小區戶外多功能公告欄安裝使用合同
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：**F廣告有限公司 (以下簡稱乙方)
甲乙雙方在平等互利的基礎上，根據國家相關法律法規規定，雙方就社區多功能公告欄設施安裝及廣告經營合作事宜達成協議如下：
第一條 合同履行期限
合同期限為： 7 年，自 20** 年 5 月 1 日至 2024 年 5 月 1 日止。
第二條 合作內容
1、乙方免費向甲方提供 小區多功能公告欄
個，該多功能公告欄分上中下3個功能區。設施下部部分為社區公告欄;設施中部為LED顯示屏，可以發布便民服務信息、小區通知等及商業廣告;設施上部為滾動廣告燈箱，此廣告位用于乙方經營使用(以上描述的多功能公告欄在本合同中均簡稱社區多功能公告欄)。雙方協商同意安裝在甲方有管理權的 物業小區(或單位)的大門口(或雙方商定的其他位置)，具體安裝位置如下：
(1)
(2)
(3)
2、甲方同意在本合同有效期限內乙方擁有上述社區多功能公告欄廣告發布經營權。乙方有權在上述公告欄上部指定的燈箱廣告位以及中部LED顯示屏上發布商業廣告及其它各類信息。
3、乙方免費為甲方提供維護，保證社區多功能公告欄正常運轉。
4、合同期內社區多功能公告欄設施產生的電費由乙方承擔。
第三條 甲方的權利與義務
1、乙方在安裝社區多功能公告欄設施及后期廣告畫面更換時，甲方應給予乙方協助與支持。
2、乙方完成安裝后，如甲方發現社區多功能公告欄設施存在質量問題，應在乙方完成安裝后15個工作日內向乙方書面提出。在本合同期內，未經雙方協商一致，甲方不得改變社區多功能公告欄安裝位置。
3、甲方承諾在合同期內不在其所管理的物業小區內安裝同類廣告燈箱設施。
4、甲方保證乙方在合同期內對該項目享有充分經營權。
5、甲方因故退出本小區物業管理的，甲方在與新的物業公司進行交接時，應書面約定由新承接的物業公司承繼本協議約定的乙方權利及義務。
6、甲方負責設施的日常管理，盡量保護設施不被破壞。設施正常使用過程中常規零部件發生損壞由乙方更換。
(1)在合同期內因乙方設施自身問題、導致設施損壞，甲方不承擔任何責任，但應盡快通知乙方，以方便乙方修復：
(2)在合同期內因非人為因素導致設施損壞，甲方應盡快通知乙方修復;
(3)在合同期內如果設施以及所發布的廣告，出現第三方人為因素導致的損壞，由乙方負責維修，甲方有義務協助乙方向破壞人追償;因甲方原因導致乙方無法向破壞人追償的，甲方應承擔相應費用。
7、乙方在廣告發布時不遵守協議內容者，發布違禁廣告的，甲方有權利對廣告畫面進行拆除。
第四條 乙方的權利和義務
1、乙方負責設施的安裝與調試，保證設施正常運轉交于甲方。合作期內，設施如出現故障應及時修復。
2、乙方有權在該設施廣告位上發布商業廣告、公眾信息或者公益廣告，制作費用由乙方自身承擔。乙方保證所有內容均符合法律、法規、行業慣例和社會風俗，若由此引發法律糾紛，由乙方承擔全部責任。
3、乙方不得發布與甲方有競爭關系的物業管理廣告信息。
4、合同期滿乙方如需續約，在同等條件下乙方享有優先權。雙方可在合同履行期結束的前一個月內就續約事宜進行協商，簽訂下一周期合作協議。
第五條 合同的變更、終止與解除
1、乙方可以在其認為需要的時候將其在本合同中之權利、義務轉讓給其他第三方。乙方應當保證該第三方擁有履行合同的經營資格，且甲方在本合同書中的權利不應減少。
2、若遇法定不可抗力之情形，使得合同無法繼續履行，合同任一方可立即書面通知對方，乙方將設施收回，本合同自動終止。
第六條 違約責任
甲方在合同期限內出現毀約或又與其它公司簽訂同樣廣告設施合作合同妨礙乙方合同權利的行為，應按照《中華人民共和國合同法》的規定賠償乙方損失。
第七條 責任歸屬
因乙方提供設施的固有缺陷而導致砸傷車輛、砸傷行人等，其賠償損失由乙方負責;如果設施以及所發布的廣告出現第三方人為因素導致損壞，由乙方負責維修，甲方有義務協助乙方向破壞人追償，因甲方原因導致乙方無法向破壞人追償的，甲方承擔相應費用。
第八條 其他
1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
2、本合同一式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份(其中一份交市物業管理協會備案)經雙方簽字或蓋章后生效，具有同等法律效力。
第九條 爭議解決方式
本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或報市物業管理協會調解。經協商調解仍無法解決的，雙方約定向**仲裁委申請仲裁。
甲方： 乙方：**F廣告有限公司
代表人： 代表人：
日期： 日期：
篇2：小區物業公告欄安裝使用合同范本
小區物業公告欄安裝使用合同范本
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：**F*廣告有限公司 (以下簡稱乙方)
甲乙雙方在平等互利的基礎上，根據國家相關法律法規規定，雙方就在社區設置物業公告欄安裝及廣告經營合作事宜達成協議如下：
第一條 合同履行期限
合同期限為： 5 年，自 20** 年 5 月 1 日至 2022 年 5 月 1 日止。
第二條 合作內容
1、乙方免費向甲方提供 社區公告欄 個，該公告欄分上下2個部分。規格一(長80cm×高97cm)公告欄下部為社區公告宣傳欄，由3個文件存放框體組成，便于物業公司下發通知、公告、宣傳使用;上部為廣告位，此廣告位用于乙方經營使用;規格二(暫定：長55cm×高75cm)公告欄上部為社區公告宣傳欄，由2個文件存放框體組成，便于物業公司下發通知、公告、宣傳使用;下部為廣告位，此廣告位用于乙方經營使用(以上描述的2種規格物業公告欄在本合同中均簡稱物業公告欄)。雙方協商同意安裝在甲方有管理權的 小區的每個單元顯要位置，有電梯的單元安裝在一樓大堂2部電梯之間(或1部電梯左右側)的墻體上，無電梯的單元安裝在一樓樓梯口右側墻體上。
2、甲方同意在本合同有效期限內乙方擁有上述物業公告欄廣告發布經營權。乙方有權在上述公告欄廣告位上發布商業廣告及其它各類信息。
3、乙方免費為甲方提供維護，保證社區公告欄完好正常使用。
4、合同期內，如有的單元需安裝帶燈源的物業公告欄，公告欄產生的電費由乙方承擔。
第三條 甲方的權利與義務
1、乙方在安裝物業公告欄及后期廣告畫面更換時，甲方應給予乙方協助與支持。
2、乙方完成安裝后，如甲方發現物業公告欄存在質量問題，應在乙方完成安裝后15個工作日內向乙方書面提出。在本合同期內，未經雙方協商一致，甲方不得改變物業公告欄安裝位置。
3、甲方承諾在合同期內不得在其所管理的物業小區內安裝同類物業公告欄。
4、甲方保證乙方在合同期內對該項目享有充分經營權。
5、甲方因故退出本小區物業管理的，甲方在與新的物業公司進行交接時，應書面約定由新承接的物業公司承繼本協議約定的乙方權利及義務。
6、甲方負責物業公告欄的日常管理，盡量保護物業公告欄不被破壞。物業公告欄正常使用過程中發生損壞由乙方更換。
(1)在合同期內因非人為因素導致物業公告欄損壞，甲方應盡快通知乙方修復;
(2)在合同期內如果物業公告欄以及所發布的廣告，出現第三方人為因素導致的損壞，由乙方負責維修，甲方有義務協助乙方向破壞人追償;因甲方原因導致乙方無法向破壞人追償的，甲方應承擔相應費用。
7、乙方在廣告發布時不遵守協議內容者，發布違禁廣告的，甲方有權利對廣告畫面進行拆除。
第四條 乙方的權利和義務
1、乙方負責物業公告欄的安裝，保證正常使用交于甲方。合作期內，物業公告欄如出現損壞應及時修復。
2、乙方有權在該物業公告欄廣告位上發布商業廣告、公眾信息或者公益廣告，制作費用由乙方自身承擔。乙方保證所有內容均符合法律、法規、行業慣例和社會風俗，若由此引發法律糾紛，由乙方承擔全部責任。
3、乙方不得發布與甲方有競爭關系的物業管理廣告信息。
4、合同期滿乙方如需續約，在同等條件下乙方享有優先權。雙方可在合同履行期結束的前一個月內就續約事宜進行協商，簽訂下一周期合作協議。
第五條 合同的變更、終止與解除
1、乙方可以在其認為需要的時候將其在本合同中之權利、義務轉讓給其他第三方。乙方應當保證該第三方擁有履行合同的經營資格，且甲方在本合同書中的權利不應減少。
2、若遇法定不可抗力之情形，使得合同無法繼續履行，合同任一方可立即書面通知對方，乙方將物業公告欄收回，本合同自動終止。
第六條、違約責任
甲方在合同期限內出現毀約或又與其它公司簽訂同樣物業公告欄合作合同妨礙乙方合同權利的行為，應按照《中華人民共和國合同法》的規定賠償乙方損失。
第七條 責任歸屬
因乙方提供物業公告欄質量問題而導致砸傷車輛、砸傷行人等，其賠償損失由乙方負責;如果物業公告欄以及所發布的廣告出現第三方人為因素導致損壞，由乙方負責維修，甲方有義務協助乙方向破壞人追償，因甲方原因導致乙方無法向破壞人追償的，甲方承擔相應費用。
第八條 其他
1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
3、本合同一式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份(其中一份交市物業管理協會備案)經雙方簽字或蓋章后生效，具有同等法律效力。
第九條 爭議解決方式
本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或報市物業管理協會調解。經協商調解仍無法解決的，雙方約定向**仲裁委申請仲裁。
甲方： 乙方：**F*廣告有限公司
代表人： 代表人：
日期： 日期：