物業經理人

應急發電機組操作管理規定

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  應急發電機組操作管理規定

  2.1 目的

  規范柴油發電機的操作程序,確保正確、安全地操作。

  2.2 適用范圍

  適用于物業公司各管理處柴油發電機的操作。

  2.3 應急發電機的操作

  2.3.1 操作規程

  1)在市電停電時,應及時啟動發電機。

  2)啟動前須檢查機油、柴油、電池、電壓是否正常。水箱內水位是否足夠。

  3)檢查風葉及傳動皮帶等是否正常,檢查機身各處是否有漏油及其它連接松動現象。

  4)一次啟動時間不得超過5秒,連續兩次啟動不成功,應間隔2分鐘再啟動,如重復三次不能啟動,則應查明原因。

  5)發電機正常供電運行后,應注意觀察各儀表運行是否正常,如發現異常情況應立即停機檢查。

  6)運行時保持機組負荷不超過客定值80%。

  7)市電恢復供電后,按啟動程序逆操作轉換市電。停機前應保持空載運行5 分鐘以上。

  8)運行期間,注意打開補風機。

  9)應急發電機啟動后,應間隔2小時左右,記錄電壓、電流、油壓、水溫等。

  10)在運行中,確保發電機組正常安全運行,必須用看、聽、嗅、摸四結合方法對機組進行檢查。

  2.3.2 應急發電機日常巡查、維護內容

  1)檢查油箱油量及水箱內的水是否足夠,不足時應添足。

  2)檢查機油平面,不足時應添足。

  3)檢查各附件安裝的穩固程度,地腳螺絲及各機械連接的牢靠性。

  4)檢查機器是否有漏油、漏水等現象。

  5)檢查各儀表是否正常,蓄電池電池水是否添足,檢查蓄電池電壓是否正常。

  6)清潔機器及附件設備外表。

  7)發電機平時置于自動待發狀態,蓄電池置于充電狀態。

  2.4 管理規定

  2.4.1 保持應急發電機機房干凈整潔。

  2.4.2 發電機組與儲油間隔離,儲油間應有單獨通風設施,并有防爆燈。

  2.4.3 發電機房內嚴禁煙火,標示明確,普通滅火設施齊全,CO2滅火系統處在正常監控狀態。

  2.4.4 發電機非使用時應定期試運行,時間每次不少于15分鐘,每次運行應有詳細記錄。

  2.4.5 有明確崗位責任人,有詳細的維修保養計劃和記錄,以及故障處理記錄。

  2.5 附表:

  2.5.1 《應急發電機運行記錄》

  2.5.2 《應急發電機運行巡查記錄》

  2.5.3 《發電機組故障記錄》

  2.5.4 《應急發電機維修保養計劃表》

  2.5.5 《發電機保養記錄》

篇2:應急發電機組操作管理規定

  1.目的

  規范柴油發電機的操作程序,確保正確、安全地操作。

  2.適用范圍

  適用于物業公司各管理處柴油發電機的操作。

  3.應急發電機的操作

  3.1操作規程

  1)在市電停電時,應及時啟動發電機。

  2)啟動前須檢查機油、柴油、電池、電壓是否正常。水箱內水位是否足夠。

  3)檢查風葉及傳動皮帶等是否正常,檢查機身各處是否有漏油及其它連接松動現象。

  4)一次啟動時間不得超過5秒,連續兩次啟動不成功,應間隔2分鐘再啟動,如重復三次不能啟動,則應查明原因。

  5)發電機正常供電運行后,應注意觀察各儀表運行是否正常,如發現異常情況應立即停機檢查。

  6)運行時保持機組負荷不超過客定值80%。

  7)市電恢復供電后,按啟動程序逆操作轉換市電。停機前應保持空載運行5 分鐘以上。

  8)運行期間,注意打開補風機。

  9)應急發電機啟動后,m.airporthotelslisboa.com應間隔2小時左右,記錄電壓、電流、油壓、水溫等。

  10)在運行中,確保發電機組正常安全運行,必須用看、聽、嗅、摸四結合方法對機組進行檢查。

  3.2應急發電機日常巡查、維護內容

  1)檢查油箱油量及水箱內的水是否足夠,不足時應添足。

  2)檢查機油平面,不足時應添足。

  3)檢查各附件安裝的穩固程度,地腳螺絲及各機械連接的牢靠性。

  4)檢查機器是否有漏油、漏水等現象。

  5)檢查各儀表是否正常,蓄電池電池水是否添足,檢查蓄電池電壓是否正常。

  6)清潔機器及附件設備外表。

  7)發電機平時置于自動待發狀態,蓄電池置于充電狀態。

  4.管理規定

  4.1保持應急發電機機房干凈整潔。

  4.2發電機組與儲油間隔離,儲油間應有單獨通風設施,并有防爆燈。

  4.3發電機房內嚴禁煙火,標示明確,普通滅火設施齊全,CO2滅火系統處在正常監控狀態。

  4.4發電機非使用時應定期試運行,時間每次不少于15分鐘,每次運行應有詳細記錄。

  4.5有明確崗位責任人,有詳細的維修保養計劃和記錄,以及故障處理記錄。

  5.附表:

  5.1《應急發電機運行記錄》

  5.2《應急發電機運行巡查記錄》

  5.3《發電機組故障記錄》

  5.4《應急發電機維修保養計劃表》

  5.5《發電機保養記錄》

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