫“上品花園”二期工程防火防盜進戶門的制作安裝委托給乙方。為明確各方責任，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，達成以下協議。 一、工程概況

1.工程名稱：無錫“上品花園”二期工程防火防盜進戶門制作及安裝工程 2.工程地址：無錫市梅村 金城東路南側，錫賢路北側，新友路東側 二、承包范圍、內容和方式

1.承包范圍：二期工程約777樘防火、防盜防火進戶門的生產制作及安裝。 2.承包內容：本工程為鋼質防火、防盜進戶門。進戶門產品樣式、顏色、五金配件等參照封樣，內部構造、材質、規格等詳見樣門。

3.承包方式：包工包料、包質量、包進度、包安全、包檢測、包驗收、包售后等。 本工程進戶門的生產制作安裝由乙方負責，與本工程有關的各類事宜統一由乙方協調。 三、合同價款

1.元），具體如下（門洞1000寬為單門，門洞1100寬為子母門）：

（總包方，簡稱甲方）

（分包方，簡稱乙方）

2.以上工程量為暫定，合同單價為單樘包干價（包括門扇、門框、鎖具、五金配件等材料費、運輸費、安裝費、側、底縫灌漿人工費及稅費等），竣工后按實結算。

3.灌漿材料砂子，水泥由甲方提供，其余材料乙方自理，灌漿工具及灌漿施工由乙方完成。 四、付款方式

1.本工程施工結束，經建設單位、監理單位、甲方驗收合格后，20**年春節前支付完成總工價價款的70%；

2.本項目工程竣工，消防、質量技術監督部門等專業驗收通過后，竣工備案、物業公司交接驗收通過、竣工結算審定后，當年春節前支付至合同結算總價的95%；

3.合同結算總價的5%作為質保金，自物業公司交接驗收通過之日起二年后付清。 五、工程結算

1.按乙方現場實際安裝樘數乘以對應的進戶門合同單價進行結算。

2.在合同執行期內，在同等材質下，建設單位有權對進戶門的顏色和款式進行調

整，對此，乙方應無條件接受，并在合同約定時間內完成制作及安裝，合同單價不變；如在施工過程中，由于乙方原因發生其它設計、工程量變更的，則變更費用按乙方認可的聯系單，根據本合同條款和招投標口徑在結算時進行調整。 六、合同工期

1.根據本工程分步實施的特點，工期起算日以雙方合同簽訂之日起，進度要求應滿足甲方的總體要求。20個工作日內必須全部到貨，50個工作日內完工，60個工作日內具備驗收條件，確保在20**年10月20日前全部驗收合格。因乙方原因造成工期延誤10天以內的，處以每天1000元的罰款；工期延誤超過10天的，乙方賠償甲方實際經濟損失。

2.本合同簽訂之日起20日內必須到貨，20日內到貨甲方負責提供乙方垂直運輸工具，20日之后到貨的乙方自己承擔垂直運輸費用。

3.非乙方原因造成的工期延誤，經甲方確認共同簽證后可予以順延。 七、工程質量及驗收

1.進戶門制作要求：門框鋼板厚1.5mm，內外門扇鋼板厚0.8mm，不銹鋼下檻板厚1.2mm，A級鎖以上，滿足丙級防盜和乙級防火、保溫的要求。產品質量以封樣為準，其樣式、表面工藝、五金配件、材質、規格等作為每批產品的驗收標準，驗收未能達標的，視為乙方違約。

2.乙方按確認的圖紙進行施工，做到樣板引路，即樣板房完工，經甲方驗收合格后方可進行大批量的生產制作及現場安裝。

3.乙方在施工過程中，應接受建設單位、監理、甲方等進行的檢查和驗收。因乙方原因達不到驗收標準的，乙方應立即整改，并承擔返工整改費用，工期不予順延。

4.工程安裝完畢，乙方自檢合格后，通知甲方、監理、建設單位共同進行驗收，驗收通過后及時交接給下道工序的施工單位，乙方承擔驗收前的成品保護工作。驗收通過后，如發生人為損壞，由責任方承擔相應責任。

5.乙方須確保本工程通過專業部門的驗收（如消防、質量技術監督部門等），因乙方原因未能通過專業部門驗收的，乙方須承擔由此造成的一切損失。

八、工程管理要求

1.本工程不得分包或轉包，否則一經查實，立即取消乙方的承包資格，并由乙方承擔由此引起的一切后果。

2.乙方應嚴格按照現行國家及無錫的標準規范、各方確認的施工圖、施工組織設計等進行施工。乙方應無條件接受各方對施工進度、造價、質量、安全及文明施工等方面的監督管理，服從甲方總包管理。

3.本工程確定的乙方項目經理及專業技術、管理人員，未經甲方同意，不得任意調換和撤離。如乙方在施工過程中有未盡到管理職責的，對項目經理及專業技術、管理人員，甲方有權提出調換或撤離。

4.乙方在施工期間，應嚴格執行無錫市政府發布的現行《無錫市建設工程文明施工管理暫行規定》，承擔因自身管理不善造成的各類罰款、停工整改、工期延誤損失等。 九、甲方工作

1.負責施工協調，包括土建和其他分包之間的交叉作業協調，確保工期和質量。 2.提供現場安裝標高尺寸和現有腳手架、垂直運輸、臨時用電用水以及材料、產品臨時堆放場地等，做好總包配合工作。

3.負責將施工現場的有關管理制度向乙方、丙方進行交底，做好總包管理工作。 4.甲方委派 十、乙方工作

1.對照施工圖，對現場門洞尺寸逐一進行復核，發現問題的及時向監理、甲方、提出，待各方認可后方可進行大批量的生產制作和現場安裝。

2.乙方進場，開工前必須連同資質、上崗證、檢測報告等相關資料一起報送監理、甲方進行審批核查，審查通過再開始施工。

3.嚴格遵守施工現場各項管理、安全文明施工的規章制度和防火規定。施工期間若發生質量或安全事故，乙方應及時、如實地書面通知甲方、并采取現場保護，待有關部門作出處理意見后才能整改。

4.自行購買工程一切險、相關人員意外人身傷害險，自行安排工人食宿。費用自理。

5.施工過程中，做好自身成品保護工作，并且配合保護好其他施工單位的成品、

半成品，避免因施工造成污染或損壞，否則因此造成的損失由乙方承擔。 6.竣工驗收前對所做工程作一次全面的清理打掃，清除所有遺留在現場的剩余材料和廢棄物，費用自理。

7.組織并確保通過專業部門的驗收（如消防、質量技術監督部門等）。 8.竣工后15天內提供工程施工技術資料和竣工圖四份及有關檢測報告。 9.乙方委派

10.乙方材料進場必須服從監理單位、甲方及質量監督部門提出的無錫市質量及消防檢測規范要求，需要配合送檢的，應在施工前送檢，否則不得開工，檢測費用乙方自理。 十二、保修

1.本工程免費質保期二年，自物業公司交接驗收通過之日起計。在此期間，屬乙方質量問題的由其免費維修，因操作不當、人為損壞或不可抗力造成的損壞除外。

2.在質保期內損壞的，乙方在接到通知后24小時內趕到現場進行維修。非人為損壞的，乙方應免費上門維修或更換零件、整件，并承擔相應責任；人為損壞的，乙方應按優惠價上門維修或更換零件、整件。如乙方不能按時維修，甲方及物業公司有權請其它單位維修，發生的費用將從質保金中扣除。

3.在工程合理使用期限內，因乙方原因造成人身和財產損害的，由乙方承擔賠償責任。 十三、其他事項

1.本合同未盡事宜，各方另行友好協商，協商不成的，可向無錫市人民法院提起訴訟。任何一方違約都要賠償受損方的實際經濟損失。

2.招投標文件及會議紀要、承諾等（前后不一致的以日期靠后的為準），作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本工程安全生產管理協議由甲方、乙方另行簽訂，交有關部門備案。 5.本合同一式四份，各方持二份，經各方蓋章后生效。

篇二：入戶門制作安裝合同

入戶門制作安裝合同

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲乙雙方就 的制作和安裝技術質量、施工進度、價款、保修、安全、

成品保護、現場文明施工和工程驗收等方面，根據《中華人民共和國合同法》及相關規

定，簽訂如下合同條款：

單價包含：制作、包裝、運輸、裝卸、鎖具、五金配件輔料、保險、保管、嵌縫、

成品保護及安裝（含嵌縫材料如泡沫棒、密封膠）等所有費用 ，本項目為交鑰

匙工程，最終按照實際安裝數量及結算，單價包死元/樘。自本合同生效

之日起，至本合同執行完畢，如遇鋼材等原材料價格變更，本合同所約定之產品

單價維持不變。

二、質量及驗收標準

1、入戶門安裝執行GB50210—20**《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》和GB50327—20**

《住宅裝飾裝修工程施工規范》，按照國家及地方有關門質量驗收規范進行驗收；

2、制作采用GB17565—20**《安全門通用技術條件》標準

3、入戶門按現行河北省地方標準《建筑工程施工質量驗收實施細則》（DB21/1234-20**）；

4、乙方必須提供《企業資質》、《產品合格證》、《檢測報告》等相關資料及其他相應手續，

乙方保證安全門通過有關部門驗收。

三、詳細技術要求

1、門體材料：采用冷軋板磷化處理，門扇為冷軋鋼板 ㎜厚，框厚度為 ㎜；

2、門體型式：門扇帶有廣角門鏡、門鈴，門扇與框采用蓋縫型式，花型見實樣；

3、安全門鎖，要求美觀牢固，防盜金屬鑰匙。

4、門框固定螺栓：每個側面保證至少3個M10膨脹螺栓（長度≥10㎝）；

5、門表面處理：表面均采用磷化處理，具有防銹功能，表面轉??；

四、 施工進度

年月日前，乙方將門體運至合同約定交貨地點； 年月日前全部安

裝完畢。

五、 質量保修期

1、由工程竣工綜合驗收合格之日起，入戶門保修壹年，終身維護保養；保修期內，如是

產品本身的質量問題，則包修、包換；如是使用不當，人為損壞，乙方負責維修但不

承擔所發生的材料費用。

2、乙方承諾在購房人統一進住時，派專人駐現場值班，對業主反饋的質量問題（開啟不

靈活、鎖具不好用等）能夠及時進行解決。

3、產品保修期內，乙方應做到接到物業或業主報修電話24小時內，派售后維修人員趕

到現場予以維修，保修期內應經常（每個月不少于1次）對物業進行回訪；否則甲方

有權酌情扣除其質保金，當質保金不夠時，甲方有權按實際發生的損失和間接給甲方

造成的損失向乙方索賠。

六、 交貨地點 項目甲方指定地點。

七、 甲方責任

1、甲方需提供建筑的立面圖、平面圖、洞口尺寸等相關資料；

2、甲方應提供門及相應安裝材料的存放保管場地；

3、甲方負責給乙方提供施工所用電源；

八、 乙方責任

1、乙方負責洞口尺寸的實測實量，并根據雙方認可的尺寸制作、確定門的開啟方向后安

裝；

2、乙方必須按甲方所選用板材及其配件，款式、顏色相同；

3、乙方應根據甲方要求安排施工進度；

4、乙方安裝的門與地面（水平面為基準面）的水平和垂直尺寸公差不大于±2mm；

5、乙方保證門及鎖具開啟靈活、穩定，無倒、阻滯等現象；表面不得有任何的劃痕、碰

傷；型材無脫焊斷裂且邊角整齊；

6、安裝的門框寬度允許偏差應不大于±2mm，門框對角線允許偏差應不大于±2mm，框與

扇活動間隙應不大于±0.5mm；

7、乙方制作及安裝的門其安全性能必須滿足國家規范的規定；

8、門框扇間密封采用密封膠條；

9、乙方負責有關部門抽樣檢測，若其不符合本合同的規定，乙方承擔由此造成的一切后

果；

10、乙方負責在門體安裝校正后，設專人進行門口抹灰的技術指導及交底工作；

11、乙方負責與土建施工方確認具體安裝位置；

12、配合物業在業主入住時對門體的驗收工作。

九、付款及結算

1、合同簽訂后7日內，甲方付乙方貨款的30%作為預付款；

2、門體進場付至到貨數量產值70%；（按樘數）

3、安裝完成驗收合格付至到貨產值的85％，綜合驗收合格后且結算完成付至結算

金額的95％，剩余5％作為質保金，質保期壹年（自全部產品安裝驗收合格之

日起計算），在質保期內無質量問題和售后問題，期滿一個月內無息一次性付清

質保金;

4、每期付款，乙方提供正規合格的等額完稅發票；否則，甲方有權相應的推遲付

款時間。

十、其他約定

1、所有門安裝時應符合國家現行規范要求，如運輸損壞及不合格產品，由乙方自

行更換。

2、安裝過程中嚴格遵守施工驗收規范GB5022-20**質量標準，特別注意平面尺寸、標高、平整度、二沖角和立框不垂直等現象，如因乙方原因返工造成的費用由乙方承擔，因建筑主體本身造成的，乙方不承擔任何責任。

3、乙方根據甲方施工進度安裝產品，安裝完畢后甲方組織乙方、總包方（福建省永泰建筑工程公司）三方驗收，驗收后由鑰匙管理方進行成品保護直至甲方交房，成品保護期間會有土建及其他分包單位陸續施工，由此造成的破損誰的責任由誰承擔，交房前應由甲方、乙方和工程總包方三方確認產品完好后，三方共同向業主交接，乙方負責鎖的調整和膠條固定等。

4、乙方須向總包方繳納總價2%的配合費，結算時由甲方代扣。

5、竣工驗收前乙方將該門的相關資料一式三份交給總包方歸案，已便驗收及存檔。

6、門體進場后，如產品存在質量問題，甲方有權提出異議，乙方需換貨，如果經過兩次更換仍不能合格，甲方有權退貨。

十一、現場文明施工

乙方在安裝施工過程中負責現場文明施工，做到工完場清，將垃圾運出工地外。 十二、爭議解決

甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決，協商不成，向甲方所在地法院訴訟解決。 十三、違約責任

1、乙方制作的產品，若不符合本合同規定條款或存在質量問題，應承擔違約責任，甲方

有權要求乙方改正、退貨及終止合同，并承擔違約產品價款的20%作為違約金給付甲方。

2、乙方必須按照甲方的施工進度組織生產和安裝，在施工過程中非因不可抗力及甲方變

更等原因外，乙方不得延期交貨安裝。如有延期，乙方按每延期交貨一日承擔元違約金，延期交貨超過7日，甲方有權終止本合同，乙方雙倍返還定金。

十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

甲 方（公章）： 乙 方（公章）：

法定代表人簽名（蓋章）： 法定代表人簽名（蓋章）：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

年 月 日日

篇三：防盜門制作與安裝合同書

防盜門制作安裝合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、概況：

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、承包方式：包供貨、包安裝、包監測、包資料、包竣工驗收、包安全的總包方式。

二、合同單價及數量：

新鄭市東方國際一期項目：步陽防盜門

1、由甲方組織，乙方負責，主體施工單位配合，三方現場實測相關的進戶門數量及尺寸，開門方向，乙方做好記錄，乙方根據現場實際數量進行生產，如發生尺寸錯誤、開啟方向錯誤，由乙方承擔全部責任。

三、付款方式和結算方式：

貨到工地經甲方、監理驗收付合質量要求7日內付該批貨款的60%，綜合驗收合格并辦理完結算手續后付至總貨款95%，剩余5%在質保期滿（質保期2年）10天內一次無息付清。

四、運輸、交貨及安裝：

1、乙方負責運輸到甲方指定地點，運費、裝卸費及保管費由乙方負責。在保存、安裝期間嚴禁防盜門與酸、堿、

鹽等物品接觸并防止雨水侵入，如因乙方保管不當造成的損失由乙方負責。

2、交貨時間：簽訂合同后首批供貨到場時間不遲于年 月 日，安裝時間不超過 天。（由工程部填寫）

3、包裝標準：塑料薄膜+防雨塑料膜+瓦楞紙箱。

4、約定的鑰匙、配件、工具及供應辦法：安裝完畢后交付裝修鑰匙。其余鑰匙、配件、工具由乙方供應并保管，在乙方收到80%貨款后，交付甲方，不得以其他理由延期交付鑰匙。

5、單批提貨的安裝時間為：以甲方書面通知為準。

6、甲方負責與施工單位協調乙方用電、物品堆放場地。

7、乙方在安裝中要做好主體成品、半成品的保護工作，及時與施工單位協調好各方面關系。乙方在安裝完每棟樓或每單元后交甲方貳把裝修鑰匙，成品保護由乙方負責。

8、乙方在施工過程中須嚴格按照規范施工安裝，服從甲方管理，接受安全檢查，服從現場管理，做好安全文明施工。乙方承擔安裝過程中全部安全責任。

9、乙方不得將施工安裝任務另行轉包或分包。

10、必須提供滿足交工資料及相關產品資料。

五、質量保證、驗收標準及方法：

質量保證、驗收標準及方法：

1、乙方產品必須符合公安部頒布標準GB17565-20**《防盜安全門通用技術條件》及行業規定。

2、門款式、花色標準如下：十八學士 BY-S-18A 顏色及其它均按樣品封標為準。

具體標準如下：

（1）采用上海鋼冷軋鋼板，門框鋼板厚1.5mm，門前鋼板厚0.8mm，門后鋼板厚0.6mm，門扇厚67mm， 地檻按樣品。

（2）采用步陽快開防盜鎖，配匙5+2。

（3）采用一體化貓眼門鈴，橡膠密封膠條， 合頁、鎖具均有墊板。

3、產品為步陽公司生產的符合本合同約定的產品，如安裝的產品與樣品門要求不符，甲方有權索賠貨款。

4、甲方按國家相關標準、本合同具體約定條件以乙方投標樣品門為驗收依據。

5、對經驗收不符合本合同約定的產品，乙方應及時調換，由此增加的費用由乙方自理。

6、供貨方必須提供產品認證、檢驗報告、合格證、信譽卡、售后服務卡等相關資料。防火門需有產品型式的認證報告、入網許可證等專項檢測報告。

7、供貨方對產品保修二年，質保金貳年，保修期要做到隨叫隨到。如不能按時維修，甲方自行處理，所需費用由乙方兩倍承擔。

8、供貨方在工程保修期內，應對其采購的物資、設備質量承擔直接責任。

9、供貨方應建立完善的安裝、調試、維修保障體系，確保不出現業主投訴。

10、乙方接到甲方購貨定金后即可辦理訂貨手續，供貨周期內價格不變。

六、違約責任：

1、乙方在接到甲方書面通知書未能按時到貨安裝時，每天按合同總額的萬分之二向甲方支付違約金。

2、甲方不能按合同支付貨款，每天按合同違約部分金額的萬分之二支付乙方。

3、乙方再分包、轉包施工安裝任務或因乙方原因，完不成施工進度，致使合同不能履行的，甲方可以解除合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。

4、由乙方安裝、調試、維修出現業主投訴，每發生一人次甲方從質保金扣除50元。

5、如遇不可抗力因素，而不能履行合同時，免除承擔違約責任。

七、爭議處理：

合同履行中如發生糾紛，雙方應平等有好地協商解決，協商不成，雙方均提請鄭州市仲裁委員會進行仲裁，仲裁決定是終局的，對雙方均有約束。

八、本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份。雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十、本合同有效期：雙方義務履行完為止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表：乙方代表：

電 話：電 話：

年 月 日 年月日

防盜門制作安裝合同

工程名稱：防盜門制作安裝

工程地點：

建設單位：

供貨單位：

篇2：建筑安裝工程承包合同范本

　　建筑安裝工程承包合同范本

　　合同編號：____

　　發包方:____

　　承包方:____

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以期共同遵守

　　第一條 工程概況

　　1．工程名稱：________________；

　　2．工程地點：________________；

　　3．工程計劃批準單位及文號：____________；

　　4. 工程范圍和內容:全部工程建筑面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表。）

　　第二條 工程期限

　　1.本工程合同總工期為_______天（日歷天，從開工之日算起）。

　　2．本工程開工日期____年____月____日，竣工日期_____年____月____日。

　　3.如遇下列情況，經發包方現場監督工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限；

　?。?）發包方在合同規定開工日期前_____天，不能交承包方施工場地，進場道路未修的，施工用水或電源未按規定接通，影響承包方進場施工時。

　?。?）明確由發包方負責供應的材料、設備、成品、半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度時。

　?。?）不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度時。

　?。?）在施工中因停水、停電連續影響8小時以上時。

　?。?）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響施工進度時。

　?。?）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度時。

　?。?）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度時。

　　第三條 工程合同總價

　　1．本工程合同總價為人民幣________元。

　　2．如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　?。?）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；

　?。?）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用變化；

　?。?）重大設計發生變更；

　?。?）基礎超過設計深度；

　?。?）在施工中新增加了工程項目；

　?。?）其他。

　　第四條 材料、設備供應

　　1．本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第_____辦理。

　　2．材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　?。?）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

　?。?）成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用、丟失或損壞。

　?。?）本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　?。?）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　?。?）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　?。?）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，基檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　?。?）沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

　?。?）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3．材料價差及實物價格的結算：

　?。?）發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　?。?）發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　?。?）除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　?。?）發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后______天內一次付清。

　?。?）發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費____元（或承包方不收取勞務費）

　?。?）發包方供應的材料、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

　　第五條 工程質量和檢查驗收

　　l．承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2．發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

　　3．承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　　4．承包方應按工程進度及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影（復）印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

　　5．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》，通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后________小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接受檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格的，其費用由發包方負責；不合格的，由承包方負責；因此而造成的工期損失由責任方負責。

　　6．電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后， 必須按照（1）________；（2）________（3）________等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發包方負擔。

　　7．設備安裝工程，同承包方會同發包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　8、工程竣工驗收，應以施工圖紙、說明、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　9．工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發方包承擔。

　　交工驗收中如發現有不符質量要求需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

　　10．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方的原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11．工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。

　　由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　第六條 施工設計變更

　　1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準單位批準，設計單位同意，并于修改前____天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

　　3．當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責并調整合同造價。

　　4．承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，節約的價值按國家有關規定分配。

　　5．在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

　?。?）設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；

　?。?）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；

　?。?）設計圖紙和說明文件中標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

　　確認的事實必須在限期內解決，不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

　　第七條 雙方負責事項

　　l.發包方：

　?。?）辦理土地征用，青苗、樹木的賠償，墳地遷移，房屋拆遷，障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽、障礙物資料；

　?。?）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于________米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；

　?。?）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

　?。?）按規定提供不少于承包合同建筑面積________％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用；

　?。?）合同簽訂后________天內（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料________套；

　?。?）確定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；

　?。?）組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，在________天內分送有關單位；

　?。?）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；

　?。?）按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要；

　?。?0）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的鑒證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；

　?。?1）組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

　　2．承包方：

　?。?）進行施工場地的平整，施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；

　?。?）編制施工組織設計（或施工方案）、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃，開竣工通知書，隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位；

　?。?）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；

　?。?）于每月底前________天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；

　?。?）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；

　?。?）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；

　?。?）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；

　?。?）在合同規定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

　　第八條工程價款的支付與結算

　　1．本合同簽訂后________日內，發包方支付不少于合同總價（或當年投資額）________％的預付款，計人民幣________萬元。

　　2．發包方收到承包方的工程進度月報后，必須在________日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的________％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。

　　3．工程進度款支付達到合同總價款的________％時，不再按進度付款。辦完交工驗收后________天內支付________%的價款，留________％的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4．如發包方拖欠工程進度款和尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

　　5．確因發包方拖欠工程款、代購材料價款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　6．本工程造價結算方式按下列情況辦理：

　?。?）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算；

　?。?）按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，按________等有關規定結算；

　?。?）按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按________等有關規定結算；

　?。?）包工不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；

　?。?）招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按________等有關規定結算。

　　7．承包方在單項工程竣工驗收后_______天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件_______天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條 違約責任與獎勵規定

　　1．承包方的責任：

　?。╨）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的________％償付逾期違約金。

　?。?）工程交付時間不符合規定，按合同總價的_______％償付逾期違約金。

　　2．發包方的責任：

　?。╨）未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

　?。?）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　?。?）工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　?。?）超過合同規定日期驗收，按合同總價的________％償付逾期違約金。

　　3．發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發包方按合同總價的____％獎給承包方。

　　第十條 爭議的解決方式

　　合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條 特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

　　第十二條 附則

　　本合同未言明的其他事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

　　合同附件：（1）工程項目一覽表（附表一）；（2）全部施工圖紙；（3）施工圖預算； （4）發包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）；（5）國家（或省、自治區、直轄市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務書等________份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本________份，其中發包方執________份，承包方執________份；副本____ 份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

　　發包方：（蓋章） 承包方（蓋章）

　　地址：____________________地址：________：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人：（簽名）____委托代理人：（簽名）

　　開戶銀行：_______開戶銀行：_______

　　賬號：___________賬號：_______

　　電話：___________電話：_______

　　電掛：___________電掛：_______

　　郵政編碼：_______郵政編碼：_______

　　年月日

　　簽約地點：_______

　　有效期限：自____年____月____日至_____年____月____日

　　附表一工程項目一覽表

　　工程項目:

　　結構層次:

　　面積（m 2）:

　　開工日期:

　　竣工日期:

　　合同造價:

　　其中:

　　土建:

　　暖衛:

　　通風:

　　附表二 發包方供應的材料、設備明細表

　　材料設備名稱:

　　單位:

　　品種:

　　規格:

　　數量:

　　單價:

　　金額:

　　供應時間:

　　供應地點:

　　驗交方式:

篇3：安裝工程分包合同

　　安裝工程分包合同

　　總包方(甲方)：_____________________

　　地址：_________ 郵碼_________ 電話_________

　　法定代表人：_________ 職務_________

　　分包方(乙方)：_____________________

　　地址：_________ 郵碼_________ 電話_________

　　法定代表人：_________ 職務_________

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府××號文件的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：_____________

　　二、工程地點：_____________

　　三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業執照號：_______

　　四、分包工程范圍及工程量(附預算書)

　　五、分包工程期限______年___月___日開工，______年___月___日竣工。

　　六、分包工程人工費用_______元。

　　七、乙方投入工種及人數_______人。

　　第二條 工程結算

　　按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人____計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

　　第三條 工程質量

　　甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔；如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條 安全生產

　　一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條 生活管理

　　一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。

　　二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。

　　第六條 分包工程人工費單價

　　一、單位工程分包，每預算工日為_______元。實行單方平方米人工費包干，每平方米____ 元。

　　二、內檐抹灰分包，達到優質的每預算工日為_______元。達到合格的每預算工日為______元。實行分項人工費包干每平米_______元。

　　三、單項分包石、土方工程的每預算工日為_______元。

　　四、清工每工日為_______元。

　　五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_______元。

　　六、水、電、暖、衛工程，每預算工日(按幢號分包為)_______元。

　　七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為_______元。

　　八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)

　　第七條 材料供應管理

　　乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場整潔。

　　第八條 施工機具

　　一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

　　二、手工操作工具，由乙方負責。

　　三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

　　四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規定處理)。

　　第九條 現場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

　　二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現場和住宿。

　　第十條 違約責任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

　　二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

　　第十一條 附則

　　一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第( )項解決：(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。

　　二、本合同一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其余副本，報送____備案。

　　三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

　　四、雙方商定的其他條款：

　　1.______________

　　2.______________

　　第十二條 合同附件及有效期

　　一、合同附件：

　　1.工程預算書；

　　2.______________

　　二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。

　　總包單位：______________

　　法定代表人：________

　　____年___月___日

　　分包單位：______________

　　法定代表人：________

　　____年___月___日