住宅小區戶外LED全彩顯示屏安裝使用協議

　　甲方：

　　乙方：*FW傳媒廣告有限公司

　　甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經過友好協商，就在 小區(以下簡稱本小區)安裝LED全彩顯示屏用于創建文明城市、物業管理宣傳及為業主提供廣宣服務等，訂立本協議。

　　第一條 制作安裝

　　1.本小區LED全彩顯示屏安裝位置為： ，該位置空地由甲方向乙方提供。

　　2.顯示屏型號及尺寸要求：P8型號LED全彩屏，面積約5.5平方米(寬約2.9米、高約1.9米，具體尺寸以現場測量為準)，顯示屏所有權歸乙方所有。

　　3.顯示屏由乙方負責制作、安裝施工，投資約8萬元，自本協議簽訂之日起施工期限為30天，甲方應積極配合，免費提供施工用電電源。

　　4.甲方免費負責為顯示屏提供每天24小時固定電源。

　　5.甲方在本協議有效期內不得允許除乙方外的單位在本小區內安裝相同或類似的戶外LED全彩顯示屏。

　　第二條 使用維護

　　1.乙方應按照市住房局、市物業管理協會規定的時段、頻率及時播放創建全國文明城市、政策法規、物業管理、社會公益、緊急通知、政府公告、便民服務等相關信息。

　　2.乙方應根據甲方需要及時播放本小區相關物業管理通知、公示、公告等信息，方便小區日常管理。

　　3.乙方負責顯示屏的日常維護，顯示屏出現顯示異常問題時，由甲方向乙方聯系人反映，乙方應在48小時內修復或給予維護。

　　4.乙方可滾動播放部分商業廣告信息，商業廣告信息內容不得違反相關法律、法規規定，否則由乙方承擔違法違規責任。

　　第三條 相關費用

　　1.甲、乙雙方協商確定的顯示屏安裝場地在本協議有效期內供乙方無償使用。

　　2.乙方負責承擔本小區P8型LED全彩顯示屏的制作、安裝和日常維護費用。

　　3.顯示屏日常運行產生的電費按如下約定執行：

　　。

　　4.顯示屏商業廣告收入歸乙方所有，用于顯示屏安裝成本回籠及日常維護費用支出。

　　第四條 相關責任

　　1.非乙方指定的專業人員禁止操作顯示屏，如因違反此條款造成的損失由甲方承擔。

　　2.甲乙雙方要嚴格按照本協議條款履約，任何一方違約且給對方造成經濟損失或名義損害的，違約方承擔相應賠償責任。

　　3.顯示屏使用中由于乙方使用不當造成的問題及意外情況造成的損失，甲方可協助乙方進行解決，但有關費用由乙方承擔。

　　4.如因第三方原因或不可抗拒因素(如洪水、地震、戰爭等)，導致本協議事項無法正常履約，甲乙雙方均不承擔違約責任。

　　5.甲方因故退出本小區物業管理的，甲方在與新的物業服務企業或單位進行交接時，應書面約定由新承接的物業企業承繼本協議約定的乙方權利及義務。

　　第五條 協議有效期

　　1.本協議有效期自 20**年5月1日起至2027年5月1日止。

　　2.甲乙雙方均有權提前終止本協議，但須提前60個工作日通知對方，乙方提出解約的，可自行拆走顯示屏，甲方提出解約的，如無正當理由應承擔顯示屏投資安裝費用。

　　3.協議期滿后，乙方有優先權與甲方合作。

　　第六條 其他

　　1.甲方需配合乙方工作，便于乙方對顯示屏的維護工作。

　　2.本協議未盡事宜，經甲乙雙方協商可另行簽訂補充協議，補充協議內容在不違背本協議相關約定的前提下，與本協議具有同等法律效力。

　　3.本協議履行過程中產生矛盾糾紛的，甲乙雙方應通過協商解決或報市物業管理協會調解。經協商調解仍無法解決的，雙方約定向*仲裁委申請仲裁。

　　4.甲乙雙方對本協議的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本協議的全部約定。

　　5.本協議一式肆份，甲方壹份、乙方叁份(其中壹份報市物業管理協會備案)。

　　甲方： 乙方：*FW傳媒廣告有限公司

　　簽約人： 簽約人：

　　日期： 日期：

篇2：住宅小區戶外LED全彩顯示屏安裝使用協議

　　住宅小區戶外LED全彩顯示屏安裝使用協議

　　甲方：

　　乙方：*FW傳媒廣告有限公司

　　甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經過友好協商，就在 小區(以下簡稱本小區)安裝LED全彩顯示屏用于創建文明城市、物業管理宣傳及為業主提供廣宣服務等，訂立本協議。

　　第一條 制作安裝

　　1.本小區LED全彩顯示屏安裝位置為： ，該位置空地由甲方向乙方提供。

　　2.顯示屏型號及尺寸要求：P8型號LED全彩屏，面積約5.5平方米(寬約2.9米、高約1.9米，具體尺寸以現場測量為準)，顯示屏所有權歸乙方所有。

　　3.顯示屏由乙方負責制作、安裝施工，投資約8萬元，自本協議簽訂之日起施工期限為30天，甲方應積極配合，免費提供施工用電電源。

　　4.甲方免費負責為顯示屏提供每天24小時固定電源。

　　5.甲方在本協議有效期內不得允許除乙方外的單位在本小區內安裝相同或類似的戶外LED全彩顯示屏。

　　第二條 使用維護

　　1.乙方應按照市住房局、市物業管理協會規定的時段、頻率及時播放創建全國文明城市、政策法規、物業管理、社會公益、緊急通知、政府公告、便民服務等相關信息。

　　2.乙方應根據甲方需要及時播放本小區相關物業管理通知、公示、公告等信息，方便小區日常管理。

　　3.乙方負責顯示屏的日常維護，顯示屏出現顯示異常問題時，由甲方向乙方聯系人反映，乙方應在48小時內修復或給予維護。

　　4.乙方可滾動播放部分商業廣告信息，商業廣告信息內容不得違反相關法律、法規規定，否則由乙方承擔違法違規責任。

　　第三條 相關費用

　　1.甲、乙雙方協商確定的顯示屏安裝場地在本協議有效期內供乙方無償使用。

　　2.乙方負責承擔本小區P8型LED全彩顯示屏的制作、安裝和日常維護費用。

　　3.顯示屏日常運行產生的電費按如下約定執行：

　　。

　　4.顯示屏商業廣告收入歸乙方所有，用于顯示屏安裝成本回籠及日常維護費用支出。

　　第四條 相關責任

　　1.非乙方指定的專業人員禁止操作顯示屏，如因違反此條款造成的損失由甲方承擔。

　　2.甲乙雙方要嚴格按照本協議條款履約，任何一方違約且給對方造成經濟損失或名義損害的，違約方承擔相應賠償責任。

　　3.顯示屏使用中由于乙方使用不當造成的問題及意外情況造成的損失，甲方可協助乙方進行解決，但有關費用由乙方承擔。

　　4.如因第三方原因或不可抗拒因素(如洪水、地震、戰爭等)，導致本協議事項無法正常履約，甲乙雙方均不承擔違約責任。

　　5.甲方因故退出本小區物業管理的，甲方在與新的物業服務企業或單位進行交接時，應書面約定由新承接的物業企業承繼本協議約定的乙方權利及義務。

　　第五條 協議有效期

　　1.本協議有效期自 20**年5月1日起至2027年5月1日止。

　　2.甲乙雙方均有權提前終止本協議，但須提前60個工作日通知對方，乙方提出解約的，可自行拆走顯示屏，甲方提出解約的，如無正當理由應承擔顯示屏投資安裝費用。

　　3.協議期滿后，乙方有優先權與甲方合作。

　　第六條 其他

　　1.甲方需配合乙方工作，便于乙方對顯示屏的維護工作。

　　2.本協議未盡事宜，經甲乙雙方協商可另行簽訂補充協議，補充協議內容在不違背本協議相關約定的前提下，與本協議具有同等法律效力。

　　3.本協議履行過程中產生矛盾糾紛的，甲乙雙方應通過協商解決或報市物業管理協會調解。經協商調解仍無法解決的，雙方約定向*仲裁委申請仲裁。

　　4.甲乙雙方對本協議的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本協議的全部約定。

　　5.本協議一式肆份，甲方壹份、乙方叁份(其中壹份報市物業管理協會備案)。

　　甲方： 乙方：*FW傳媒廣告有限公司

　　簽約人： 簽約人：

　　日期： 日期：

篇3：火災自動探測報警系統安裝使用和維護管理注意事項

　　火災自動探測報警系統是現代固定滅火設備的重要組成部分，一般由探測器、區域報警器和集中報警器等組成。發生火災時，探測器將火災信號轉換成電信號，傳送給區域報警器，再由區域報警器將信號轉輸到集中報警器。

　　火災探測器的種類較多，有感煙、感溫、光電和可燃氣體探測器等。利用火災時發生的煙霧探測火災的設備稱為感煙探測器，常用的有離子感煙探測器和光電感煙探測器。感溫探測器有定溫式和美動式兩大類。光電探測器也分為紅外線、紫外線兩類?？扇細怏w探測器不是探測已發生的火災，而是測出現場內可燃氣體的危險性，提醒人們注意，有發生火災的危險。

　　區域報警器由數門電路和穩壓電源電路所構成。區域報警器用于監視區域(或樓層)，能將探測器輸入的電壓信號轉換成聲光報警，并能顯示出具體火警房間的號碼，還能供應探測器穩壓電壓、輸出火警信號給集中報警器以及操作有關的滅火和阻火設備。

　　集中報警器的作用是將所監視的若干區域內的區域報警器所輸入的電壓信號，以聲、光的形式顯示出來。將著火的區域和該區域的具體著火部位顯示在屏幕上。在報警的同時，時鐘停走，記錄首次報警時間，為調查火災原因提供資料。

　　不同的房屋、不同的用途、不同的場所應選擇不同的火災自動探測報警設備。

　　在安裝使用和維護管理中應注意以下幾點：

　　1、應嚴格按照火災自動探測報警設備制造廠編寫的使用說明書中的有關規定進行安裝，如適用范圍、環境條件、保護面積、安裝高度等。對其傳輸線路的施工，應符合電氣安裝施工規范的要求。并與強電電纜分開敷設，盡可能避開可能招致電磁干擾的區域或設備。所有接線端子應緊固完好，無接觸不良、損傷等情況。穿入管內或線槽內敷設的絕緣導線的線芯(銅線)截面不得小于0.75mm2;使用多芯電纜，單根線芯(銅線)截面不得小于0.2mm2。供電電源應使用消防專用電源，并帶有備用直流電源。

　　2、火災自動探測報警設備應由經過專門訓練的人員負責使用、管理和維護，無關人員不得隨意觸動。值班人員對火災自動探測報警設備的報警部位號和本單位各火災監護場所的對應編排應清楚明了。設備投入正常使用后，為確保運行正常，必須嚴格按定期檢查制度進行檢查。每天檢查：通過手動檢查裝置，檢查各項功能(如火警功能、故障功能)是否正常，有無指示燈損壞。每周檢查：進行主、備電源自動轉換試驗。每半年檢查：對所有火災探測器進行一次實效模擬試驗，有失效的火災探測器，應及時更換;對電纜、接線盒、設備作直觀檢查，清理塵埃。

　　3、由于火災自動探測報警設備線路復雜，技術要求較高，而且各生產廠的產品結構、線路型式又不大相同，故障類型也較多，所以除一般常見故障外，其維修應由專業維修人員進行。

　　4、對一般常見故障及其檢查的方法有：主電源故障，檢查輸入電源是否完好;熔絲有無燒斷、接觸不良等情況;備用電源故障，檢查充電裝置、電池有否損壞;連線有無斷線;探測回路故障，檢查該回路至火災探測器的接線是否完好，有無火災探測器被人取下，終端監控器有無損壞;誤報火警，應勘察誤報的火災探測器的現場有無蒸汽、粉塵等影響火災探測器正常工作的環境干擾存在，如有干擾存在，則應設法排除。對于誤報頻繁而又無其他干擾影響火災探測器正常工作的，此火災探測器應及時予以更換。對一時排除不了的故障，應立即通知有關專業維修單位，以便盡快修復，恢復正常工作。

　　綜上所述，只要認真做到"預防為主，防消結合"，人人都重視消除火災隱患，并積極做好滅火準備，發現火情，迅速撲救，那么火災是可以避免的。